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老西门新苑前沿信息_为什么不买带苑的小区(2024年12月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

老西门新苑

上海黄浦区中海建国里4房7折拍卖 𐟏 房屋地址：上海市黄浦区老西门新苑（中海建国里）7号1层102室 𐟓… 拍卖时间：9月16日10时止 𐟒𐠨𜰤𛷯𜚳727万元 𐟓‰ 拍卖价：2609万元 𐟒𘠦‹卖保证金：140万元 𐟓 房屋建筑面积：213.92平方米 𐟏렩™„近学校：黄浦区卢湾一中心小学、敬业中学 𐟏⠥𐏥Œ𚥐称：中海建国里 𐟏 房屋类型：住宅 𐟏—️ 竣工日期：2022年 𐟏⠦€𛥱‚数：30层 𐟚‡ 附近地铁：10号线老西门地铁站 𐟓‰ 由于限购，最近2个月平均实际市场价到手价7折到85折左右。法拍房支持二手房按揭贷款和限购政策。

𐟏 静安豪景苑看房记 𐟑륑覜민Œ我们这对中产情侣踏上了上海静安区的看房之旅。静安，这个充满老上海风情的地方，不仅有我们钟爱的餐厅和咖啡店，还有众多优质的老盘供我们选择。 𐟏⥜詝™安，我们发现了豪景苑，这个离商圈超近却又远离闹市喧嚣的住宅区。我们参观了118平米的户型，无论是位置、产品品质，还是小区设施和周边配套，都让我们赞不绝口。𐟑 𐟚—不过，豪景苑的人车分流设计和公区维护情况让我们稍感遗憾。而且，这里的横厅设计也较少，无法实现全落地窗的通透感。但总体来说，豪景苑依然是一个值得考虑的选项。 𐟌Ÿ此外，静安区的中凯城市之光也是一个备受瞩目的楼盘。它位于上海中轴，吃喝逛玩一应俱全，生活半径极小。然而，楼下就是延安高架，对于喜欢宁静生活的我们来说，可能稍显嘈杂。 𐟒𜥜詻„浦区，我们参观了老西门新苑和永业公寓。老西门新苑的视野开阔，能俯瞰整个复兴珑御区域；而永业公寓则以其优美的环境和绿化赢得了我们的喜爱。 𐟏ž️总的来说，静安区的豪景苑给我们留下了深刻的印象。虽然有些小瑕疵，但整体来说依然是一个不错的选择。如果你也在寻找上海静安区的房源，不妨去豪景苑看看哦！𐟑

海玥黄浦源房价最近有不少朋友问我，在上海预算2500-3000万买房到底选哪儿？尤其是普陀区，很多人觉得那里的房子不太受欢迎。于是，我决定写一篇黄浦区的看房心得，毕竟在上海人眼里，黄浦区的认可度可是相当高的。置换需求首先，我们夫妻俩的预算是2500-3000万。作为一个在上海生活的两口之家，我们打算在未来三年内要孩子，所以目标房子最好是4房，底线是3房。我们不太考虑公立学区，但对居住品质要求很高。二手房的话，我们希望房龄在10年以内，装修至少要接近拎包入住的水平，或者只需要换换软装就行。地段上，我们优先选择内环内和CAZ（中央活动区），底线是中环内。黄浦区和老静安区有加分项。海玥黄浦源这是我们看的第一个新房盘，位于黄浦区的人民广场板块。紧挨着南北高架和垃圾中转站，不利因素太多了。房子本身的得房率也一般般。结论：OUT𐟔𔊥…쩦†77 看完海玥黄浦源后，我在想，既然已经到了这个总价段，为什么不去看看黄浦区更核心的位置呢？于是我在绿皮软件上搜了几个新天地和老西门板块的小区，直奔过去。第一个看的是公馆77，和中海建国里隔一条马路，大概是10-12年的房子，房龄有点久了。小区本身也很小，最让我不能接受的是所有房子中间都有一个“跃层”，就是在客厅到卧室之间要上一个台阶……不敢想象以后家里有了小孩要在这房子里摔多少次……结论：OUT𐟔𔊨€西门新苑这个小区的房子将近20年了，本来我是不想去的，结果有套单价10万出头的房源中介非要拉我去看。不得不说在老西门这个板块它真的属于很低的价格了，但房子本身真的是给人的过时感太强了。结论：OUT𐟔𔊊今天的看房心得就先到这里，明天继续分享更多小区的经历。

