金泓凯旋城前沿信息_万聚凯旋城谁接手了(2024年12月实时热点)
谨以此贴纪念在金泓凯旋城的坑爹经历 押金肯定是没了,为了这个9B18A的房源,我婉拒了前一个整租人,在外租了快半个月的酒店,结果等来的只有心寒。 各方面确实都很满足需求了,入住前跟这个整租人确认了没人吸烟,想着这大概是最满意的地方了。结果入住后另一个房间突然就租出去了,我完全不知情,甚至比我还先入住。我入住后前两天那间房没人在也没在意,结果人回来了才知道是个老烟枪...即使我开个窗关上门都能渗透进来...刚好在那个房间的下风口...问这个整租人说他也不知道对方抽烟...真是负责任的整租人呢。 后来拉了小群说让那个人退租,还以为真要做点事儿了呢,让这整租人去协商下,结果一句尽量不在家抽就完了,根本就没深入沟通,那拉群的意义?信老烟枪的话不如信我是秦始皇呢。第二天起床在屋里都能闻到烟味... 坚持认为自己一点责任没有,自己是整租人就随便找人合租就好了,权力与义务呢?你早说找了个抽烟的我定金送你了不来不就好了。还生怕承担一点空置房租,之前碰到过的整租人从来没见过这种的,没点实力建议别操着合租的心态真当自己是整租人了...自己住主卧不受影响就不管他人死活。平时微信沟通也费劲,当面碰到就能有反馈,不然很难有反馈,可以的。 太多例子了,根本举不过来,也算是长见识了,丰富了人生阅历。反正怎么着就是觉得自己一点责任没有,报了警做了笔录也就跟上次一样,反正警察管不了,简单调解完出来整租人还叼上烟了,后来说是气我的,哈哈哈,不抽烟的人能随身掏出烟和打火机?又试了走网上法院,看了下手续是挺复杂的,咨询了一下律师也说这个投入产出比太低了。上次被垃圾公寓坑了3600,这次被个人坑了4600,人生还真是精彩呢! 配图就是入住就说过这床垫脏得,像是那啥,结果说会反馈反正是没下文了。另外公卫下水有问题,老是散发一股让人作呕的味道,还以为确认入住之后把各种问题统统解决呢,呵呵。 最后,有句话说得好,先说断后不乱,下次有必要啥都该写在合同上,口头完全是利于甲方的,光要求乙方了,维权成本还是太大,这次再认栽吧,人还是得往前看,继续寻找下一个坑 [汗颜R] 夜深了,想到那儿写到那儿,准备迎接新的一天吧,有新的槽点再在评论里补吧,真是一次难忘的体验。#宝安租房
深圳热门小区二手房成交数据大揭秘! 大家好!今天给大家带来一份最新的深圳二手房成交数据,涵盖了南山、宝安和龙华三个热门区域,总共整理了42个小区的成交情况。赶紧来看看你关心的楼盘吧! 南山区的热门小区 ️ 恒裕滨城二期:这个小区的成交量一直很稳定,最近又有几套房子成交了。 天朗风清:成交量也不错,价格也比较亲民。 华润城润府一期:这里的房子品质很高,成交量也很大。 海怡东方花园:成交情况比较活跃,价格也比较合理。 滨海之窗:成交量稳定,价格也比较透明。 深云村:成交量一般,但价格相对较高。 后海公馆:成交量不错,价格也比较亲民。 漾日湾畔:成交量稳定,价格也比较合理。 鼎太风华六期:成交量一般,但价格相对较高。 招商海月华庭:成交量活跃,价格也比较透明。 前海东岸:成交量稳定,价格也比较合理。 宝安区的热门小区 እ䩥𞡨交量活跃,价格也比较透明。 领航城领丽:成交量稳定,价格也比较合理。 佳华名苑:成交量一般,但价格相对较高。 中信领航:成交量活跃,价格也比较透明。 松茂御龙湾:成交量稳定,价格也比较合理。 宏发前城一期:成交量一般,但价格相对较高。 豪业华庭:成交量活跃,价格也比较透明。 丽晶国际:成交量稳定,价格也比较合理。 第五大道三期:成交量一般,但价格相对较高。 鸿荣源尚都:成交量活跃,价格也比较透明。 君逸世家:成交量稳定,价格也比较合理。 天悦龙庭二期:成交量一般,但价格相对较高。 富通城一期:成交量活跃,价格也比较透明。 幸福海岸二期:成交量稳定,价格也比较合理。 富通城三期:成交量一般,但价格相对较高。 领秀花园:成交量活跃,价格也比较透明。 圣拿威:成交量稳定,价格也比较合理。 绿海名居:成交量一般,但价格相对较高。 泰华阳光海:成交量活跃,价格也比较透明。 招商果岭:成交量稳定,价格也比较合理。 领翔华府:成交量一般,但价格相对较高。 滨城西岸:成交量活跃,价格也比较透明。 金泓凯旋城一期:成交量稳定,价格也比较合理。 圣淘沙骏园:成交量一般,但价格相对较高。 财富港:成交量活跃,价格也比较透明。 龙华区的热门小区 金地尚梅陇镇三期:成交量稳定,价格也比较合理。 由于图片上传被压缩,更多成交信息可以关注【深圳房客会】或下载【小鹿选房】获取详细数据。希望这些信息对大家有所帮助!
