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杭州贝壳最新视觉报道_杭州贝壳网(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

杭州贝壳

2024杭州贝壳展：免费门票和活动全攻略 𐟓… 8月15日至18日，每天9:00至17:00（16:00后停止入馆） 𐟓 浙江自然博物院（杭州馆）1楼大厅 𐟐š CCC杭州国际贝壳展2024 𐟎‰ 贝壳城会玩ⷦ�ž站 𐟆“ 免费入场，无需购票。 𐟓… 8月15日和16日（周四、周五）无需预约，凭有效证件直接入馆。 𐟓… 8月17日和18日（周六、周日）需提前一天7:00在博物馆网页预约。 𐟏›️ 作为国家一级自然博物馆，这里是暑假带娃科普的理想之地。 𐟐š 贝壳精品展，展示珍稀贝类，打破世界纪录。 𐟛️ 4天贝壳大集市，来自中国、俄罗斯、比利时、菲律宾等20余家展商，200张展桌，120米宽摊位。 𐟎䠶组11场科普讲座，4楼科普教室免费聆听。 𐟎�场贝壳达人秀，每天一个贝壳手作主题。 𐟎‰ 2场贝壳拍卖会，无底价起拍，体验举牌乐趣。 𐟎 现场发布分享，领取贝壳展周边。

【「杭州700万房子最多可省7万契税」】近日，多项房地产税收优惠政策发布。此前，杭州契税征收标准为：面积在90㎡及以下的住房，无论首套还是二套均减按1%的税率征收契税；90㎡以上住房的契税，首套1.5%，二套2%。杭州一家房产中介给记者算了一笔账：以周边一套总价700万元的140㎡住房为例，如果是首套房，之前须缴纳约10.5万元契税，新政后仅须缴纳约7万元契税，可省约3.5万元；如果是二套房，之前须缴纳约14万元契税，新政后仅须缴纳约7万元契税，可省约7万元。根据杭州贝壳研究院数据，今年1-10月，全杭州二手房（住宅）成交量中，90-140平方米面积段，每月都占了1/3以上；140平方米及以下面积段的成交占比，则达到了90%左右。有房产研究者表示，如果说首付和利率政策主要利好刚需人群，那么这次的税费政策更利好改善型人群。浙江经视的微博视频

契税大幅下降杭州二手房单日成交400套 11月13日，楼市新政“加码”，重磅新政涉及住房交易税收，无论是首套还是二套，140方以下的征收1%；140方以上的，首套1.5%，二套2%。具体到杭州，首套购买140方以下的，契税从原来的1.5%降为1%；二套购买140方以下的，契税从原来的2%降为1%。新政“加码”，“新政效应”加强，杭州楼市近期出现了“红红火火”的行情。杭州贝壳研究院发布数据，10月份，杭州十区二手的网签为9120套。近期二手房的成交量猛升，单日成交量突破470套。有些房东按耐不住喜悦之情，毁约跳涨事件时有发生，甚至赔付十万、二十万也要解除合约。为何如今房子卖不动了杭州买房课杭州杭州房产杭州刚需房杭州买房四大坑杭州买房故事杭州改善房子购房梦，杭州情杭州商品房杭州房产大倩

杭州自然博物馆贝壳展：地铁1号线直达！ 𐟚‡ 想要探索杭州自然博物馆的贝壳展吗？乘坐地铁1号线到西湖文化广场站，从C口出站，步行约200米即可到达！𐟚𖢀♂️ 𐟓… 展会时间从15号到18号，一楼和二楼都设有贝壳摊位，价格从10元到几百元不等，提供丰富的选择。 𐟒ᠦ醒：周末参观需要提前在公主号预约，工作日则无需预约，可以直接前往。 𐟏𚠩€›展时注意，一楼的贝壳价格相对较高，且不支持砍价，而二楼的贝壳价格更亲民，购买多件时还可以尝试砍价哦！快来杭州自然博物馆，享受一场视觉与购物的双重盛宴吧！𐟎‰

