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契税补贴最新视觉报道_契税补贴政策最新政策2024最新公告(2024年11月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

契税补贴

昆山二手房契税补贴政策详解，速看！ 𐟌Ÿ 昆山购房退税和契税补贴好消息来啦！𐟎‰ 1️⃣ 出售旧房再买房的退税和补贴政策： 𐟓… 自2024年1月1日至2025年12月31日，出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，可享受个人所得税退税优惠。 𐟏 在2023年1月1日至2023年12月31日出售自有住房后，于指定时间段内购置新建商品住房的购房家庭，可获得新房契税缴纳份额的购房补贴。 𐟓… 在2024年1月1日至2024年12月31日出售自有住房后，于出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，同样可获得不同比例的购房补贴。 2️⃣ 新房契税补贴政策： 𐟓… 在2024年6月2日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的购房家庭（以网签合同备案时间为准），可享受契税补贴。 𐟏 新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等政策性住房。 𐟒𐠨ᥨ𔴦𞋤𘺥呧莧𜴧𚳤𛽩❧š„50%，最高不超过房屋契税计税依据的1%，与“卖旧买新”契税补贴不重复享受，补贴金额按照“就高”原则执行。 𐟓𑠨𔭦ˆ🤺𚧼𔧺𓥮Œ契税后，符合条件的购房人将在3个工作日内收到短信提示。共同购房人需携带身份证件、购房合同、完税证明及一类银行卡至昆山市房产交易管理中心四楼购房契税补贴专窗办理领取手续。 𐟔” 注意事项： 𐟏ᠨ𔭦ˆ🤺𚥜觽‘签合同中需添加补贴收款人姓名、I类银行借记卡账号、I类银行借记卡开户行信息，便于后期领取补贴款。 𐟓𑠩€š过鹿路通APP“契税补贴”模块，实时比对购房人信息及完税信息，并将符合条件的购房人信息推送给购房人及补贴办理单位，满足条件的购房人收到短信后即可直接办理领取手续。 𐟏ᠥ🫦夺륏—昆山的购房退税和契税补贴政策吧！𐟎ˆ

未满2年房产转让新规：先买新房再卖旧房如果你有一套产证未满2年的住房，想要转让，那么你需要先“买新房”再“卖旧房”。举个例子，王先生去年取得了一套房源的不动产权证，今年又看中了一套户型特别对胃口的高品质住宅。他决定先买这套高品质住宅，再把原先的那套房源卖了。这样一来，他就不受二手房交易“在取得不动产权证2年内不可转让”条款的限制了。在2023年至2024年期间卖出旧房，并在2024年5月1日至2024年12月31日期间购买新房的，都能获得契税补贴！而且，面积超过144平米的房子还能获得更多补贴！“买新”越早，补贴额度越大！不过要注意的是，“取证未满2年”的原有住房出售时，产生的税费（含个税、增值税、契税等）还是要按规定缴纳的。如果你在2024年5月1日前已经有新房合同网签备案记录，并于2024年5月1日（含）之后注销原合同网签备案且在同一商品房项目内重新网签备案（包括同一房源注销后重签、同项目内不同房源间换购等），那么这种情况是不在补贴范围的。举个例子，李先生4月份已经办理了某楼盘房源的买卖合同网签备案手续，听说现在“卖旧买新”有补贴，于是想通过注销合同的方式，先注销房源，再重新购入这套房子，或者换购同一个楼盘的其它房源。这样做是不符合“卖旧买新”的标准，无法获得契税补贴！符合“卖旧买新”契税补贴政策的购房人，在完成网签备案并完成原自有住房转移登记后，即可提出契税补贴资格申请。2025年3月31日（含）前提交申请的，补贴资金按申请的顺序优先安排；2025年4月1日（含）后提交申请的，补贴资金轮候安排。申请人获得补贴资格后，应于取得产证后1年内，向新房所在地的区住房城乡建设部门提交契税补贴发放申请，逾期视为放弃补贴。

#郑州房票火了# 【前三季度商品房销售面积超771万平方米】购房契税补贴、商贷转公积金贷款、提高公积金借款额度；对房屋家装改造“焕新”予以补贴；取消包括限价、限购等各类购房限制性措施……今年以来，郑州市围绕“促消费、消存量、稳预期”，充分利用国家存量房利率下调、统一首付比例等一系列政策契机，从供需两端发力，激活市场潜在需求，促进住房消费，推动房地产市场平稳健康发展。

汉阳购房新政：这些补贴你符合吗？ 𐟏ᠦ𑉩˜𓨴�🦖𐦔🨧㨯𛯼ˆ11月23日）个税补贴：如果你正在换房，那么个税补贴可能会有所帮助。但如果你只是首次购买新房，这条政策对你没有影响。增值税补贴：这也是为换房者准备的，补贴金额为1%的增值税。首次购房者无法享受这项补贴。契税补贴：与武汉市的整体政策一致，首次购房者可以享受全免契税的优惠，而第二套房产则只能享受一半的补贴。学历补贴：对于在汉阳购买新房的本科、硕士和博士毕业生，分别有3万、5万和8万的补贴。二手房不在补贴范围内。多子女补贴：如果你有二胎或三胎，并且孩子出生在2016年以后，那么你可以获得5万或10万的补贴。此外，购买的房产必须是汉阳的新房，且面积需超过120平米。高新企业高管补贴：对于在汉阳高新企业工作的高管，可以获得5万元的补贴。这些补贴政策将持续到2024年12月31日。虽然这次汉阳的政策与之前有些相似，但主要侧重于换房者。如果你正在考虑首次购房，这些政策并没有太大变化。

