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顺德新城最新视觉报道_十大强镇排名顺德(2024年11月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

顺德新城

00后买不起房？公寓或许是不错的选择❤️ 𐟌Ÿ很多外地来佛山的00后、90后甚至80后，都想过在佛山买套房子安个家𐟏 ，给自己一个避风港。但面对高昂的房价，很多人望而却步。禅城区房价在15000-35000元/平方米，南海区在12000-51000元/平方米，顺德区在13000-21000元/平方米，而三水高明区则在5000-13000元/平方米。 𐟌Ÿ我和男朋友每月收入加起来两万多，除去日常开销和房租，每月能攒下的也只有12000元左右。我们工作在禅城，但更喜欢佛山新城的环境。然而，新城区的住宅均价高达21000元/平方米，买套100平方米的房子需要210万元，首付就要70万元。对于我们这对小情侣来说，至少需要五年才能凑齐首付（房价不涨的情况下）。未来30年，每月还要面临8000多元的月供。 𐟌Ÿ有人可能会问：“为什么不考虑二手房或三水高明的房子？” 𐟌Ÿ首先，禅城区中心的二手房价格高达23000元/平方米，而市场价在13000元左右。低于市场价一万多元的房子，你敢住吗？业主为什么会低价出售？这些问题都让人担忧。 𐟌Ÿ其次，我在禅城上班，如果每天花四个小时来回禅城三水高明，一天24小时也不够用。 𐟌Ÿ那么，为什么我选择公寓呢？ 1: 公寓单价低，总价低，在佛山新城付一套住宅的首付，差不多相当于1.5套loft的全款。 2: 公寓面积小，我和男朋友住，就算以后结了婚生了孩子，50平方米的复式也够用。 3: 公寓位置好，楼下就是地铁站，每天上班路程才10来分钟。 𐟌Ÿ可能有人会觉得我只说了公寓的优点，没有说缺点。那我再分析一下公寓的缺点： 1: 大多数公寓不能通天然气，没有阳台。（𐟌Ÿ不能通天然气，90后00后回家自己煮东西吃的很多，有的话也是少数。那你在某宝花10块钱买个小煤气罐，能不能点着火？没有阳台，晾衣服只能用墙贴晾衣杆，不到30元。） 2: 商业水电贵，生活成本高！（公寓可以改成民水民电，且可以挂牌注册公司，15平方米挂一个牌，一个牌在500-1000元） 3: 公寓产权只有40年，住宅产权是70年，觉得40年后房子就不属于自己（不动产权自己查百度）。 𐟌Ÿ总的来说，公寓有优点也有缺点，大家可以根据自己的需求和预算做出选择。

佛山5大热门板块，哪个最适合你？广东省内经济最发达的城市之一，佛山的人口已接近千万。随着人口的增长，佛山的房价未来也会迎来一波行情。那么，佛山哪些板块值得关注呢？让我们一起来看看这些热门板块吧！ 1️⃣ 千灯湖千灯湖是佛山最早兴起的置业板块，被誉为佛山的房价风向标。这里的环境优美，住宅依湖而建，非常宜居。千灯湖临近广州，通过地铁广佛线可以直达广州，十分方便。这个板块吸引了大量“广佛候鸟”。 2️⃣ 佛山新城佛山新城在2003年开始打造，曾定位为下一个珠江新城。虽然经过多年的发展，未能达到预期的高度，但随着三龙湾发展规划的落地，佛山新城的问题得到了有效解决。现在，佛山新城已经有了新的定位：三龙湾双核发展之一的佛山新城发展核。这个区域在制造业方面有着巨大的优势，未来发展潜力巨大。 3️⃣ 北滘新城近年来，佛山的政策和发展资源频频向北滘新城倾斜，交通、教育、医疗、产业和人才等资源不断注入。北滘新城位于佛山顺德东北部，地处广州主城区、佛山新城和顺德主城区三城交汇位置，地理位置优越。广州7号线开通后，从北滘新城到琶洲和珠江新城的时间将大大缩短。 4️⃣ 三山新城三山新城位于南海区的东部，与广州南站一桥互联，享受广佛同城双市产业、经济和人口红利。经过8年的开发，澳门城、香港城等纷纷落地，片区建设已初具雏形。 5️⃣ 陈村 TOD 陈村站TOD片区是粤港澳大湾区的重要组成部分，也是三龙湾高端创新集聚区的核心区。顺德村规划了4000亩产业园，将进一步发展智能制造，打造产业新城。总的来说，佛山各个区都在发展自己的新城，但临广版块是最有价值的投资选择。如果预算充足，可以考虑千灯湖、靠近广州南站的北滘新城和陈村。佛山新城虽然潜力巨大，但需要一定的时间才能发展起来。

