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房东生最新娱乐体验_《房间》经典片段(2024年12月深度解析)

内容来源：亚心网络所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

房东生

小故事，大道理——修养是人的第二身份 #教育创作激励计划# #质感创作人# #情感# #育儿# 修养是人的第二身份一位留学生像大多数留学生一样，借住在当地一户居民家中。房东是一对老年夫妇，他们认为自己家里住进了一位外国留学生是一件非常光彩的事情。留学生非常努力，经常待到图书馆闭馆才离开。回到家里，房东老夫妇都已经睡了。留学生非常满意房东老夫妇，因为有了他们，自己可以一门心思地学习，不用为生活操心。可是没过多久，这位留学生就感到房东先生对他的态度有些冷谈，每一次见面都像有话要说的样子。留学生猜测，房东先生一定是想加房租。于是，他没有理会。这天晚上，留学生依旧回来得很晚。房东先生蹑手蹑脚地走出房间。先是寒暄了两句，然后有些为难地说道:“在你自己的家里，如果你回家已经很晚了，你的父母已经睡了，你也会使劲关门、啪啪地走路吗?” 留学生愣住了:“我……可能我没有注意。” “我相信你不是有意的。只是你能不能轻点，我太太有失眠症，一旦被吵醒，她就很难再睡着。” 房东先生微微停顿了一下，接着说，“其实我早就想提醒你，只是我太太怕伤你的自尊心，一直不让我说。你不会把我的提醒当成恶意的伤害吧?” 留学生摇了摇头，心想:“如果是我的父母，是不会和我计较这些的。到底不是我家呀。” 从那以后，留学生每次回来都会轻手轻脚的。而他和房东夫妇的关系似乎也不像以前那样亲密了。这一天，留学生刚刚进门，只见房东先生阴沉着脸。正当他纳闷时，房东先生说道:“孩子，你是不是小便的时候没掀马桶垫子?” 留学生的心里咯噔一下:“偶尔……” 房东先生有些生气:“你怎么能这么做呢?这是对女性的不尊重。” 留学生有些恼羞成怒:“总之你是看我不顺眼，既然如此，我走。” 第二天，留学生全然不顾房东夫妇的挽留，毅然决然地离开了。接下来，留学生一连去了五六户人家，他们全都拒绝接纳他，理由竟然是“听说你小便时不掀开马桶垫子”。道理解读习惯和修养是人的第二身份。有良好修养的人，才能得到别人的尊重。

干的漂亮！四川，一女大学生在外租房住，发现男房东眼神总是怪怪的，晾晒在屋内的内衣也经常莫名丢失。女大学生为了出口恶气，就在房门上放了一盆水当做机关。没想到男房东偷偷溜进房间时，水盆砸了下来，男房东脚底打滑摔死了！事后家属把女大学生告上法庭，索赔72万。法院这么判了！（案例来源：裁判文书网）刘丽娜是一名大学生，今年刚出来实习。实在受不了宿舍里的乌烟瘴气，刘丽娜只能在外租房子住。为了找个合适的房子，刘丽娜可没少下功夫。最终在公司附近，找到了一家民房。房东是个年约50左右的大叔，在商议房租的时候，刘丽娜总感觉房东大叔的眼神怪怪的。不过房东大叔给的房租确实可以，刘丽娜还是同意了。不过还没住多长时间，刘丽娜就后悔了。刘丽娜在下班回家后，多次撞见房东大叔在自己房间里。被发现后，房东大叔倒也不慌张，不是解释查水表，就是解释水管漏了。更让刘丽娜无语的是，自己的内衣，要么会莫名其妙的找不到了，要么上面还会沾上一些脏东西。不用想，这肯定是房东大叔的杰作。不过刘丽娜并没有证据，只能默默的忍受，如果不是还有租房押金，刘丽娜早就搬走了！自己的内衣又没了，刘丽娜决心报复一下。她去上班之前，在房门上放了一盆水。等下班回家，经过房东大叔的门口时，刘丽娜还幸灾乐祸的往里瞧了瞧，不过并没有看到房东大叔的影子，这还让刘丽娜有些遗憾。没想到，在开门之后，眼前的一幕可把刘丽娜吓坏了！只见地上不仅有水，还有很多血迹，房东大叔也躺在地上，没有了动静。刘丽娜赶紧拨打了报警电话，可惜等医护人员赶来的时候，发现房东大叔已经没了呼吸。事后，房东大叔的家属找到刘丽娜，要求刘丽娜赔偿他们72万，被拒后，家属把刘丽娜告上了法庭。那么，这件事从法律上是如何认定的呢？房东多次未经允许就进入刘丽娜的房间，已经构成了违法。《治安管理处罚法》规定：非法侵入他人住宅，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。虽然房子的产权属于房东，不过既然已经与刘丽娜形成了租赁关系，合同存续期间的使用权，就是归刘丽娜所有。房东家属要求赔偿72万，是否合理？《民法典》第1165条规定，如果被侵权人其自身存在故意有或具有重大过错的，可以减轻侵权人或免除行为人的侵权责任。本案中房东本就有错在先，不仅没有给租户提供必要的安全保障，甚至还多次偷拿租户内衣，是由于自己的过错，才导致死亡。为此，刘丽娜无需担责。综上法院判决，驳回家属的诉求。您对这起案件有何见解？期待您在评论区留下宝贵意见，也许您的每一条留言都可能引发更多的思考和交流。订阅关注我，每天为您带来法律案例，一起探索法律知识，携手进步。（注：文中所涉及人物均为虚构，案件情节有所改编，仅供法律普及之用）

