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物业证最新娱乐体验_2024年物业管理师考试(2024年12月深度解析)

内容来源：亚心网络所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

物业证

消防设施操作员证书：你的刚需指南嘿，朋友们！如果你在物业、酒店、商场、医院、学校等地方工作，或者你打算在这些地方工作，那你一定要了解一下消防设施操作员证书的重要性。国家有明确规定，每个中控室必须配备6个持证上岗的人员，全国范围内大约需要600万这样的证书，而且每年还有20万的新增需求。为什么这个证书这么重要？𐟔助斥…ˆ，这个证书是准入类资格证书，也就是说，没有这个证书，你就不能从事相关的工作。其次，持证上岗的市场前景非常好，就业选择多，收入也不低。最后，这个证书还符合多种补贴条件，你可以申请补贴、积分落户等等。哪些单位需要你？𐟏⊥…쥅𑥍š物馆、档案馆、文物保管单位、商场、酒店、体育场、会堂、物业公司、医院、养老院、国家机关、广播电台、电视台、寄宿学校、服装厂、制鞋厂等劳动密集型单位，以及易燃易爆物品生产销售单位，都需要你这样的消防设施操作员。个人经历分享𐟓– 我有个朋友在物业公司工作，他们公司之前没有消防设施操作员证书，结果被罚款了好几万。后来他去考了证书，不仅顺利通过了，还拿到了不少补贴。现在他每个月的收入都比之前高了不少。总结𐟓 所以啊，如果你在这些重点防火单位工作，或者你有打算去这些单位工作，一定要尽早考取消防设施操作员证书。这不仅是为了你的职业发展，更是为了保障大家的安全。加油吧！𐟒ꀀ

学历不高？这6个证书让你逆袭！选择大于努力，尤其是对于那些学历不高的朋友们，考取这些证书绝对是个不错的选择！技多不压身，多学几项技能总是好的嘛！监控证 𐟓𘊨🙤𘪨𙦨™𝧄𖧎𐥜覯”较小众，但一旦考到手，吃香得很！报名条件也不高，满18岁或者从事相关职业就可以报考。考试时间一般在3月、6月、9月和12月，考试难度一般，但就业前景不错，可以去物业安保、消防服务公司等单位工作。消防设施操作员中级 𐟚’ 这个证书的含金量很高，报名条件是满18岁或者从事相关职业。考试时间一般在3月、6月、9月和12月，考试难度适中，但就业前景非常好，可以去物业安保、消防服务公司等单位工作。二级建造师 𐟏—️ 这个证书的报考条件是大专及以上学历，考试时间一般在5月底到6月初，考试难度有点大，但可以挂靠，就业前景非常广阔，适合建筑、施工、房地产行业。一级消防工程师 𐟔动🙤𘪨𙦧š„报考条件是大专及以上学历或者从事消防工作，考试时间一般在11月，考试难度比较冷门但吃香，就业前景非常好，适合政府部门、事业单位。注册安全工程师 𐟛᯸ 这个证书的报考条件是大专及以上学历加上一定的工作年限，考试时间一般在10月，考试难度一般，但有前途，适合从事安全管理或安全技术咨询工作。物业经理项目经理 𐟏⊨🙤𘪨𙦧š„报考条件是满18岁或者从事相关工作，考试时间可以每月申请，考试难度一般，但吃香，适合去物业管理公司、房地产、项目运营公司等工作。物业经理企业经理 𐟏⊨🙤𘪨𙦧š„报考条件也是满18岁或者从事相关职业，考试时间可以每月申请，考试难度一般，但吃香，适合去物业管理公司、房地产、项目运营公司等工作。总之，这些证书虽然学历要求不高，但含金量都很高，考取之后就业前景都非常广阔。趁着空闲时间，赶紧去考这些证书吧！