凯旋城的档次与特色解析 金泓凯旋城,位于宝安中心区,是该区域的第二梯队楼盘之一。这里聚集了熙龙湾、壹方城等高端住宅,而凯旋城以其独特魅力脱颖而出。륰区配备宝安实验学校学位,为宝安第二梯队中唯一提供优质学位的小区,让孩子享受优质教育资源。 ⥰区分为一期和二期,建于2006年和2008年,共9栋楼,2000户人家。以宽敞的大户型为主,四房设计实用率高,125平米双龙抱珠户型总价约1100万。 小区优点众多:户型方正、采光极好、使用率高达90%以上。更有幼儿园和宝安实验学校,孩子上下学极为便利。交通也极为便捷,临近宝安大道和1号线新安站,出行无忧。 ️小区内设施完善,有商业街和人人乐大型商场,生活购物一站式解决。🯸停车位充足,停车不再烦恼。 住环境优雅,门口及小区内绿化极佳,有小公园、篮球场和儿童乐园,邻里关系和谐融洽。 唯一小缺点是紧邻宝安大道,高峰期可能会有些吵闹。但总体来说,凯旋城以其高品质生活和便捷设施,成为宝安中心区的热门居住选择!က
探秘金泓凯旋城️ 𖢀♂️偶然间路过,发现了一个隐藏在宝安中心的宝藏小区——金泓凯旋城。这里没有大冲三宝的网红效应,却有着独特的魅力。 ᥰ区的户型设计相当出色,尤其是那些带有阳台的三房,视野开阔,采光极好。当然,也有一些小瑕疵,比如楼龄稍显陈旧,但总体来说,这里的居住环境还是相当宜人的。 交通方面,小区距离1号线新安地铁站仅需步行十多分钟。早晚高峰期,虽然地面交通可能会有些拥堵,但地铁出行依然是最便捷的选择。 教育资源也是一大亮点,从幼儿园到初中,都是宝安区第一梯队的学校。不过需要注意的是,小学学位需要提前几年购买才有保障。 異优美,树木葱郁,绿化做得相当不错。物业维护得也相当到位,物业费合理,容积率也低于4,让人感觉居住在这里非常舒适。 ️周边设施也在不断完善,对面有新建的泰华梧桐林居,虽然担心新房可能会对现有房源造成影响,但中介表示这里主要是公寓和写字楼,没有住宅项目。 来说,金泓凯旋城是一个值得考虑的居住选择。无论是地理位置、交通、教育还是社区环境,都相当出色。如果你正在寻找一个宜居的小区,不妨来这里看看吧!