应届生租房5000元押金打水漂？避坑指南毕业后，我经历了人生第二次租房，第一次是在实习期间，房东很好，没踩雷。这次租房时，我天真地以为房东会像上次一样善良，爽快地完成了合同签订，选择了押一付六的付款方式（房租是我妈妈帮我出的，我们那边小地方年付也很正常）。临近签合同时，房东才提到物业费要1200元。房东爽快地找了保洁帮我打扫了卫生。入住后，我发现没有网线，需要自己置办网线、宽带，每个月又要支出60元，开始有点烦自己的粗心。后来，燃气检修费也是自己出的，对自己已经服了。在这之前，房东都比较和善，但直到我从医院辞职（工资太低，一个月2000元），没办法继续完成合同时，房东态度一百八十度大转变。我已经及时搬出去并完全打扫完卫生后，告知房东我想退租，并请求房东按照合同扣除我的押金作为违约金，并将剩下两个月的房租还我。房东先是批判我不遵守合约，然后说合同一旦开始无法终止，让我找到下一个租客才行。我答应了房东并告诉他我的情况。随后，我在5个平台积极找合租，愿意为下一个租客支付物业费，同时再垫资，终于找到了一个租客，愿意年租，但想要押一付三，房东不同意，同时怒斥我一定要找到一下付一年租金的租客。后来，我请中介从中间说合，中介也给房东找了一个客户，房东仍然不同意，同时向中介表达，他不会租给任何人，就要等我的合约到期，再找下一个房客。我超级生气，想要起诉房东，用法律维护我的权益。中介姐姐（这个中介人很好，她劝我说打官司到最后可能到手的钱也不会剩下很多，让我找认识的朋友进去住，把剩下的时间住完）。我在淘宝上买了律师咨询，发现也是有风险，不可能要回全部剩余房租。这个时候正好有一个妹妹想租，我就把剩下的3个月按照两个月钱租给她了。大家作为应届生毕业，踏入社会第一步就是租房。花了大几千的血泪教训，租房千万要注意以下几点：房租千万不要押一付六，或者押一付半年，因为刚毕业工作总是会变动。租房前问清楚物业费、宽带费、天然气检查费、垃圾处理费、电梯维护费是谁来交？看着房租是1000元，但是当你交了这些杂七杂八的费用，无形之中比其他的价格更高。一定要注意租房合同上违约的那一条，对于双方的赔付要求是多少，要是违约赔付全部的租金和押金一定不要签，合理的是赔付一个月租金的100%。合同的甲方看清楚，一定要是房东本人，是他的父母的话要让房东提供两个人身份证复印件。

