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北京市规委前沿信息_北京市规委官网(2024年11月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

北京市规委

北京隅东序周边配套金隅集团自2021年起持续深耕朝阳港，以超两百亿投资，系统布局4大地块，赋能这片土地从一纸蓝图到一片国际住区的蜕变。在此背景之下，北京隅东序以15分钟为生活尺度，凝萃CBD、东四环、朝阳港的磅礴能量，建立个体与城市、生活与事业的活力连接，展呈都心繁丽风貌。商业：2024年9月，北京市规自委公示的供地清单中，4号地现已更改为商业用地，未来十八里店站两侧将落地两大商业，总体量可达28万平，远超23万平的朝阳大悦城。教育：2024年9月，人大附朝阳学校进入装修和配套工程阶段，计划于2025年交付使用，涵盖42个小学班/21个初中班，二期高中部也在计划之中。交通：10月21日，地铁17号线广渠门外站一永安里站右线顺利贯通，地铁17号线预计2025年全线贯通。朝阳港南一路、朝阳港一街，现已开工。大羊坊路预计2025年完工。医疗：10月9日，北京市发布《首都医科大学附属北京中医医院新院区建设工程（勘察）资格预审公告》，北京中医医院新院区正式落户朝阳东南部。公园：2023年6月，朝南森林公园完成扩建，作为东四环近60公顷的超级城市绿肺，增设足球场、羽毛球场、健身跑道等运动场地。 #北京买房# #北京隅东序# #金隅昆泰云筑#

𐟏—️ 土地竞拍前，住宅规划已出炉！𐟓… 𐟓 北京市规自委于8月23日发布了门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01等地块项目的规划设计方案总平面图公示。𐟓– 𐟏ž️ 该地块总用地面积为46009.12平方米，总建筑面积达到126614.20平方米，其中地上建筑面积为84806.78平方米，地下建筑面积为41807.42平方米。𐟓 𐟔 值得注意的是，该地块为之前挂牌地块，将于8月29日完成竞拍。目前尚未披露具体开发企业，因此无法确定哪家房企将参与开发。𐟏 𐟔— 敬请期待，让我们拭目以待竞拍结果和后续建设进展！𐟚€

中轴线共有房封窗，隐患大！ 𐟔堥Œ—京市政府应立即采取行动，按照消防、规委和违建的相关规定，对中轴线上的共有产权房进行严格管控。近期，有业主反映，物业和窗户厂家为了经济利益，擅自封窗，且未经相关部门审批和业主同意，这种行为严重违反了相关规定。 𐟚ꠥ𐁧ꗧš„质量令人担忧，存在极大的安全隐患，无法满足消防防火要求，且存在高空坠落的风险。相关部门需立即介入处理，确保居民的生命财产安全。 𐟔 请相关部门抓紧处理，对违规封窗行为进行彻底调查，并采取有效措施，防止类似事件再次发生。

在北京办理ODI备案后，怎么知道是否备案成功？ ODI备案成功后，企业会收到一系列的文件回执，这些回执是确认备案成功的关键依据。具体而言，企业会先后收到来自北京市发展和改革委员会（发改委）与北京市商务局（商委）的两份重要文件。首先，发改委备案成功后，企业会收到一份《北京市发展和改革委员会境外投资项目备案通知书》。这份通知书详细记录了备案项目的关键信息，包括公司的全称、备案编号、项目内容概述、备案的有效期以及通知书的颁发时间等。这些信息不仅证明了企业已经成功通过发改委的备案审查，还明确了企业在未来一段时间内进行海外投资的合法性及范围。紧接着，商委备案成功后，企业会获得一份《企业境外投资证书》。这份证书由北京市商务局颁发，有效期通常为两年。证书上同样列出了公司的全称、证书编号以及颁发机关的印章，更重要的是，它还详细记录了企业境内外投资主体的名称、投资金额、经营范围以及主要投资项目内容等关键信息。这份证书不仅是企业海外投资活动的“通行证”，也是企业合规性的重要证明。值得注意的是，整个ODI备案流程在北京的办理周期通常为4-6周。这一周期涵盖了从提交申请材料到获得备案回执的全过程。因此，企业在提交备案申请后，需要耐心等待并密切关注相关部门的通知，以便及时获取备案成功的回执文件。#ODI备案#

