杭州贝壳最新视觉报道_苏州贝壳(2024年11月全程跟踪)
2024杭州贝壳展:免费门票和活动全攻略 8月15日至18日,每天9:00至17:00(16:00后停止入馆) 浙江自然博物院(杭州馆)1楼大厅 CCC杭州国际贝壳展2024 贝壳城会玩ⷦ站 免费入场,无需购票。 8月15日和16日(周四、周五)无需预约,凭有效证件直接入馆。 8月17日和18日(周六、周日)需提前一天7:00在博物馆网页预约。 ️ 作为国家一级自然博物馆,这里是暑假带娃科普的理想之地。 贝壳精品展,展示珍稀贝类,打破世界纪录。 ️ 4天贝壳大集市,来自中国、俄罗斯、比利时、菲律宾等20余家展商,200张展桌,120米宽摊位。 䠶组11场科普讲座,4楼科普教室免费聆听。 场贝壳达人秀,每天一个贝壳手作主题。 2场贝壳拍卖会,无底价起拍,体验举牌乐趣。 现场发布分享,领取贝壳展周边。
【「杭州700万房子最多可省7万契税」】近日,多项房地产税收优惠政策发布。此前,杭州契税征收标准为:面积在90㎡及以下的住房,无论首套还是二套均减按1%的税率征收契税;90㎡以上住房的契税,首套1.5%,二套2%。杭州一家房产中介给记者算了一笔账:以周边一套总价700万元的140㎡住房为例,如果是首套房,之前须缴纳约10.5万元契税,新政后仅须缴纳约7万元契税,可省约3.5万元;如果是二套房,之前须缴纳约14万元契税,新政后仅须缴纳约7万元契税,可省约7万元。 根据杭州贝壳研究院数据,今年1-10月,全杭州二手房(住宅)成交量中,90-140平方米面积段,每月都占了1/3以上;140平方米及以下面积段的成交占比,则达到了90%左右。有房产研究者表示,如果说首付和利率政策主要利好刚需人群,那么这次的税费政策更利好改善型人群。浙江经视的微博视频
杭州自然博物馆贝壳展:地铁1号线直达! 想要探索杭州自然博物馆的贝壳展吗?乘坐地铁1号线到西湖文化广场站,从C口出站,步行约200米即可到达!𖢀♂️ 展会时间从15号到18号,一楼和二楼都设有贝壳摊位,价格从10元到几百元不等,提供丰富的选择。 ᠦ醒:周末参观需要提前在公主号预约,工作日则无需预约,可以直接前往。 展时注意,一楼的贝壳价格相对较高,且不支持砍价,而二楼的贝壳价格更亲民,购买多件时还可以尝试砍价哦! 快来杭州自然博物馆,享受一场视觉与购物的双重盛宴吧!
杭州租房13年经验分享:从豆瓣到闲鱼 作为一个在杭州生活了10年的老杭漂,我见证了这座城市的巨大变化。虽然买房对我来说还是个梦,但租房的经验可是相当丰富!从滨江垃圾街到各个区域,我都有过住过的经历。今天就来分享一些我常用的找房、租房和转租的平台吧。 找房平台 豆瓣 豆瓣上的杭州租房小组和其他区域的租房小组,比如滨江租房、城西租房,都是比较靠谱的。这里转租的信息多,我用了大概6年。 微博 微博上的杭州租房、滨江租房等话题,之前还不错,但最近中介太多了,刷很久才能看到转租的。可能大家也不太爱用微博了吧,我用了大概7年。 百度 最近才开始用的百度,虽然人均年入百万,但想租房的人真的多。这里网络红利大,但预算低于市场价的现象很常见。我也不懂为什么,用了大概1年左右。 19楼 19楼是老牌的杭州租房平台,房东很多!不过短租单间还是不要去了,真房东不大愿意短租。建议多看看转租信息,转租的话在上面真的无人问津。我用了大概5年。 中介平台app 贝壳、链家、自如是我最常关注的。虽然很多人介意中介,但想不被骗得太惨,又没有经验,也没有朋友熟悉杭州的人帮忙,建议先找正规中介平台。这些平台上的价格是正常市场价,溢价空间有限,也能让你对想去的地区和房子情况有一个基本了解。这样如果遇到低于很多或者高于很多的情况,大多不是图骗中介就是黑房主。这些平台多看看也是让大家初来杭州面对超低价房子时要敲响租房警钟,为啥可以这么便宜呢?我凭啥对吧?也要问清楚低价的原因。我用了大概10年。 闲鱼 曾几何时我也很喜欢闲鱼,两年前就不再发布信息在上面了,偶尔会去翻翻。以前是真房源多,现在很多都是价低房骗中介,常用的手段就是好图片好视频加低价格,你约看就说房子没了!有同类型。实际房源价格*1.5-2倍的。就是正常市场价,不存在闲鱼租房就让你捡漏,你把这当一个检索工具来用来看就可以了。我用了大概1年。 douyin douyin上不怎么用,会的宝宝可以分享下经验。 其他平台 还有很多小程序,目前在用的是优区生活,但bug也蛮多的。我转租或者找房子,只能辐射一点点距离,一站地铁都不行。任何平台都存在中介二房东,要甄别哦!建议先在正规app上看好同类型房子对标价格再开始找。 希望这些经验能帮到大家在杭州找到合适的住处!
