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海南东方租房权威发布_东方市个人急售二手房(2024年12月精准访谈)

内容来源：亚心网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

海南东方租房

内地人在东方租房的那些事儿如果你在东方租房，可能会遇到一个“高不成低不就”的尴尬局面。东方这个地方和海南其他城市有点不一样，对内地人来说，这里基本上就是个老年人过冬养老的地方，游客相对少得多。所以，这里的房子主要是租给那些来过冬的老人，租期一般都是半年起步。大多数房主不愿意短租，因为收益不稳定。这就导致了租金的一个奇怪现象：半年以内的租金和半年以上的租金是一样的。对内地人来说，这简直让人摸不着头脑，为什么会有这种情况呢？其实，海南南部的三亚、陵水和万宁这些地方，因为气候温暖，是旅游城市，除了候鸟过冬，还有游客光顾，租金自然水涨船高。而北部的文昌、临高、澄迈和儋州这些地方，因为南部租金高，候鸟们退而求其次选择这些地方。东方和乐东这两个地方呢，就像是个“缓冲区”，既嫌三亚、陵水租金高，又不想去那些北部地区。再加上这两个地方物价低，于是很多人选择来东方和乐东过冬。所以，东方和乐东的房价和房租也就介于南部和北部之间。希望这些信息能给那些来东方过冬的老乡们一点参考吧。

第一次来海南租房过冬？这些建议你得听听！看了好几天，终于决定要住在这里了——博鳌0616号康养公寓，提供三餐，听起来还不错吧？让我来给你详细说说。地理位置 𐟌Š 这公寓离海边只有700米，简直不要太方便！你可以随时享受椰风海韵，园区里绿树成荫，空气质量杠杠的，住起来特别舒服。吃的方面 𐟍𓊦œ€棒的是，这里包三餐！早餐有粥、鸡蛋、粉/面、包子、馒头、豆浆和水果；午餐和晚餐都是3荤3素1汤2咸菜1水果，吃得丰富又健康。住宿条件 𐟛️ 房间面积在40-45平方米之间，装修品质很高，有大床房也有双床房。床品每周一换，卫生每周一打扫，每一层楼都有公共冰箱和洗衣机，真是贴心到家。交通便利 𐟚— 从博鳌机场、琼海动车站或者博鳌动车站过去都只要20多分钟车程，交通非常方便。周边景点 𐟏ž️ 5公里以内有几个不错的景点：博鳌亚洲湾水上乐园：直线距离约2.3公里玉带滩-出海口景点：直线距离约2.4公里博鳌东方文化苑：直线距离约3.4公里博鳌亚洲论坛永久会址：直线距离约3.8公里博鳌东屿岛度假风景区：直线距离约4.5公里生活便利 𐟛’ 到医院车程只有4分钟，走路不到2公里。超市、便利店和菜场都在几百米远的地方，生活非常方便。总的来说，这里真的是一个非常适合第一次来海南租房过冬的地方。环境优美，设施齐全，生活便利，你一定会爱上这里的！

我的海南候鸟邻居，踩着节奏回来的！东方感觉今年来海南过冬的候鸟老人少了一半。我就住在海南东方八所镇的一个小区里，邻居只有一少半是本地人，其余的都是来自全国各地的候鸟老人。今年小区格外清静，去年小区还在十一期间举办过联欢晚会，今年十一小区里都看不见人，反差太大。租房的候鸟老人少了，有自己房子的候鸟老人一般还会过来。十一过后，小区邻居按照自己的节奏慢慢回来了。首先是黑龙江和吉林的邻居在十一长假后就早早来了，接下来是辽宁丹东的邻居回来，昨天上午，江苏泰州的邻居也回来了，现在还剩下成都，贵州和新疆的邻居还没回来，想必也快了！小区虽然远没有去年热闹，但也开始喧闹起来，最有代表性的“佳木斯快乐舞步”也开始了，东北大爷大妈毫无顾忌的大嗓门又开始广播了…到处都充斥着敬老院般的快乐！相比这所谓的“烟火气”，我开始怀念夏天小区的悦耳鸟鸣声。

