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延安高架最新视觉报道_延安住宿价格表(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

延安高架

闵行中部板块：城市繁华与宜居的完美结合闵行主城区的中部板块，地理位置得天独厚，北靠虹桥枢纽，西接松江G60科创大走廊，南邻莘庄工业区，东连徐汇和漕河泾开发区。这个区域涵盖了七宝、虹桥、梅陇、莘庄和古美五个街镇，是闵行区最成熟的居住区。 𐟏™️ 七宝：青年活力与文化艺术的聚集地七宝从过去的江桥板块，尤其是中春路沿线，已经蜕变成了一个充满活力的青年聚集地。这里的人群更加年轻化，受教育水平高，建成了一批青年人喜爱的音乐厅、歌剧厅和小公园。网红安藤忠雄设计的图书和老外街也吸引了大量游客。教育方面，明强小学、七宝中学和上宝中学是两所著名的学校。随着嘉闵线和机场联络线在七宝设站，七宝的自住和投资价值更加突出。今年，皇都花园四期和天安豪园二期预计将入市。 𐟏ᠨŽ˜庄与古美：传统生活方式与高品质住宅莘庄和古美的生活方式传统，年龄结构偏中年，商业综合体和文体设施齐全。古美板块集聚了一批高品质小区，既有2000年初的高品质商品房，也有万源城、融创玫瑰园等高档次新房。公办牛校平南小学、闵实验西校以及协和、燎原国际学校都坐落在这里。很多人在徐汇和古美同时置业，孩子在世外上学也很方便。 𐟏⠨™𙦡婕‡：高档住宅与商业中心的融合虹桥镇靠近徐家汇和长宁古北，一批高档住宅区与长宁古北连绵成为大古北。这里建成了万象城、爱琴海和基金小镇等商业中心。今年，老盘加推的大户型入市，如金虹桥的珠江铂世古北里、古北尚郡三期和古北金鹰府四期。 𐟏 梅陇镇：居住区的成熟与便利梅陇镇以居住区为主，很多大型小区，配套成熟但不高端。这里是闵行中部地区空地最多的板块，且与机场联络线华泾站接壤。春申板块毗邻莘庄副中心，城市界面和社区环境都不错。春申景城的一、二、三期对口的学校是闵行实验小学景城校区和莘松中学，在闵行应该是最牛的学区之一。 𐟚— 交通便利：连接城市与郊区的纽带闵行中部地区交通便利，东西向有轨交1、9、10、12号线，南北向有轨交5、15号线，还有在建的嘉闵线和机场联络线。多条跨区通道汇集，高速公路有沪渝高速、外环高速、沪杭高速，承担浙江方向及西南省市联系。快速路有延安高架、沪闵高架、嘉闵高架、中环-红梅高架，承担郊区与中心城、虹桥联系。 𐟛‘ 需要注意的地方虽然闵行中部地区交通便利，但几个高架路匝道口在上班高峰期会比较拥堵。

安吉涵田度假村两日游：高速风光与山顶咖啡早上7:30出发，先加满油𐟛㯸，然后从延安高架一路开到沪渝高速，几乎全程高速𐟚—。在“您已超速”的提示音中，我们一气呵成地开到了目的地。下了高速没几公里，就到了位于半山腰的酒店𐟏裀‚ 220公里开了2小时15分，母亲大人夸赞道：“开得快但感觉很稳。”𐟑颀𐟑碀𐟑栩…’店房间已经满了，我们先坐电瓶车去了山顶的咖啡厅☕，拍照效果非常好𐟓𘣀‚午餐在中餐厅解决，菜品还算可以，但缺少一些特色。三伏天的太阳很晒𐟌ž，需要渔夫帽来遮挡。这几天除了开车，我还成了摄影师𐟓𗯼Œ记录下了许多美好的瞬间。

𐟌ž夏日炎炎，喧嚣都市中的宁静小憩𐟍𙊥œ褸Š海的延安西路640号，有一家小店，正对着延安高架，高架桥下可以停车，虽然停车位不多，但收费合理。店旁的延安大道上，车辆川流不息，偶尔有轿跑疾驰而过，凸显了上海这座一线城市的活力。店外是一排不知名的树木，绿叶茂密，风起时沙沙作响。夜晚，偶尔有浇灌的声音，为这座城市增添了一丝宁静。附近没有娱乐场所，堂食也几乎不见，门口的行人大多行色匆匆，偶尔有慢下来摆弄手机或望牌观店的行人。店内提供多种奶茶和水果茶，水果来自隔壁的水果店，保证新鲜。奶茶则是用一级锡兰红茶和植脂末限时限量冲泡而成。植脂末是一种食品添加剂，可以提高食品的营养价值和速溶性，改善口感。店里的特色是芝士奶茶，色泽乳白，微咸，有淡淡的甜味。从冰箱取出时，口感最佳，入口即化，满嘴留香。芝士奶茶搭配各种奶茶和水果茶，在炎炎夏日里，是解暑的好选择。这家店的芝士奶茶不仅美味，还富含蛋白质、钙、脂肪、磷和维生素等营养成分。无论是匆忙的行人还是寻找宁静的游客，这里都是一个不错的选择。

【指数】11月本市快速路网工作日7:00-10:00累计拥堵天数超20天的路段：南北高架西侧联谊路至鲁班立交；延安高架南侧虹桥枢纽至外滩；沪闵高架东侧莘庄至蒲汇塘路；逸仙高架西侧淞滨路至内环；北翟高架南侧嘉闵北翟路立交至北翟路地道。15:00-20:00累计拥堵天数超20天的路段：南北高架共和立交至鲁班立交双向；延安高架虹桥枢纽至外滩双向；内环高架内圈鲁班立交至共和立交，外圈延西立交至鲁班立交；中环路内圈上中路隧道至吴中路；北翟高架南侧嘉闵北翟路立交至北翟路地道。@上海发布@上海交通