杭州转塘租房三天血泪史,避坑指南! 2024年7月的杭州转塘租房经历,真的是一场硬仗!为了帮助大家少走弯路,我整理了一些建议和避坑指南,希望对你们有帮助。 租房准备 首先,建议大家通过百度、咸鱼、贝壳、我爱我家等平台搜集房源。找到心仪的房子后,记得联系中介,他们通常会有小电驴或汽车接送看房,方便又省力。 看房小贴士 中介接送:尽量让中介来地铁站接你,这样省时省力。 避免高峰期:避开中午和傍晚的高峰期,看房体验更佳。 实地考察:多看几个小区,实地考察后再做决定。 ᠩ🥝指南 旧房子:有些房子年代久远,可能存在安全隐患。 户型奇怪:户型设计不合理,居住体验差。 无电梯:没有电梯的房子,上下楼不方便。 顶楼:夏天热,冬天冷,居住体验不佳。 低楼层:潮湿问题严重,不适合怕潮人士。 工地周边:周围工地在施工,噪音大,影响休息。 新小区:新小区可能存在甲醛问题,入住前要做好检测。 无封阳台:养宠物的朋友要注意,没有封阳台的房子不安全。 总结 租房是一件费心费力的事情,但只要用心,总能找到满意的房子。希望大家都能少走弯路,找到心仪的家! 祝大家租房顺利!ᢜ耀
杭州粤菜馆:一锅海鲜粥征服味蕾𒊨在西湖边上的一家粤菜馆,人均消费30+,就能吃到9菜2饮,真是物超所值!这家店凭借一锅海鲜粥迅速走红,成为了杭州人心中的美食圣地。 䠧膏鲜虾砂锅粥,鲜美无比! 招牌海鲜粥是用一个小砂锅盛装,里面有足足6只大虾和3大块咸猪骨,真是真材实料。锅里的海鲜占了大部分,尤其是爆膏的鲜虾,让粥变得更加鲜甜。随便舀一勺,满满的虾肉,真是让人惊叹! 𘩦粥底,DIY吃法更地道! 一定要试试“粥底火锅”,用提前腌制过的猪骨熬制粥底,搭配任意海鲜,如明虾、膏蟹、贝壳等。既有海鲜的鲜美,也有咸猪骨的咸香,下班深夜来一碗,心情都会变得美丽! 栤𘀦一只乳鸽,幸福到想唱歌! 广东的乳鸽非常有名!这里的乳鸽用秘制香料腌制,现点现做,金黄焦脆。轻轻一撕,还有汁水流出,嫩滑多汁。你敢相信吗?这样一只乳鸽只要38元! 烤鸭好吃到一人干半只! 明炉烧鸭是这家店的必点菜品之一。烧鸭外皮金黄油润,油脂快要溢出来,里面的肉鲜嫩多汁。搭配酸甜可口的梅子酱吃,肥而不腻,意犹未尽。玩妹一人就干掉了半只鸭! 杭州干炒牛河,“封神之作”! 用大火爆炒,锅气十足,喷香扑鼻。河粉色泽诱人,豆芽爽脆,牛肉火候把握得刚刚好,一点都不会老。最后撒上点灵魂油渣,一口下去,仿佛魂穿回广东街头。 䠤𘀨两件,叹茶食点心啦! 虾饺皇是这里的点心宠儿!一盘四只饱满的月牙形虾饺,虾饺皮色泽靓丽,透而不薄。轻轻划开,能看到里头的一整颗大虾仁,虾肉紧实Q弹,汤汁鲜美。吃过它家的虾饺,其他的虾饺都变得普通了。 撕开就爆浆的黑金流沙包 咸蛋黄秘制而成的流沙,美味十足。趁热来一口,流沙软糯细腻,咸甜恰到好处。这是个有“内涵”的包子! 环境优美,干净整洁! 这家店临近京杭运河、武林一号,经典广式茶楼建筑风格。玻璃水箱能看到活蹦乱跳的海鲜,环境非常舒适。 𐠨餐,满足4个胃口小的女生! 118元的双人套餐,足足有9个菜+2杯饮料,完全可以满足4个胃口小的女生。大家都说它是被遗忘的宝藏粤菜馆!
