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长沙万科城前沿信息_万科地产2024现状(2024年12月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-04

长沙万科城

长沙100万内二手房推荐：环境与交通兼顾最近在长沙看二手房，总价100万以内的选择还挺多的。主要看了马厂附近的几个大盘，比如万国城、万科城和珠江。这些地方人气旺，配套设施也不错，还有捞刀河公园。万科城三期 𐟏⊦弩𞄹年，单价1.2万优点：学区不错，能读清水塘三小，名校加成。离地铁站只有1公里，两个商场也很近。离主干道远，比较安静。公摊小，大约20%。缺点：旁边有铁路，有点吵。小区环境一般。万国城三期 𐟏⊦弩𞄱0年，单价1.2万优点：体量大，物业服务好，环境不错。靠近捞刀河，风景好。学区也不错，能读清水塘三小。缺点：楼看起来有点旧，电梯厅什么的有点破。离地铁站远，有1.6公里。不在主干道，在盛世路，公交车少。旁边就是学校，白天有点吵。珠江花城 & 珠江郦城 𐟌𘊧 江拿了大块地，楼龄5-15年都有，单价1.1-1.3万不等。盛世路以南：除了珠江好世界是20年交付的，其他的锦里、扶水岸、桂苑、花盛小区都有点老。花盛小区有一套南北通透的底层房子，很舒服，只有18层，就是房子有点老。盛世路以北：统称珠江郦城，是17、18年建成的房子。珠江郦城公园1号 𐟌𓊤𜘧‚𙯼š 环境超好，植物覆盖率最高，难怪叫公园1号。小区是包围式的，间距大，视野开阔。小区不临马路。出小区门有个公交站。配的是开福区九年制学校。离捞刀河近，风景好。缺点：离地铁站远，步行1.3公里。旁边就是幼儿园和小学，白天会吵。公摊大，小户型公摊接近25%。不在主干道，在盛世路，公交车少。 PS：这个小区小两室单价会便宜些，三室和四室单价都会贵一些，可能户型好。薰衣道 & 探香里 𐟌🊤𜘧‚𙯼š 公摊小一些。离地铁近一点，1公里以内。东边无遮挡，视野开阔。配的是开福区九年制学校。离捞刀河近，风景好。缺点：探香里临马路，有点吵。探香里和薰衣道都在铁路边上，也会吵。绿化没有公园1号好。不在主干道，在盛世路，公交车少。总体来说，这些盘都差不多，想要环境好点的选公园1号，想要地铁近点的选探香里，看个人需求。房子没有十全十美的，希望大家都能买到最合心意的房子。

长沙这家浏阳菜馆，没去过真的会后悔！无论什么时候去，这家店总能让你吃得开心！这碗猪肺汤，真的是我喝过最好喝的，没有之一！这家店叫【幸福家菜馆】，位置在万科城36栋。去年我就收藏了这家店，一直想着来喝碗猪肺汤。不过要注意，这道菜需要提前预定，因为制作过程很麻烦，要洗刷很多次，最后才能熬出这碗奶白色的汤汁。胡椒和姜味浓郁却不抢味，喝上一口，暖心又暖胃，特别舒服！第一次尝试把鱼籽鱼泡这么炒着吃，幸福的感觉在嘴巴里爆炸！这道菜特别下饭，简直无敌！腰花的刀功非常优秀，新鲜入味，辣椒也不抢味。香菜根都很好吃，吃完拌面特别棒！鳝鱼外焦里嫩，辣椒也炒得很棒，简直是色香味俱全！热拌香干简直是卤味店的秒杀者，无论追剧、下午茶还是宵夜，来上一口都特别满足！大头菜真的是点睛之笔，我都打包回去下面吃了，特别舒服！羊肉汤很扎实，当归味浓郁，一口下去瞬间暖和。腊货有烟熏味但不咸，炒着吃特别下饭。蒸肘子蒂肥而不腻，辣味适中，特别好吃！原料足，每个菜都是一大碗，特别满足！胡萝卜丝炒蛋、家常煎豆腐、油麦菜这些给小朋友的菜都做得特别好吃，油盐火候的掌控真的绝了！店内基本都是看菜点菜，去厨房看食材有啥吃啥。如果指定什么菜最好提前一天跟老板电话预约购买食材。真的是我难得去到的每一道菜都好吃，每次去都出品不错，重口但不咸口、吃完还想连着每天都想再去的餐厅！厨房和案板都特别干净，虽然外面看着破旧，但厨房卫生让人吃得很放心。新店装修后大了很多干净整洁，老板娘也十分和气，一看就是特别幸福的女人！

