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天麓小区最新视觉报道_网上怎么查小区户型图(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

天麓小区

金水北150万买房全攻略计划在金水北买一套三房，预算150万，首付70万。今天看了几个楼盘，给大家分享一下感受。瀚海思念城 𐟌🊧€š海思念城的小三房户型紧凑舒适，得房率有点低，但小区环境不错，旁边有东风渠。出门五六百米就能到地铁站，目前还没划学区。99平的小三房毛坯价165万，可以谈价。碧桂园天麓 𐟏ኧ⧦Ⴅ›�驺“的92平户型三室两卫，紧凑舒适。小区不大，没几栋楼，所以环境一般。出门有沙门2/4地铁站，交通便利，但周围老小区较多，感觉有点乱，学区也不太好。92平的精装修160万，可以省个硬装的钱。翰宇天悦城 𐟌‡ 翰宇天悦城的小三房次卧比较暗，可能是天井设计比较严。其他方面没啥大问题。看中的户型有98平的三室一卫和108平的三室两卫，户型差不多。小区环境一般，水系比较多但没啥用。周边商业和地铁都很近，小区地下室直接能到超市和地铁站，挺方便的。门口的小学和中学还行。98平的毛坯价155万，108平的毛坯价165万。华瑞紫金佳苑 𐟌𓊥Ž瑞紫金佳苑的小三房房型差不多，小区环境比较好，周围环境一般。出门七八百米有地铁，学校还行。关键是价格便宜，有一套92平的精装修155万，同户型的毛坯140万。总结 𐟏 回家后真的纠结症犯了，不知道怎么选。有没有在附近住的小伙伴或者同样想买房的朋友，给个建议吧！

岳麓区｜高端茶餐厅吉祥茶楼环境真的好不错，娴静优雅，适合喜欢和朋友小聚，不耍酒疯的人聚餐，每一道菜都很漂亮，美味。必点： 𐟍–秘制土猪肉𐟍– 新店开业，口味在线，价格实惠 𐟌🥰炒花石香干𐟌🊦𘅧ˆ𝧈𝧚„小炒，下饭利器 𐟍–酸萝卜炒脆骨𐟍– 酸酸甜甜，骨肉相得益彰 𐟐Ÿ手撕腊鲢鱼𐟐Ÿ 鲜美可口 𐟍š大白刁𐟍š 香气扑鼻，口感绵软 𐟍‰精美水果𐟍‰ 清新解腻，营养美味 ☕碧螺春☕ 清香可口 𐟍짔˜草莲心𐟍슥㦄Ÿ绵软，甜而不腻 𐟍𕧥门红茶𐟍𕊦𕓩晩†‡厚 𐟍🩛𖩣Ÿ小吃𐟍🊥𐏥ƒ解馋，下酒利器 𐟓地理位置：吉祥茶楼-天顶街道天源社区雷锋大道609号天麓小区一期文化艺术俱乐部B栋108 𐟕—营业时间：周一至周日 09：30-00：30 𐟒𘤺𚥝‡： 68 #高端茶餐厅# #岳麓区美食# #茶餐厅推荐# #小聚聚# #下饭必点# #美味佳肴# #茶香四溢# #甜品时光# #高端茶餐厅# #岳麓区美食# #茶餐厅推荐# #小聚聚# #下饭必点# #美味佳肴# #茶香四溢# #甜品时光#

半年看房心得：从北滨路到礼嘉现在住在北滨路，娘家在新牌坊，已经在北区核心区住了快20年了，真有点离不开这里了。所以我们只看江渝北的房子，最远也就到礼嘉，算是我们的极限了。虽然我老公说不能远过照母山，但我觉得也差不多了。照母山片区 𐟌𓊨🙤𘪧‰‡区我们看了不少小区，比如壹号半岛、壹号湖畔、北大资源博雅、兰亭序、康桥融府、舜山府和尘林间。好学校已经过了落户期，舜山府和尘林间的小区学校又一般。看了几个小区后，再看其他的就完全看不上了，贵有贵的道理，贵的东西除了贵，缺点也不少。化龙桥片区 𐟌‰ 翡翠天麓这个小区不错，学校也很好，现在价格基本和一手业主持平，没赚什么钱。不过某地产人说超高层不好，国家也不批了。大竹林片区 𐟌🊨ž创壹号院、金科天元道一期一组团、砚北AB组团和江与城清晖岸的房子都不错，公园也多，周边环境有点复杂，但生活也挺方便的。学区太撇了，只能读私立学校，环境硬件到位，但师资不稳定。礼嘉片区 𐟏™️ 两江新宸云州云顶、华侨城嘉陵江天云溪别院和天澜美墅都不错。车览了昱湖壹号后觉得噪音太大了，大户型房产税也高，总的来说还是觉得太远了，放弃了。九曲河片区 𐟌Š 揽镜、九里晴川一二期和远洋九公子是我们唯一对读书落户没要求的片区。新开的星光虽然本部评价很不错，但礼嘉的口碑做砸了，这片受轻轨噪音影响很大，楼王都听得到噪音。改善房有这个硬伤我真是3Q。北滨路片区 𐟏⊦𑟤𘊦˜Ž珠梧桐、国美江天御府和绿地海外滩御江山是我们回家附近看的改善房。御江山撇得楼都没上，江天御府位置好但开发商拉垮，小区高差也很大。梧桐平层不错，但山上生活不方便，配套起不来。总结 𐟓 房子越看越贵，预算越加越高。有人告诉我，没法买到十全十美的房子，因为所有都满意的房子一定是天价了。努力搬砖吧！