【顺德法院一案入选省法院调解工作典型案例】11月7日，广东省高级人民法院发布人民法庭调解工作典型案例，顺德法院新城人民法庭的《引入执前督促机制促成执行和解》入选！网页链接

探索和美术馆：艺术与惊喜的交汇点𐟌Ÿ 踏入和美术馆，仿佛进入了一个充满奇幻色彩的艺术世界。独特的建筑风格令人眼前一亮，巧妙设计的窗户让光线洒入，为每一件艺术作品增添了一份神秘的光彩。𐟎芊𐟔 展览亮点 𐟏ž️ 博斯科ⷧ𔢨🪯𜚦—𗩇Ž之外 𐟓… 展期：2024.11.10-2025.2.28 𐟌미 米尔顿ⷨ‰𞥼—里：寂静的边际 𐟓… 展期：2024.11.11-2025.4.6 𐟐’ 张云垚：异化殿 𐟓… 展期：2024.11.10-2025.3.8 𐟎‰ 这里的展览总是能带给人无尽的惊喜与感动。无论是绘画、雕塑还是装置艺术，都散发着独特的魅力，是艺术爱好者的天堂。 𐟓 地址：佛山市顺德区北滘新城美和路6号 𐟚‡ 交通：广州地铁7号线美的站A出口，步行480米 𐟚— 停车：凭门票2小时免费停车，5元/时 𐟕’ 开放时间：周二至周日10:00-18:00（17:30停止入场）

𐟏ᠦ‰“造五星级家的卫生间：简约设计灵感 𐟏 项目类型：顶楼复式 𐟓 项目面积：800㎡ 𐟓 项目地址：佛山顺德万科新城湾畔 𐟎蠩ṧ›Ž格：现代极简 𐟌Ÿ 当谈到极简设计时，五星级酒店的卫生间确实是一个灵感源泉。这些酒店通常注重细节、整洁和精致的设计。以下是一些低成本的极简卫生间设计建议，供您参考： 1️⃣ 色彩选择：选择简约明亮的色彩，如白色、米色或淡灰色，这些颜色能营造出干净、宽敞的感觉。 2️⃣ 瓷砖和地板：选择简约的瓷砖和地板，可以是单色或纹理简单的设计。选择经济实惠的瓷砖，避免过于昂贵的选项。 3️⃣ 储存空间：考虑使用悬挂式壁柜或浴室柜来存放必需品，如毛巾、洗漱用品等。选择经济实惠但实用的储存解决方案。 4️⃣ 洁具选择：选择简约实用的洁具，不必追求过于奢华的款式。选择经济型的卫生间设备，但要确保品质可靠。 5️⃣ 光线利用：充分利用自然光线，考虑使用透明或半透明的窗帘，以便阳光能够进入卫生间。如果没有自然光源，可以选择柔和明亮的照明设备。 𐟒ᠨ﷨𝏯𜌦ž简设计并不一定意味着需要昂贵的装饰和配置。通过简约、整洁和实用的设计，您也可以在有限预算下打造出一个简约而舒适的卫生间。

