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房贷公积金计算器新上映_公积金计算器(个人版)(2024年12月抢先看)

内容来源：亚心网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

房贷公积金计算器

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会计人的必备工具和资源推荐 𐟌Ÿ会计头条重要会计方法处理发票查询会计科目汇编人民币大写转换印花税计算税款滞纳金计算五险一金计算器房贷计算器公积金贷款组合贷款计算器二手房贷款计算 𐟌Ÿ中国人民银.行货币政策司最新利率政策短中长期基准利率国债利率人民币汇率中间价公告 𐟌Ÿ税屋税务统筹思路新税务政策处理 𐟌Ÿ国家税务总局新的税收政策办税指南纳税咨询涉税查询 𐟌Ÿ加图会计实操不熟练？跟着学，一个月内大部分问题都能解决。 𐟌Ÿ财政部会计准则委员会企业准则&解释各行各业会计制度已被取代的旧准则可能会遇到的实务问题 𐟌Ÿ财政部官网各类政策、数据、财会重要信息最新会计准则解读最新政策通知 𐟌Ÿ东方财富网最新研报财报信息量大，报表可复制到Excel 𐟌Ÿ企业信用信息公示系统公司成立规模、业务、股东信息异常经营名录、违法失信名单及法律诉讼信息 𐟌Ÿ会计人论坛网站在职会计人士关注，资源模板丰富，解决会计难题的好地方。 𐟌Ÿ中国会计报发布近期会计事件、政策及其变动，有专门人事解读政策，了解财务新知识。 𐟌ŸExcel Home Excel技术论坛，经典Excel学习网站，内容覆盖广泛。 𐟌Ÿ会计雅苑最新会计准则和监管政策，行业动态快速更新，通报行业内典型案例。专业人员必备公主号，认真关注可避开很多雷。 𐟌Ÿ财务常用工具库在线会计工具库，包含发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算。 𐟌Ÿ税问精选帮助处理税务问题，提供财务咨询，丰富的财税资讯，发票扫一扫验证真伪，进项发票录入，各种税务小工具，五证合一办税指南、个税计算器。 𐟌Ÿ会计宝中级以上和从业五年的资深会计大佬解疑，特别适合刚接触会计实操的姐妹，或者遇到工作困难的姐妹。

房贷利率下调能省多少钱？一算便知！ 𐟏 存量房贷利率下调，每个月能省多少钱呢？让我们来算一算！ 1️⃣ 首先，你需要知道当前的贷款余额、贷款利率和剩余期限。公积金贷款的朋友可以通过“全国住房公积金公共服务”小程序查询；商业贷款的朋友则可以通过各大银行的APP查询。 2️⃣ 接下来，可以使用房贷计算器小程序来计算不同利率下的还款额。这样，你就能清晰地看到利率下调后，每月还款额的变化以及总的利息节省情况。 𐟌𐠤𘾤𘪤𞋥퐯𜌥‡设你的贷款余额是100万，当前利率是4.75%（2019-2023存量房贷）。如果利率下调到3.85%（当前的5年期以上LPR不加点），那么你每月的还款额较最初可以减少505元，总的利息支出也会大幅降低15.16万元。 𐟓⠧›，北京2019-2023存量房贷利率在4.75%左右，新发首套房商贷利率最低3.4%。所以，背负存量房贷的朋友们可以期待一下，利率下调后能省不少钱呢！ 𐟔” 最后，提醒大家一定要关注政策变化，及时调整自己的财务策略。欢迎在评论区留言，我们一起讨论！

「存量房贷利率下调明日正式启动」「房贷商贷利率不得低于公积金贷款」大家翘首以盼的存量房贷利率下调，今天将正式启动[打call][打call][打call] ⭕以100万30年房贷为例，如果之前存量房贷利率为 3.85%，采用等额本息还款方式，根据房贷计算器，每月还款约为 4688 元。在利率调整为 3.3%的情况下，同样等额本息还款每月还款变为 4380 元 ⚠️相比调整前每月可节省支出约 308 元，小火锅𐟍𒨵𐨵𗦝堵000万户家庭、1.5亿人口将获益于本次调整。平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。

