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大亚湾区最新视觉报道_大亚湾必去的5个景点(2024年11月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

大亚湾区

【惠州森林火险橙色预警】惠州市气象台11月29日16时37分将惠城区、仲恺区和大亚湾区森林火险黄色预警信号升级为橙色。惠州市突发事件预警信息发布中心网页链接

惠州大亚湾中心北区的地王诞生了！ 12月5日，惠州大亚湾中心北区的一块地皮引起了不小的震动。这块地皮编号是ZXB04-03-02，面积大约8.07万平方米，最大计容总建筑面积达到了22.61万平方米。最终，这块地皮被惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司以10.43亿元的底价拍下，楼面价大约是4613元每平方米。这家公司成立于2023年，隶属于惠州大亚湾城市开发建设投资集团有限公司，后者持有其100%的股份。大亚湾城投集团在2020年由惠州大亚湾新城市建设投资有限公司整合重组而成，主要负责城市基础设施的开发与运营，保障民生和提供公共服务。集团的业务范围广泛，涵盖了城市建设开发、城市公共综合服务、智慧城市、文体旅游等多个领域。这次出让的地块是居住兼容商业用地，总用地面积为80746平方米，计算指标用地面积也是80746平方米。地块的最大计容积率建筑面积为226088.8平方米（商业建筑面积不超过20%），容积率不超过2.8，建筑密度不超过25%，绿地率则要达到30%以上。地块需要在交付之日起一年内动工建设，并在三年内竣工（不可抗力因素除外）。在配建方面，地块需要建设3000-6000平方米的文化活动中心、2200平方米的6班幼儿园、500-1000平方米的社区体育活动场地以及600-800平方米的社区服务站。此外，还需要执行省、市装配式建筑的相关要求。单套毛坯商品住宅的销售单价不得高于15945元每平方米。地块周边有一些知名的项目，如新华联广场和太东ⷧ𚢦 ‘湾悦府，它们的售价在11000-13000元每平方米之间。地块紧邻新力琥珀园和十月花，周边配套齐全，有红树林公园、吾悦广场、中大惠亚医院、大亚湾体育馆和惠民广场等。区域内还有集图书馆、文化馆及商业配套为一体的文化大亚湾综合文化创意园，目前已经动工，计划于2026年5月完工。这次地块的出让无疑为惠州大亚湾中心北区的发展注入了新的活力，期待未来的建设和发展。

【惠州森林火险黄色预警】惠州市气象台11月27日09时10分发布惠城区、仲恺区和大亚湾区森林火险黄色预警信号。惠州市突发事件预警信息发布中心网页链接

惠州大亚湾临深片区：深圳人的新选择 𐟌Ÿ 地理位置惠州大亚湾位于深圳东部，与坪山交界。深圳由于土地面积有限，发展空间不足，导致产业和居住向周边城市外溢。与深圳交界的东莞、中山和惠州成为首选。大亚湾临深的地理位置类似于东莞的松山湖、凤岗、长安、塘厦，以及中山的马鞍岛和火炬开发区。 𐟏 区域价值 2022年，大亚湾地区生产总值达到915.8亿元，规上工业总产值3374亿元，多项经济指标实现双位数增长。大亚湾还率先实行了12年免费教育，普通高中免费教育所涉及的经费由区财政负责。大亚湾户籍在区内高中就读的学生均可享受免费高中教育，只需缴纳伙食费和校服费。 𐟚‡ 交通优势大亚湾与坪山交界，坪山是深圳的四大新区之一，目前是深圳东进发展的重点区域。大亚湾的交通优势受到坪山的辐射影响。首先，两条地铁线路——14号线和16号线，以及深大城际，这三条轨道交通的终点都在大亚湾的交界处。其次，深圳的南坪快速和外环高速也到达坪山和大亚湾的交界处。这些交通优势是惠州其他区县无法比拟的。 𐟒𜠤𚧤𘚤𜘥Š🊥䧤𚚦𙾤𝜤𘺦ƒ 州热门的区域，除了地理上靠近深圳的优势外，还有自身产业方面的优势。除了大亚湾石化区每年为GDP做出重大贡献外，近两年还有许多新兴产业落户在大亚湾。例如，敏华控股和慧聪集团已将总部落户大亚湾，还有比亚迪、中海科技、洲明科技、光泓科技、三鑫科技等多家企业。 𐟓ˆ 发展规划《大亚湾深港人工智能创新产业园战略发展规划》显示，大亚湾深港人工智能创新产业园将采取“一园多区”的布局模式，总规划面积10.8平方公里，其中核心区位于大亚湾西部“塘横-塘布”片区，约10平方公里。预计园区建成后年度总产值约为1100亿元，并将腾讯、大疆创新、科大讯飞等企业作为重点招商对象，建成后可创造约52200个就业岗位。