𐟏 乌鲁木齐急售精装婚房！ 𐟔妈🤸œ直售，天麓花园小区，农大附中分校旁，环境优美，设施齐全。𐟏᧲𞨣…修，品牌家电全送，包括美的管线机、海尔空调等，装修材料都是大品牌环保材料。𐟛‹️入住时间不到一年，房屋在质保期内，还可以免费粉刷修补一次。𐟓全款购房，房产证购房合同都在，房屋无抵押，契税房税交满5年可随时过户。𐟤希望遇到懂房子、爱房子的人，价格好谈。快来看看吧！

长沙小众精酿酒馆：安静看书喝酒的好去处 𐟍𗠥—襐篼Ÿ清吧？这是一家可以一边看书一边喝酒的地方！位于小区内，设有24小时无人自助精酿驿站。白天提供咖啡和书籍，晚上则有精酿啤酒、投影观看和小吃。正如招牌所说，“和你在一起 To be with you”。 𐟓 店名：圈—精酿小酒馆 𐟓 地址：桔子洲街道潇湘中路天麓苑小区2栋楼门面（快乐惠超市斜对面） 𐟓 人均消费：50元/人 𐟍– 推荐菜品： 𐟘‹ 小食—话梅排骨 30元/份话梅酸度适中，排骨软骨丰富，开胃又适合喜欢酸味的朋友。 𐟍𚠧”Ÿ啤—九州酿文鳐鱼 45元（小）/58元（大） ABV：5.9% 风格：古斯这款国产精酿啤酒偏酸，由蓝莓黑加仑等水果酿造，喝完后口腔中还留有酸味，回味有古斯特有的海盐味。 𐟑袀𐟒𜠨€板服务非常好，店内环境适合休息、小憩、办公和商务会谈。

高层住宅是否会变成贫民窟？关键因素分析最近两年，有一种说法在流传：高层住宅未来都会变成贫民窟，建议大家不要购买。这种说法虽然有一定的道理，但过于片面。具体问题需要具体分析。首先，看看上海的漕溪大楼。这座建于1975年的高层住宅，是上海第一批电梯房之一，已经有近48年的历史。虽然房子已经有些破旧，但绝对不能称之为贫民窟，因为它的成交单价仍然在10万元左右。再来看深圳华侨城的天麓复式A501。这套房子位于别墅区域，经过6次流拍，价格从2018年9月的823万元降到了558万元。18年时的评估价是1176万元，而天麓08年开盘的均价是7.5万元每平方米，现在的价格比开盘时还便宜了1万多。可以看出，天麓虽然位于别墅区，但近10年的价格并未随着深圳房价的上涨而上涨。为什么会这样呢？因为漕溪大楼位于上海内环，紧邻八万人体育场，而华侨城天麓则位于深圳盐田区，依山而建，属于旅游度假区，距离市区开车要一个小时左右，坐地铁则需要2个半小时。人们需要生活，需要上班，而上班地点是决定房价的重要因素。没有工作就没有收入，没有收入就无法生存。这就是我们买房时常说的地段问题。当然，并不是所有的高层住宅都有问题。一些三四线城市的高层住宅小区物业服务差，小区缺乏维护，随着时间的流逝，小区会愈发破败，随着人口的减少，的确会变得难以出手。买房子还是要看具体的条件，不仅仅只看地段。有时候你会发现上海内环内的一些小区价格还不如外环外的小区贵。这就涉及到了就业、入学、生活等条件的综合取舍。