财务总监教你：会计新手如何高效工作大家好，今天我想跟大家聊聊如何提高会计工作效率。作为一个曾经的会计新手，我深知初入行时的迷茫和困惑。财务总监常常告诉我们，不要只顾着学习，尤其是会计这个行业，女生们也不要只顾着埋头苦读。当然，避免信息闭塞也是很重要的，少吃那些信息闭塞带来的苦头！用友财务软件：多功能的选择用友财务软件是国内知名的财务软件，有很多系列，比如用友T3、用友NC、用友U8、好会计等。这些软件功能全面，适合不同类型的企业使用。无论是大型企业还是小微企业，都能找到适合自己的版本。财务常用工具库：一站式服务财务常用工具库是一个在线会计工具库，包含发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算等功能。简直是为会计量身定做的工具库！好会计：智能高效好会计帮助财务人员随时随地管理现金银行、发票、往来、报税、经营分析等。记账快、算税快、查账快，还有智能凭证和语音生成凭证报表等功能。对于小微企业来说，简直是福音！税问精选：财税服务税问精选旨在为会计人员和纳税人提供完善的财税服务，帮助大家更好地处理税务问题。提供财务咨询、丰富的财税资讯、发票扫一扫验证真伪、进项发票录入等各种税务小工具。五证合一办税指南、个税计算器等功能一应俱全。智税通：自动化办公智税通云结算系统操作简单，实现自动化的佣金计算、下发、对账、统计，杜绝数据错误风险，提高会计人员作业能力，效率提升60%，降低工作压力。财务再也不用担心结算难啦！同时帮助企业提供个税申报及不同的场景化税酬解决方案，降低企业经营成本。 12366：税务咨询只要跟税务系统有关系的申报政策、流程、政策咨询等相关的都可以拨打12366解决。这个渠道利用率非常高，一定要好好利用！会填表：纳税申报指引纳税限务平台“会填表”里有所有税种的纳税申报指引和申报案例解析。手把手教你报税，各种空白表格都可以下载，平时可以多练习，提升操作能力。中国会计视野：交流平台中国会计视野主要是为我们会计人提供备考咨询和交流的平台。有什么不懂的可以直接提问，有大神会给你解答的。财政部：官方信息财务小伙伴们网页收藏夹里打开频率最高的网站之一，会计准则、财政新闻、政策解读等在这里都能快速获取。希望这些工具和资源能帮到大家，提高工作效率，少走弯路！加油吧，未来的会计之星们！𐟒ꀀ

活久见！部分城市的商贷利率，已低于公积金！ 10月21日，央行官宣降息25个基点，五年期以上LPR降至3.6%。这是自2019年8月LPR报价改革以来，降息幅度最大的一次，也创下了利率水平的历史新低。值得注意的是，今年以来贷款市场报价利率（LPR）有过三次调降，五年期以上LPR的累计降息达60个基点。不出意外，全国新发放个人住房贷款利率水平，进一步刷新历史低值。而在个别地方，甚至出现商贷利率与公积金利率倒挂的奇葩现象。譬如苏州，根据安居客APP的房贷计算器，该城的首套商贷利率经过此次降息调整，已低至2.7%。另据了解，东莞的首套商贷利率，更是低至2.65%，这与公积金贷款利率，形成了明显的利率倒挂现象。而在广州、南京、青岛、杭州和长沙等地，首套商贷利率也已等于或极为接近公积金利率。其中，广州最低可至2.85%，南京、青岛、杭州和长沙的首套商贷利率，最低值均为2.9%。 After living for a long time, you can see anything! The commercial loan interest rate in some cities is lower than the provident fund! On October 21, the central bank officially announced a 25 basis point interest rate cut, and the LPR for more than five years fell to 3.6%. This is the largest interest rate cut since the LPR offer reform in August 2019, and it also sets a new record low for interest rates. It is worth noting that the loan prime rate (LPR) has been reduced three times this year, and the cumulative interest rate reduction of LPR over a five-year period has reached 60 basis points. Not surprisingly, the interest rate level of newly issued personal housing loans across the country has further refreshed the historical low value. And in some places, there is even a strange phenomenon of inverted commercial loan interest rates and provident fund interest rates. For example, in Suzhou, according to the mortgage calculator of the Anjuke APP, the first set of commercial loan interest rates in the city have been adjusted to 2.7% after the interest rate cut. It is also understood that the first set of commercial loan interest rates in Dongguan is as low as 2.65%, which has formed an obvious interest rate inversion phenomenon with the provident fund loan interest rate. In Guangzhou, Nanjing, Qingdao, Hangzhou and Changsha, the first set of commercial loan interest rates are also equal to or very close to the provident fund interest rate. Among them, Guangzhou can reach a minimum of 2.85%, and the first set of commercial loan interest rates in Nanjing, Qingdao, Hangzhou and Changsha can reach a minimum of 2.9%.