长沙开福购房，看这篇！开福区作为长沙面积最大、人口最多的城区，其房地产发展前景广阔。三一大道以南是老城区，曾是长沙的核心区域；三一大道以北至捞刀河是城市高速发展的片区；而捞刀河以北则是目前发展的方向。这些区域都有超级大盘，如北辰三角洲、湘江世纪城和BL北中心，均位于临江一线。 2021年，开福区共有12块住宅和商住用地，其中捞刀河以北有8个地块（BL北中心有2个地块），四方坪有1个地块，福元路有1个地块，万科城南边有1个地块和市中心有1个地块。目前在售项目有5个，即将入市的1个，筹备中的有6个。开福北板块的BL北中心一入市就受到了热烈关注，项目体量大，未来配套齐全，学校和商业都是自建，地铁北延线也在建设中。国欣向荣广场位于周南中学旁，由国企开发，户型设计不错，毛坯限价9800元。旭辉新地块位于原湖山赋旁边，可能是作为关联地块开发。乐万邦地块和长燃地块还未入市。城投的2个项目也在筹备阶段，有可能与人合作开发。福元路的BL和光尘樾位于长沙大学对面，限价12500元，加上精装费用可达14500元。这个位置的价格挑战较大。万科城南边的马厂附近，地段成熟，周边多年无新项目。最近的是润和国际广场3栋住宅，毛坯销售价格为9800元，限价13200元，加上精装费用15000元以上。产品打造好，销售应该问题不大，毕竟周边改善客户多，有河景资源，但铁路可能会带来一些干扰。四方坪难得有项目，万科半岛国际准备入市，精装费用预计在15000元以上。周边环境一般，地铁有一定距离，老城区周边还是有地缘客户。CBD区域的芙蓉路潘家坪，建发项目预计以大平层为主，价格应该2万以上。总体来说，北城有山势阻碍和铁路切割的问题，好地段好位置的临江面基本已开发完毕，仅仅靠北城物流和商贸难以支撑北城的崛起。

长沙美食｜本地人最爱❗️强推4家必吃湘菜馆⚠️ 𐟒•作为一个吃货𐟘，在长沙的美食探索中，今天想和大家分享几家我特别喜欢的湘菜馆𐟥𓊢œ芢œ…1：幸福家菜馆 𐟓广铁路万科城36栋102号门面一楼 𐟒𐤺𚥝‡：71元 𐟔𛦎訍：【招牌口味虾】【蒜蓉蒸扇贝】【家常红烧肉】【清炒时蔬】 ✅2：新食尚原味家菜馆 𐟓中山路237号三角花园星城裙楼壹层A1006号铺 𐟒𐤺𚥝‡：58元 𐟔𛦎訍：【原味牛肉】【家常鲫鱼】【时令蔬菜】 ✅3：老许家ⷥ䧨’œ炒腊肉 𐟓杉木冲中路与园艺路交叉口东行100米路南 𐟒𐤺𚥝‡：68元 𐟔𛦎訍：【大蒜炒腊肉】【红薯粉皮】【自家制豆腐】 ✅4：鲁哥饭店 𐟓通泰街街道湘春路234号D栋103号门面 𐟒𐤺𚥝‡：60元 𐟔𛦎訍：【茄子咸蛋黄】【皮蛋肉泥】【白辣椒土豆丝】 #长沙美食# #湘菜# #长沙探店# #美食推荐# #长沙旅游# #湘菜馆# #本地人推荐#