𐟏⩻„浦区热门楼盘物业费大揭秘！ 𐟔想要了解黄浦区各大热门楼盘的物业费情况吗？这里为你盘点得明明白白！ 𐟒𐥻🥅륰Š，物业费30元，由第一太平戴维斯管理。 𐟒𐧿 湖天地4/5期，物业费19.2元，丰诚物业为您服务。 𐟒𐦵Ž南路8号，物业费16元，帕默斯顿物业为您打理。 𐟒𐥇量𗨌‚名公馆/兰馨公寓，物业费15.8元，新昌物业助您安心生活。 𐟒𐦀南公馆，物业费14.8元，世邦魏理仕提供专业服务。 𐟒𐥍Ž府天地，物业费14.5元，丰诚物业为您保驾护航。 𐟒𐦵𗧏€日晖，物业费14元，高力国际带给您尊贵体验。 𐟒𐦵𗧏€外滩，物业费12元，合创嘉锦管理团队为您服务。 𐟒𐧿 湖3期，物业费11.5元，丰诚物业继续守护您的家园。 𐟒𐧿 湖2期，物业费11.2元，万科物业助您享受舒适生活。 𐟒𐨞创滨江壹号院，物业费4.7-10.8元，绿城物业提供贴心服务。 𐟒𐨞创外滩壹号院，物业费10元，融创物业让您感受家的温馨。 𐟒𐥟Ž市一品苑，物业费10元，帕默斯顿物业为您服务。 𐟒𐧻🥜𐩻„浦滨江，物业费9.98元，享受高品质生活。 𐟒𐤸�𗥻𚥛𝩇Œ，物业费9.6元，中海物业带给您尊贵体验。 𐟒𐧿 湖1期，物业费9.4元，绿城物业助您享受宁静生活。 𐟒𐥤兴珑御1&2期，物业费8.8元，第一太平戴维斯提供专业服务。 𐟒𐩜𒩦™园，物业费8.2元，联源物业为您打理家园。 𐟒𐦷𗦙𖥍Ž，物业费7.8元，联源物业继续守护您的温馨家园。 𐟒𐥍Ž润外滩九里，物业费7.7元，华润物业带给您舒适体验。 𐟒𐩔橺Ÿ天地雅苑，物业费7.5元，第一太平戴维斯提供贴心服务。 𐟒𐥍Ž丽家族汇景天地，物业费7.5元，碧桂园物业助您享受优雅生活。 𐟒𐦷ᦰ𔦹𞨊𑥛�Œ期，物业费7元，上实物业为您提供舒适环境。 𐟒𐥍Ž府天地睿园，物业费6.8元，华府天地物业助您享受尊贵生活。 𐟒𐩻„浦滩名苑，物业费6.7元，上房物业为您提供贴心服务。 𐟒𐧻🦴𒤻•格维花园，物业费6.5元，上置物业助您享受宁静生活。 𐟒𐧻🥟Ž黄浦湾，物业费6.3元，绿城物业继续守护您的家园。 𐟒𐦵𗧏€黄浦，物业费6.2元，华敏国际为您提供尊贵体验。 𐟒𐩦™山丽舍，物业费5.5元，东湖物业助您享受舒适生活。 𐟒𐦵榱Ÿ公馆，物业费4.9元，海鸿浮船物业为您提供贴心服务。 𐟒𐥅쩦†77，物业费4.2元，欣源物业助您享受优雅生活。 𐟒𐩇‘外滩花园，物业费3.84元，海鸿浮船物业为您提供舒适环境。 𐟒𐧴륋‹雍邸，物业费3.8元，狮城怡安助您享受尊贵体验。 𐟒𐥤꩘𓩃𝥸‚2期，物业费3.8元，凯基置业为您提供贴心服务。 𐟒𐨀西门新苑，物业费3.8元，中信泰富助您享受优雅生活。 𐟒𐦷ᦰ𔦹𞨊𑥛�€期，物业费3.5元，上实物业为您提供舒适环境。 𐟒𐤸Š海滩花园，物业费3.5元，华润物业带给您尊贵体验。 𐟒𐦀南新苑，物业费3.45元，联源物业继续守护您的家园。 𐟒𐦱‡龙新城，物业费3.2元，新世纪物业为您提供贴心服务。 𐟒𐦵𗧐꥛�Œ永业公寓的物以类聚人以群分！𐟘‰

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