【「杭州700万房子最多可省7万契税」】 近日,多项房地产税收优惠政策发布。此前,杭州契税征收标准为:面积在90㎡及以下的住房,无论首套还是二套均减按1%的税率征收契税;90㎡以上住房的契税,首套1.5%,二套2%。杭州一家房产中介给记者算了一笔账:以周边一套总价700万元的140㎡住房为例,如果是首套房,之前须缴纳约10.5万元契税,新政后仅须缴纳约7万元契税,可省约3.5万元;如果是二套房,之前须缴纳约14万元契税,新政后仅须缴纳约7万元契税,可省约7万元。 根据杭州贝壳研究院数据,今年1-10月,全杭州二手房(住宅)成交量中,90-140平方米面积段,每月都占了1/3以上;140平方米及以下面积段的成交占比,则达到了90%左右。有房产研究者表示,如果说首付和利率政策主要利好刚需人群,那么这次的税费政策更利好改善型人群。浙江经视的微博视频
杭州博物馆的贝壳展:孩子们的天堂 最近去了一趟杭州的自然博物馆,主要是为了看看他们的贝壳展。结果发现,博物馆里几乎全是带孩子来的家长,小朋友们一个个都兴奋得不行。 说实话,展馆里的贝壳真是多到让人眼花缭乱,各种形状、各种颜色,简直让人目不暇接。除了价格有点小贵,其他的都挺完美的。尤其是那个长得像大葱一样的“绿象牙贝”,我一眼就被它吸引住了,简直爱不释手。 还有一些其他有趣的贝壳,比如草基钟螺,它的名字就叫“Sepifer bilocularis”,产地在泰国南部的普吉岛东南沿海潮下带。还有裸孔面包海星,中文名挺有意思的,叫“Cuitaschmidelina”,来自菲律宾的薄荷岛。 还有鸡心始箭螺、香骨海螺、米珠中华宝螺、白皮带蛹光螺、草螺、少女栖螺、红长海胆等等,每一种都有它独特的魅力和故事。尤其是红长海胆,价格不便宜,要180元,但它的美丽绝对值得。 总的来说,这次贝壳展真的是一次视觉盛宴,虽然价格有点小贵,但那些美丽的贝壳真的是让人流连忘返。如果你也对贝壳感兴趣,不妨去杭州的自然博物馆看看,绝对不会让你失望。
杭州新发现!顺德风味粥底火锅𒊰嘠杭州大厦最近新开了一家餐饮店,主打广东口味,特别推荐他们家的顺德粥底火锅!三个人点了双人团购,结果吃得饱饱的,分量真的很足!各种肉类鰟𘅦𗡧粥底是必点的,里面料很丰富。听说酸汤也不错,值得一试。牛肉的分量很大,还有牛筋丸、蔬菜、腐皮等。 ‼️ 特别要夸一下他们家的招牌卜卜贝和顺德炸鲜奶,真的超好吃!贝壳没有泥沙,非常鲜美。炸鲜奶的馅料是真正的牛奶,不是那种面粉感很重的。 😦一个从潮汕学来的小贴士:粿条煮好后,加沙茶酱和芹菜末干拌,味道非常正宗哦~ 젦务和环境也都非常不错,服务生会很友好地提醒你要趁热吃贝壳,还会帮你把肉涮下锅(8-10秒即可)。工作日晚上客人很多,建议早点去哦~ 地址在杭州大厦C座B1层美食区,叫董记ⷩấ肉火锅。
#冬日时刻分享# 这个东西你们是怎么下的了口的,根本就就吃不来,去宁波杭州湾,当地朋友请吃慈溪小海鲜,醉蟹我都能尝试,但是这个贝壳我是真的搞不定,朋友说开水涮10秒,一定不要超过10秒,就吃这口鲜美。 谁知道一打开是红色的,里面都是血,闻着味道我就吃不下去,尝试了一个,差点没吐死我,真心吃不来,北方孩子也没吃过这种东西啊!这个东西难道就不能煮熟,把血弄没了再吃吗?血淋淋的咋吃啊,咋还有人喜欢吃这种贝壳,朋友说这种贝壳是价格比较贵的一种,宁波当地特色小海鲜。 你们吃得惯吗,这种带血的贝壳?
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