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南京青奥村前沿信息_南京青奥村房价2023年(2024年11月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-26

南京青奥村

南京青奥村现代简约装修，轻松享受二人世界 𐟏ᠨ🙦˜露€套现代简约风格的精装改造项目，业主是一对夫妇，他们的女儿在国外留学，所以这个家大部分时间将是他们的二人世界。 𐟑袀𐟒𜠧”𗤸š主是科技公司的负责人，女业主则是公司高管。他们希望家中氛围简单，不追求过度复杂，能够以轻松的心情享受居家时光。他们注重家的功能性和舒适度，希望空间利用充分，拥有充足的储物空间。设计师希望赋予这个空间透气、轻松、安静和舒适的感觉。 𐟛️ 原始户型的主卧太靠近客厅，动静分区不明显，也没有步入式衣帽间。设计师通过调整空间布局，将主卧设置在书房后面，并加入了步入式衣帽间，使其不仅具备收纳功能，还成为一种生活象征。 𐟎蠥Ž…以素雅的白色为主基调，淡淡的暖色调透着清爽与治愈，通过最具代表性的线条勾勒出现代极简风格。既不失各自格调，又凸显属性，营造出多元而简致的空间氛围，烘托出放松舒适的居家环境。

南京幼升小必选小学名单，家长必看！ 𐟎’𐟎’ 家长们，幼升小择校是每位家长的头等大事，选择一所好学校，对孩子的未来发展有着至关重要的影响。以下是南京家长们值得考虑的小学名单，供大家参考！ 𐟏밟렩𜓦弥Œ𚊧…琊路小学力学小学拉萨路小学芳草园小学银城小学金陵汇文小学宝船小学风凰花园城小学龙江小学汉江路小学天正小学鼓楼实验小学科睿小学赤壁路小学三牌楼小学树人小学天妃宫小学鼓楼一中心小学 𐟏밟렧Ž„武区北京东路小学南师附小玄外小长江路小学成贤街小学立贤小学小营小学 𐟏밟렧禦𗮥Œ𚊦𘸥𚜨忨ᗥ𐏥�五老村小学瑞金路小学瑞金北村小学 𐟏밟력𛺩‚𚥌𚊩‡‘中河西致远外国语小学河西外国语小学青奥村小学新城小学金中实小 𐟏밟렩›訊𑥌𚊩›襤–小雨实小雨花外国语小学 𐟏밟렦 –霞区南外仙林小学仙外燕子矶小学金陵小学 𐟏밟렦𕦥㥌𚊧…琊路小学分校明发滨江小学 𐟏밟렦𑟥Œ𚊤𘜥䖊南师江宁 𐟏밟력…�ˆ区育英二外小学 𐟏밟렩똦𗳥Œ𚊩똦𗳥ꌥ𐏥� 𐟓𐟓 以上就是南京家长们值得考虑的小学名单，希望这份清单能帮助大家更好地规划孩子的幼升小择校之路。