150万买房？这些楼盘你不能错过！如果你手头有150万，想要在佛山找个温馨的小窝，那你可得好好看看这些楼盘了。每个区域都有一些性价比高、配套齐全的楼盘，绝对能满足你的需求。广雅苑：现房+优质学区广雅苑是离桂城最近的现房，83平米只要160万！最棒的是，旁边就是映月小学和映月中学，学区好，现房又方便，性价比超高。不过，开发商的名声不太好听，两个开发商都打不住，这点要留意。万科璞悦山B区：三山板块的低价选择如果你在三山板块找房子，万科璞悦山B区是个不错的选择。160万就能上车，还享有文翰实验小学的教育资源。性价比高，适合预算有限的家庭。东建天赋龙湾：禅城区的优选禅城智慧新城的东建天赋龙湾是个新规楼盘，200万以下就能买到实用率高、望江且户户南向的房子。地铁和学校配套齐全，是禅城区的优选之一。绿岛湖区域：生态环境优越绿岛湖区域的楼盘因市场变化较大，具体楼盘需要实地考察。不过，150万在绿岛湖区域可以买到三房，整体生态环境优越，适合追求自然环境的购房者。华发滨江府：顺德佛山新城的优选顺德佛山新城的华发滨江府是个不错的选择，150万可以买到望江或三江汇聚的景观单位。未来还有顺德外国语学校的规划，值得一看。美的云悦江山：性价比提升顺德北滘的美的云悦江山，85方的最低150万有交易。前期价格调整后，性价比提升，新城片区内总价较低，适合预算有限的购房者。保利阅江台：陈村区域的优选顺德陈村的保利阅江台是片区最有价值的楼盘之一，园林绿化好，九年制学校，电车接驳地铁，区位优势明显，是陈村区域内的优选。五矿万境水岸：大良的优选顺德大良的五矿万境水岸位置优越，地铁和学校配套齐全，且价格区内性价比高，值得一看。保利湖映琅悦：改善型住宅的优选三水的保利湖映琅悦作为改善型住宅，新规100%利用率户型极具吸引力，适合追求高品质生活的购房者。总之，150万的预算在佛山还是能找到不少好楼盘的。无论你是刚需购房者还是改善型购房者，这些楼盘都能满足你的需求。赶紧去看看吧！

佛山购房全攻略：区域选择与投资潜力购房时，选择合适的区域和楼盘至关重要。以下是一些建议，帮助你在佛山找到理想的住所。 𐟏ᠥ𚺥Œ𚧚„豪宅：如果你预算充足，可以考虑千灯湖等富人区的豪宅。这些房产不仅面积大、单价高，而且流通性良好。 𐟏⠥Œ𚥟Ÿ选择：建议选择90至130平方米的户型，以确保良好的流通性。购房区域应具备以下条件之一：临近广场、学校、商业中心、地铁站或产业园区。 𐟏™️ 南海区：桂城是综合考虑自住和投资的好选择。千灯湖、平洲、三山新城和石啃等板块具有较高的投资价值。 𐟏˜️ 顺德区：北潜新城、大良新城、陈村TOD板块和佛山新城的楼盘是优先考虑的对象，远离杏坛、均安等地区。 𐟏ž️ 禅城区：亚艺湖和奇槎新城的楼盘是投资的好选择，奇槎新城有望成为未来发展潜力最大的板块。 𐟌† 三水区：北江新区和三水新城是发展较好的区域。短期可考虑购买北江，长期看好三水新城。乐平镇中心的楼盘适合长期自住，而芦苞、白坭、大塘、南山等地区房价难以上涨，容易跌价。 𐟏”️ 高明区：荷城，特别是荷城城区的西江新城板块是主要看点，而明城、杨和、更合镇等地区则不建议投资购买。总之，三水、南海、顺德、禅城等地区都有各自的投资机会与风险。购房前务必谨慎分析，多方考虑个人需求和市场走势，以获得最合适的投资方案。

