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北部新城最新视觉报道_北部新城属于哪个区(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

北部新城

玉湖北侧新盘曝光，湖景房来袭！ 𐟌🠐art01：玉湖公园，这个北部新城的新地标，总面积约37.4万平方米的超大型滨水公园，已经在11月5日正式开放。位于玉湖北侧的沿湖区域，就是中建三局拿下的玉湖北商住地块，这里将是一线湖景房的绝佳位置。 𐟌ž Part02：中建三局在余杭区北部新城板块规划了用地面积4.49万平方米的建设项目，涵盖了高品质住宅和商办物业。这里将打造成为北部新城的湖景宜居示范标杆，助力建设创新余杭、品质住区。 𐟏⠐art03：地块建筑的外立面设计要求公建化及封闭式阳台设计，日前公布的设计效果图显示，南向大面积玻璃和沿湖或还有部分商业建筑构成，颜值在线。根据11月的实拍进度，首开预计将在年后左右进行。 𐟔 剧透：户型设计是大家比较关心的问题，主力户型面积预计在130到140平方米左右。具体开盘数量和价格尚未确定，敬请期待。

成都买房必看：城市发展大趋势！想要在成都买房？那你一定要了解这座城市的走向！成都的发展重心永远都在国际城南，高新区的南区延伸到了天府新区。东边的区域也在逐步发展，尤其是国际城东，一路向东跨越龙泉山的淮州新城、简州新城以及空港新城，都是值得关注的区域。西边呢，被称为“西控”，主要是为了保护耕地和水源，毕竟成都的生命源泉都来自这里，西门也是大粮仓。北边的情况就比较复杂了，北改项目总是走走停停，听说前段时间还宣布改完了，但真的搞不懂，北二环的配套还不如南五环外。北门的定位主要是物流、货运和铁路，老百姓对这个区域不太感冒也是有原因的。不过，北部新城的核心区130万就能买到精装房，还靠近城市级的大型TOD项目，各种配套一应俱全，烟火气也很足，所以成北才是真刚需的聚集地！所以，如果你想买到有潜力的区域，首选当然是国际城南和国际城东。国际城南是未来的新中心，而国际城东则守着高新区的金融城三期，未来前途无量！

玉湖公园旁的新地标，湖景美宅即将面世！ 𐟌𓠧Ž‰湖公园，北部新城的新地标，占地面积约37.4万平方米，于11月5日正式开放。公园北侧，沿湖而建的中建三局玉湖北商住地块，将成为未来湖景居住的典范。 𐟏 该地块规划用地面积4.49万平方米，将建设高品质住宅和商办物业，致力于打造北部新城的湖景宜居示范标杆。助力创新余杭、品质住区的建设。 𐟏⠥œ𐥝—建筑外立面设计要求公建化及封闭式阳台设计，南向大面积玻璃设计，沿湖或部分商业建筑构成，颜值在线。根据11月的实拍进度，预计首开将在年后进行。

绿城锦海棠逆市，秘诀在哪？最近，绿城用实际行动告诉大家，市场其实并没有想象中那么差。锦海棠这个项目的报名登记人数，简直超出了很多人的预期。当初这块地可是首次流拍，第二次被绿城以底价拿下，大家都觉得这地方不咋地。结果呢？绿城又一次“卷”出了新高度，把“国际庄”和万象城搞得风生水起。在大家都不看好的市场环境下，绿城依然能够逆市而上，这背后到底有啥秘诀？其实，绿城在北部新城的核心地段打造了一个核心产品，把“卷王”的品质带到了勾庄。在营销方面，绿城也颠覆了传统，除了常规的线上线下投放，还特别注重销售个人新媒体的IP打造。比如说，锦海棠的两大美女销售视频，简直天天刷屏。所以啊，市场真的差吗？客户真的没有吗？产品真的做好了吗？细节真的用心了吗？其实，好的产品还是能够带动客户购买的信心。前提是你得想做好，而且能做好。绿城就是想做好，大家也相信它能做好，所以支持它继续“卷”下去。这样一来，购房者们也能体验到更好的产品和服务。摇号 #绿城锦海棠