毕业生租房？避坑必看！最近又到了毕业季，很多小伙伴们都在忙着找房子。想起我自己当年刚毕业时找房子的那些糟心经历，真是让人捶足顿胸。为了不让大家再掉进同样的坑里，我决定把我这三年在广州租房的经验分享给大家，希望能帮到你们。明确你的需求 𐟓 首先，你得搞清楚自己是要整租还是合租。整租虽然自由，但租金通常更高；合租虽然便宜，但得和别人共享空间。然后，确定你要租的地方离你上班的地方通勤时间不能超过一个小时，不然每天上下班会让你崩溃。预算 𐟒𐊧矦ˆ🩢„算这事儿得好好算算。建议房租不要超过你月收入的1/3。记住，租房费用不仅仅是每个月的房租，还要交押金，至少得准备三个月的租金。另外，水费、电费和其他费用也得考虑进去。一般来说，城中村的水费是5元一吨，电费是1.5元一度，根据自己的经济情况来定。寻找房源 𐟏 找房子的网站和渠道真的很多，但一定要注意辨别！找正规的渠道和网站很重要。我推荐几个我用过觉得不错的app：豆瓣：里面大多是个人转租的房子，用心找可以找到性价比很高的房子。闲鱼：信息较可靠，都是真实房东，建议电话联系房东确认。自如：合租平台，房子比较整洁，自带基本家具，省心，但合租的人不确定。巴乐兔：房源基本上都是真实房源，信息可靠。实地找房：直接到当地找小广告，电话联系房东看房。建议看房时拿手机记录每个房子的信息和照片。看房小贴士 𐟔 一定要实地看房！这里有几个小tips：了解房子的位置：交通是否方便，有没有公交或地铁，是否靠近路边（靠近路边可能会吵）。了解房子的通风和采光：朝南的最好。了解房子有没有配套家具：床、桌子、沙发、冰箱、洗衣机（有些房东会给配的）。了解房子的结构和安全性：墙面有没有裂缝，门窗是否严实，房子的安保监控如何。了解房子周边设施：有没有超市、市场、公园、健身房等。签合同 𐟓 租房一定要签合同！合同是保障我们受法律保护的基础！签合同前有几点要和房东确定好：押几付几，怎么退还。水电费怎么算。还有其他哪些费用。东西坏了房东是否负责维修。墙上能不能贴墙纸或钉钉子。希望这些经验能帮到大家，祝大家都能找到满意的房子！𐟏က

租女友去哪个平台作为一个喜欢用低价探索世界、渴望体验当地生活的留学生，我特别喜欢一个人旅行。因此，我尝试过很多短租换宿平台，发现它们主要可以分为三大类：打工换宿、沙发客和短租。打工换宿类：Workaway和Helpx 𐟏 这类平台的原理是你每天需要付出5小时的劳动来换取免费的食宿，周末可以休息。两个平台都需要支付会费，分别是49欧元一年和21欧元两年。不过，Workaway提供的项目更多样化，但大部分在乡下，而不是旅游城市，适合那些想体验当地生活且有大段空闲时间的留学生。因为基本上你需要每周工作多少小时。沙发客类：Couchsurfing 𐟛‹️ 我去年使用了很多次这个平台，特别适合在旅游城市短期停留且想和房东交流的留学生。因为是免费提供住宿，你肯定需要和房东进行交流，或者做一些对等的活动，比如给他做顿饭、请他吃饭，或者什么都不做也不交流。这种情况下，你可能会收到一个差评𐟘‚。这个平台比较适合外向且独自旅行的朋友，但安全系数不太高，因为我看过很多评论全是女性留言的房东，甚至有房东对我产生好感，结果很尴尬。短租类：XHS和欧途outu 𐟏ኊ这两个平台主要由中国房东发布，性价比高且适合内向的人，不需要太多社交。我曾经在XHS上短租过巴黎的房子，但遇到不靠谱的房东，不给我们钥匙，大晚上很晚回家，让我们在寒夜苦等。这种不好的经历没法有效解决。今年我尝试了欧途outu，这是我学长创业做的一款小程序。我和软件上一位在荷兰的姐妹换宿，她已经来我家住过两天，下次我会去荷兰住在她家。进入程序后第一步就是实名认证，感觉很安全很贴心。还可以作为房东和租客写下评价，堪称物美价廉版的欧洲留学生Airbnb。不过试运营阶段还是会有些bug，希望以后软件界面做得越来越好看。希望这篇指南能给喜欢探索世界的大家，尤其是单人出行的姑娘们一点点启发。如果有关于换宿短租或者法国留学的问题，都可以问我，我会尽我所能帮助每一个出走世界的朋友。祝大家勇敢快乐，安全旅游～

