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广钢新城最新视觉报道_广东钢材厂家排名(2024年11月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

广钢新城

保利朗阅：地段一般，但户型设计很吸引人本来没打算看这个盘，因为价格超出了我们的预算。但中介口中提到的“大平层”让我心动，想着反正都是看房，那就去看看吧。看完后，我被户型设计惊艳到了，但地段方面就有点失望了。下面分享一下我的看房经历和感受~ 𐟏 位置：保利朗阅位于荔湾广钢新城南区，紫郡府正南面，广钢新城的最下角。从位置上看，这个项目比较靠里面，周边楼盘较多，只能算是二线广钢公园景观。 𐟑颀𐟏렦•™育配套：周边有华南师范大学附属荔湾小学、东沙小学等，项目还规划建设有初中和高中两所学校，教育资源还算完善。 𐟪砧”Ÿ活配套：项目周边有正家购物广场、芳和荟广场等，走路5分钟就能到中央公园，生活还算便利。 𐟚‡ 交通配套：广佛线/1号线已经运营，但项目距离地铁站较远，步行至少需要20分钟以上。真正适合朗阅业主步行到达的地铁站只有未来的广钢新城站10号线，预计24年才能开通。 𐟌𒠥Œ𚥆…环境：园林设计不错，绿化率达到35%。整体来看，项目居住密度比较高。 𐟏 户型&价格：大户型为主，建面约98—182㎡。其中，128㎡的四房两厅户型设计不错。进门是入户花园，可以放鞋柜，再往里走是约5.3米的大客厅。阳台也很长，长约7.9米的景观阳台，直连次卧，采光点360度环绕。价格方面，项目吹风价在7—8万元/㎡左右，单价来看溢价还是挺高的。 𐟓 总结：地段一般，距离地铁和中海商业区较远。如果买的是刚需户型，建议对比周边的二手房可能更划算。如果买的是大平层，还是值得推荐，毕竟整个广钢新城的大平层产品不多，区内园林设计不错，居住环境还是可以的。你们认为呢？

广州探店：鲜美日料壹吉料理在广州的广钢新城，有一个叫中海花湾天地的地方，里面藏着好多美食店。第一次来这里，真的有种“大开眼界”的感觉。逛了一圈，最后决定去尝尝日料。壹吉料理：日式风格的魅力走进壹吉料理，全木质的装饰让人眼前一亮。从大气的大框架到细致的角落，无不透出浓浓的日式风格。感觉整个环境都充满了宁静和优雅。刺身拼盘：视觉与味觉的双重享受刺身拼盘真的是美到不忍下筷子。金枪鱼、三文鱼、鲷鱼、北极贝等等，每一种都新鲜得让人心动。店员还特别提醒，手磨芥末千万别泡酱油，一边涂芥末一边点酱油，入口的味道特别鲜美。这个小技巧一定要记住哦！赤醋寿司：酸甜交织的美味赤醋寿司也是让我惊喜的一道菜。赤醋饭比白醋饭更有趣，酸酸甜甜的味道让人欲罢不能。饭上各种食材也很新鲜，很快就清盘了。厚烧安格斯西冷：粉嫩多汁的牛排厚烧安格斯西冷五分熟，粉嫩多汁，没有筋的肉质让人爱不释手。表面还洒上了白芝麻，真是贴心。每一口都能感受到牛肉的鲜美。盐烧青花鱼：金黄焦脆的鱼皮盐烧青花鱼也很不平凡，鱼皮金黄焦脆，鱼肉结实不柴，咸香可口，真的是一道让人回味无穷的菜。天妇罗：外脆内软的红薯天妇罗首推红薯，外脆内软糯，微甜香口，真的是一道让人停不下来的小吃。吃完这一轮，感觉肚子都撑爆了，但每一道菜都让人印象深刻。 𐟏 店名:壹吉料理 𐟓地址:广州市荔湾区锦御三街1号中海花湾天地二楼219-220铺 𐟚‡交通:地铁广佛线鹤洞站C口步行800米

广州荔湾潮汕餐厅：双人套餐吃到满足！ 𐟍𝯸 广州荔湾广钢新城的潮汕首席大排档，真的是吃的一点不剩！这家餐厅不仅在广州有多家分店，还特别贴心地设置了包厢，适合各种聚会需求哦！𐟎‰ 𐟔堧”Ÿ意火爆，附近居民都爱来这儿照顾生意，口碑杠杠的！厨房是明档可视的，环境干净舒适，既有大排档的烟火气，又有卫生放心的保障。❤️ 𐟍𝯸 我们点了某评的双人吃饱套餐，分量真的很大！三个女生吃得很满足，完全不剩。𐟘‹ 𐟌Ÿ 蚝仔烙必点！这里的生蚝特别大个，鲜嫩多汁，整个烙得特别酥脆，独此一家才有的风味。𐟘‹ 𐟌Ÿ 炸三拼拼的是粿肉、芋头片和萝卜糕，第一次吃，酸甜的酱汁让油炸本身香酥的口感更加丰富。𐟘‹ 𐟌Ÿ 卤狮头鹅鹅肉像被卤汁施了魔法，入味程度直钻到每一寸肌理，值得一试！𐟥𐊊这家餐厅真的是物超所值，强烈推荐给大家！𐟤退

