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住宅用地最新视觉报道_住宅用地多少钱一亩(2024年11月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

住宅用地

【#上海10宗宅地超307亿元成交#】昨天，申城2024年第七批次商品住宅用地出让交易活动顺利完成，共出让10幅土地，土地总面积约24.96公顷，规划建筑总面积约54.74万平方米，成交总价约307.08亿元。⠀

【「上海10宗宅地超307亿元成交」首次触发“双高双竞”】11月27日、28日两天，上海集中拍卖了10宗地块，这是年度第七批次住宅用地出让。这一批次明显比前几批次火热许多，不少地块竞争较为激烈，8月起实施的“双高双竞”政策也在这一批次的热门地块出让中首次触发。最终10宗地块全部成功出让，总价超过307亿元，溢价率最高的超过40%。业内人士认为，9月底以来“一揽子”支持政策出台，新房市场销售改善，叠加土地拍卖规则优化等因素，助推土地拍卖市场回暖，部分优质地块溢价率较高。看看新闻KNEWS的微博视频

北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6宗地，土地面积约26公顷，建筑规模约60万平方米，上述项目将于2024年12月中旬前供应。本轮推出地块围绕轨道交通站点，继续加大对市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好地区的土地投放，其中：位于中心城区项目4宗，分别为海淀区2宗，丰台区、石景山区各1宗；位于多点地区项目2宗，分别位于大兴区及经济技术开发区。上述项目中关注度最高的海淀朱房2个项目已于清单公布当日发布了出让公告，土地总面积约8.2公顷，建筑规模约20万平方米，规划用途为二类居住用地，起始价格分别为78亿元及72.3亿元。两个项目位于海淀区东升镇，地处北五环至北六环间，临近地铁13号线上地站、清河火车站，交通便利，周边教育、医疗及商业等配套资源丰富。

荆州住宅用地密集成交，沙北新区又上新了！

#神秘富豪4点46亿溢价拿地现乌龙# 这个是正确的。这个富豪或者富豪背后的集团可能想打檫边球，被发现了。因为住宅用地属于限制流通的财产权利，自然人可以买商品房，但是不能买住宅用地，防止个人侵占住宅用地。而通过拍卖的形式拍得住宅用地，看似形式合法，实际上属于法律上明确的，以合法形式掩盖非法目的的行为。即通过拍卖形式买卖住宅用地。故该行为无效。

亦庄南海子板块住宅用地规划出炉！最近，亦庄新城YZ00-0904街区A-28地块的居住用地规划管理技术服务手册要进行竞争性磋商招标了。这个地块位于亦庄南海子板块，真是让人期待啊！说到交通，这块地真是方便得不行。西北方向1.3公里就是北京南五环路和京台高速路，南边直线距离1公里就是北京地铁8号线德茂站，西边1.4公里还有北京地铁8号线五福堂站。想想看，以后住在这儿，出行简直不要太方便！不过，说实话，这个板块已经好久没见到新增的住宅用地了。周边的楼盘几乎都清盘了，剩下的尾盘也不多。所以，这次亦庄新城YZ00-0904街区A-28地块的推出，真的是让人眼前一亮。这次招标还特别提到，要降低企业拿地的顾虑，引导竞地企业合理安排开发建设时序，加快项目入市及规划手续的办理。感觉政府真的是在为开发商和购房者着想啊！总之，亦庄南海子板块的住宅用地规划出炉，对于那些想要在亦庄安家的人来说，真是个好消息！大家可以多多关注一下，说不定就有你心仪的房子呢！

常熟文化片区新住宅和地铁口大揭秘！ 𐟌Ÿ最近有不少朋友问我，佰贤居之后是不是就没有新的住宅用地了？其实之前我也是这么以为的，但最近文化片区又传来了新消息，真是让人眼前一亮！ 𐟌Ÿ首先，文化片区又要新增两处住宅用地了，位置就在江南美好荟的南侧。虽然这两块地儿小得可怜，但至少给我们这些想要在文化片区安家的人多了一个选择。还记得当初有人说那边要建公园，结果现在变成了住宅用地，真是世事难料啊[汗颜R]。 𐟌Ÿ再说说地铁口的分布吧，这次新增的地铁口有三个，分别在新城虞悦豪庭的北门、常熟体育中心和国际展览中心。这样一来，文化片区的交通就更方便了，真是让人心情愉悦。我前几天刚在佰贤居给家里买了套大房子，真是选对了地方。 𐟌Ÿ其实，每一处产品都有自己的特色和定位。佰贤居主打刚需小改善，8-1则是精装品质类，而未来的新地则是低密度洋房。各有各的好，大家根据自己的需求选择就好。对于大多数人来说，性价比高、功能性匹配、居住舒适才是最重要的。 𐟌Ÿ总的来说，文化片区的未来还是充满了希望和机会。期待更多新的变化和惊喜！𐟎‰

此前，在10月份进行的用地深化落实公示中，该地块由供热用地，调整为住宅用地，并增加一处6班幼儿园及一处小型公园用地。

#本地热点# 神秘富豪花了4.46亿买了块地，溢价率高达7成，结果闹了个大乌龙。11月27日记者打电话去问，说个人不能买杭州的住宅用地，这事儿现在还得等通知呢。

北京建工16.44亿元竞得房山住宅地块 8月1日，北京市房山区成功出让一宗住宅用地，由北京建工以底价摘得，成交金额为16.44亿元。该地块位于房山区良乡大学城拓展东区，包括FS00-0125-0008地块（二类城镇住宅用地）和FS00-0125-0004地块（幼儿园用地）。地块总土地面积为48345.71平方米，建筑控制规模不超过90571.42平方米。住宅部分的容积率为2.0，控制高度为36米。地块的销售指导价为每平方米45000元。自2023年以来，北京建工在北京的土拍市场上已经成功竞得6宗住宅用地，分别位于海淀、顺义、昌平、房山和丰台各一宗。截至目前，北京市房山区已经完成了3宗住宅用地出让，总成交金额达到55.24亿元。此前的两宗住宅用地均由北京城建以底价摘得。

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