汉阳楼市新政：这些补贴你了解吗？最近汉阳的楼市新政又来了，感觉这次的补贴内容和之前差不多，没有太多惊喜。主要是针对换房的人群，如果你是首次买房，这次的新政变化不大。个税补贴 𐟓„ 换房的朋友们注意了！这次新政有个税补贴，但仅限于换房的情况。如果你是首次购买刚需房，这条政策对你没用。增值税补贴 𐟒𘊥➥€𜧨Ž补贴也是新出现的，同样只针对换房的买房人。补贴额度为1%的增值税，首次购房的朋友们这条政策也不适用。契税补贴 𐟏 契税补贴和武汉的大政策一致，首套全免，第二套补贴一半。需要注意的是，这些补贴是不可叠加的。学历补贴 𐟎“ 这次新政还推出了学历补贴，本科3万，硕士5万，博士8万。不过有个前提条件，你必须购买汉阳的新房，二手房不行。多子女补贴 𐟑𖊥䚥퐥峨ᥨ𔴥ˆ†为二胎5万和三胎10万。不过有几个要求：一是孩子必须在2016年以后出生，二是必须购买汉阳的新房，而且面积要在120平米以上。高新企业高管补贴 𐟒𜊩똦–𐤼业高管也有补贴，金额为5万。这些补贴内容截止到2024年12月31号，大家可以抓紧时间享受这些优惠政策哦！

宁波购房心得：价格与政策分析最近我研究了一下宁波的房地产市场，尤其是保利瑧誉这个楼盘。大家最关心的还是价格问题，毕竟买房可是件大事，差一点钱就够搬好久的砖了。很多人对此感到焦虑，其实我也是个购房小白，看了五个月，宁波主城区的400个预算以内的新房二手房基本都熟悉了。今天就来分享一些我的看法，希望能帮到大家。政策背景 𐟓‰ 整个房地产市场最近一直在下行，原因就不多说了。国家为了刺激市场，出台了不少政策，比如解除限购、降低首付比例、降低贷款利率、购房补贴、以旧换新、收储等等。不过，真正对购房者有实质性优惠的只有降低利率和购房补贴。相比之下，这些优惠措施对房价的影响微乎其微。至于其他政策，吸引不了多少增量。谁还在跟你说房价会涨？哪个白大褂敢打包票？为什么市场突然感觉热起来了呢？一个原因是漂亮国降息后货币政策多了一些操作空间，另一个原因是前三个季度GDP只有4.8%，全年要拉到5%，四季度政策必须发力。可以预见，后续的政策可能会包括契税补贴和公积金利率降到2.5%。基本上，这些政策牌已经打得差不多了。契税补贴可能要看市场情况，有可能在年前出台，公积金利率肯定在年后调整。为什么？因为调整利率日是下一个年度的1月1日，那些看报员就喜欢动这点小心思。购房建议 𐟏 知道了这些，大家就不需要太焦虑了。房地产就是个工具，它的历史任务已经完成。如果购房不着急，就慢慢挑。如果是刚需，比如要结婚、小孩要上学等，那就没办法，遇到喜欢的房子，该买还是得买。尽量往市区靠，一来后续流通性强，二来配套成熟。虽然亏了，但至少住得舒服，就当消费了。希望这些信息能帮到大家，祝大家都能买到如意的房子！

「提醒」亳州农民工进城购房契税补贴申请12月31日截止（邓开展）亳州广播电视台的微博视频

房交会政策官宣 2024年10月1日起武汉市购新房首套契税补贴100%，二套补贴50%

水大助理：网上流传的契税补贴是假的不过，限购解除同时，税费一定会降低到1%，增值税会大幅度减免。

【「升温！7天超600套」】这个国庆假期，昆山楼市再现“银十小阳春”，楼盘访客和认购量明显回升。[我来了] 昆山市住建局统计数据显示↓↓↓ 10月1日当日，全市售楼处来访人数总计超800组，认购125套。 10月1日-7日，全市累计来访人数超5000组，认购超600套，认购面积约8万平方米。到访量增长150%以上，成交量较9月单周成交量增长453%。为进一步满足市民刚性和改善型住房需求，今年以来，昆山出台了包含新房契税补贴、人才房票补贴、商品房“以旧换新”、“房车联动”补贴等一系列增量政策。国庆期间，市住建局会同各区镇，牵头搭建平台以房产超市为主会场，各区镇为分会场，开展线上、线下多形式推介活动。[哇]

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