「广州房产」粉丝住广钢、刚有娃，三房想换四房，琶洲通勤的情况下海珠和天河都能买，但卖房是大问题，广钢三房不止跌得多、供应还特别大，能卖出就胜利一大半了！「广州房价」「广州踩盘」「广钢新城超话」「琶洲」老邝教买房的微博视频

广州买房：从化花都增城房住不炒？ 1、广州是四大一线城市中分化最严重的，如果你买到从化、花都、增城的房子，基本上就是房住不炒了。这些区域的发展资源相对较少，房价上涨空间有限。 2、南沙区被一些人看空，认为距离主城区太远，人才和企业都不愿意过去。即使地方投入大量资源打造新区，没有主城区的支持，南沙也难以兑现其发展潜力。 3、天河和越秀是广州的第一梯队。天河的价值梯度从珠江新城到五山龙洞，越秀则从二沙岛到桂花岗。越秀区的板块分化较小，购房者可以根据自己的资金量选择合适的区域。 4、海珠和荔湾是第二梯队。海珠区的价值梯度包括琶洲东西南中、滨江东等，荔湾区的价值梯度则涵盖白鹅潭、广钢新城等。 5、番禺、白云、黄埔是第三梯队。番禺区的价值梯度从万博到黄埔，白云区的价值梯度包括白云新城、嘉禾望岗等，黄埔区的价值梯度则涵盖老黄埔和科学城核心区。 6、在广州买房，核心区与非核心区的价值差距较大，但核心区内各个板块的价值差距较小。具体到小区，鸡头要比凤尾强。 7、广州的地段差异明显，好的过于好，差的过于差，像是两个城市一样。核心价值梯队基本以“珠金琶”黄金三角向外辐射。外围区域基本都以地铁通勤为核心卖点。 8、番禺、白云、黄埔尽量买第一板块，第一板块和第二板块的价值差距巨大。 9、广州不限购后，短期内会吸引大量全国买房客，导致边郊新盘价格上涨，但未来可能会被套牢。因此，购房者需要分清楚长期价值和短期价值，不要被短期冲量所迷惑。

荔湾拆迁补偿，5.6万/平！ 𐟏 荔湾区的惠爱医院芳村院区三栋职工房改房，最近迎来了拆迁的好消息。货币补偿标准高达5.6万/平方米，这比荔湾地区大多数一手房的价格还要高呢！ 𐟏ᠦ‹†迁补偿有两种选择：一是选择广钢新城安置房，二是直接拿货币补偿。如果选择安置房，会根据征收房屋的合法产权套内面积，按1:1.1的比例进行补偿。 𐟒𐠧„𖨀Œ，更吸引人的还是那笔补偿款。公告显示，基本补偿标准为4.46万/平方米，这已经超过了荔湾不少在售新房的价格。如果再加上征收奖励和补助费等，单价甚至能达到5.6万/平方米。 𐟏⠨🙤𚛩똦弩𞄧š„房改房，如果业主自己拿出来当二手卖，最多也就值2万多一平方米。现在的补偿款，简直是翻了两倍还多。 𐟤” 如果是你，会愿意签这个字吗？毕竟，这样的补偿实在是让人心动不已！

「荔湾播报」【佛山地铁11号线广州段能否设南漖站？官方回复→】佛山地铁11号线工程由南向北途经佛山市顺德区、南海区和广州市荔湾区，其中广州段约4.0公里，设有广钢新城站、广钢公园站、鹤洞东站3个车站。近日，有市民在网上留言板建言，佛山11号线在南漖设站，换乘广州地铁22号线。对此，佛山市轨道交通局回复：“因南漖村紧邻三支香水道，佛山11号线在该区段的区间隧道受三支香水道的影响埋深较深，设站实施难度大。下一阶段，佛山市将结合各方意见进一步做好佛山11号线方案的深化工作，与广州市共同推进项目各项前期工作。”（via.广州日报）

