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防城港二手房权威发布_2023防城港即将开工的项目(2024年12月精准访谈)

内容来源：亚心网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

防城港二手房

防城港：海南的平替，养老的绝佳选择 𐟌Š 防城港，这个位于中国大陆最西南端的城市，真的是一个隐藏的宝藏。它拥有亚热带季风气候，四季温暖，夏天不燥热，冬天也不寒冷。冬天温度基本在20Ⰳ以上，夏天虽然偶尔会超过30Ⰳ，但海洋的调节和雨水的滋润让这里的气候非常宜人。自然环境：山海相拥，空气清新 𐟌𓊩˜𒥟Ž港的自然环境真的是没得说。空气质量优良天数高达99.7%，森林覆盖率也很高。城区依山傍海，海水清澈见底，沙滩细腻柔软，简直是一个天然的海滨浴场。对于喜欢自然风光的人来说，这里简直是天堂。物价与房价：性价比高，潜力大 𐟒𐊩˜𒥟Ž港的物价相对较低，生活成本不高。房价也有很大的上涨空间，二手房价格大约在3000多元一平米。对于想要购房养老的人来说，这里真的是一个不错的选择。交通与配套设施：便捷舒适，设施齐全 𐟚„ 防城港的交通非常便捷，有高速铁路站和高速公路，未来还会开通飞机场。医院、学校、购物中心等公共服务设施也非常齐全，为老年人的生活提供了便利和保障。人文环境：热情好客，和谐融洽 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抩˜𒥟Ž港的人们热情好客，友善亲切，人文环境非常和谐融洽。当地还积极探索“医疗+健康+旅游”的发展模式，打造了健康旅游示范基地和健康旅游综合体，对外地老人非常友好。总的来说，防城港凭借其优越的地理位置、宜人的气候、优美的自然环境、便捷的交通和完善的配套设施以及和谐的人文环境，成为了众多老年人心目中的养老居住胜地。如果你也在考虑养老的问题，不妨来防城港看看，或许你会发现这里就是你要找的“第二故乡”。

去广西养老，北海好还是防城港好？实话实说，两城差距还是比较大北海与防城港乃是广西仅有的两座滨海城市。北海三面环海，拥有 669 公里的海岸线，去年的 GDP 达 1751 亿元，在全区排名第七，人口 185 万，其房地产、旅游以及港口业发展繁荣；防城港是一座海湾城市，拥有 538 公里的海岸线，钢铁和临港产业颇为发达，去年的 GDP 为 1036 亿元，在全区排名第十二，常住人口刚过百万。若去广西养老，选防城港好还是北海好？这两座城市小编都颇为熟悉，实言相告，除气候相似外，其他方面的差异着实很大。两城的气候状况。两市均地处北部湾，此地属海洋性季风气候，夏季炎热，每年七八月份的气温均在 27 至 33 度之间，且属于湿热。此地的冬季相对舒适，最冷的一月气温在 13 至 25 度之间，然而对寒潮极为敏感，只要寒流来袭，降温迅速，前后一周时间温度会降至 6 至 8 度，而且海风较大，体感较为寒冷，每年 2 至 3 月份还会有潮湿阴冷的回南天，衣服一个星期都难以晾干。生态环境的差异。北海的自然生态极佳，海滩不仅绵长，而且海水质量优良，近岸海水水质连续 5 年位居全区之首，空气质量优良率达 98.4%，连续四年在广西排名第一，负氧离子含量超出内陆城市 50 至 100 倍，水质也常年 100%达标，其生态环境丝毫不逊于三亚等海南的一些城市，被誉为中国最大的城市氧吧。防城港的自然生态也不错，这里背靠十万大山，饮用水质良好，拥有 3 个国家级自然保护区，有着全国最大的海湾红树林和城市红树林，被联合国认定为红树林国际示范区，全市森林覆盖率为 62.41%，远远高于北海的 32.8%，空气质量也仅次北海，多年来始终位居广西第二名。城建与城市环境。北海城区三面环海，是一座风景迷人的海滨城市，视野开阔，道路宽阔，城区绿化出色，有绿树成荫的大道，有郁郁葱葱的森林公园，也有绿草如茵的草坪，环境清幽，适宜旅游度假，也适合养老。防城港作为一座仅有 40 年历史的新城，城市规划优于北海，城在海中，海在城中，环境与绿化皆不错，建成区绿化率达 37.23%，人均公园绿地面积 22.52 平方米，周边生态和城区环境均无可挑剔，但作为海湾城市，这里的沙滩和近海远不如北海干净，而且城市中的烂尾楼有些影响美观。人文环境与底蕴。北海是中国历史文化名城，是海上丝绸之路的始发港，历史人文底蕴深厚，而且是中国近代开埠较早的城市，文化多元，生活习俗充满粤式风情，城市宁静浪漫，民风淳朴，社会安定，人文氛围适宜养老。防城港于上世纪八十年代建市，是一座移民城市，历史和文化底蕴内涵不如北海，但没有历史包袱，外来人口素质高，当地人友好包容有温度，大小商铺童叟无欺，诚信经营不宰客，也是一座适合生活的城市。消费与生活成本。两座城市的经济虽不算发达，但收入不错，均为广西较为富裕的城市。防城港市去年人均 GDP 9.8 万，位列广西第一，北海以 9.3 万排在第二。作为海滨城市，两市的房价都相对较低。北海这几年由于房子建造过多，空置率极高，所以房价持续下跌，几年前八九千购买的海景房如今价格已减半，新房均价也降至每平米 5300 左右，与内地普通县城的价格相近；防城港的房价更低，今年甚至传出新房只需 2998 元一平米，虽为开发商促销，但这里的二手房 3000 多元一平米的随处可见，新房不到 5000 元也能买到。从物价来看，两地物价均不便宜，远高于南宁，相对而言，防城港甚至比北海还要高些，这里一碗瘦肉粉要 15 元，水果小吃价格都较高，防城港的东兴更是如此，但这里的海鲜价格相对较低，两地都是品尝海鲜的好去处。城市生活配套与医疗条件。北海作为旅游城市，城市公共配套基本完备，但因没有大型产业支撑，人气一直较淡，未曾真正繁华过，防城港亦是如此，所以两座城市的商业并不繁荣，环境适合养老，可医疗条件欠佳，两市各有一家三甲综合医院，但医疗水平一般。从医疗方面看，防城港未来潜力巨大，因为这里建设了一个国际医学开放试验区，已投资 64 亿，这将对防城港的医疗条件和实力有质的提升。两地的交通情况。北海的交通比防城港更为通畅，这里是西南地区唯一同时拥有高速、高铁、深水港和机场的城市，高铁每天有 38 对，可直达京广深、成都、重庆等 50 个主要城市，乘飞机可抵达 40 个城市。防城港相较北海差距较大。这里没有机场，虽有高铁，但车次不多，很多城市无法直达，需到南宁中转，终点站是防城港的只有 11 个，途经的班次有 6 个，公共交通等车时间较长，但开车不堵车，这在国内城市中较为少见。 #旅行#

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