中海新地标！20万平商业来袭 𐟓㠥Œ—京市规自委最新公告显示，石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目，包括1608-646、703地块，已启动设计方案公示。此次公示的重点是商业办公部分，预示着20万平的新增商业空间即将面世。 𐟓 位于石景山区古城街道的1608-646、703地块，东邻北辛安西路，南接石景山园南区南一街，西靠北辛安路，北至古城西路、石景山园南区南二街。地块东西长约208米，南北长约245米，规划用地性质为S32公交场站设施用地和F3其他类多功能用地，总建设用地面积为40613.742平方米。 𐟏⠨數ṧ›„建设内容主要包括地上部分的商业、办公及配套设施，以及地下的车库和设备用房。总建筑面积高达264488平方米，其中地上建筑面积为203068平方米，地下建筑面积为61420平方米。建筑高度规划为78.9米，整体规划为L型，包括3栋办公楼，分别为10层/-2层的1#楼，23层/-2层的2#楼，以及阶梯性楼层的3#楼，楼层数从17层到13层不等。此外，还有4#楼作为公交中心站及配套服务设施。 𐟏蠱号楼和3号楼规划为商业、办公及配套服务设施，而2号楼则专为酒店和商业用途设计。这一规划将为石景山区带来全新的商业办公环境，进一步提升区域商业价值和吸引力。

今天北京规自委发布了《北京市高品质商品住宅设计导则》，北京新房即将迎来。过去几年的高标准几乎全是垃圾，窗户变小，墙体变厚，得房率变低，审批尺度严格，各区尺度差距很大，海淀的新房比顺义的新房水平差一个代际。这两年绝大部分的新房项目，可能是性价比、品质和竞争力最差的一波新房。新的高品质住宅设计导则，大概率会大幅放宽限制，让新房的产品力竞争力更大。如果指导价不降低，其实大幅提高新房的内在价值也是一条路，比如大幅提高得房率，送阳台等等。二手房税费的降低，对新房是短期利空，本来有个优势就是税费少，现在这块儿优势没了。但中长期来说是利好，因为二手房和新房是一根绳子上的蚂蚱，只有二手房流通好了，置换链条顺畅，新房才能好卖。

𐟏 北京一楼违建嚣张至极𐟘ኰŸ˜䥜覈‘们小区，一楼业主竟然在小院里非法扩建，还私搭乱建，简直嚣张至极！我们多次要求拆除这些妨害建筑的搭建，但一楼住户却以不影响二楼为由拒绝拆除。𐟘ኊ𐟘ž当初购房时，售楼销售曾明确承诺一楼小院不能搭棚，我们也是看中了这一点才选择了二楼，能够欣赏到小区中心绿地花园的美景。可是现在，一楼业主的违建行为让我们倍感失望。𐟘ž 𐟘䦈‘们投诉了半年，甚至走上了北京市信访渠道，但城管和规自委的处理方式却让我们大失所望。他们先是敷衍了事，后来又以各种理由搪塞。这种态度让我们感到非常不满！𐟘䊊𐟘䧛𔥈𐦈‘们直接找到区长，城管才终于有所行动，规自委也出具了违建证明。然而，城管却以“合法”为由拒绝拆除违建。这让我们感到非常愤怒和无奈！𐟘䊊𐟘ž现在，我们只能眼睁睁地看着一楼业主的违建行为继续存在，这让我们感到非常无助和失望。希望相关部门能够加强监管力度，保障我们的合法权益不受侵犯！𐟘ž