佛山买房避坑指南：这些区域千万别碰！佛山，这座新一线城市，发展潜力巨大，吸引了不少人投资买房。但请注意，不是每个区域都值得投资。以下是一些避坑指南，帮助你在佛山买房时做出明智选择。 𐟏ᠥ𚺥Œ𚯼š如果你有条件，可以考虑千灯湖等富人区的豪宅。这些区域的房子不仅单价高，而且流通性好。但一般区域建议购买90-130㎡的户型，避免流通性差。 𐟓 临广、学校、商业、地铁、产业：买房时，楼盘附近3公里以内必须有这些条件之一，否则流通性和升值潜力有限。 𐟌† 桂城：南海区的桂城是综合投资和自住的优选区域，主要有千灯湖、平洲、三山新城、石啃四大价值板块。 𐟏⠩‡‘沙洲板块：里水、大沥买房优先看金沙洲板块、广佛智诚、南海之眼、全球创客小镇的楼盘。 𐟏ž️ 狮山：买房看狮山中心、博爱湖、罗村城区、小塘城区的楼盘。 𐟏 镇中心：九江、西樵、丹灶适合买来自住，优先考虑镇中心的楼盘。 𐟏™️ 北滘新城：顺德买房优先考虑北滘新城、大良新城、陈村TOD板块和佛山新城的楼盘。 𐟏ž️ 奇槎新城：禅城区买房，投资优先考虑亚艺湖和奇槎新城的楼盘。 𐟌‰ 北江新区和三水新城：三水未来发展较好，短期买北江，长期看三水新城。 𐟏ᠨ𗥟Ž城区：高明买房主要看荷城，其中荷城城区的西江新城板块值得优先考虑。 𐟒𐠦Š•资陷阱：三水高明房价四五千一方的楼盘，投资买房是个坑；房价最高的千灯湖，未来更有发展前景潜力。 𐟚련🔧知•†铺：不要买返租商铺，好的商铺不返租，返租的绝对好不到哪里去，尤其是那些商场铺。 𐟛’ 机场空港新城：别买打着机场空港新城的楼盘，周边没什么配套。 𐟏 超级大盘：别买超级大盘，比如某某山水龙盘和某某御江南，盘大二手房非常难卖和转手。 𐟏ž️ 旅游度假盘：别买旅游度假盘，比如某鹭湖，只适合度假，不适合养老。 𐟏 小产权房：别买小产权房，因为不受法律保护买了最后容易吃亏的往往是你。希望这些建议能帮助你在佛山买房时避开坑，找到最适合自己的区域和楼盘。

𐟌Ÿ𐟌Ÿ佛山托育29.9元体验两节早教课𐟌Ÿ𐟌Ÿ 𐟎‰ 佛山托育推出超值体验活动！只需29.9元，就能享受两节早教课程或托育半日体验，让宝宝在专业环境中快乐成长。𐟑𖊊𐟓… 体验内容：五感探索语言启蒙营养辅食规律作息回应互动医养结合 𐟏렧륦†쥩𔥹𜥭樋‘位于佛山市顺德区乐从东平新城保利东景花园九座201商铺，提供专业的托育服务。现在，只需29.9元，就能体验价值320元的早教课程或托育课程，让宝宝在专业环境中快乐成长。 𐟎 使用说明：凭此卡可享受29.9元两节精品体验课或托育半日体验一次。新生正式报名还可获得开学大礼包一份。 1个月内到店上课可获得精美小礼品一份。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦ŠŠ宝宝交给我们，让您安心上班！快来体验吧！

金融街金悦府和藏珑华府，哪个更适合你？金融街顺德金悦府和藏珑华府，这两个佛山顺德的知名楼盘，各有千秋，究竟哪个更适合你，还得看你个人的需求和偏好。个人需求：户型、面积、朝向首先，你得考虑你想要什么样的房子。比如，你喜欢大户型还是小户型？需要朝南还是朝北？这些都会影响到你最终的选择。预算：价格差异不同楼盘的价格可能会有所差异。金融街顺德金悦府和藏珑华府的价格可能各有高低，你需要根据自己的预算来选择。生活方式：周边环境和社区氛围最后，生活方式也是一个重要的考量因素。你喜欢什么样的周边环境？社区氛围如何？这些都是你需要考虑的。金融街顺德金悦府的优势周边配套完善：金融街顺德金悦府可能有较好的商业、教育和医疗配套设施，生活非常便利。交通便利：靠近地铁站或交通干线，出行非常方便。社区规划和设施：社区内可能有绿化、休闲设施等，提供舒适的居住环境。藏珑华府的优势地理位置：藏珑华府可能与三山新城交界，享受相关发展红利，同时去广州海珠、荔湾或者州南站都比较方便。价格优势：与周边某些楼盘相比，藏珑华府可能具有一定的价格竞争力。交通便利：距离地铁口稍微近一些，出行也很方便。总结无论是金融街顺德金悦府还是藏珑华府，都有各自的优势。选择哪个楼盘，还是要看你的个人需求和偏好。希望这些信息能帮到你，祝你找到一个理想的家！

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