宝中房价大跌,14万降至6万! 期,深圳宝中地区的房价出现了惊人的下跌趋势!曾经以14万/平成交的热门小区,如今价格已腰斩至6万/平左右。 以深业新岸线和金泓凯旋城为例,这两个小区在高峰期时成交单价分别高达12万/平和14万/平,但近期却出现了大幅下跌。最新成交的一套深业新岸线房源,单价仅为6.3万/平,总价1090万;而金泓凯旋城的一套81平房源,成交单价也大幅下调至6.7万/平,总价仅543万。 一跌幅在深圳房地产市场中并不常见,甚至有些“跌过头”了。目前,宝中地区的房价已经跌出了碧海的价格区间,甚至低于了部分热门小区的成交均价。 这一现象背后有多种因素,包括市场供需关系、购房者预期以及宏观经济环境等。宝中地区作为深圳的核心改善型片区,虽然配套设施不断完善,但房价的大幅下跌仍然给购房者带来了不小的震动。 对于刚需购房者来说,这无疑是一个好消息。然而,对于改善型购房者来说,房价的下跌可能会引发对未来市场走势的担忧。 总的来说,宝中房价的失控下跌是一个值得关注的现象。未来市场走势如何?我们拭目以待。
深圳二手房价格下跌,新盘优势是否明显? 深圳的二手房价格近期出现了明显变化,许多业主开始降价出售。以下是一些具体的例子: 1️⃣ 蔚蓝海岸:98平米的房子以960万成交,低于指导价; 2️⃣ 后海海印长城:106平米的房子以1070万成交,接近指导价; 3️⃣ 南山爱榕园:83平米的三房以715万成交,指导价732万; 4️⃣ 南山花园城五期:70平米的房子以755万成交,接近指导价; 5️⃣ 后海澳城1618:89平米的高拓户型以1720万成交,较高峰期下跌近500万; 6️⃣ 深圳湾公馆:网红盘,87平米的复式一手价格2000万起,近期成交价为13✘✘万,低于成本价; 7️⃣ 豪方天际、金泓凯旋城、阳光玫瑰园等楼盘也有跌破指导价的情况。 从这些例子可以看出,深圳的二手房价格仍在下跌,许多业主急于出售,宁愿降价。此外,一些经Y贷也面临压力,尤其是2019年双十一后入场的那一批。深圳近期有不少商业用地转为住宅用地,未来的土地供应可能会增加。同时,公务员和教师降薪、教培行业受打击、互联网行业打压等因素也可能影响购房者的购买力。 如何应对这些变化呢?建议如下: ❤️关注二手市场,留意笋盘: 可以加1-2个意向片区的中介,最好是红绿牌各加一个,明确需求并叮嘱其有笋盘及时通知。 多看房,实地考察,但不要冲动下手,警惕中介逼单。 二手市场坑多,小心中介两头吃佣甚至吃差价,遇到难题可以咨询专业人士。 ❤️宁缺毋滥,市场下行不用着急出手: 对二手卖家来说,如果持有的不是优质产品,可以考虑降价置换或打新;如果是优质标的,结合自身实际情况决策。 总体来说,深圳的二手房价格仍在下跌,未来涨跌还需看政策变化。购房者可以根据自身需求和实际情况做出选择。
宝安中心房价及小区全览 探索宝安中心的房产市场,其实选择相当丰富哦!不同的预算范围,对应的小区也各不相同。今天,就让我们一起走进宝安中心,深入了解各个小区的情况吧!ኊ创业一路以北的小区有6个精彩选择: 1️⃣ 尚都花园:拥有1338户人家,配备1762个车位,鸿荣源物业提供贴心服务,物业费仅需2.8元。2006年入伙,学区包括滨海小学和海旺中学。 2️⃣ 天悦龙庭:1273户人家,1310个车位,龙光物业打造高品质居住环境,物业费2.6元。同样2006年入伙,享受滨海小学和海旺中学的优质教育资源。 3️⃣ 富通好望角:932户人家,755个车位,富通物业提供专业服务,物业费2.2元。2004年入伙,学区不变。 4️⃣ 风临洲:414户人家,355个车位,正中置业打造宜居之所,物业费2.6元。2007年入伙,享受滨海小学和海旺中学的教育资源。 5️⃣ 菁英趣庭:738户人家,455个车位,榕江物业提供服务,物业费2.4元。同样2007年入伙,学区不变。 6️⃣ 金泓凯旋城:超大规模的2866户人家,配备2860个车位,长城物业提供一流服务,物业费2.6元。一期2006年入伙,二期2009年入伙,学区为宝安实验9年一贯制。 以上就是宝安中心各小区的概览啦!每个小区都有其独特魅力和便利设施,总有一款适合你!快来挑选你的心仪家园吧!ᢜ耀
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