成都最新规划来了！ 1️⃣明确提出3个城市中心分别是老城中心、天府新中心和中央活力区。 2️⃣天府新中心范围明确表述为天府商务区和兴隆湖片区，兴隆湖片区获得升格。 3️⃣北部新城、武侯新城等区域升格为地区中心。你怎么看待这次转变？「成都自由行」「微博跨域计划」成都

粤兰轩ⷦ–𐧲䨏œ：高端粤菜体验 𐟍𝯸 探索北部新城的高端粤菜，粤兰轩ⷦ–𐧲䨏œ等你来尝！ 𐟓 地址：祥符街道花园岗街183号开元颐居酒店二楼 𐟚‡ 交通：地铁10号线渡驾桥站A口 𐟕’ 营业时间：10:00-21:30 𐟌🠨🙥𝍤𚎩…’店二楼的粤菜馆，环境优雅，非常适合家庭聚餐和商务宴请。老板娘热情好客，还会主动征求顾客对菜品的意见，服务态度满分！「玻璃乳鸽」 𐟐栦‹›牌菜之一，乳鸽外皮香脆，肉质鲜嫩多汁，每一口都是享受。「白松露冰火特级牛肉」 𐟥頧‰›肉烹饪得恰到好处，浓油赤酱，入口即化，搭配椰蓉点缀，颜值与美味并存。「老火靓鸭汤」 𐟍𒠨🙩”…汤汇聚了鸽子肉、鸡肉、排骨等多种食材，加上中药材慢炖，汤汁鲜美，令人回味无穷。「鸡纵菌炒松板肉」 𐟍„ 美味与视觉的双重享受，让人食欲大增。「樱桃鹅肝」 𐟍’ 颜值与美味并存，让人不忍下筷。粤兰轩ⷦ–𐧲䨏œ，不仅是美食的盛宴，更是粤菜文化的精彩体验。

玉湖北地块户型设计曝光，湖景房来袭！ 𐟌🠧Ž‰湖公园，北部新城的新地标，约37.4万平方米的超大型滨水公园，已于11月5日正式开放。玉湖北侧沿湖的中建三局商住地块，拥有南向一线湖景，绝对是一字之绝！ 𐟏™️ 地块规划用地面积4.49万平方米，建设内容包括高品质住宅和商办物业等，旨在打造北部新城的湖景宜居示范标杆。 𐟌ˆ 建筑外立面要求公建化及封闭式阳台设计，南向大面积玻璃，沿湖或还有部分商业建筑构成，颜值在线。根据11月的实拍进度，首开预计可能在年后。 𐟔 户型设计备受关注，主力户型或在130到140平方米左右。具体开盘价格和数量，敬请期待后续公布。 𐟏ž️ 玉湖北地块不仅拥有湖景，还有城北万象城及规划中的K11select，位置绝佳，值得期待！