大兴新城西区地铁规划出炉，三线交汇昨天（2024年7月25日），北京规自委官方发布了大兴新城西片区规划建设花园城市的消息。文中明确提到：“大兴新城西片区规划有M9、M20、S6三条地铁”，这次地铁规划终于得到了北京市级规划的公开确认。 M9号线南延起点是郭公庄，终点是芦城南，方便了大兴西区人民前往北京市区西部地区。M20号线，也就是R4线，之前公示的19号线南延支线其实就是20号线南延支线，这是一条贯穿大兴西区的快速地铁线路，未来会与19号线和20号线混合发车，从大兴西区去昌平和顺义将非常便捷。 S6线，即新城联络线，环绕串联起了首都机场、通州城市副中心、亦庄、大兴新城和房山，大大方便了近郊区人民的出行，不用进城就可以轻松前往邻近的近郊区。大兴西片区位于大兴新城西部，永定河东岸，京沪高铁西侧，南五环与南六环之间，距离中心城西南三环约18公里，距离大兴国际机场约24公里，驾车到达雄安新区仅需80分钟。规划范围西起芦西路，东至规划芦兴北大街（原芦东路），北起金星西路，南至前辛庄路，占地约13.68平方公里。大兴西片区的功能定位是承接中心城人口和功能疏解、创新人才集聚、生态环境优美、配套服务一流、产居和谐共荣的现代化生态活力城区，规划形成“双心、五轴、一环、三廊、多组团”的整体空间结构。大兴西片区的建设对于大兴区锚固人才、产业创新、产城融合以及职住平衡具有重要战略意义。建设理念将突出三个转变：由“产城人”到“人城产”，由“城市中建公园”到“公园中建城市”，由“空间建造”到“场景营造”，坚持场景营城理念，探索生态价值转化机制，以花园城市建设要求为标准，构建首都花园城市规划建设新典范。

𐟚‡北京地铁3号线车站命名揭晓𐟎‰ 𐟓㥌—京市规自委最新消息，北京地铁3号线五座车站的命名已经确定啦！𐟎‰ 快来看看这些充满特色的车站名字吧： 1️⃣ 朝阳站：位于朝阳区东风乡，紧邻京哈高速铁路北京朝阳站西侧广场，交通便捷，是通往首都机场的重要交通枢纽。𐟛늊2️⃣ 石佛营站：朝阳区东风乡的姚家园路与石佛营路交叉路口以西，周边生活设施丰富，居民出行更加便捷。𐟏 3️⃣ 东坝站：朝阳区东坝乡，东坝中路和东坝中街交叉路口，地处风景秀丽的东坝地区，是前往东坝郊野公园的绝佳起点。𐟌𓊊4️⃣ 姚家园站：朝阳区平房乡，朝阳体育中心西路与规划姚家园北街交叉路口东侧，是连接市区与东部新区的交通要道。𐟏Ÿ️ 5️⃣ 东坝南站：朝阳区平房乡与东坝乡交界处，东坝中路与规划东坝南四街交叉路口南侧，交通位置优越，是通往东坝地区的重要门户。𐟚ꊊ这些车站的命名不仅富有特色，还方便了市民出行。快来体验北京地铁3号线的便捷吧！𐟚‡✨

石景山维权记：违建终拆𐟏 在石景山八角城管执法队立案之前，维权之路可谓是曲折漫长。副队长吕宁一再强调，那个棚子并不是违建，甚至自称是法律专业毕业，但后来才知道他连司法考试都没过。𐟘“ 咨询了其他区的城管、法院法官、律师和规自委，大家都认定是违建，他却坚持不是违建，还骗我说与规自委开过会，讨论后认定不是违建。𐟙„ 然而，规自委后来澄清，根本没有与吕宁就此事讨论过。五个月后，终于收到了拆除函。城管来了一趟，拆掉了一楼的玻璃顶，又给一楼出主意改成铁丝网，钢体结构一点没动。他甚至改口说这是花架，不是违建。𐟌𘠥輦ﯼŒ有16平米大，膨胀螺丝还打到二楼墙上的花架吗？这明显是违建行为，已经上报北京市，继续维权。𐟒ꊊ知善知恶是良知，为善去恶是格物。这场维权之旅虽然漫长，但正义终将到来。𐟌ˆ

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