过冬不要再去三亚版纳，这12座小城人少便宜群里讨论旅居过冬这个话题越来越热闹，北方越来越冷，而且对于娃，冬天特别爱闹呼吸道的问题。如果有时间，想带娃去旅居𐟌𓯼Œ三亚和版纳是大多人的第一想法，但奈何价格太高，这12座小城，相对物价低，温度也适宜。 1️⃣陵水（海南）去年冬天我去的陵水，温度只比三亚低几度，白天穿裙子，早晚加一件长袖，清水湾的海也很漂亮，带娃在这里赶海挖沙，赶大集，水果蔬菜便宜，租房趁早，要不陵水也不便宜。 2️⃣东方（海南）几个大学同学都是东方的，这边到冬天需要穿外套，但空气超好，关键物价低，比三亚低很多，租房过冬正常价，高铁到三亚1个小时。 3️⃣琼海（海南）琼海有机场，交通方便，冬天平均23Ⱕ𗦥𓯼Œ就像我们的春天！租房子价格也合理，博鳌亚洲论坛所在地。 4️⃣文昌（海南）我觉得是海南过冬性价比蕞高的城市，物价水平和租房价格都比其他城市低，冬天一个小区得有一半以上是北方来过冬的，温度偏低一点。 5️⃣普洱（云南）出差去过一次，很淳朴的小城，节奏是真慢，很适合躺平，有种退休来此地的想法。冬天早晚10度左右，需要厚外套，晴天20度左右，太阳很暖！ 6️⃣建水（云南）相对小众，四季如春，冬天10度以下很少，很有城市特色和不同的民族文化，好吃的多，建水、蒙自、弥勒都在红河州，这3个小城都不错。 7️⃣腾冲（云南）腾冲、瑞丽、芒市这3座小城挨着，可以选择腾冲住，因为有温泉！负氧离子高，但冬天稍冷，要开电暖器，特怕冷的不建议。 8️⃣惠州（广东）看了很久惠州双月湾的房子，性价比真高！这座城市适合躺平，就业机会不多，但适合养老。海鲜便宜，成活成本低很多。 9️⃣潮汕（广东）冲着美食去的，没想到温度也很舒服，冬天15-20度，薄棉服可以，过年这个月选择潮州、汕头，年味十足。 𐟔Ÿ阳江（广东）温暖小众的沿海城市，非常适合旅居，海陵岛就在阳江。可以带娃挖沙，平均在15-25度，不冷不热，穿件外套刚刚好。 1️⃣1️⃣防城港（广西）不太推荐北海，旅游城市物价也不低，人多，相对防城港人就少很多了！冬天平均气温16度左右，我们国家蕞西的海滨城市。 1️⃣2️⃣南宁（广西）南宁冬天大部分时间暖和，气温在13-20Ⱔ𙋩—𔯼Œ偶尔有寒流，比较少。整个城市现代、干净，美食多，生活便利。 #旅居# #过冬旅居# #穷游#

东方市租房：1.5k月租两室一厅最近在东方市租了一套房子，每月租金只要1.5k，简直超值！刚开始我也半信半疑，觉得这么便宜的房子肯定有问题。结果24号到海口玩了一天，吃了各种美食，尤其是文昌椰子鸡，简直美味到爆！第二天租了辆车，带着家人直奔东方看房子。这套房子不仅能看海，而且楼层也很棒。小区环境特别优美，还有泳池，简直是个小天堂。下楼扫个共享单车就能去海边，赶海、看日落，简直不要太方便！最后，我决定租下来，打算以后长住在东方。这里的水果特别便宜，终于实现了水果自由！以后肯定还会再来东方租房的，幸福感满满！𐟏 𐟌Š𐟍‰