杭州买房避坑指南：刚需必看！大家好，今天我们来聊聊杭州买房的那些事儿。最近不少朋友问我，杭州哪些地方的房子值得买？尤其是刚需朋友们，预算有限，选房真是让人头大。别急，咱们一起来理理思路。刚需买房，需求为王 𐟏 如果你是刚需自住，手头预算有限，那么选房的时候除了地段，还要考虑居住板块的发展、学区、商业配套等因素。长远来看，这些因素对刚需买房人的影响更大。所以，千万别盲目跟风，一定要搞清楚自己的需求！杭州各板块对比 𐟓Š 市中心 vs 环主城板块在杭州买第一套自住房，预算有限的前提下，可以先不考虑市中心。可以把目光多锁定在一些环主城板块。比如说北面的崇贤、运河新城北的和著文华轩，还有南部的新塘、临平南的华庭云筑等。这些地方发展潜力大，生活配套也在逐步完善。北面区域的选择 𐟌† 崇贤的爱达1872 位于北面崇贤的爱达1872，106方250万，有地铁和商场，居住氛围不错。不过这个板块有点像是纯纯的睡城，未来预期一般，所以买这个盘想要未来跑赢市场是比较难的。运河新城北的和著文华轩这个盘还在卖房子，拱墅区是最大优势，毕竟是主城区。不过到了拱墅区和临平区的交接处，城市发展一般，这里也不是一个买预期的地方。北部新城的选择 𐟏™️ 万象城CBD 北面绕城内还可以看看北部新城，这里的地标万象城CBD确定性高，勾庄新房热度也够高。好运街高品质新房多，缺点就是目前在北部新城开发的边缘，整体起来还需要点时间。不过可以买预期。预算充足的可以冲一冲锦海棠，预算有限也可以看看听翠轩和星缦云渚，这两个盘总价段接近，都在250万左右。一个是纯住区，一个是TOD，就看你对性价比的看法了。总结 𐟓 买房这事儿真是因人而异，大家一定要根据自己的需求来选择。希望这篇指南能帮到你们，祝大家都能找到理想的房子！如果你有什么买房新思路，也欢迎在评论区跟大家一起讨论！

海开ⷦ –海澐颂：高得房率与优越地段 𐟏ᠦ𕷥𜀂𗦠–海澐颂项目位于北京海淀区，销售指导价为8.2万元。这个项目主打小洋房和小高层，楼层在7-15层之间。户型面积从81平米到154平米不等，包括两居室到四居室。得房率高达81%，这在北京市场上是非常难得的。 𐟏 小户型设计巧妙，81平米和87平米的户型能做到南北通透，全明格局，还赠送家政间。LDK设计让空间感十足，93平米的户型面宽能达到4米，客厅是270度转角飘窗，餐厅侧边窗，采光极佳。121平米和129平米的眼镜户型，三面朝南，全明格局，舒适度极佳。148平米和154平米的户型，客厅面宽能达到6米，这在北京市场上是非常罕见的。 𐟌𓠦𕷥𜀂𗦠–海澐颂项目的位置是北京最后一块价值洼地。海淀区作为北京经济的领跑者，以百望山为界限，分为南部中关村板块和北部新城板块。项目位置正好处在中关村新城北部片区。目前南部板块已经发展成熟，所以海淀政府目前重点打造北部新城板块，这是一个高知人群持续流入的腾飞区域。 𐟚‡ 交通方面，项目近邻16号线永丰站（直线距离约2公里），19号线北延支线（规划中）将在社区附近设立站点。城市干道也很便利，三横包括北清路、玉河路、后厂村路，三纵包括永丰路、京藏高速、京新高速。 𐟛️ 商业配套方面，大悦城一路之隔有海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中），还有西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。社区北侧还规划有自持商业项目，为居民提供专属商业体。总的来说，海开ⷦ –海澐颂项目不仅户型设计优秀，得房率高，而且地段也非常优越，未来发展潜力巨大。

金牛区｜金牛招商花园城预计12月20日开业｜目前项目招商率已突破90％金牛招商花园城项目位于金牛区天高路108号，地处成都北部新城核心位置，体量10.3万平方米，是幸福桥TOD版块着力打造的轨道生态综合体。作为金牛区首个“沉浸式TOD三首层购物中心”，项目将“轨道+公交+慢行”的综合体系融入其中，三网串联，链接城市美好生活，打造成都TOD商业示范新标杆。项目定位游憩式购物公园，倡导未来公园里的山系生活，集聚立体感、生态感及松弛感，将都市生活与自然有机融合，是区域首个光影峡谷购物公园。项目建成后，将通过5大特色主题空间场景打造，融合24小时慢行步道与29度缎带生态，营造灵动而层层递进的空间感，带来身临其境的感官体验。

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