新房验收全攻略：这些细节你必须知道！终于等到了新房交付的日子！置业顾问通知你来收房，开发商也寄来了收房通知书。别急，先来了解一下验房收房的注意事项吧。验房小工具准备𐟛 ️ 验房前，我特意准备了一些小工具：空鼓锤、纸、记号笔。这些东西虽然看起来不起眼，但在验房时可是大有用处哦！墙面空鼓检查𐟔芧”觩𚩼“锤轻轻敲击所有墙面，听到空鼓的声音就停下来，用记号笔在墙上画个圈，这样维修人员就知道哪里需要修补了。窗户密封性检测𐟪Ÿ 拿一张纸夹在窗户里，看看能不能抽出来。如果纸能轻松抽出，说明窗户没关紧，玻璃也可能有破损。地漏排水测试𐟒犦Ž姛†水倒在地漏里，看看水流是否顺畅。如果水流缓慢或者堵住了，那可要赶紧让物业来修。墙面、地面、房顶裂缝检查𐟔 别忘了检查墙面、地面和房顶有没有裂缝。这些小细节可能会影响你的居住体验。装修手续办理𐟓‹ 验房通过后，就可以开始办理装修手续了。先去物业交上水电费和物业费，我们这一户还交了2000块钱的装修押金和300的垃圾清运费。物业会给你一张装修许可证，记得贴在门上哦！只要你不改动房子的外立面和承重墙，押金都是可以退的。别忘了领取门禁卡和工人进出证，接下来就可以开始你的装修之旅了。收房验房虽然看起来很繁琐，但只要细心一点，就能发现不少问题。希望这些小贴士能帮到你，祝你早日住进心仪的新家！𐟏က

【没有居住证可以上牌吗】外地户口没有居住证真的不能上车牌吗𐟚—？获取居住证的途径有两种！今天我就来告诉大家如何办理居住证，让你轻松上牌！𐟎‰ 𐟓Œ【代办居住证】找汽车销售方代办居住证，虽然方便，但这个居住证只能用于上牌，相当于是一次性的𐟘”。 𐟓Œ【自己办理居住证】自己办理居住证也很简单，先在小区物业中心开一个入住证明，然后拿房产证或购房合同，一寸照片到当事人房子所在的派出所办理，不用花钱，但是需要等25天左右𐟘㣀‚ 希望我的内容能够帮助到你，如果你有什么问题或者建议都可以在评论区留言哦！𐟒슊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

比亚迪秦充电桩安装全攻略：4小时搞定！ 𐟏ᠧ‰餸š申请首先，联系你所在小区的物业，确认你的车位是否具备安装充电桩的条件，并了解具体的安装要求。我们小区要求使用铁管穿管，并需要购买充电桩保护箱。物业会提供一份证明（如果格式不清楚，可以在网上国网下载）。 𐟌 网上国网申请下载并安装网上国网应用，注册后点击新装，查看当地政策。我们这里选择个人新装，有些地区可能使用充电桩报装。 𐟌Ÿ 个人新装：需要提供房产证、小区物业证明和身份证。 𐟌Ÿ 充电桩报装：需要提供小区物业证明和身份证。提交申请后，供电所会在三个工作日内（具体时间以当地为准）到小区勘查电表安装位置，并告知你所需的购买材料（我买了四米十平方铜线、漏电保护器和保护盒）。准备好材料后，可以协商安装时间。 𐟔砥……电桩安装电表安装好后，可以通过手机比亚迪小程序预约充电桩安装。预约成功后，安装师傅会告知你具体的安装事项。我们有一个保护箱，师傅安装保护箱收费100元，但我们自己安装了背板，师傅没有额外收费。比亚迪随车赠送30米线，包括所有材料如穿管，超过30米的部分有额外费用（费用表及充电桩数值见最后）。自己可以提前估算费用，我们这里不允许接线，如果要自己买线就没有30米的福利。我们买了37米线，多了7米，花费259元。售后会提供一个漏电保护器和保护盒，安装时间大约需要4个小时。 𐟒𐠦€𛨊𑨴𙊥…𑨮ᨊ𑨴𙯼š供电所漏保、电线、保护盒120元➕多余7米线259元=379元。

【物业有权修剪或者移除小区的树木需要哪些流程】 𐟍‚𐟌𓰟“„你想砍树吗？先看看这个吧！𐟍‚𐟌𓰟“„ 家人们，如果你想砍掉院子里的一棵树，☑️需要向园林局提出申请并办理砍伐证。✅ 而且，申请办理砍伐证是免费的！只需到辖区绿化部门提交一张申请表，然后耐心等待几个工作日，就可以顺利拿到许可证了𐟎민𐟘Ž 接下来你可以和辖区绿化部门联系，𐟓𑤻–们会帮你联系专业的伐木工人，砍伐树木的费用由你和工人协商决定，树权也归你所有。☑️但是如果私自破坏树木，可是会受到经济处罚的哟𐟒𐯼 如果你想把树木移植到别的地方，也需要经过有关部门审批后才可以实施，千万不要打歪主意𐟘᯼ 𐟒•大家一定要遵守法律，做文明好市民哦！𐟒• 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

