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挂牌销售最新视觉报道_香港新版挂牌网站(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

挂牌销售

望京樾2024年7月工程进展及交房时间距离上次探访望京樾项目已经过去一个月了，最近的工程进展真是让人眼前一亮。大部分楼栋的窗户安装已经接近尾声，项目目前主要在进行管道安装、同层排水、毛细管网的铺设以及门窗和外立面的安装等工作。从楼上俯瞰，中建宸园的施工进度和望京樾差不多，毕竟这两个地块是奶西区域最早开发的，交房时间也基本一致。目前，时政道路还在施工阶段，但看起来都会在项目交付前完工。金隅望京云尚也已经全面封顶，开始进行外立面的安装。根据最新的消息，望京樾预计将在明年6月份交付。交付后，项目的南侧和北侧将都是新交付的小区，西侧是东洲家园，东侧的四个地块也会陆续挂牌销售。总体来看，奶西居住区的建设进程相当迅速。未来，这里的城市界面将会优于新北苑甚至望京区域。对于那些期待在这里安家的人来说，这无疑是一个令人振奋的消息。

绿城别墅拍卖，成交超估价！ 𐟏ᠧ𛿥ŸŽ玫瑰园217号别墅，建筑面积高达1541.68平米，其中地下部分占地540平米，总占地面积达到4309平米。这套别墅原本挂牌销售价格在2亿至1.5亿之间。 𐟔蠧𛏨🇴年时间的精心装修，传闻耗资约7000万，这套别墅的每一个细节都经过精心打造。整个别墅的维护需要10-20人的团队，可见其规模之大。 𐟒ᠨ𜰤𛷤𘺱.76亿，而最终的拍卖成交价格仅为9873万，吸引了2人报名参与。这个价格相较于评估价，优势明显。 𐟎젨🙥嗥ˆ륢…曾有两次拍摄经历，每一次都深入挖掘了别墅的每一个角落，用料考究，细节精致。

今日上海一套价值一个多亿的豪宅被6672万拍卖掉，前两年都一直挂牌在正常销售的豪宅，怎么突然被拍卖了呢？这套豪宅位于浦东昌邑路万科翡翠滨江，实际楼层是28复29楼，前两年一直挂牌销售，挂牌价都在一个亿以上，许多豪宅销售网红都去拍过这套房子，但是一直没卖掉，为什么今年突然被法拍了呢？网上查了一下，产权人上海某贸易公司信息，这个公司曾经是西安一个房地产公司的股东，后来撤出来了，但是这家房地产公司现在也显示有司法案件。该豪宅的产权人上海某贸易公司法人硕士学历，在某期货公司持股11.29万，该期货公司2023年巨亏2.8亿，2024年中报显示已经亏损1600万，目前一共有24条法律诉讼，结合以上数据，公司资产被拍卖也属正常。但是该资产查封信息中显示由西安市公安局轮候查封，不知道是什么案件，大家有知道的吗？（以上数据信息来源于天眼查）

【取得预售合同的条件是什么】 𐟘‰要想获取商品房预售合同，必须满足一些关键性的条件。首先，开发商必须要有商品房预售许可证，这就意味着开发商需要具备特定的资质以及房地产开发所需的条件，比如土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证等。其次，在预售挂牌销售的房屋时，投入用于开发与建设的资金必须达到整个工程建设费用的一定比例，同时还需要明确规定详细的施工进度以及预期的竣工交付时间。再者，预售合同的具体内容必须严格遵守相关法律法规的规定，其中包括房屋的基本情况、售价、交房标准、违约责任等关键性条款，都应该明确而清晰地呈现出来。除此之外，在签署预售合同时，买卖双方均应秉持公平、自愿、诚实守信的原则，以确保各自的合法权益得到充分保护。因此，只有在完全符合以上所有条件的前提下，所签署的预售合同才能被视为合法有效。𐟘‰ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟚멁🩛𗦌‡南！这家店真的让人失望𐟘ኲ月1日，我满怀期待地在Plum Jan（乌梅子酱）家下单了几套白色套装。网上的图片真的非常吸引人，但所有商品都是预售的！这还不是最让我失望的。最让我无语的是，我收到的实物和网上的图片完全不符！首先，我拿到手的布料和网图上展示的完全不一样。网图上展示的是松软的毛衣质地，细节处还能看到飘着的棉絮（见图1、3、4），但实际收到的衣服面料却是较硬的针织质地，完全没有那种蓬松绵软的感觉（见图5、6）。其次，衣服上的标签也不是Plum Jan的，而是ELY！这完全就是挂牌销售啊（见图3）。店铺介绍说是原创，还在主页标明加入了阿里巴巴原创保护（见图2），如果是挂牌销售又何来原创一说呢？再次，我和客服确认时，客服完全不正面回应材质及挂牌不一致的问题。真的，以前看网上挂他家不知道为什么，现在真的避雷！！！！！最后，衣服的版型也有问题。在没有撑起来的情况下就有缝隙（见图10），这真的让人无语！！！！！！！！而且，衣服拆开后味道巨大，一种难以形容的臭味，非常难闻。真的，这次的购物体验真的太糟糕了，大家一定要避雷啊！𐟚뀀