长沙美食｜本地人最爱❗️强推5家必吃湘菜馆⚠️ 𐟒•作为一个吃货𐟘，在长沙的美食探索中，今天想和大家分享几家我特别喜欢的湘菜馆𐟥𓊢œ芢œ…1：新食尚原味家菜馆 𐟓中山路237号三角花园星城裙楼壹层A1006号铺 𐟒𘤺𚥝‡：58元 𐟔𛦎訍：【原味牛肉】【家常鲫鱼】【时令蔬菜】 ✅2：张氏父子常德肠子馆 𐟓中意一路336号地震局南门 𐟒𘤺𚥝‡：69元 𐟔𛦎訍：【干锅肥肠】【酸菜炒粉皮】【香辣牛蛙】 ✅3：幸福家菜馆 𐟓广铁路万科城36栋102号门面一楼 𐟒𘤺𚥝‡：71元 𐟔𛦎訍：【招牌口味虾】【蒜蓉蒸扇贝】【家常红烧肉】【清炒时蔬】 ✅4：鲁哥饭店 𐟓通泰街街道湘春路234号D栋103号门面 𐟒𘤺𚥝‡：60元 𐟔𛦎訍：【茄子咸蛋黄】【皮蛋肉泥】【白辣椒土豆丝】 ✅5：笨罗卜浏阳菜馆 𐟓城南中路上麻园湾1栋1层26号 𐟒𘤺𚥝‡：57元 #长沙美食# #湘菜# #长沙探店# #美食推荐# #长沙美食榜# #湘菜馆# #长沙旅游#

西安美食探秘｜兰湘子ⷦ𙘨œ小炒前几天和朋友一起去长安万科城，实在是想念长沙的湘菜了。说实话，真的好吃！受到了湖南朋友的认可，而且价格也很亲民。我们五个人人均30+就吃饱了，胃口小的话最多也就50r/人左右。 𐟍⠨𞣧‚’金钱蛋：虽然名字里有“辣”，但其实不算特别辣，但真的很好吃！ 𐟍⠦‹›牌辣椒炒肉：必点！整盘都被我们吃光了，连汁都不剩。别怕辣，把汁拌进饭里，简直好吃到流泪。 𐟍⠥𐏧‚’黄牛肉：在长沙没吃上，这次在西安终于吃上了。黄牛肉嫩嫩的，特别下饭。 𐟍⠩•🦲™臭豆腐：有点像黑色经典的臭豆腐，不过炸得有点硬，卤水稍微咸了点。平时人还挺多的，这次去得早（大概五点左右），没排队直接进去了，真是幸运！吃完出来旁边就是茶话弄，喝一杯西安的“茶颜悦色”，仿佛真的身在长沙。店名：兰湘子ⷦ𙘨œ小炒地点：长安万科城五楼人均消费：40+𐟒𐊥𐏨𔴥㫯𜚤𘤤𘪤𚺤𛥤𘊧š„话可以直接点一锅饭，因为一般一个人能干两碗饭，一碗饭是3r，一桶10r，点一锅的话比较划算。比如我们五个人就吃了两锅饭（我们一人两碗确实很能吃𐟤篼‰。

邀请您体验墨雪雅居民宿的慢生活之旅 𐟌Ÿ 亲爱的旅行者，我们诚挚地邀请您来到长沙墨雪雅居民宿，与我们一同探索微度假的慢生活哲学。𐟌Ÿ 墨雪雅居，这个位于长沙市开福区万科城别墅洋房区的独特民宿，以其宁静与温馨的环境，为您提供一个远离城市喧嚣的宁静之地。𐟌Ÿ 这里的环境优美，空气清新，是您在繁忙生活中寻找宁静与舒适的理想之地。𐟌Ÿ 墨雪雅居倡导一种慢生活的生活哲学，让您在繁忙与喧嚣之外，找到一片属于自己的净土。𐟌Ÿ 在这里，您可以感受到传统文化的魅力，体验慢生活的乐趣，享受一段美好的时光。𐟌Ÿ 我们期待您在这里放松身心，释放压力，无论是寻找灵感、放松身心，还是修复感情，这里都能满足您的需求。𐟌Ÿ 墨雪雅居以中式暖居格调，融合现代简约理念，营造出一种简美温馨而又舒适宜人的氛围。我们提供多种房型选择，配备优质服务及独具特色的沙龙活动，让您感受慢生活的美好。𐟌Ÿ 在这里，您可以在美好的光影空间里自然醒来，在城市的喧嚣中给自己的身体和精神放空，实现对生活本真的还原。𐟌Ÿ 体验官要求：热爱旅行/民宿，热爱分享，对民宿文化有基础性的了解；有良好的创作能力，擅长拍摄图文、视频，有基础的软文撰写能力；善于捕捉细节，描述感受，能将墨雪雅居这种美好的体验进行深度种草安利；最好在百度平台上有一定量的粉丝基础。民宿或酒店探店博主/摄影博主/旅行博主/时尚博主/户外博主为佳，真人出镜更棒哦。用图文/视频方式记录试睡过程，撰写优质文稿或视频发布于自己最活跃的社交账号（不可隐藏或删除），并定位民宿地址、@民宿官方账号。试睡结束后能向我们提供相关优质素材，并授权给我们使用（我们尊重您的劳动成果，后续使用会注明出处）。