装修水电避坑指南：从施工到验收全攻略 𐟏 物业管理注意事项：办理施工许可证：在进场前，务必办理好施工许可证，并确保施工人员证件齐全，包括身份证、上岗证、电工证、出入证和暂住证。了解物业的施工时间和要求，特别是供电方面的规定。检查进户线：进场时，要仔细检查进户线，如果发现不适宜的情况，及时通知业主并采取相应措施。分配器安装：电视、电话、电脑等分配器应安装在便于检查的地方。如果必须埋设在墙内，应安置在空接线盒内，便于日后检修。施工安全：确保施工安全，杜绝安全隐患，特别是安全用电设施要配置齐全。遵守规章制度：遵守公司各项施工现场规章制度及物业管理制度。 𐟔砦–𝥷姻†节： PVC管禁用：PVC管已被国家禁止用作水管材料，建议使用铜管。暗槽与明线：暗槽是将所有线路藏在墙体里面，费用较高。明线则是将电线穿进套管里，藏在吊顶或地砖下面。水路设计：首先确定所有与水有关的设备，如净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，规划好它们的位置、安装方式以及热水需求。强弱电线分离：强弱电线不能在同一管道内，以免产生干扰。 𐟛 ️ 验收与维护：验收标准：确保所有线路和管道安装规范，符合安全标准。定期维护：定期检查线路和管道，及时处理发现的问题，确保装修效果和使用安全。

上海房屋加固改造全流程详解一、前期准备 𐟓‹ 明确加固需求：首先，你得搞清楚为什么要加固房子，比如是为了提高抗震性能、增强结构承载能力，还是为了改善使用功能。选择加固方案：根据房屋的实际情况和加固需求，挑选合适的加固方案。这一步可能需要咨询专业的建筑工程师或结构工程师。准备材料：房产证复印件：证明你是房子的主人。房屋结构图、测绘图：根据改造项目不同，可能需要这些图纸。身份证明：你的有效身份证复印件。法人证明：如果你是法人或公司，还需要提供法人证明文件。其他证件：可能还需要委托书、代办人身份证明等。二、申请流程 𐟓 提交申请：把加固改造的申请和相关材料交给物业管理处或相关部门进行审批。如果房屋结构有问题，还需要交给物业请鉴定部门进行鉴定，并筛选出有资质的加固企业。审批过程：物业管理处及相关部门会对申请进行审查，包括加固方案的合理性和施工安全性等方面。如果通过，就能拿到施工许可；如果没通过，就得根据反馈意见修改后重新提交。领取施工许可证：根据《一网通办（“上海”门户网）》的信息，建设单位申请领取施工许可证需要满足一定条件并提交相应证明文件，包括办理用地批准手续、取得建设工程规划许可证、施工场地具备施工条件、确定施工企业、有满足施工需要的资金安排等。提交所有必要材料并满足条件后，就可以领取施工许可证了。三、施工阶段 𐟏—️ 施工前准备：编制施工组织设计或施工方案，并报请监理单位或建设单位审批。组织施工人员进行技术交底和安全教育。施工实施：按照加固改造方案和施工组织设计进行施工。施工过程中需严格遵守施工规范和操作规程，确保施工质量和安全。监督与检查：监理单位需对施工过程进行监督和检查，确保施工符合设计要求和质量标准。建设单位也可定期或不定期地对施工现场进行检查。四、竣工验收 𐟏† 工程验收：施工完成后，需按照相关标准和规范进行工程验收。验收合格后方可交付使用。资料归档：将加固改造过程中的所有资料进行整理归档，以备后续查阅和审计。希望这些信息能帮到你，让你的房屋加固改造顺利进行！𐟚€