在韩留学生租房避坑指南：我的真实经验分享在首尔呆了四年半，搬家次数不少，和房东、中介打交道更是家常便饭。作为一个过来人，我想分享一些租房的小心得，希望能帮到在韩的留学生们。房租里都包含什么？𐟒እ’Œ房东谈房租的时候，一定要问清楚房租里包含哪些费用。一般来说，房租会包含水费，但网费和煤气费通常需要自己承担。看房时要注意什么？𐟏 入住前多看几次房，最好选择晴天去看。这样可以看到房间的采光情况，还能确认隔音效果。谁也不想自己的隐私被暴露。冬天的房子怎么选？❄️ 首尔的冬天零下好几度，看房子时一定要检查水管道和热水器是在室内还是室外。如果热水器在室外，冬天很容易被冻住，导致没水用。电器是否正常使用？𐟔犥…夽前检查地热、空调、热水器等电器能否正常使用。韩国的人工费很贵，如果入住后出现问题就要自己掏一大笔维修费。附近环境安全吗？𐟔’ 确认房子附近的安全，楼道是否安装监控设备。不要住周围有很多餐厅或者酒吧的地方，不仅会很吵，周末回家路上还会遇见很多喝得醉醺醺的人。不要私下交易！𐟚늤𘍨恤𘎦ˆ🤸œ私下达成协议。一定要去不动产签约正式合同，合同一式三份，房东一份，你一份，不动产中介一份。三方签字盖章后合同生效，这份合同是有法律效应的，可以保障你的权益。在你退租时会减去大量麻烦。合租时要注意什么？𐟑劥悦žœ和朋友合租，最好一起去不动产签合同，合同上写两个人的名字。如果合同上只有你的名字，那么租房期间出的任何事故由你一人负责。入住前要拍视频吗？𐟓𙊥…夽前拍视频留下证据，防止退租时房东诬陷你损坏房屋。入住后要做哪些准备？𐟧𙊥…夽前有权让房东换壁纸，做大清扫，修理损坏的家电。还可以让房东丢掉一些不用的老旧家具（在韩国丢大件垃圾不仅要申报还要付钱）。房租怎么支付？𐟒𓊧ᮨˆ🧧Ÿ的支付方式。最好是网上转账，因为有交易记录。每个月转完房租以后一定要截图留下转账记录以备不时之需。地址要改吗？𐟓 入住新家以后尽快去居民所改地址，逾期的话要交一大笔罚款。希望这些小贴士能帮到大家，在韩国的租房路上少走弯路！

澳洲留学生租房难？这些真相你得知道！为什么澳洲留学生在租房时总是遇到那么多困难？为什么我们总是被拒绝、被坑骗、甚至被欺负？这到底是怎么回事？这些问题一直困扰着我，直到我开始帮助留学生租房，才渐渐找到了答案。 𐟔 信任是关键在澳洲，租房可不是一件容易的事。中介们常常强调“租房史”的重要性。如果你有租房史，并且能得到原房东或中介的推荐，那么你在申请时会有很大的优势。因为中介和房东都不希望遇到一个“难缠的租客”。那么，什么是“难缠的租客”呢？ 1️⃣ 不按时付租金的：有个中介告诉我，有个外国留学生租客A，住了三个月后就开始不交租金，理由就是没钱！然后他理直气壮地继续住着。澳洲法律规定，房东不能打扰租客，而且如果租客没有足够经济来源支付房租，不能被驱离。这弄得中介和房东都很头疼。 2️⃣ 把房子搞得一团糟的：不止一个中介跟我说过，刚开始房东是租给留学生的，但住进来之后，留学生们根本不打扫屋子，去检查卫生发现屋子里乱七八糟无从下脚，把中介和房东都气坏了，发誓再也不租留学生。这一点，我也深有体会，去帮用户看房时，经常会看到很多房间，一进去就有一股难以名状的气味，熏眼睛，根本看不下去就溜了。 3️⃣ 把家具打包卖了的：有一个租客B，以一个较高的价格租了个带家具的房子，这些家具都是房东自己配的，质量和档次都很高，所以房租价格也不菲。租客B住进来后第一个月就把所有家具都在网上卖掉，然后人间蒸发，用中介的话说，租房反而还挣了钱。结果房东真的是被坑死。 4️⃣ 被外星人带走失联的：这个是留学生们最常出的问题。有个租客C就是这样，租期到了，中介发邮件来说要来检查房子卫生，然后退租金，结果人就怎么都联系不到了。来到房子一看，已经人走屋空，连押金都不要了！但是中介想把押金从RTBA拿回来，需要走漫长的仲裁，耗时费力，也拿不回多少钱，都要交给房东。真的是吃力不讨好！读到这里，你应该知道为什么留学生租房难了吧？这一年里，我遇到过很多留学生，绝大部分都很守规矩，按时交房租，房子也保持得很干净，退房都会做清洁。但总有那么5%，败坏了中国留学生的声誉，一个苍蝇坏了一锅粥，让很多外国房东中介不信任我们，让后来人租房变得越来越难。