河西南依旧火爆！南京土拍新动态今天的土地拍卖，河西南依旧是焦点！上午9:30，2023年南京的首场土地拍卖正式拉开帷幕。这次拍卖涉及南部新城、河西南、江心洲、雨核、南站、小行、江宁科学园和溧水的11幅优质宅地。从竞拍的激烈程度和触顶地块的比例来看，本次土拍相比去年有所升温。 𐟏† 国企和央企依旧是拿地的主力军。参与拍卖的房企包括：中海、保利、通宇、大悦城、南京天利置业、南京润科置业和南京吉溧开发置业。其中，河西南的G03地块最为抢手，价格触顶！这块地位于青奥滨江板块，靠近滨江ONE、万科翡翠滨江、厦门国贸G70和中能建城发G29。青奥滨江不仅是今年河西纯新盘的聚集地，也是河西乃至整个南京楼市房价的高地。 𐟏⠦–𐧛˜方面，青奥滨江主要以大平层为主。例如：厦门国贸规划了3栋17-23层住宅，户型建面约300-628㎡；中宁府规划了8栋26-29层住宅，主力户型建面约198-298㎡，另有18套400-500㎡大平层。生活配套上，周边有南师大附属中学奥南校区、南外青奥村小学、邺城路幼儿园等教育资源，地块南侧还有规划的商办混合用地，西侧规划大型基层社区中心。临近规划的9号线和已通车的S3号线。 𐟔堧쬤𚌥𙅨禩ᶥœ𐥝—是雨核的G05，经过61轮竞价达到最高限价，成交总价27.5亿，成交楼面价28177元/㎡。这也是本轮竞价次数最多、最为激烈的地块。第三幅触顶地块是小行的G06，经过38轮竞拍达到最高限价，成交总价15.85亿，成交楼面价26364元/㎡。最后一幅触顶地块是江宁科学园的G08，经过47轮竞拍后达到最高限价，竞价时间接近1小时，也是本轮土拍竞价时间最长的地块。 𐟒𘠦œ쨽幅地块中，有4幅地块底价成交，分别是江北南工大的G01、江心洲的G04、溧水的G02和G03，拿地房企分别是通宇、中海、南京润科置业和南京吉溧开发。溢价地块中，南部新城的G02经过6轮竞价后被保利拿下，成交楼面价31727元/㎡；南站的G07经过7轮竞价，成交楼面价26233元/㎡，被大悦城拿下。 𐟓ˆ 从本轮土拍整体表现来看，触顶地块比例增多，比去年略有回温，但市场依旧呈现出两极分化态势。河西南依旧是“香饽饽”，小行、雨核、江宁科学园的热度也有所提升。而江北南工大板块和江心洲板块则相对遇冷。

2023南京小学梯队排名大洗牌！ 𐟎’ 南京的小学选择真是让人头疼，尤其是对于那些有孩子的家庭来说。今天，我整理了一份最新的南京小学排名，希望能帮到大家。鼓楼区顶尖四大：琅琊路小学、力学小学、拉萨路小学、芳草园小学拉小系：银城小学、金陵汇文小学、宝船小学力小系：凤凰花园城小学、龙江小学琅小系：鼓实小、汉江路小学、科睿小学、天正小学老牌名小：赤壁路小学、三牌楼小学、天妃宫、树人小学玄武区一阶：玄武外国语学校附属小学、北京东路小学南师附小二阶：长江路小学、成贤街小学、立贤小学、小营小学秦淮区一阶：游府西街小学二阶：五老村小学、瑞金路小学、瑞金北村小学建邺区四大民办：金中河西、致远外国语、河西外国语青奥村小学头部公办：新城小学、金陵中学实验小学栖霞区南外系：南外仙林、仙林燕子矶头部公办：金陵小学雨花台区公办唯选：雨花外国语小学、雨花实验小学头部民办：南京外国语学校雨花国际学校浦口区四大民办：明道学校、苏杰学校、书人实验学校、育英二外头部公办：浦口实验小学、浦口外国语小学江宁区两大民办：东山外国语、南师附中江宁公办唯选：江宁实验小学、百家湖小学 𐟑€ 以上就是南京小学的排名情况，每个人的看法不同，选择适合自己的才是最重要的。