杭州租房13年经验分享：从豆瓣到闲鱼作为一个在杭州生活了10年的老杭漂，我见证了这座城市的巨大变化。虽然买房对我来说还是个梦，但租房的经验可是相当丰富！从滨江垃圾街到各个区域，我都有过住过的经历。今天就来分享一些我常用的找房、租房和转租的平台吧。找房平台 𐟏 豆瓣豆瓣上的杭州租房小组和其他区域的租房小组，比如滨江租房、城西租房，都是比较靠谱的。这里转租的信息多，我用了大概6年。微博微博上的杭州租房、滨江租房等话题，之前还不错，但最近中介太多了，刷很久才能看到转租的。可能大家也不太爱用微博了吧，我用了大概7年。百度最近才开始用的百度，虽然人均年入百万，但想租房的人真的多。这里网络红利大，但预算低于市场价的现象很常见。我也不懂为什么，用了大概1年左右。 19楼 19楼是老牌的杭州租房平台，房东很多！不过短租单间还是不要去了，真房东不大愿意短租。建议多看看转租信息，转租的话在上面真的无人问津。我用了大概5年。中介平台app 贝壳、链家、自如是我最常关注的。虽然很多人介意中介，但想不被骗得太惨，又没有经验，也没有朋友熟悉杭州的人帮忙，建议先找正规中介平台。这些平台上的价格是正常市场价，溢价空间有限，也能让你对想去的地区和房子情况有一个基本了解。这样如果遇到低于很多或者高于很多的情况，大多不是图骗中介就是黑房主。这些平台多看看也是让大家初来杭州面对超低价房子时要敲响租房警钟，为啥可以这么便宜呢？我凭啥对吧？也要问清楚低价的原因。我用了大概10年。闲鱼曾几何时我也很喜欢闲鱼，两年前就不再发布信息在上面了，偶尔会去翻翻。以前是真房源多，现在很多都是价低房骗中介，常用的手段就是好图片好视频加低价格，你约看就说房子没了！有同类型。实际房源价格*1.5-2倍的。就是正常市场价，不存在闲鱼租房就让你捡漏，你把这当一个检索工具来用来看就可以了。我用了大概1年。 douyin douyin上不怎么用，会的宝宝可以分享下经验。其他平台还有很多小程序，目前在用的是优区生活，但bug也蛮多的。我转租或者找房子，只能辐射一点点距离，一站地铁都不行。任何平台都存在中介二房东，要甄别哦！建议先在正规app上看好同类型房子对标价格再开始找。希望这些经验能帮到大家在杭州找到合适的住处！

杭州二手房成交量创新高【杭州改善二手房放量成交，10月成交量创下近7年同期最高】在全国和杭州楼市新政双重利好下，杭州二手房成交了9120套，成交量创下年内成交量最高记录，也是近7年同期最高记录。根据杭州贝壳研究院，10月杭州十区二手网签9120套，创全年最高记录。环比9月（6033套）上涨51.2%，同比去年10月（6277套）提升45.3%。杭州我爱我家成交量数据比贝壳研究院数据略高，报告称，今年“金十”的回暖行情不仅超预期，更是超越了自2017年以来同期的所有记录，成交仅次于2016年的10814套，成为近七年来最为火热的“金十”。成交量持续放大外，住宅均价环比上涨。根据贝壳研究院数据，10月，杭州二手房住宅均价29411元/平米，环比9月价格（28091元/平米）上涨4.7%，同比去年10月（31472元/平米）下滑6.5%。（界面新闻）