大学生租房必看：房东违约责任条款详解嘿，刚入社会的大学生们，租房时最担心的事儿就是房东违约了。今天咱们就来聊聊那些常见的房东违约责任条款，帮你提前做好功课！ 𐟌Ÿ 条款一：退还租金和押金如果房东违约，导致你无法继续居住，他得退还你剩余未使用期间的租金和押金。比如说，你租了个房子住了一年，房东突然说要卖房，那你还没住的那些时间，租金和押金都得退给你。 𐟌Ÿ 条款二：赔偿违约金合同里一般会明确违约金的具体金额或计算方式。通常是一定比例的租金，让房东为违约付出代价。比如，合同上写着违约金是两个月租金，那房东违约了，你就得拿到相当于两个月租金的赔偿。 𐟌Ÿ 条款三：承担额外损失比如你因为房东违约需要临时找房、搬家等产生的费用，这些损失不能让你一个人承担。房东得帮你承担这些额外费用。 𐟌Ÿ 条款四：继续履行合同如果可能的话，你有权要求房东继续履行合同约定的义务，保障你的居住权益。比如说，房东突然说要涨价，你可以要求他继续按原价租房。 𐟌Ÿ 条款五：赔偿物品损失如果房东的违约行为导致你屋内物品受损，他得赔偿这些损失。比如房东没及时维修设备，导致你电器坏了，那他得负责修好或者赔偿。 𐟌Ÿ 条款六：承担法律诉讼费用如果你通过法律途径维权，包括诉讼费、律师费等，房东也得承担这些费用。不能让你一个人掏钱打官司。举个例子：“如果房东在租赁期间单方面终止合同，应退还剩余租金及全部押金，并向租客支付相当于两个月租金的违约金，同时承担租客因此产生的搬家费用及临时找房费用。若因房东原因导致屋内设备设施损坏并影响租客正常使用，房东应负责维修或赔偿相应损失。” 不同的租房合同可能会有不同的具体条款，具体内容需要根据实际情况协商确定哦。希望这些信息能帮到你们，租房时一定要仔细看合同条款，避免踩坑！𐟒–

避坑，杭州e类人才根本拿不到补贴想申请杭州e类人才的宝子们，建议都来看一下！！大家是不是也经常听别人说杭州e类人才补贴很多，申请后每个月能领2500的租房补贴，还能连续领5年，一共是15万，有的地区还有2-3万的生活补贴… 但是这里面其实还是有很多坑，如果没有搞清楚的话，你们在申请时是很容易踩坑的[满月R] 1⃣️申请杭州e类人才的租房补贴是需要有租房合同和房东房产证的，所以需要多方配合。 2⃣️杭州e类人才的租房补贴只能领社保缴纳地的补贴！ 3⃣️户籍地或者社保缴纳地如果有房不能领取租房补贴或购房补贴！ 4⃣️杭州e类人才租房补贴不能和应届生租房补贴同时申领！但是，可以等领完应届生租房补贴在接着领e类人才补贴。 5⃣️公寓房不能申请租房补贴！民宅才可以！ 6⃣️已婚配偶有房不能申请租房补贴和购房补贴呦！申请杭州e类人才还是有很多坑要避的，不希望大家再跟我之前一样做了很多无用功。希望每一个申请杭州e类人才的家人们都可以顺利通过✅吧！！ #人才补贴 #工作 #杭州 #杭州e类人才 #租房日常 #杭州租房 #租房补贴 #杭州e类人才福利 #杭州人才落户 #杭州人才落户

应届生租房秘籍𐟏 𐟑‹ 大家好，我是从农村来的应届生，最近在杭州找房子，积累了一些经验，今天就来分享给大家！希望对你们有帮助。租房别急：别被忽悠了首先，租房真的不要急！很多人容易被房东的话术忽悠，一冲动就签了合同。其实，房源真的很多，不要被忽悠说房源少。多看看，多比较，说不定还有更便宜、更好的房子等你发现。货比三家：多走走看看其次，租房一定要多比较。预算有限的话，可以看看骆家庄的东苑和西苑。这里都是真实的房东，房源多，价格也相对便宜。特别是西苑，楼下100米就是大菜市场，爱做饭的朋友们强烈推荐！考虑季节：选择合适的楼层如果你是夏天来杭州找工作实习的，建议租一楼或二楼的房子。虽然夏天可能会有点潮湿，但晴天更多。相反，冬天可以租稍微高一点的楼层，通风更好，没那么潮湿。学会砍价：别怕砍价砍价也是一门学问！别被房东说多少就是多少。你可以找出房子的不足来砍价，比如房子在楼顶会很热，需要经常开空调。如果房东不支持砍价，可以在签合同前要求他添置一些东西，比如柜子、洗衣机等。提前准备：要求房东添置最后，租房前一定要明确自己需要什么。比如需要柜子、洗衣机等，可以在签合同前要求房东添置。如果房东不同意，可以尝试其他方法。希望这些建议对预算有限的应届生们有帮助！如果你们有其他租房经验或者问题，欢迎在评论区分享哦！𐟘Š

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