临沂领茂华4S店购车避坑指南今天我妹妹兴冲冲地去临沂领茂华4S店提车，结果却遇到了一连串糟心事儿。首付一交完，她就准备去办保险和挂牌。因为我们有认识的保险公司，所以问销售顾问要发票和合格证的照片，打算自己算保险。结果销售顾问不仅不给发照片，还要求第一年的保险必须在店里买。九点多的时候，妹妹买完了保险，中午一点钟去挂牌。选好牌照，所有手续都办完了，销售顾问才给了合格证照片。我一看，车辆的生产日期竟然是3月10日，也就是说这车已经放了七个月，成了库存车！我们去4S店要求换一台新车，结果销售经理说不可能。我们说这是库存车，他却说他们没有库存车这一说法。哪条法律规定了什么是库存车？真是让人大开眼界。虽然法律可能站得住脚，但这种做法道德吗？车牌已经挂完了，真是无力回天。最后，他们只说为了补偿申请了两次保养。真是让人无语，这种做法简直就是欺负女生不懂车。妹妹第一次买车就被这么恶心的事儿搞得心情全无。希望大家买车前一定要擦亮眼睛，避免类似的坑！

9月多伦多房价数据出炉，看看你家涨了吗？大家好，今天给大家带来最新的多伦多房价数据，看看你们家是不是也涨了。最近市场有点反弹，不过具体情况还得细说。 Markham 𐟏ኍarkham的房价平均大约是1,236,403加元，比去年同期降了6.8%，但也比8月涨了1.9%。销售量方面，过去30天里卖了239套房子，比去年同期涨了21.9%，比8月也涨了4.8%。挂牌量更是猛增，本月上市了797套新房源，比去年同期涨了17.4%，比8月也涨了44.1%。 Richmond Hill 𐟏 Richmond Hill的房价平均大约是1,365,604加元，比去年同期降了4.2%，也比8月降了4.8%。销售量方面，过去30天里卖了151套房子，比去年同期降了7.4%，比8月也降了5%。不过挂牌量倒是涨了不少，本月上市了657套新房源，比去年同期涨了24.7%，比8月也涨了59.9%。 Vaughan 𐟏ኖaughan的房价平均大约是1,270,488加元，比去年同期降了0.9%，但也比8月涨了2.5%。销售量方面，过去30天里卖了207套房子，比去年同期涨了13.7%，比8月却降了11.9%。挂牌量也是猛增，本月上市了903套新房源，比去年同期涨了24%，比8月也涨了48.3%。 Aurora 𐟏 Aurora的房价平均大约是1,505,401加元，比去年同期涨了17.9%，也比8月涨了10.6%。销售量方面，过去30天里卖了55套房子，比去年同期涨了12.2%，比8月却降了6.8%。挂牌量也是有所增加，本月上市了206套新房源，比去年同期涨了36.4%，比8月也涨了51.5%。 Newmarket 𐟏኎ewmarket的房价平均大约是1,128,773加元，比去年同期涨了4.5%，也比8月涨了7.7%。销售量方面，过去30天里卖了79套房子，比去年同期涨了29.5%，比8月也涨了25.4%。挂牌量也是有所增加，本月上市了227套新房源，比去年同期涨了9.1%，比8月也涨了41%。 Mississauga 𐟏 Mississauga的房价平均大约是1,048,914加元，比去年同期涨了2.7%，也比8月涨了0.4%。销售量方面，过去30天里卖了453套房子，比去年同期涨了17.4%，比8月却降了2.8%。挂牌量也是猛增，本月上市了1514套新房源，比去年同期涨了4.9%，比8月也涨了29.5%。 Oakville 𐟏኏akville的房价平均大约是1,585,452加元，比去年同期涨了2.2%，也比8月涨了10.8%。销售量方面，过去30天里卖了185套房子，比去年同期涨了1.6%，比8月也涨了2.2%。挂牌量也是有所增加，本月上市了752套新房源，比去年同期涨了19%，比8月也涨了51.6%。总的来说，多伦多的房价市场还是有点波动的，大家可以根据这些数据看看自己家的情况。希望这些信息对你们有帮助！