宁波东旦金沙滩：黄色海水与美丽日落作为一个大连人，我真的很爱看海𐟌Š。毕业后一直在杭州工作，真的很久没看到海了。这次开车三个多小时去宁波的东旦运动金沙滩，真的是太开心了！不过说实话，这还是我第一次见到黄色的海水。沙滩真的很软，踩上去特别舒服，还有各种贝壳𐟐š。我们到的时候差不多下午3点了，有停车场𐟅🯸和厕所𐟚𛣀‚因为是露天，阳光很强，还好我们带了帐篷⛺️。海风也很大，用重物和石头把帐篷四周压住，坐在里面面对大海，真的超级舒服，海风凉凉的。这里设施很齐全，外面有民宿和饭店，里面还有房车𐟤飀‚饮品和食物的摊位也有，晚上还有BBQ的地方。最棒的是，还有贩卖机可以花钱淋浴𐟚🣀‚因为我们是临时去的，没带泳衣𐟩𑯼Œ门口也有卖的。太阳下山的时候，天空晕染得特别美，完全没有滤镜的自然景色，索尼相机直拍都很温柔。太阳落山的时候，海面金灿灿的，绝美！都不用打光！海平面会折射出倒影，这种光线就一会儿，很快就消失了，大家要抓紧时间拍。图五那辆红色跑车真的太拉风了！可以坐很多人。虽然我不确定玩一次要多少钱，但怕晒伤的我躲在帐篷里，只带了个小桶𐟪㣀‚大家可以带个铲子𐟒᯼Œ我抓到了螃蟹𐟦€️，捡的贝壳里还藏了只寄居蟹。进门的地方很多人挤在浅水区玩，小孩子也多。我们直接去了左手边空旷些的位置𐟏。左面的尽头有螃蟹藏在那里，好像不是礁石𐟪诼Œ而是由许多贝壳类组成的大石头，特别锋利！还有好多大大小小的虫子乱爬，特别可怕！我的脚都划破了，流了好多血。大家一定要小心，可以带些创可贴𐟩𙣀‚因为沙滩上我还捡到一个玻璃碎片。到了傍晚，阳光不晒了，海风也舒服了，真的很快乐。涨潮的时候会冲上来很多海瓜子和贝壳，一顿捡，收获满满！嘻嘻𐟘œ。希望下次能来看日出𐟌„。

杭州转塘租房三天血泪史，避坑指南！ 2024年7月的杭州转塘租房经历，真的是一场硬仗！为了帮助大家少走弯路，我整理了一些建议和避坑指南，希望对你们有帮助。 𐟏 租房准备首先，建议大家通过百度、咸鱼、贝壳、我爱我家等平台搜集房源。找到心仪的房子后，记得联系中介，他们通常会有小电驴或汽车接送看房，方便又省力。 𐟚— 看房小贴士中介接送：尽量让中介来地铁站接你，这样省时省力。避免高峰期：避开中午和傍晚的高峰期，看房体验更佳。实地考察：多看几个小区，实地考察后再做决定。 𐟏ᠩ🥝‘指南旧房子：有些房子年代久远，可能存在安全隐患。户型奇怪：户型设计不合理，居住体验差。无电梯：没有电梯的房子，上下楼不方便。顶楼：夏天热，冬天冷，居住体验不佳。低楼层：潮湿问题严重，不适合怕潮人士。工地周边：周围工地在施工，噪音大，影响休息。新小区：新小区可能存在甲醛问题，入住前要做好检测。无封阳台：养宠物的朋友要注意，没有封阳台的房子不安全。 𐟓 总结租房是一件费心费力的事情，但只要用心，总能找到满意的房子。希望大家都能少走弯路，找到心仪的家！祝大家租房顺利！𐟏ᢜ耀