财会人的好帮手，比亲妈还亲！ 𐟔会计头条会计方法处理、发票查询、会计科目汇编、大写转换、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器，应有尽有。 𐟔中国人民银行货币政策司最新利率政策、LPR、国债利率、汇率中间价公告，第一时间掌握。 𐟔税屋税务统筹思路，新税务政策处理，国家税务总局最新税收政策解读，办税指南、纳税咨询、涉税查询一应俱全。 𐟔财政部官网各类政策、数据、财会重要信息，最新会计准则解读，最新政策通知，一网打尽。 𐟔东方财富网最新研报财报，信息量巨大，报表可复制到Excel，企业信用信息公示系统，公司成立规模、业务、股东信息、异常经营名录、违法失信名单以及法律诉讼信息一览无余。 𐟔加图会计实操不熟练？跟着学，练一个月，工作大部分问题都能自己解决。 𐟔会计人论坛在职会计人士必看，有可观资源模板，会计难题在这里也能得到解答。 𐟔中国会计报近期会计事件，政策及其变动，专业人士解读政策，财务新知识随时了解。 𐟔Excel Home Excel技术论坛，经典Excel学习网站，内容覆盖广泛。 𐟔中国注册会计师协会备考注册会计师或对行业感兴趣？这里有你需要的信息和资源。 𐟔财政部想了解会计准则、财政新闻、财经观点？这里是你的必备网站。 𐟔天眼查部门一般都会开个会员，查招标参投单位的关联关系，查单位经营情况，是否存在业务方人员成立竞争单位私自承揽公司业务从中收取回扣。 𐟔中国会计视野最新会计准则和监管政策，行业动态快速更新，典型案例通报。 𐟔税问精选帮助处理税务问题，提供财务咨询，丰富的财税资讯，发票扫一扫验证真伪，进项发票录入，各种税务小工具，五证合一办税指南、个税计算器。 𐟔会计宝中级以上和从业五年的会计大佬在线解答疑问，特别适合刚接触会计实操或遇到工作困难的朋友。 𐟔财务常用工具库在线会计工具库，包含发票查询、会计科目汇编、人民币大写转换、印花税计算、税款滞纳金计算、五险一金计算器、房贷计算器、公积金贷款、组合贷款计算器、二手房贷款计算器。

提前还房贷？这些你必须知道！𐟏 𐟒𘊧𛈤𚎦œ‰人把提前还房贷这件事说清楚了！𐟎‰ 【省多少】举个例子吧：假设你贷款150万，25年期，利率4.8%，提前还30万，每个月的房贷会从8168元降到6490元，每年能省约2万！𐟒𐊨🙦 𗧮—下来，25年你能省下约50万（包括你提前还的30万）。𐟒𕊥…𗤽“省多少，大家可以用【房贷计算器】来算一算。对于个人来说，判断要不要提前还贷，最直接的方法是看投资收益是否高于贷款利息。如果投资收益率低，那就可以考虑提前还贷。𐟒𘊊【怎么还】提前还贷有三种方式：全部提前还贷 𐟒𐰟’𓊩ƒ襈†提前还款：缩短贷款年限（适合月供压力小，或者工作稳定的朋友）部分提前还款：降低还款金额（适合月供压力大，或者收入不稳定的朋友）𐟒𐰟“‰ 【适合人群】商业贷款人群（公积金贷款利率是目前市场最低利率之一，不建议提前还）房贷还款初期，比如等额本息还款年限≤1/2或等额本金还款年限≤1/3的朋友 𐟏 【注意事项】年限：是否需要满一年才能提前还款？𐟓… 金额：是否要达到一定金额才能提前还款？𐟒𐊨🝧𚦩‡‘：提前还款有没有违约金？𐟒𘊦졦•𐯼š每年可以还几次？大多数银行每年只能申请一次。资料：还款需要哪些资料？去柜台还是手机APP操作？𐟓„𐟒𛊊希望这些信息能帮到你们，提前还贷是个复杂的问题，大家还是要根据自己的实际情况来决定哦！𐟒က