Steam秋促休闲游戏推荐，快来抄作业！大家好！Steam的秋促又来了，这次我给大家整理了一些适合放松心情的休闲游戏，赶紧来看看吧！ Storyteller/说书人 𐟓– 首先推荐的是《说书人》，这个游戏真的是脑洞大开，剧情安排得非常有趣，玩起来有种看节目效果的感觉。不过要注意，流程有点短，适合短时间娱乐。小猫咪大城市 𐟐𑊦Ž夸‹来是《小猫咪大城市》，这款游戏有点像《捣蛋大鹅》，不过城市探索的元素非常可爱，特别适合喜欢猫咪的小伙伴们。玩起来也很轻松，完全放松心情的好选择。城市天际线 𐟏™️ 《城市天际线》这次的价格真的超值，强烈建议大家直接入库！这款游戏让你在城市建设中感受无限乐趣，真的是物超所值。房产达人 𐟏 喜欢清理和整理的小伙伴们可以试试《房产达人》，这款游戏让你沉浸式体验房屋整理的乐趣。不过要注意，因为是第一人称游戏，晕3D的朋友们要慎重考虑哦！寓言之地 𐟌ˆ 上半年最可爱的游戏之一，《寓言之地》绝对是童话迷们的福音。这款游戏以童话风格为主，城市建造和人物互动都非常有趣，适合喜欢童话的小伙伴们。租房达人 𐟏ኣ€Š租房达人》就像是中介模拟器，和《房产达人》类似，但加入了租客元素。你可以修缮房屋并管理租客，玩起来非常有趣。东方夜雀食堂 𐟍㊥–œ欢做饭和开店的姐妹们一定要试试《东方夜雀食堂》，这款游戏内容丰富，绝对让你上头。有能力的朋友建议打包DLC，体验更多内容！史莱姆牧场（1/2部捆绑包） 𐟐𘊦œ€后推荐的是《史莱姆牧场》1和2部的整合包，这个价格还算不错，喜欢史莱姆的小伙伴们可以考虑入手哦！希望这些推荐能帮到大家，赶紧去Steam抄作业吧！𐟘˜

天津高端写字楼办公体验分享 𐟏⢜芥˜🯼Œ正在寻找办公空间的小伙伴们，特别是那些想创业的老板们！今天我想和大家聊聊我在天津环球置地写字楼工作的真实感受。地理位置：绝佳地段 𐟌† 首先，这里的位置真的是无敌了！位于南开区南京路309号，地处南开和平交汇处。天津的老乡们一定知道这些地方：家乐福、南开大悦城、鼓楼。环球置地这个写字楼简直是商业区的C位，地理位置超级方便。交通：地铁出行，轻松到达 𐟚‡ 再来说说交通，这里地铁上盖的便利性简直让人爱不释手！无论是在寒冬还是烈日，都不用担心出行问题。1号线、2号线、3号线，三条地铁线路交汇于此，去哪里谈客户都方便，下班后去哪儿嗨也不怕堵车。周边设施：应有尽有 𐟏Ⱏ谟늨🙩‡Œ周边设施也是相当丰富。银行有平安银行、建设银行、民生银行；酒店有全季酒店、四季酒店、金泽酒店、维也纳酒店；学校有南开中心小学、第五十五中学、东方小学；医院有天津医科大学总医院、天津市眼科医院；商场有南开大悦城、家乐福、万德庄大街、滨江道步行街；税务也有南开税务局，离得很近。房租价格：性价比高 𐟒𐊦ˆ🧧Ÿ价格方面，这里基本上在3.0-3.5元/平米左右。年底年前是租房的最佳时间，这个时候和甲方沟通租金租期都比较灵活，性价比高。如何选择办公间：初创企业的福音 𐟌𑊥悦žœ你是初创企业，我强烈推荐孵化器或众创空间。除了提供办公场地，还能提供一些其他创业服务，而且场地没有中介费，整体来说比较省钱省时间。后续我会分享更多关于天津市的孵化园区，比如鑫恩华。总的来说，环球置地写字楼真的是一个非常不错的选择，特别适合那些想要在天津开展业务的朋友们。希望我的分享能帮到你们！