长沙北火拼！地铁旁楼盘推荐最近在长沙买房的刚需客们，尤其是那些沿着地铁一号线一路向北的朋友们，你们是不是发现了一个新的热门区域——长沙北鹅秀板块？这个区域的二手房成交量去年环比猛增了200%，直接跃升为全市二手房增量板块的冠军。山语城、绿地海外滩、德丰小区这些楼盘简直就是黑马中的黑马。为什么长沙北鹅秀板块这么火？𐟔劥œ𐧐†位置优越：这些楼盘大多分布在地铁1号线和一期工程延长线沿线，交通非常方便。学校配套好：湘江世纪城、北辰三角洲、水映加州这些楼盘都能配套入读热门初中，分别对应北雅中学、长雅中学、青竹湖湘一外国语学校。长沙北还有周南秀峰学校、长郡开福中学、湖南师大植基中学、湘一史家坡学校、立信中学等初中。生活配套成熟：北辰三角洲有北辰商圈，湘江世纪城有世纪金源商圈，珠江花城、万科城、万国城则有润和国际广场、龙湾商业广场、万国城moma商业中心等加持。而长沙北中心保利时代32万方的商业中心正在稳步推进，势必辐射山语城、绿地海外滩、德丰小区等周边楼盘。价格有优势：除了北辰三角洲和水映加州，其他楼盘的价格都在一万元每平米左右，这个价格对于刚需客群和改善客群来说，吸引力还是挺大的。具体楼盘推荐𐟏⊥𑱨ﭥŸŽ：这个楼盘的环境非常好，绿化做得很到位，适合那些注重生活品质的人。绿地海外滩：名字就很吸引人，位于江边，风景优美，适合喜欢江景房的朋友。德丰小区：这个小区的物业管理非常到位，安全性很高，适合有孩子的家庭。总结总的来说，长沙北鹅秀板块的二手房成交量激增不是没有原因的。交通便利、学校配套好、生活配套成熟再加上价格优势，难怪吸引了不少刚需客群。如果你也在考虑在长沙买房，不妨看看这些楼盘，或许会有意想不到的惊喜哦！𐟏

长沙必吃美食推荐合集！本地人推荐～长沙的美食总是让人忍不住想多吃几口，今天就和大家分享几家本地人常去的美食，看看有没有你喜欢的～ 1. 麓湘小镇 𐟓东牌楼街国金中心5楼生炒牛肉、铁板鲫鱼、猪手煲土鸡，这几道菜每次去都要点。牛肉特别嫩，入口即化；鱼肉外焦里嫩，香气扑鼻；汤汁浓郁，味道很不错。 2. 张氏父子常德肠子馆 𐟓中意一路336号地震局南门干锅肥肠是这里的招牌，香辣味道刚刚好，不会觉得腻；酸菜炒粉皮，粉皮滑嫩，酸菜的酸辣味很开胃；香辣牛蛙，肉质鲜嫩，吃过一次就忘不了。 3. 新食尚原味家菜馆 𐟓中山路237号三角花园星城裙楼壹层A1006号铺原味牛肉炖得很好，入口即化，汤汁浓郁；家常鲫鱼，鱼肉鲜嫩，汤汁很入味；时令蔬菜新鲜又健康，吃得出原汁原味。 4. 幸福家菜馆 𐟓广铁路万科城36栋102号门面一楼招牌口味虾，香辣可口，长沙夜宵的好选择；蒜蓉蒸扇贝，扇贝新鲜，蒜蓉香浓；家常红烧肉，肥而不腻，入口即化；清炒时蔬，简单做法保留了蔬菜的原汁原味。 #长沙美食# #湘菜# #美食推荐# #本地人爱吃# #长沙必吃# #美食探店# #长沙餐厅#

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