当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

奥海明月最新视觉报道_奥海明月楼盘图(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

奥海明月

绿城奥海明月与奥森one对比分析最近楼市动态频频，尤其是昌平东小口的绿城地块和奥森one的新盘上市，引起了广泛关注。今天我们就来详细对比一下这两个项目。 𐟌 地段：绿城地块位于北侧，靠近未来的13号线建材城站，而奥森one则更接近东小口城市公园。目前，两个区域的交通都不太便利，早晚高峰的堵车情况较为严重。 𐟏⠩…套：这两个项目都位于昌平区的南端，享受三区交界的便利，医疗、教育、商业配套相对完善。不过，部分配套需要与回龙观和天通苑的居民共享，密度较高。 𐟏 户型：两个项目都执行7090政策，以90平米以下的户型为主，同时提供少量115-140平的四居户型。绿城的户型设计以两卫为主，而奥森one则有89平米的南向三面宽户型。绿城地块分为南北两个区域，北区以洋房为主，南区以小高层为主，户型从一居到四居都有。 𐟌𓠧Ž異ƒ：绿城的容积率为2.5，车位配比为1比1.2，沙盘尚未公布，但预计绿化效果不错。奥森one的容积率为2.8，以小高层为主，用户数超过2200户。需要注意的是，奥森one南侧有高压线，距离较近，对人体健康可能会有影响。此外，东侧还有贺村回迁楼和连接天通苑的路，目前环境状况不佳。 𐟒𐠦€礻𗦯”：绿城的品质受到很多人的青睐，但限竞房的价格限制使得开发商在材料选择上可能不会太高标准。外立面采用石漆和干挂石材的可能性不大。均价在5.88万至6.4万之间，与奥森one相当。周边二手房价格在4-6万之间，对于刚需购房者来说，价格敏感度较高。绿城的售楼处目前还没有沙盘，计划在楼上设置89平米的样板间等待开盘。通过以上对比分析，我们可以看到，无论是绿城奥海明月还是奥森one，都有各自的优缺点。购房者在选择时，可以根据自己的需求和预算做出最佳选择。

奥森春晓与北清云际的户型较量最近，我和男朋友决定再次探访奥森春晓的样板间。然而，这次参观的经历却因为北清云际的映衬而变得有些不愉快。原本觉得奥森春晓的户型还不错，但北清云际的样板间让我们对奥森春晓的户型产生了更多的不满。比如，主卧和次卧的空间显得有些狭小，卫生间和两个卧室的门紧挨在一起，给人一种压抑的感觉。而客厅则显得过大，虽然销售宣传说可以再隔出一个次卧，但实际操作起来难度不小。在参观过程中，销售员似乎看出了我们心中的犹豫，于是开始极力宣传北清云际的房子。他们甚至查看了还有哪些房子可以选，因为北清云际已经开盘一段时间了，所以可选的范围不多，基本都是不太好的楼层。不过，我们心仪的22层2204号房还在。销售员建议我们先交5万定金把房子定下来，以免周末订房的人太多，选不上合适的房子。看到销售员展示的微信群认筹记录，男朋友热血沸腾，当场就想交5万定金。但我想到之前交20万认筹金的经历，极力劝阻他一定要等到今天看房结束，如果没有合适的再说。午餐后，我们去了北清云际周边看了看，包括施工现场。虽然它距离周边产业很近，但北清云际本身所处的地块周边配套还不是很好。看着周边环境，我实在有些接受不了。马老师还带我们看了生命科学院、后厂村、中关村软件园等附近产业聚集地。这时，其他参与今天看房的小伙伴陆续结束今天的看房任务，只剩下我们一组继续看房。就在我们决定继续看房的时候，我接到北清云际销售的信息，那个22层的房子被人挑走付定金了。虽然我对此倒没什么难过，但男朋友得知消息后伤心极了。接下来，我们来到奥海明月的售楼处。今天的看房团就只剩我们一组家庭了，其他人都对这种下跃户型不感兴趣。其实，我对奥海明月抱有挺大期待的。首先，这是去年的网红盘，一千多户家庭的选择肯定不会错。其次，在我刚毕业的时候，曾经看过联排别墅的样板房，地下两层地上三层，地上居住+办公，地下主要是娱乐会客场所，简直不要太爽。听完销售的介绍后，我们决定去看看被拆掉的样板间（照片）。当时只剩下5个下跃户型在售，接近清盘，所以样板间在我们来之前刚被拆除。结果一看到样板间，我和男朋友以及男朋友妈妈都被奥海明月的下跃户型折服了。看地段：建材城东站东站位已经确定了，项目地距离建好的地铁站也就五六百米，西通后厂村，东通望京，这样的位置对互联网从业者来说，绝对够了，也是妥妥的地铁房。