南京民办小学学费一览，你选对了吗？孩子的教育是每个家庭的头等大事，而小学阶段更是孩子成长的关键时期。因此，许多南京的家长们愿意投入更多的资金，选择优质的民办小学。那么，南京的民办小学学费到底如何呢？让我们一起来看看吧！ 𐟌𘠩𜓦弥Œ𚯼š 鼓楼实验小学：每学期17000元鼓楼天河实验小学：学费信息待确认，有传言是6800元，但需以官方或学校发布为准 𐟌𘠧禦𗮥Œ𚯼š 怡馨花园小学：每学期10700元 𐟌𘠥𛺩‚𚥌𚯼š 致远外国语小学：每学期17600元青奥村外国语小学（原南外青奥村小学）：每学期17000元金陵河西学校：每学期23000元 𐟌𘠩›訊𑥌𚯼š 雨花外国语学校：每学期40000元 𐟌𘠦 –霞区：南京仙林外国语学校（原南外仙林）：每学期25600元晓庄实验学校：每学期14800元 𐟌𘠦𑟥Œ—新区：育英二外：每学期15000元明道学校：每学期18000元南京安生学校：每学期28000元 𐟌𘠦𕦥㥌𚯼š 书人实验学校：每学期23500元 𐟌𘠦𑟥Œ𚯼š 南外方山：学费信息待确认，有传言是35000元，但需以官方或学校发布为准东山外国语学校：学费信息待确认，有传言是18000元，但需以官方或学校发布为准江宁滨江外国语学校：学费信息待确认，有传言是17000元，但需以官方或学校发布为准这些南京的民办小学学费大部分都在万元以上，随着教育行业的竞争日益激烈，学费虽然高，但校园环境和师资水平也在不断提高。需要注意的是，这些学费通常不包括住宿费用，部分学校提供住宿服务，但可能需要额外的住宿费。家长们可以根据自己的需求和实际情况进行选择。如果你对南京的民办小学学费或其他相关信息有疑问，可以留下学校名称进行查询。

南京全年赏花指南𐟌𘰟Œ𚰟Œ𛊥—京的赏花活动一年四季都有精彩看点，快来看看你的春日花海计划吧！ 𐟓… 腊梅 (1月中旬-2月上旬) 明孝陵、灵谷寺、瞻园、愚园、甘熙故居、芥子园 𐟓… 梅花 (2-3月) 梅花山、古林公园、雨花台梅花岗 𐟓… 海棠花 (2月底-4月初) 莫愁湖公园、玄武湖、浦口彩虹桥公园 𐟓… 樱花 (3月中旬-4月初) 鸡鸣寺、玄武湖樱洲、钟山风景区樱园、晓庄学院、雨花台风景区、林业大学、江心洲科创中心、凤滁路 𐟓… 郁金香 (3-4月) 中山植物园、情侣园、绿博园荷兰园 𐟓… 玉兰花 (3-5月) 老门东、朝天宫、浦口彩虹桥 𐟓… 映山红 (3月底-4月底) 老门东、玄武湖、石头城、莫愁湖 𐟓… 二月兰 (3-5月) 莫愁湖公园、古林公园、南京林业大学、南京理工大学、中山植物园 𐟓… 绣球花 (3-5月) 清凉山公园、绣球公园、午朝门公园、总统府、溧水玫瑰园、雨花台烈士陵园 𐟓… 蔷薇花 (4-5月) 老门东、玄武湖、颐和路、青奥村、南艺、莫愁湖公园、金陵中学、乐山路致远小学 𐟓… 木香花 (4-5月) 古林公园、玄武湖月季园、芥子园、熙南里 𐟓… 月季花 (4月中旬-5月初) 玄武湖月季园、中山植物园 𐟓… 紫藤花 (4中旬-5月初) 情侣园、玄武湖、老门东、钟山音乐台 𐟓… 凌雪花 (6-8月) 老门东、玄武湖、鸡鸣寺 𐟓… 荷花 (6月底-9月) 玄武湖、莫愁湖、西梗莲乡 𐟓… 向日葵 (9月中旬-10月中旬) 绿博园荷兰园、江心洲、高淳国际慢城 𐟓… 粉黛乱子 (9月中旬-11月中旬) 绿博园左岸花海、江心洲、钟山体育公园、牛首山、溧水郭兴庄园、汤山矿坑公园无论你是热爱自然的摄影爱好者，还是喜欢赏花的美学迷，南京的四季花海都能满足你的需求。快来规划你的赏花之旅吧！