买房贷款那些事儿：教你如何省钱又省心买房这事儿，真的是让人又爱又恨。尤其是贷款这一块，更是让人头大。今天我就来给大家分享一些买房贷款的小技巧，帮你省点钱，省点心。 𐟌Ÿ 哪种贷款最划算？首先，银行的房贷主要有两种：商业贷款和公积金贷款。公积金贷款的利率比较低，但也不是谁都能申请的。以深圳为例，你得先缴满6个月的公积金，而且贷款额度有限，最多只能按公积金账户余额的14倍来贷款，单人不能超过50万，夫妻双方不能超过90万。举个例子，如果你想买一套200万的房子，首付60万，公积金贷款50万，剩下的90万就要办理商业贷款。这种情况就是所谓的“组合贷款”。商业贷款的利率大约是5.4%，每月需要还5615元；公积金贷款利率是3.75%，每月还款4631元，两者足足相差1000元。公积金贷款非常优惠，但不是所有人都能贷。 ✨ 怎样还款最省钱？还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息：每个月还款总额一样，包含本金和利息。等额本金：每个月还的本金一样，利息逐渐减少。以贷款100万，30年还款为例，看看怎样还款更划算？等额本金更划算：总利息可以少交20万，但前期每月多还1000多块，压力非常大。等额本息更适合普通人：每月还款一样，简单易记，年轻时少还一点，相对更加轻松。不过30年下来，总利息都超过本金了。两种方式没有绝对的好坏，如果你不想给银行交那么多利息，平时也没什么理财渠道，那选择等额本金就好。如果不想把自己逼得太紧，选择等额本息也未尝不可。 𐟔 如何使用房贷计算器？现在买房和贷款都是抢着来的，你没想清楚就下一个先来。建议你提前做好准备，例如学会使用“房贷计算器”。这个小工具非常好用，上面的还款金额就是这样算出来的。百度随便搜索就能找到很多。使用方法也非常简单，选好贷款类型，填好金额和利率，点击计算就可以了。 ⚠️注意图中的“LPR”，它相当于以前的基准利率，各家银行在LPR的基础上加“基点”，才是我们最终的贷款利率。房贷计算器还可以查看总还款金额和每月还款情况，计算这些数据，除了心里有数，也可以看到某一年的剩余本金是多少，为提前还款做准备。建议大家动手试一试，贷款前就先自己算清楚。 𐟓 最后，我常见问题都整理在了图6.7。如果今天的分享对你有帮助，记得给我点赞、收藏哦！

外地人在苏州买房全攻略，18天搞定！最近18天内，我冲动之下在苏州买了二手房，整个过程还挺顺利的。作为一个外地户籍的朋友，我想分享一下我的经验，希望能帮到你们。购房资格：苏州全面放开 𐟎‰ 苏州现在对外地户籍的购房资格完全放开了，不再需要社保、个税等要求。只要你愿意买，随时可以下手。首付比例：灵活多样 𐟒𐊨‹州的首付比例比较灵活，首套2成，二套3成。如果你买的是120平米以上的房子，还可以不限购买套数。公积金贷款额度：算一算就能明白 𐟒እ…짧漢‘贷款的额度有两种计算方式：基数算法和余额算法。基数算法是基数乘以0.35再乘以12乘以贷款年限，余额算法则是余额乘以15（首套）或10（二套）。网上有很多计算器，自己算一下就知道了。公积金使用资格：注意这些细节 ⚠️ 公积金账户必须处于缴存状态才能使用。如果你之前有过公积金贷款，需要先结清才能再用。而且以家庭为单位，公积金只能使用两次，不管结清与否都有记录。异地买房：线上操作更方便 𐟌 异地买房其实也不难，除了网签和面签需要亲自到场，其他都可以线上操作。你可以把网签和面签约到同一天，省时省力。购房材料：准备好这些就够了 𐟓‹ 以吴中区组合贷为例，园区的要求可能更严一些。以下是需要的材料：收入证明和工资流水：收入证明上要有薪资字样，交金单位要一致，夫妻双方都需要提供。征信报告：之前贷款、消费贷、信用卡需要结清，比如车贷最好开结清证明。夫妻双方都需要提供。上海公积金使用证明：这个很重要，务必不要提前开。银行要求主贷人提供。公积金近一年缴存明细：不要提前开，一定要体现连续缴存到办贷款的上个月或当月。资托卡/贷款卡：一类借记卡。首付款凭证/流水：银行爱屁屁上就可以导，不需要纸质材料。首付款流水要漂亮干净，只能有本人及配偶名字的转账。其他材料：身份证、户口本、结婚证、无房凭证或首套凭证（夫妻二人都要）。苏易登上可以导，不需要纸质材料。购房前后注意事项 𐟏 定金前拉房东产调：确认产权人、抵押情况、满五唯一等是否与房源情况一致。确认物业费结算、维修基金、解抵押情况：房贷还清必须去银行办解抵押。过户后线上水电气过户：也可以线下办理（周末不上班）。希望这些经验能帮到你们，祝大家买房顺利！𐟏က

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