不动产行业必备6大资格证书详解大家好！今天我们来聊聊在日本不动产行业中非常受欢迎的几个资格证书。这些证书对于从事不动产行业的人来说非常重要，能够显著提升你的职业竞争力。以下是一些关键资格的详细介绍，供有兴趣的朋友们参考。宅地建物取引士 𐟏 类型：国家资格难易度：⭐⭐⭐ 简介：这是不动产行业的“入门证书”，相当于行业的“驾驶证”。没有这个证书，你无法独立完成重要的不动产交易条款解释和签约等任务。想要进入不动产销售或租赁业务的朋友们，这个证书是必须要考的。不动产鉴定士 𐟔 类型：国家资格难易度：⭐⭐⭐⭐⭐ 简介：不动产鉴定士主要负责评估房地产的价值，证书难度较大。适合希望在不动产评估领域深耕的朋友们。マンション管理士 𐟏⊧𑻥ž‹：国家资格难易度：⭐⭐⭐ 简介：主要针对公寓（楼房）管理业务。对于负责物业管理的人员来说，这个证书非常实用，能帮助你系统性地理解公寓管理知识。管理业务主任者 𐟓‹ 类型：国家资格难易度：⭐⭐⭐ 简介：此证书主要涉及管理事务，和マンション管理士搭配使用效果更佳。如果你对物业管理感兴趣，考取这两个证书非常有帮助。賃貸不動産経営管理士 𐟏 𐟒𜊧𑻥ž‹：国家资格难易度：⭐⭐⭐⭐ 简介：这个证书是近年来的新兴资格，主要涉及租赁不动产的管理事务。特别适合从事不动产租赁业务的从业者。建筑士（1级・2级） 𐟏—️ 类型：国家资格难易度：⭐⭐⭐⭐⭐ 简介：建筑士证书分为1级和2级，难度较大，适合从事建筑设计和结构方面工作的专业人士。这些资格证书能帮助从业者在日本不动产行业中更好地发挥专业作用。如果你有意向从事日本不动产行业，可以根据个人兴趣选择适合的资格证书，为职业发展增添助力！

租的车位也能装充电桩？没错，只要这样做！一直想和大家聊聊关于租用车位安装充电桩的那些事儿，今天就趁着这个机会，给大家详细讲讲吧！租用车位也能装充电桩？𐟤” 首先，你得确保你租的车位是小区业主的产权车位。注意啦，人防车位可是不行哦！因为人防车位归人防部门管理，一旦遇到紧急情况，它们可是要作为应急预案来使用的。和租户沟通是关键𐟗㯸当你决定要在租的车位上装充电桩时，先得和租户好好沟通一下。告诉他你的计划，并展示一下充电桩的参数资料、抽检报告和合格证。这样他才能放心，毕竟安全第一嘛！同时，也要和对方商量好，如果以后车位需要收回，提前几个月通知他。最好还能签个长租合同，这样大家都安心。准备材料𐟓„ 取得租户同意后，你需要打印一份车位租用合同（网上有模板，照着打印就行）。然后，让租户提供车位产权证和身份证的复印件，你自己的身份证复印件也是必须的。此外，还需要车企提供的一些资料，比如购车合同、安装施工方的单位资质和充电桩合格证。找物业𐟏⊊一切准备就绪后，带着充电桩安全团队的人去找物业。有些物业可能会以各种理由拒绝，比如安全隐患或者嫌麻烦。这时候，团队的人会帮你和物业沟通，毕竟他们更专业。和国家电网申请𐟓𑊊如果物业同意了，接下来就是在国家电网app上申请。国网会安排专人来小区勘测线路，看看是否可以用国家电网的电。两种情况𐟔 有两种情况需要分开讲：小区可以接入国网电：那就按照流程正常操作就行了。充电桩团队的人会告诉你下一步该怎么做，基本上都是他们的事了。小区用物业自己的变电站电：有些小区建得比较早，车位用的是物业自己的变电站电。这时候国网的电接不进来，直接和物业谈就行了。有些物业不会问你要相关资料，答应让你装就直接喊人来装。最后的建议𐟚— 不管你是因为油价贵还是想换一种体验，购买新能源车都是推动国家政策、为节能减碳尽自己的一份力。希望每一位新能源车主都能顺利装上自己的充电桩！希望这些信息对你有帮助！如果你有任何问题或经历，欢迎在评论区分享哦！