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徐欣然最新娱乐体验_吞噬星空徐欣(2024年12月深度解析)

内容来源：亚心网络所属栏目：话题更新日期：2024-11-30

徐欣然

他要去看房。一切始于9月30日的晚上。那会儿他已经回到了山东老家，接下来是7天的假期。当晚9点，他正刷着手机，一条新闻弹出来——北京出台了930楼市新政。靴子终于落地。这次国庆节前发布的新政，涉及调整限购、降低首付比例、取消普宅与非普宅标准、调整存量房贷利率等8条内容。至此，全国4个一线城市，均已推出了大力度的楼市新政。这新闻在他心里打了个霹雳，「天助我也」。他北漂刚满3年，总在考虑房子的事，这政策简直像为他定制的——非京籍3年连续社保即可在五环内购房，且首套首付比例从20%降到15%…… 他睡不着了。当晚11点，他发微信跟中介做了简单的沟通，决定早点买票回北京。那天他直到凌晨2点都没睡，「一直在网上看房子」，第二天早上醒了又接着看。「这种长假，有时间去连续地看房，然后做对比，是很难得的一个事。我提前几天回去，可能就能多看几套房子。」他青睐的购房地点是北京朝阳区十里堡。那里靠近北京东四环，离国贸约4公里，离北京站约9公里。由于新老房子都有，房价差距也悬殊，低的老小区每平方米4万多，贵的新小区每平方米能上9万。他一路向东，骑往太阳升起的方向。经过国贸标志性的央视大楼时，他停下来拍了两张晨光极好的照片。在北京工作的这三年，他上班无数次地经过这里，但都是通过地铁，这还是第一次来到地面上。不过，面对930新政，也不是所有买房人都像李海杰这么激动。9月30日晚，在北京朝阳区的徐欣然也收到了新闻推送。她当时正在租的房子里刷牙。她立即转发给了自己的朋友，朋友去年刚在北京买了房，想买房的她经常跟朋友讨论。「你全猜对了。」徐欣然对朋友说。就在白天，两人还对北京接下来的房地产政策有过预测。只有一条朋友没猜到——首付降到了15%，这恰恰是徐欣然所期待的。刷完牙后，她跟老公讲起这事。不过，她老公是个颇为冷静的人，没有表达什么态度，拿着手机仔细阅读完，表示这的确是一个积极的政策，「但我老公也觉得，对于我们家来说好像影响不大，我们在北京早已满5年，凑一凑20%的首付也能出。」但无论如何，徐欣然也承认，自己还是被新政「刺激了一下」。不过，就算930新政的刺激力度再大，首付再低，归根结底还是得手上有钱。对这一点苏默感触颇深。她北漂8年，对「在北京拥有一套自己的房子」这件事，一直没抱什么期待，最大的原因就是没什么钱。「感觉这个事情离自己很远。你要问我想不想要，那肯定是想要的，但是我没有为这个事儿做出什么实质性的改变，可能只是想着说，慢慢来，看过几年是不是好一点。」不过，就在9月份，丈夫拿到的公司股票终于能兑现了，两人突然有了50万元左右的额外收入。「这时才有了一个实感，我盘一盘手里的钱，感觉可以做决策了。」然后，正赶上930新政出台，首付进一步降低，她决定出手了。金九银十历来是楼市成交的旺季，但在过去的几年里，旺季也不那么旺了。如今新政落地，久旱的大地似乎正迎来一波降雨。从网签数据来看，10月份以来（截至23日），北京市二手住宅网签量为10812套，与去年同期相比增长59.8%，北京链家数据也显示，10月份二手住房签约量（截至23日）与9月同期相比增长近一倍，是这几年同期的最高值。对于身处其中的人来说，无论是激情还是冷静，是未雨绸缪还是恰好逢时，930新政似乎都某种程度上滋润了人们干涸的渴望。然而这只是个开始。毕竟，买房这件事不仅连接着人们的向往，也连接着人们的焦虑。在这个国庆节，李海杰肯定有过。为了买房，他从10月4日早晨4点40分，到晚上6点，这长约11个小时的时间里，一口饭没吃，不是在看房，就是在去看房的路上。骑车到十里堡的时候，中介都还没上班，他想找个肯德基坐一坐休息，结果肯德基也没开门，最后他找了个酒店大厅坐着等中介来。「几乎整整看了一天，从国贸周边，然后看到了金台路、十里堡、东三环、东四环，最后还看到了南三环。」他说。毕业后，李海杰在北京待了两年。那还是2016年前后，北京房价迎来一轮极速上涨，他当时觉得买房没希望，又回到了山东。结果回到山东之后，收入断崖下降，住在月租180块的一个三角形的房间里，「连头都抬不起来」。这令他非常沮丧，「我连自己都养不起，怎么养媳妇？」所以，接下来他又返回北京，这又是3年。3年下来，李海杰攒下了30万元。相比在北京买房，家人明显更在乎结婚，对他说：「你还想奋斗多少年，还不如干脆找个媳妇回来结婚就行了。」但他不甘心。「飘了这么多年，想给自己一个小小的交代。另一个原因是这几年北京房价下降，「加上本身租房就要付一大笔资金，换成还房贷其实也差不多」。

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