河西南区域全解析：生活与未来展望 𐟚‡ 交通：河西南区域交通便利，地铁2号线（鱼嘴到经天路）、7号线（西善桥到仙新路）以及S3号线（南京南站到高家冲）覆盖主要区域。预计9号线二期将在2028年建成。 𐟏렦•™育：河西南区域拥有优质的教育资源，包括南师附中邺城路和南京外国语河西分校，以及南京河西外国语学校（私立）和青奥村小学（私立）。 𐟏堥Œ𛧖—：河西儿童医院和南京国际医院（在建）为居民提供全面的医疗保障。 𐟎‰ 娱乐：河西南区域拥有丰富的娱乐设施，包括华侨城欢乐滨江、鱼嘴湿地公园、秦淮河风光带和河西国际友谊公园。 𐟏�𚧤𘚯𜚦𒳨忥—区域汇聚了众多知名企业总部，如阿里江苏总部、小米华东总部、苏酒总部、58华东总部以及鱼嘴金融聚集区。 𐟛️ 商业：河西南区域的商业设施众多，包括吴侯街四大综合体、华侨城欢乐滨江商业、紫金1912，以及多个小型美食街。 𐟏 小区：河西南区域的新楼盘众多，如海峡城、金地中心风华、正荣滨江紫阙、绿地海珀滨江、天鹅堡花园、鱼嘴润府、鱼嘴金茂悦、长江尊邸（中国府）、金茂府、佳兆业、五矿崇文金城、升龙天汇、正荣润峯、朗诗熙华府、招商雍和府、鲁能公馆（秦新名邸），以上均为商品房。 𐟌Ÿ 未来发展：河西南区域的未来发展潜力巨大，具体还需看规划的落地情况。南京的不断发展，使得居民的生活质量不断提升。

南京奥运博物馆：性价比超高的文化之旅巴黎奥运会正如火如荼地进行着，但你知道吗？其实南京也有一个非常值得一游的奥运主题博物馆——南京奥林匹克博物馆！而且，比起巴黎，这里更有性价比哦！开放时间和地点博物馆的开放时间是周二至周日，地点在建邺区金沙江西街9号的青奥村内。交通非常方便，适合周末或假日的短途旅行。主要展厅古代奥林匹克的起源：这个展厅通过东西结合的方式，展示了古代奥林匹克运动的发展历程和奥林匹克文化的诞生。你可以看到古希腊的壁画和文物，仿佛穿越时空回到那个时代。现代奥林匹克的兴起：这里详细介绍了现代奥林匹克运动的发展之路，以及现代奥林匹克之父顾拜旦先生对现代奥林匹克运动做出的卓越贡献。展厅内还展示了顾拜旦的亲笔手稿，长达100余页，记录了他对历史的研究和论述。中国与奥林匹克运动：这个展厅展示了中国体育事业与奥林匹克运动的发展历程，展出了历届奥运冠军使用过的比赛用具和冠军时刻的视频。你可以近距离感受中国体育的崛起和奥林匹克精神的力量。奥林匹克大家庭：这里详细展示了整个奥林匹克大家庭的支柱、历届国际奥委会主席、奥林匹克委员会等。通过这些展品，你可以更深入地了解奥林匹克运动的国际性和多元性。青奥在南京：这个展厅展示了南京青奥会期间的点点滴滴，不仅是静态的博物馆，更是南京人对这届青奥会的永恒记忆。世界轮滑博物馆：这是南京奥林匹克博物馆内的一个馆中馆，展示了轮滑运动与奥林匹克精神的完美结合。作为世界上第一家轮滑博物馆，这里收藏了大量的轮滑装备和历史文物。特别展览：“全民奔跑”马拉松主题展为了助力2024年的巴黎奥运会，南京奥林匹克博物馆特别推出了“全民奔跑”马拉松主题展。展览展出了90余件马拉松相关展品，涵盖了中国24个城市地区的马拉松赛事及部分海外马拉松赛事的奖牌。通过这些展品，你可以全面了解马拉松运动在中国的发展历程和普及程度。总结南京奥林匹克博物馆不仅是一个了解奥林匹克运动的好地方，更是一个感受中国体育精神和历史文化的好去处。相比巴黎，这里不仅有更多的互动体验，而且门票价格也更亲民。所以，下次有机会来南京，一定要来这里感受一下哦！