回龙观房价大跌，选新房还是二手房？最近，回龙观的二手房价格出现了大幅下跌，与新房价格之间的差距也在逐渐缩小。这一变化主要有以下几个原因： 1️⃣ 回龙观之前的房价涨幅过快，作为一个产业外溢区域，其房价涨幅已经超过了海淀和望京等传统热门区域。 2️⃣ 周边的新房供应充足，且品质较高。近年来，回龙观的新房项目如奥森春晓、北清云际、建发珺和府等，价格大约在6万/平米左右，且已经清盘，说明这个价格被回龙观的市场接受。昌平的新房不仅价格有优势，而且在户型设计和社区配套上也比二手房有明显的优势。回龙观的新盘项目有三个显著特点： 1️⃣ 许多楼盘提供80-90平米南北通透的两居； 2️⃣ 大部分楼盘配备大落地窗； 3️⃣ 多数为低密度的洋房社区。这些特点在回龙观区域内的二手房中较为稀缺，尤其是100平米左右的南北三居。然而，这些新房项目的两居户型多为全南设计，如去年的建发和今年的越秀79平的两居都是全南的。那么，回龙观南部有哪些新房项目值得关注呢？以下是近几年的新房供应情况： 𐟏ᠲ020年，昌平南供应了3个限竞房项目，分别是奥森ONE、奥海明月和龙湖云璟。 𐟏ᠲ021年，昌平供应了5个项目，包括一个共产房中铁彩璟和四个在售项目：天时汤山御邸、硅谷ONE、奥森春晓和北清云际。 𐟏ᠲ022年，昌平新房供应达到高峰，一口气推出了7个新房项目，存量新房项目多达12个，房源超过万套。 𐟏ᠲ023年，昌平南的新房供应开始减少，今年新开盘的项目有文源府、越秀星樾和朱辛庄大华。在这些新房项目中，你可以用大约500万的价格购买一套未来流通性更好的产业房子，这比老破小更具吸引力。

北京one小区最近发现两个值得关注的楼盘——奥海明月和奥森ONE！它们位于昌平区北五环外，东小口板块，2023年建成。虽然属于昌平，但因其地理位置和交通优势，更像是海淀产业区的职住平衡改善盘！这两个新盘不仅地理位置优越，各有千秋，接下来，我将为您深入解析这两个项目的各个方面，帮助大家做出明智的决策。 𐟌Ÿ 奥海明月：品质生活的首选奥海明月项目由北京致平房地产开发有限公司打造，位于东小口板块的核心区域。项目于2023年建成，总户数为1908户，主力户型包括89平方米的南北三居和140平方米的南北四居。该项目的亮点在于所有户型均配备中央空调和集中地暖，并且是精装修交付，省去了您装修的烦恼。楼栋外立面采用灰色真石漆涂料饰面，园林景观中规中矩，布置了大量的石板步道，使得住户能够享受到舒适的步行体验。此外，该项目的人车分流设计确保了住户的安全，地下车位也十分充裕。值得一提的是，奥海明月使用了绿城物业作为物业管理团队，为住户提供专业、贴心的服务。奥海明月的地理位置优越，离地铁13B线建材城东站步行距离很近，方便住户通勤。此外，项目周边还有西三旗万象汇和西三旗产业园区等商圈。 𐟌𓠥奦㮏NE: 便捷与舒适并存奥森ONE是另一个值得关注的项目，社区规模更大、更完整。该项目由北京怡城置业有限公司开发，总户数为2263户。主力户型为89平方米的南北三居和128平方米的南北四居，同样配备了分体空调和集中地暖，并且也是精装修交付。楼栋外立面同样采用灰色真石漆涂料饰面，园林景观尚可但部分步道无法贯通。该项目的人车分流设计以及地下车位充裕也为住户提供了便利。物业管理方面，奥森ONE选择了首开万科物业，这也是一个值得信赖的团队。奥森ONE的地理位置同样优越，离东小口公园更近，部分南排楼栋的高层户型甚至拥有绝佳的景观视野。不过需要注意的是，南排也存在高压线的影响问题。总结来说，两个小区各有千秋，奥森ONE在社区规模和完整性方面更具优势；而奥海明月在园区设计、物业服务以及地理位置方面略胜一筹。总体来说，这两个小区对于追求品质生活的业主和租房者来说都是不错的选择。