500万预算，广钢新城和花地湾选哪个？预算500万以内，广钢新城和花地湾真是让人纠结！这两个地方离得不远，但选择起来却让人头大。到底是买广钢的二手房还是花地湾的一手房呢？让我们来详细分析一下。广钢新城的优势 𐟏™️ 广钢新城已经开发了七八年，配套设施逐渐成熟，尤其是北区，生活和教育都很方便，居住氛围也很浓厚，城市界面也不错。这个价位的房子主要集中在中海花湾、保利曼城和融穗华府这三个小区。融穗华府：主要以2房和3房为主，面积适中，适合刚需，入门总价较低，密度中等，户型设计不错，内部绿化也可以。不过离学校有点远，接送不太方便，还有回迁房的问题。保利曼城：社区规模较小，只有4栋，面积也偏刚需。砖红色的外立面在广钢新城里显得很特别。幼儿园就在楼下，但底商业态不多，离小学有点远，离11号线鹤洞东站比较近。教育配套和广钢差不多，都是省实，不过优势是九年一贯制，更省心且上学更近，但开学时间和班级还没有完全确定，高年级的同学可能不一定能读。大型商业要去到坑口地铁站，自身的商业和办公规划很齐全，但兑现时间至少要等到5-8年后。花地湾的选择 𐟌𘊊花地湾的房子相对来说选择更多，尤其是南向的三房两卫，舒适度更高。不过最大的缺点是不满5年，交易成本比较高，可选的楼层不多。总结 𐟓 总的来说，广钢新城已经趋近成熟，这个预算选择余地比较多，既有总价低点的三房一卫，也有南向三房两卫可选，舒适度会更高。花地湾的选择虽然更多，但交易成本较高，居住体验可能不如广钢。希望这些分析能帮你做出更明智的选择！

广东深圳170㎡简约风装修，温馨又好看！ 𐟌Ÿ 装修小白也能轻松搞定！ 𐟏 坐标：广东深圳 𐟓 面积：170mⲊ𐟎蠩㎦ 𜯼š简约风 𐟌ˆ 简约而不简单，这就是我为业主精心打造的家！ 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𘚤𘻥䫥懥𓥰†入住，考虑到房屋宽敞但居住人口少，我们特别设计了一款暖色调极简风，让家充满温馨与舒适。 𐟛‹️ 广州壹恒设计，提供全方位服务： 𐟔蠧𒾨ㅦ”𙩀 𐟖𜯸 平层设计 𐟛‹️ 软装设计 𐟏 落地管控 𐟏ᠥ…覡ˆ落地 𐟏⠦ˆ‘们的服务覆盖多个小区，包括但不限于： 𐟌𓠧 光御景骏庭 𐟌𜠩›…居乐花园 𐟌Š 珊瑚天峰 𐟌𚠩‡‘碧花园 𐟌Ÿ 时代玫瑰园 𐟌𓠤𘇧瑦–𐩇Œ程 𐟌‡ 新世界云逸 𐟌„ 云景花园 𐟌𓠥䩥夺‘山府 𐟌Ÿ 爱都明轩 𐟌Ÿ 越秀星汇文玺 𐟌Ÿ 保利白云山庄 𐟌Ÿ 广粤尊府 𐟌Ÿ 华南碧桂园 𐟌Ÿ 中治ⷩ€𘧒Ÿ广场 𐟌Ÿ 黄埔ⷦ—𖤻㥤驟𕊰ŸŒŸ 龙伏宏裕花园 𐟌Ÿ 大华紫悦府 𐟌Ÿ 金茂湾 𐟌Ÿ 保利西子湾 𐟌Ÿ 广钢新城 𐟌Ÿ 星汇海珠湾 𐟌Ÿ 骏景花园 𐟌Ÿ 力诚凯怡湾 𐟌Ÿ 瑞宝花园 𐟌Ÿ 绿地ⷦ𛨦𑟦𑇀

芳村教育崛起：从老牌学校到省实新校区老一辈常说“宁愿要海珠区一张床，不要芳村一套房”。确实，90年代到2010年，芳村的优质学校只有真光中学和培英中学。小学和初中教育相对落后，很多家长为了孩子的未来，选择不在芳村居住。我小时候就读的是大策小学，属于市一级学校。2006年，学校更名为康有为小学，晋升为省一级学校。当时，芳村的初中只有真光中学是最好的，每个学校只有3-5个名额能就读。我姐姐在冲口小学读书，只差两分就无缘真光了。在芳村，想要好的教学环境确实不容易。 2015年，广钢地区进行了大规模改造，从花湾壹号开始，陆续建起了十几个楼盘。政府也重视那边的教育，一下子就引进了三所省实和一所华师附小。广钢新城很多居民都是从海珠区搬过来的，一桥之隔，房价相差近一半。很多人看中了那里的教育优势。随着芳村的大规模规划，白鹅潭CBD以商业配套为主，花地湾板块则规划为居住区。2018年，万科进场，随后保利和中海也相继进入。今年9月，省实中小学（花地湾校区）一年级已经开学了。广东省实验中学（省实）直属广东省教育厅领导，是省级重点中学、广东省首批国家级示范性高中。省实始建于1872年，已有148年历史，是广州乃至广东省历史最悠久的省级学校之一。省实的师资和教学实力都非常强劲，2017年“中国百强中学”名单中，广东只有5所中学上榜，省实就是其中之一。新校区设有36个小学班和18个初中班，学生总人数为2520人。还有200米运动场、七人制足球场、1000座多功能厅、约1600㎡图书馆、约2200㎡体育馆、约3200㎡游泳馆等功能空间，满足高标准教学的需求。未来几年，花地湾板块的居住人口会越来越多，相信会有更多好的学校在芳村落地生根。期待芳村的再次崛起。

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