【大亚湾区台风白色预警解除】惠州市气象台11月19日18时30分解除大亚湾区台风白色预警信号。惠州市突发事件预警信息发布中心网页链接

惠州期房还能买吗？现房推荐给你！最近不少朋友问我，惠州的期房还能买吗？尤其是惠阳和大亚湾那边，新房大多都是期房，基本上都要等个1-2年才能入住。而且很多楼盘都是毛坯交房，惠阳这边毛坯房多，大亚湾那边装修的多。收房后还得自己装修，装修完还得放半年才能入住，交房周期确实挺长的。自从某大暴雷后，大家对房地产市场的信心也大打折扣，很多人担心自己买的房子会烂尾。所以现房成了大家买房的首选。今天我就给大家推荐几个惠阳和大亚湾在售的现房楼盘！保利阳光城：城市繁华与自然的交融 𐟌𓊤🝥ˆ驘𓥅‰城位于惠阳区淡水内环路西侧，属于白云新城片区。距离深圳地铁沙田站只有5.5公里，白云站1.5公里。南侧有深汕高速穿行而过，东侧距离惠阳中心区也比较近。这个楼盘2015年就入伙了，经过7年的发展建设，目前一二三期都已经售罄，现在主要在卖四期产品。威华水悦华府：市政配套与交通便利 𐟚‡ 威华水悦华府位于惠阳区政府旁，周边市政配套设施齐全。小区共有8栋建筑，其中7栋是高层住宅，还有一栋写字楼。绿化率高达35%，周边多条轨道交通通行深惠，四大商业中心环伺。出门就是33万㎡的湿地公园，与原生湖畔相邻而居。距离深圳地铁14号线白云站和爱民路站仅1.5公里，是真正的地铁口物业。项目处于深圳、惠阳和大亚湾三地交接处，地理位置非常优越。荣佳国韵：深圳的高尚人居典范 𐟏™️ 荣佳国韵位于惠州大亚湾西区龙山一路与龙海三路交汇处，与深圳坪山交界，直线距离约800米就能进入深圳地界。项目以高品质社区园林、文化、科技、商业三要素，打造成为深圳高尚人居典范。地理位置优越，深受广大置业者的青睐。德洲城：大亚湾的高端住宅区 𐟏እ𞷦𔲥ŸŽ位于大亚湾龙海二路和龙山一路交汇处，厦深高铁惠州南站和坪山站均可20分钟内直达，与深圳坪山新区仅一路之隔。项目分6期开发，目前入住率高，人气旺，周边配套完善。毗邻坪山新区的地理优势，让越来越多的深圳人来此居住。德洲城项目所处的片区被定位为大亚湾的高端住宅区，周边项目房价也是惠阳大亚湾地区最高的。自2015年强调深惠同城一体化以来，该片区房价就领先其他片区。总的来说，虽然期房有一定的风险，但如果你对现房的地理位置和配套设施有更高要求，这些楼盘还是值得考虑的。希望这些推荐能帮到你！

深圳身为一线国际都市，其地域面积仅约 1997 平方公里，对于一座副省级城市而言，这样的面积着实偏小。故而，城市扩容已然刻不容缓。当下，深圳虽已拥有深汕合作区这一飞地，只是其与深圳本土之间尚隔着惠州。如此一来，深圳若要扩容，只能着眼于惠州与东莞这些相邻区域获取土地，而惠州的可能性相对较大。毕竟惠州作为广东省面积最大的城市，其内部经济发展存在较为显著的不平衡状况，借助深圳的力量带动相关区域进一步发展也就成为一种必然需求。其中，临深的大亚湾区极有可能被纳入深圳的行政管辖范围。然而，这并非仅由某一方就能决定之事，必须有更高层级的介入与统筹规划方可达成。毕竟大亚湾的财政在惠州占据着举足轻重的地位，涉及诸多复杂且相互关联的问题。尽管面临诸多变数，但我依旧坚信深圳扩容是大势所趋。各位对此又有怎样的见解与思考呢？#旅行#

【大亚湾区台风白色预警】惠州市气象台11月9日12时11分发布大亚湾区台风白色预警信号。惠州市突发事件预警信息发布中心网页链接

【惠州森林火险橙色预警解除】惠州市气象台11月14日09时19分解除惠城区、仲恺区和大亚湾区森林火险橙色预警信号。惠州市突发事件预警信息发布中心网页链接

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