东小口奥海明月奥森one项目值不值得买？最近有不少朋友问我，东小口奥海明月和奥森one这两个项目到底值不值得买。作为北京的明星盘，这两个地方的关注度确实很高。今天我就来给大家详细分析一下。区位优势 𐟌† 首先，咱们得看看地段。这两个项目位于北京五环北部，北中轴通风廊道的核心区域。这个位置真的是四通八达，无论你是往西、往东、往北还是往南，时间都差不多。不过，现有的交通设施可能还满足不了未来较大的自驾通行量，这点得注意。自然环境 𐟌𓊨🙤𘤤𘪩ṧ›𐥤„北中轴通风廊道内，这个区域在城市规划和布局中显得尤为重要。这也是为什么这个区域多年未批地的主要原因之一。通风廊道系统项目组表示，未来这些区域的开发强度会严格控制，建筑物的高度和密度也会有所限制。北京的公园地产非常受欢迎，因为在北京这种寸土寸金的地方修建公园意味着消耗大量资金、土地和人力成本，所以算是“奢侈”配套吧。可以预见，未来这个区域的自然环境还是非常优越的。北中轴的规划 𐟏›️ 再来聊聊北京的中轴线。北京中轴线是自元代至今以来北京城市东西对称建筑的对称轴，北京市诸多建筑亦位于此条轴线上。元代时，中轴线正式形成，位置在今旧鼓楼大街的中心线及其向南的延伸线。到了明代，统治者将北京中轴线向东移动了150米，最终形成现在的格局。上世纪九十年代，北京为连接城市中心和亚运村，在二环路钟鼓楼桥引出鼓楼外大街，向北至三环后改名为北辰路，这条路成为北京中轴线的延伸。北京申奥成功后，中轴线再次向北延长，成为奥林匹克公园的轴线。东边建造国家体育场（鸟巢），西边则是国家游泳中心（水立方）。再向北，穿过奥林匹克公园，到达奥林匹克森林公园，该公园中间的仰山、奥海均在中轴线上。所以中轴线上的规划一定是超越周边的，这一方面来看，这个区位的未来还是很值得期待的。总结 𐟓 总的来说，东小口奥海明月和奥森one这两个项目在区位、自然环境和规划上都有很大的优势。如果你正在考虑购买这两个项目的房子，不妨多关注一下未来的发展潜力。毕竟，买房可是件大事，得综合考虑各种因素才行。

专栏内容推荐

800 x 451 · jpeg
「北京奥海明月」奥海星月园林效果视频,时事,地区发展,好看视频
素材来自:haokan.baidu.com
1080 x 816 · jpeg
马老师 || 东小口奥海明月奥森ONE配套及建材城东路站信息 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

561 x 755 · jpeg
奥海明月绿城,绿城奥海明月,奥海明月绿城户型图(第10页)_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
750 x 420 · jpeg
【奥海明月】北京奥海明月价格_售楼处电话_怎么样 - 北京吉屋网
素材来自:bj.jiwu.com

1080 x 693 · png
绿城奥海明月,奥海明月绿城,奥海明月绿城户型图_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
999 x 537 · jpeg
【绿城·奥海明月_北京绿城·奥海明月楼盘】房价,户型,开盘时间详情-北京贝壳新房
素材来自:bj.fang.ke.com

800 x 800 · jpeg
奥海明月绿城户型图,奥海明月户型图,奥海明月绿城_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
1066 x 800 · jpeg
北京超高人气楼盘绿城·奥海明月 VS 中海丽春湖墅·别墅-北京房天下
素材来自:news.fang.com