上海17号线租房，直租无中介！ 𐟚‡ 上海轨道交通17号线从闵行区虹桥火车站站出发，途经闵行区和青浦区，最终到达青浦区东方绿舟站。列车采用6节编组的A型列车。 𐟏 所有房源均直租，无中介费。 𐟒砦𐴧”𕨴𙯼š民用水电，峰时每度0.617元，谷时每度0.307元，水费每吨4.05元，按实际用量计算。 𐟓… 房租支付方式：可以选择押一付一或押一付三，押一付一的价格会稍高一些。 𐟏 居住证：房子有租赁备案，可以办理居住证。 𐟔’ 安保：24小时安保服务。 𐟛 ️ 维修：家具家电损坏或下水道堵塞，由我们负责维修。 𐟓… 提前退租：需提前15天提交退租申请。

计划去海南猫冬，时间12月至明年2月，方式为自驾，租房，自己做饭，适时驾车环岛游。现在联系的有两个地方，一是琼海官塘，看中的是温泉，两室一厅，三月租金约6000元；二是万宁，朋友介绍的，一居室，三个月5700元。网上查了一下，这两个地方属东线，潮湿和温暖程度比不上陵水、三亚和东方。想问下大家，这两个地方，优点和不足，方便我做决定。 #热点引擎计划#

海南过冬指南：3个便宜又舒适的小城推荐随着东北地区的大连、沈阳、吉林等地纷纷降雪，北方气温骤降，许多人开始考虑去海南过冬。虽然三亚和陵水的房价较高，但海南还有其他几个相对便宜又人少的小城，温度适宜，非常适合旅居。 1️⃣ 琼海 ☁️ 冬季温度：18-26度 ✅ 交通：琼海到海口：高铁40分钟，汽车1.5小时（130公里）琼海到三亚：高铁1小时，汽车2小时（170公里）琼海属于亚热带，温度略低于三亚，早晚较凉，需要穿外套。琼海有机场，交通便利，是博鳌论坛的所在地。冬季琼海非常热闹，许多北方人前来过冬，消费相对较低。晴天时，琼海的海水非常蓝。 2️⃣ 文昌 ☁️ 冬季温度：15-23度 ✅ 交通：文昌到海口：高铁20分钟，汽车1.5小时（110公里）文昌到三亚：高铁1小时，汽车3.5小时（240公里）文昌位于海南东线，是一个小众城市，物价相对较低。这里生活节奏慢，没有夜生活，非常宜居。温度早晚较凉，春秋衣物即可，但交通不太方便。可以租一辆电动车，买菜去海边，一个月费用约200元。 3️⃣ 东方 ☁️ 冬季温度：15-23度 ✅ 交通：东方到海口：高铁1.5小时，汽车2.5小时（220公里）东方到三亚：高铁1小时，汽车2小时（170公里）东方是一座性价比很高的城市，尤其是干燥，适合带老人来海南。气温比其他城市略低，过年时也需要穿大衣，但热了也能穿短袖，整体感觉较为舒适。沿海沙滩沙子细腻，适合带娃赶海挖沙。整个城市消费水平偏低，更适合居住。 ⚠️ 小贴士： ✔️ 不推荐陵水和万宁，因为它们与三亚的物价相当。如果预算充足，首选三亚，其次是陵水，非常适合带娃。 ✔️ 租房一般3个月以上更划算。如果只租一个月，价格较高。如果只住7天，与租一个月的价格差别不大。 ✔️ 建议将行李提前快递到菜鸟驿站，或者让房东接收，回家时再邮寄回来，这样会更省事，也能节省行李额。