南京各区优质小学大盘点，家长必看！各位家长好！最近是不是在为孩子幼升小择校发愁？别急，今天我就来给大家盘点一下南京各区的优质小学，特别是浦口区的几所好学校。话不多说，直接上干货！ 𐟌Ÿ 浦口区的优质小学有哪些？明道学校：这所学校在浦口区可是名气响亮，教学质量杠杠的。苏杰学校：同样在浦口区，苏杰的口碑也是相当不错，家长们评价很高。书人实验学校：这所学校的师资力量非常强大，孩子们的学习环境也很棒。育英二外：育英二外的英语特色非常突出，适合喜欢英语的孩子。浦口实验小学：这所学校的综合实力很强，各项活动也很丰富。浦口外国语小学：这所学校的外语教学很有特色，孩子们的口语能力都很强。 𐟌𘠥…𖤻–区的优质小学推荐秦淮区：游府西街小学、五老村小学、瑞金路小学、瑞金北村小学。鼓楼区：琅琊路小学、力学小学、拉萨路小学、芳草园小学、赤壁路小学、三牌楼小学、天妃宫小学、树人小学、银城小学、金陵汇文小学、宝船小学、凤凰花园城小学、龙江小学、鼓实小、汉江路小学、科睿小学、天正小学。建邺区：新城小学、金陵中学实验小学、金中河西、致远外国语、河西外国语、青奥村小学。玄武区：玄武外国语学校附属小学、北京东路小学、南师附小、长江路小学、成贤街小学、立贤小学、小营小学。雨花台区：南京外国语学校雨花国际学校、雨花外国语学校、雨花实验小学。栖霞区：金陵小学、南外仙林、仙林燕子矶。江宁区：东山外国语、南师附中江宁、江宁实验小学、百家湖小学。 𐟑† 以上就是南京各区的优质小学推荐，希望对大家有所帮助。如果你有其他学校的推荐，欢迎在评论区留言哦！ 𐟒𚆨磥—京小学择校，A 𐟒𚆨磥—京幼小衔接，B

南京幼升小、小升初择校指南：避坑必看！关于幼升小、小升初择校的那些事儿，说实话，有条件的话，尽量去择校吧！省得以后后悔。虽然择校需要花钱（比如买房、掏米等），但如果后悔了，那可是花钱也解决不了的问题，还可能让你陷入自责和愧疚，尤其是面对孩子时，负面情绪对他们的身心健康影响很大，得不偿失。择校、择班、择学伴，选对了孩子会有更好的成长环境，这是为人父母给孩子最大的支持和托举。求学过程不可逆，一旦错过了择校时机，尤其是小升初，中考“一考定终身”就是必须接受的现实和结果。当然，如果没有条件，也无需迷茫和纠结，实事求是，一切从实际出发！以下是一些推荐的学校：南京外国语学校仙林校区（小学、初中）南师附属江宁校区（小学、初中）东山外国语学校（小学、初中）游府西街小学育英二外秦淮外国语郑外一中钟英中学 2024年小学推荐鼓楼区：拉力琅芳、银城、凤凰花园城、芳草园、凤凰西街、金陵二文、科睿、三牌楼、赤壁路、宝船、汉江路、鼓楼一中心、鼓楼二实小、天妃宫、鼓实小、树人附小玄武区：玄外小、南理工实小、南师铁北、科利华铁北建邺区：金中河西、致远、青奥村、河西金陵实小、新城秦淮区：游府西街、火瓦巷、五老村、夫子庙、小西湖、瑞北、瑞金路、秦淮一中心雨花区：雨花外国语、软件谷、雨实小、南外雨花国际江宁区：南师附中、东外、百家湖小学、实小、二小（东山小学）、将军山、南外方山栖霞区：仙外、南外燕子矶、仙林南师、仙林金中浦口区：明道、汉开、明发一中、浦外、浦实小 2024年初中推荐玄外金中河西 9中新城黄山路校区钟英中学 29中本部 29中致远/幕府求真金陵汇文科利华明道汉开明发一中一中实验 12中秦外郑外仙外南师附中（本部、江宁）东外将军山中学竹山路中学总之，择校是一件需要慎重考虑的事情，但也不是不可能。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能为孩子找到最适合的学校！𐟒ꀀ

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