1118 x 1504 · jpeg
奥海明月，最全户型图公布！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
600 x 807 · jpeg
奥海明月，最全户型图公布！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1400 x 1172 · jpeg
绿城·奥海明月 VS 奥森ONE哪个好？周边配套_基本信息对比-北京房天下
素材来自:news.fang.com
800 x 533 · jpeg
明天，在御园汇见证奥海明月二期【映月】开盘 “真正的幸福存在于不可见事物之中。” 在英国经济学家杨格心中，幸福是无形的，因为时间流逝会让有形的 ...
素材来自:xueqiu.com

1080 x 608 ·
今天，在御园汇见证奥海明月二期【映月】开盘-房产资讯-房天下
素材来自:news.fang.com

800 x 450 · jpeg
50亿王牌热销后奥海明月亮出新王牌绿城最近有点猛。相信很多人都会有这种感觉，就从今年陆续亮相的三个全新项目来说，交出的答卷都没让人失望 ...
素材来自:xueqiu.com

1032 x 1400 · jpeg
绿城·奥海明月 PK 金辰府角逐北京热盘TOP5-北京房天下
素材来自:news.fang.com
240 x 160 · jpeg
【奥海明月】北京奥海明月价格_售楼处电话_怎么样 - 北京吉屋网
素材来自:bj.jiwu.com
740 x 417 · jpeg
奥海明月户型分析,好的户型图及户型分析,户型分析(第3页)_大山谷图库
素材来自:dashangu.com

1080 x 1440 · jpeg
新家 | 奥海明月发布8月最新施工进度部分楼栋外墙基层保温已基本完成|地块|楼栋|北京市_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
1050 x 1400 · jpeg
从绿城·奥海明月现场发来5条项目新消息，请查看！-北京新房网-房天下
素材来自:newhouse.fang.com

114 x 155 · jpeg
绿城·奥海明月_北京绿城·奥海明月房价_楼盘怎么样-北京楼盘网
素材来自:bj.loupan.com
1080 x 810 ·
今天，在御园汇见证奥海明月二期【映月】开盘-房产资讯-房天下
素材来自:news.fang.com

674 x 598 · jpeg
50亿王牌热销后奥海明月亮出新王牌绿城最近有点猛。相信很多人都会有这种感觉，就从今年陆续亮相的三个全新项目来说，交出的答卷都没让人失望 ...
素材来自:xueqiu.com
980 x 1407 · jpeg
海虎奥加,海虎3_大山谷图库
素材来自:dashangu.com

800 x 600 · jpeg
绿城奥海明月最新报价来了起价约58000元/㎡户型面积140㎡-买房导购-北京乐居网
素材来自:bj.leju.com
600 x 450 · jpeg
奥海明月，北京奥海明月房价，楼盘户型，周边配套，交通地图，昌平区东小口镇 - 安居客
素材来自:bj.fang.anjuke.com

1080 x 1466 · png
奥海明月A5_奥海明月户型图-北京搜狐焦点网
素材来自:house.focus.cn
1080 x 1466 · jpeg
今天，在御园汇见证奥海明月二期【映月】开盘-房产资讯-房天下
素材来自:news.fang.com

1080 x 1920 · jpeg
海上明月(风景手机动态壁纸) - 风景手机壁纸下载 - 元气壁纸
素材来自:bizhi.cheetahfun.com
844 x 1120 · jpeg
质造·楼盘面对面③丨东小口多年等一回的奥海明月&奥森ONE 谁是你的Mr.right-房产资讯-房天下
素材来自:news.fang.com

553 x 742 · jpeg
评测｜绿城·奥海明月的六种户型 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
1024 x 1792 · jpeg
海上明月 - 全部作品 - 素材集市
素材来自:sucaijishi.com

1054 x 593 · jpeg
李白举头望明月、低头思故乡的故乡在哪里？ – Telegraph
素材来自:telegra.ph

1084 x 813 · jpeg
海上升明月_MIint-站酷ZCOOL
素材来自:zcool.com.cn
2401 x 1350 · jpeg
《王者榮耀》海月出裝推薦 | steamXO 遊戲攻略情報網
素材来自:steamxo.com

600 x 428 · jpeg
海上生明月 - 安瑟管理文摘 - udn部落格
素材来自:blog.udn.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)