澳洲春季房产市场走势如何？𐟏ኦ˜奤馝夺†，万物复苏，澳洲的房产市场也迎来了新的变化。7月份，全澳洲的房屋挂牌量比去年同期增长了12%，预示着春季销售旺季的到来。那么，主要城市的房价走势和挂牌量情况如何呢？让我们一起来看看REA的预测吧！ 𐟌Ÿ 悉尼的房产市场依然活跃，7月份新房销售挂牌量同比增长了12.3%，总销售挂牌量增长了17.4%。独立屋的价格同比上涨了6.77%，达到了142.9万澳元，而公寓价格则上涨了3.89%，至83万澳元。 𐟌Ÿ 墨尔本的房产市场表现不俗，挂牌量的增长速度甚至超过了悉尼。7月份，墨尔本新房源数量同比增长了14.6%，总房源数量增长了21.7%。房价同比下跌了1.01%，至91.2万澳元，而公寓价格则上涨了0.18%，至61.9万澳元。 𐟌Ÿ 布里斯班依然是澳洲最热门的房地产市场之一。7月份，布里斯班新房源数量同比增长了16.1%，但总房源数量仅增长了0.2%。房价同比上涨了13.42%，至95.1万澳元，公寓价格则上涨了16.85%，至66.3万澳元。所以，你更看好澳洲哪个城市的房价走势呢？无论是悉尼、墨尔本还是布里斯班，每个城市都有其独特的魅力和发展潜力。

卖房符灵验？我的卖房经验分享原本对玄学嗤之以鼻，但现在我必须承认，卖房符真的灵验！我的房子在百度上挂牌不到一周就成交了，简直令人难以置信。整个谈判和签约过程也非常顺利，现在正在等待过户和面签手续。以下是我分享的卖房经验：准确预估房价 𐟏 首先，要准确预估房子的价格。在挂牌之前，查看网上同一小区的房源信息，根据同小区的房子价格和销售的建议来定价。找到好的销售 𐟑劦ˆ🥭能否尽快卖出去，不仅取决于房子本身，还与销售的沟通技巧有关。一定要找一位业务能力强、你信得过的销售。销售如果谈判能力不强，可能会因为一句话没说好就把有意向的客户谈跑了，或者把房子的价格压得很低。好的销售能够权衡买卖双方的利弊，站在双方的角度去谈判沟通，这样才能让双方满意。定期沟通 𐟓ž 要定期和销售沟通，了解客户看房的情况和客户的想法，掌握客户的心理动态。多渠道推广 𐟓⊥𝓦ˆ🥭在网上挂了很长时间没有卖出去时，不要完全依赖中介。可以自己多发发帖子，推广一下房源信息，寻找更多的客户。能约带看的就一定要约带看。最近我亲自带客户看了几次房子，感觉效果不错，客户对房子也比较满意。要知道，房子的成交和带看次数有着很大关系，如果带看次数上不来，何谈成交？这样做也能给中介增加压力，促进尽快成交，而且也有利于最后与客户谈价格时不被压得太低。稳住心态 𐟧˜‍♀️ 核心地段的学区房不要急于降价，要稳住心态。有些客户如果真心喜欢你的房子，并不是没有钱买，而是在观望，等待业主降价再买。如果你的房子在同小区挂牌中属于面积小总价低的房子，也不用着急降价太多，毕竟比起那些面积大总价高的房子，你的房子在价格上更有优势，更好出售。适当降价 𐟒𐊥悦žœ以上方法都试过，但房子还是卖不出去，或许说明你的房子没有太多的竞争优势。这时候可以适当降低价格（比同小区其他房源的价格再低些），促进尽快成交。要知道对于现在的市场行情，降价越多的房子越能尽快成交，相对所有办法，这个办法最有效。希望这些经验能帮助到所有卖家，祝愿大家都能顺利卖房成功！

【挂牌房源激增，悉尼房价21个月来首次下跌！专家：降息遥遥无期，业主被迫抛售】《澳洲金融评论报》11月17日报道，在利率居高不下和难以偿还抵押贷款的压力下，越来越多墨尔本和悉尼的房主抛售房产，导致春季销售季的挂牌数量远超过去5年的水平。网页链接

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