杭州粤菜馆：一锅海鲜粥征服味蕾𐟍𒊨—在西湖边上的一家粤菜馆，人均消费30+，就能吃到9菜2饮，真是物超所值！这家店凭借一锅海鲜粥迅速走红，成为了杭州人心中的美食圣地。 𐟍䠧ˆ†膏鲜虾砂锅粥，鲜美无比！招牌海鲜粥是用一个小砂锅盛装，里面有足足6只大虾和3大块咸猪骨，真是真材实料。锅里的海鲜占了大部分，尤其是爆膏的鲜虾，让粥变得更加鲜甜。随便舀一勺，满满的虾肉，真是让人惊叹！ 𐟍𒠥𙿥𜏥’𘩦™粥底，DIY吃法更地道！一定要试试“粥底火锅”，用提前腌制过的猪骨熬制粥底，搭配任意海鲜，如明虾、膏蟹、贝壳等。既有海鲜的鲜美，也有咸猪骨的咸香，下班深夜来一碗，心情都会变得美丽！ 𐟐栤𘀦‰‹一只乳鸽，幸福到想唱歌！广东的乳鸽非常有名！这里的乳鸽用秘制香料腌制，现点现做，金黄焦脆。轻轻一撕，还有汁水流出，嫩滑多汁。你敢相信吗？这样一只乳鸽只要38元！ 𐟦† 烤鸭好吃到一人干半只！明炉烧鸭是这家店的必点菜品之一。烧鸭外皮金黄油润，油脂快要溢出来，里面的肉鲜嫩多汁。搭配酸甜可口的梅子酱吃，肥而不腻，意犹未尽。玩妹一人就干掉了半只鸭！ 𐟍œ 杭州干炒牛河，“封神之作”！用大火爆炒，锅气十足，喷香扑鼻。河粉色泽诱人，豆芽爽脆，牛肉火候把握得刚刚好，一点都不会老。最后撒上点灵魂油渣，一口下去，仿佛魂穿回广东街头。 𐟍䠤𘀨›Š两件，叹茶食点心啦！虾饺皇是这里的点心宠儿！一盘四只饱满的月牙形虾饺，虾饺皮色泽靓丽，透而不薄。轻轻划开，能看到里头的一整颗大虾仁，虾肉紧实Q弹，汤汁鲜美。吃过它家的虾饺，其他的虾饺都变得普通了。 𐟥 撕开就爆浆的黑金流沙包咸蛋黄秘制而成的流沙，美味十足。趁热来一口，流沙软糯细腻，咸甜恰到好处。这是个有“内涵”的包子！ 𐟏 环境优美，干净整洁！这家店临近京杭运河、武林一号，经典广式茶楼建筑风格。玻璃水箱能看到活蹦乱跳的海鲜，环境非常舒适。 𐟒𐠨𖅥€𜥥—餐，满足4个胃口小的女生！ 118元的双人套餐，足足有9个菜+2杯饮料，完全可以满足4个胃口小的女生。大家都说它是被遗忘的宝藏粤菜馆！

宁波3天2夜，绝美海岸之旅！从杭州出发，我们直接驱车前往象山。第一天，我们早上8点出发，大约13点到达松兰山。这个时间点人很少，因为我们是工作日出发，没有去半边山，而是直接导航到恒大，发现了一个不大不小的沙滩。这里有小贝壳，还有冲洗的水龙头，非常方便。下午，我们去了东旦沙滩，天气很热，记得做好防晒。下午不建议出门，可以在周边找个民宿休息一下。淡季的民宿房价不到200元。17点左右，我们去皇城沙滩，这里人很多，但没有下水，只是在沙滩边吃了饭。我们点了两个小炒，推荐海米炒鸡蛋，非常好吃。酒水自带，吃完就回民宿了。车停在大门口边上的村子路上，不影响别人。第二天，我们早上9点多起床，去石铺菜场附近吃了个海鲜面，随便吃点，不讲究。买了西瓜和饮料后，导航到风门口森林景区。花了30元从石浦码头到鹤浦码头，上甲板看红色的灯塔，水是黄泥巴水，但坐船的心情很好。到达目的地后，我们看到了外海的风景。第一个沙滩不用下去，除非钓鱼，那是个好地方。到底就看见月牙沙滩，另一边是视野更加开阔的外海区域，能看到几个大风力杆子，视线非常震撼。出门在外必带户外凳和驱蚊喷雾，从边上石铺路一路到底，不走海滩，到树荫下坐着休息，背靠大海的感觉真好，不要下水，危险系数高。晚上，我们住在鹤浦大沙滩边的民宿，这里贵一些，200-300多元。我住的小霜民宿290多元，老板还请吃西瓜。17点去海边吃饭，海上明月真好看。建议11-20号之间来看这轮明月，200多元吃个饭就下水去玩，非常值得。第三天，我们凌晨16点去沙滩边，这个时间段不是看日出的最佳时间，太阳是从山那边升起来，被山挡住了。原定05:01日出到05:10几分才看见，建议10月份看日出，至少是中间从海平面上升。看完散场去周边吃早点。 10点多我们去花岙岛，避雷吧。花了70元从金高椅到花岙岛（来回票价），上岛直开到底，途中路过一个沙滩，是黄泥巴沙滩。石林景区前面是海，重点石林景区是沿着山往上走，山顶看海。其实直接去景区前面海弯，沿着海弯边的石浦路走，走到头上山一样能看海。去石浦菜场买点海鲜回杭州，下午菜市场没人，不要矜持，砍价。记得买鱼丸，回去烧个海鲜面那是绝绝子！3天2夜自由行结束。

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