大虹桥会卓路地块探秘：575套新房来袭最近，青浦区西虹桥会卓路南侧的52-04地块引起了不小的关注。这个地块位于国家会展中心的北侧，西边紧挨着久事西郊名墅和虹桥世界中心，东边跨过华翔路就是龙湖虹桥天街。绕着地块走了一圈，发现它紧挨着久事西郊名墅，对面是融信集团的上海总部，东边则是嘉闵高架和沪昆高铁。不过，未来是否会受到噪音影响，目前还不确定。不过，周边的道路非常宽敞、整洁，城市界面也非常新，有不少商务楼宇。网上资料显示，52-04地块的容积率为1.8，至少提供575套住宅，中小套型不低于80%。这次52-04地块的房地联动价为6.3万/㎡，相比去年徐泾地块的6万/㎡，出现了变化，6万/㎡的联动价或将被捅破。例如，去年同片区出让的两幅地块（象屿&招商&江苏师山和路劲&象屿&招商项目）指导价都在6万/㎡左右，而52-04地块的房地联动价为6.3万/㎡，房地联动价涨了3000元/㎡，涨幅还是比较大的。更重要的一点是，由于该区域内一二手房价格倒挂明显，目前区域内已经交付的万科前几期及仁恒项目，次新房挂牌均价普遍在8-9万元/平方米。据上海链家网显示，去年4-5月份，徐泾板块内的万科天空之城一期的成交均价在8-9万/㎡之间，有一套约99㎡的房源，成交价高达9万/㎡。交通方面，从地块出发，驱车约10分钟便抵达“宇宙中心”虹桥枢纽。除此之外，项目周边还有嘉闵高架、外环高速，可轻松抵达嘉定、闵行腹地；北翟高架直连北横通道；沪渝高速，东连延安高架，西接江浙等，便捷通达上海市中心或长三角其他城市。配套方面，在项目周边，有已运营的虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥协信中心等大型商业中心，以及奥特莱斯、米格天地、永业购物中心、迪卡侬等大型商业汇聚。未来还有上海第二个新天地——蟠龙天地。医疗方面，开车可便捷到达华山医院、德达医院，还有在建的远大健康城以及新虹桥国际医学中心。总的来说，这个地块的发展潜力还是很大的，尤其是对于那些正在寻找新家的人们来说，这里确实是一个不错的选择。

【路况】为配合上海马拉松赛事，6时30分起，延安高架北侧江西路、华山路出口，南侧外滩出口，南北高架东侧淮海路出口临时封闭。@上海发布@上海交通

延安高架南侧，近茂名路出口，4号车道两车事故，后方通行较慢，提醒向左侧变道通行。上海交通广播的微博视频

延安路后秘境：郭氏旧宅探秘 𐟚𖢀♀️ 漫步在繁华的延安路高架后，我意外发现了一条隐藏的小马路——利西路。这条不起眼的小路上，竟然藏有多个名人故居。其中之一就是永安百货的创始人郭氏兄弟的花园洋房。 𐟏 这座洋房真是美不胜收，鲜艳的颜色在蓝天映衬下如同童话般梦幻。尽管我看到的照片显示院子里整洁有序，但当我亲自到达时，院子里停满了轿车，还有一家正在装修，建筑材料随意堆放在屋外。 𐟓젤𛔧𛆦•𐤺†一下铁门上的信报箱，至少有二十户人家住在这几幢房子里。曾经是郭家四小姐独享的洋房，如今已是七十二家房客的共享空间。 𐟓𘠨🙦졦Ž⨮🨮馈‘对这条小马路有了更深的认识，也让我对历史的变迁有了更多的感慨。

探访利西路上的名人故居 𐟚𖢀♀️趁着假期，我探访了利西路上的郭氏旧宅。原本以为这条小马路只是延安路高架旁的一个不起眼角落，没想到却藏着几个名人的故居。其中最著名的就是永安百货的创始人郭氏兄弟的花园洋房。 𐟏ᨿ™座房子真是美极了，鲜艳的颜色在蓝天映衬下仿佛童话中的色彩。从照片上看，院子里非常整洁，但我来的时候可能不太巧，院子里停了几辆车，还有一家正在装修，建筑材料乱堆放在屋外。数了一下铁门上的信报箱，至少有二十户人家住在这几幢房子里。曾经是郭家四小姐独住的洋房，现在已经变成了七十二家房客的住所。 𐟌🨿™次探访让我感受到了历史的厚重和岁月的变迁。虽然如今的房子已经不再是昔日的样子，但它们依然承载着那段历史的记忆。

北横通道导航失灵，老司机也翻车！ 𐟚— 从杨浦到佘山，本来走延安高架稳稳当当，结果一时冲动选了北横通道。只为了那区区4分钟的时间，却遭遇了导航失灵的尴尬。 𐟓𑠤𘤤𘪦‰‹机同时导航，一个安卓一个苹果，结果在同一个路段上都失灵了。好不容易折腾一番，导航恢复了，但给的路线图看得我一头雾水。 𐟛㯸上了高速，往南通宁波方向开，导航又开始发疯了。下高速、转公路、再上高架，一路折腾得我头晕眼花。 𐟚砥﹨𗯧𚿤𘍧†Ÿ悉的司机们，千万别走北横通道，不然你的导航可能会让你怀疑人生！

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