𐟏ᠧœ‹房之旅：郑州东区的心得分享 𐟏እœ詃‘州东区工作，没有车，所以看房主要围绕地铁口，大部分房子都在管南区域。以下是我看房的一些心得：盛澳金尊府 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘怜ᦖ𐦈🯼Œ离地铁口特别近，小区环境看起来很有品质，有水系，这在郑州不多见。对应的小学是创新街小学团结路校区，初中是四中管城校区，虽然不算顶尖，但也还不错。唯一的缺点是临机场高速，区域发展有限，附近有安置房，物业服务听说不太好，物业费还挺高的，3.5元每平米。户型选择也不多，七八月份的成交价在一万四五左右，最近这个价位谈不下来了，再高就觉得不划算了。阳光城 𐟌ž 阳光城离盛澳不远，八号院环境最好，因为有洋房，但部分楼盘在小院，不如大院环境好。目前大院出售的房子不多，要不然我会继续跟进。初中和盛澳一样，小学是阳光实验小学，其他几个院环境一般，房子是16、17、18年左右的，价格和盛澳接近。最近在看阳光城11号院，优势劣势都很清晰，但由于明年10月份才交房，还在犹豫。万科美景龙堂 𐟌𓊨🙤𘪥𐏥Œ𚧎異ƒ很好，绿化看不出是16年左右的房子，初中和盛澳一样，小学忘记了，劣势是离高架近。价格和盛澳差不多，没有想要的户型。碧桂园天麓 𐟌† 在中介推荐下，我也看了其他区域的房子，比如碧桂园天麓，精装修，价格一万八九，位于金水北，距离北龙湖两三公里，所以价位上比管南高。小区环境还行，最优的是得房率高，91平的房子，得房率达到81%，如果厨房再大一点会考虑。这些楼盘是我认真考虑分析过的，其他也不知道有没有合适的，希望有朋友能推荐一下。

深圳东部华侨城天麓的秘野仙踪度假体验还记得小时候在深圳的短途旅行，总是会去盐田海边游泳和吃海鲜。这次久违的海边两天一夜的旅行，我预定了蜜悦的新独栋别墅，位于曾被评为深圳十大豪宅之一的“东部华侨城天麓”。从入口上山几分钟就能到达小区，这里视野极佳，背山面海，真的是个天然氧吧。 𐟏 之前和朋友去海边的蜜悦印象非常好，所以这次又预定了这里的新别墅。据说小区里还有一栋新别墅在装修，设计非常美，从层高到用材都特别讲究。我住的房间“林里”三面都有绿景窗户，特别是朝海的超大玻璃窗，可以看到大梅沙海滩和东部华侨城来来往往的缆车。 𐟏• 蜜悦 • 深圳天麓秘野仙踪度假美宿 𐟓 广东省深圳市盐田区东部华侨城八区24栋晚上和早上，管家还会精心准备餐点，走的时候还会主动帮你提行李，服务真是贴心到不像酒店。这次的旅行体验真是太棒了！

150万刚需购房，哪最值？在重庆，150万的预算如何在主城核心区找到合适的房子？这篇文章主要分析了渝中、南岸和九龙坡三个区域的选择方向。渝中/大坪：核心区的选择 𐟏™️ 渝中无疑是重庆最核心的区域，但熟悉重庆的朋友都知道，老渝中要么是高端改善盘，要么是老破旧小区，居住环境堪忧。即使是罗宾森这类价格相对亲民的新盘，也不太适合刚需。渝中目前最好的板块是化龙桥-重庆天地，价格较高，性价比一般。除了不太受欢迎的雍江系，稍微新一点的万科翡翠天麓两房也得160万以上。大坪辐射片区在150万预算内能看的选择也不多，只有和泓江山国际和万科锦程。渝中是核心区，选择余地小，要么选面积，要么选房龄，两者兼得的话价格一般在200万以上。南岸区-南坪：通勤便利 𐟚‡ 南坪的优势在于到渝中、江北和坡区的通勤便利。目前已经运营的3号线、10号线和轨道环线3条轻轨到各区非常方便，基本都在10分钟内。南坪的房价对刚需也很友好，但能选择的盘较少。150万预算能入眼的新盘有南滨星光城，卓越天元位置好但预算超了，元时代位置较差。南坪的次新二手盘有金辉御江府，二塘片区的万科金域学府和保利观塘也不错。九龙坡区：选择多样 𐟏˜️ 坡区基本是这个预算内最好选择的区域，不管新房还是二手。但需要注意的是，整个江北如果抛开北滨一二路沿线和观音桥商圈不谈，情况也和坡区一样。坡区最宜居的板块是谢家湾、彩云湖和九龙半岛片区。二十四城面临高单价和房龄问题，对刚需不太友好。彩云湖和盘龙商圈片区主要在于轨道交通问题。150万预算在坡区兼顾地段配套和轨道的话：袁家岗板块：金茂珑悦二手是个出行方便的次新小区，是这个板块的首选。陈家坪板块：信达九龙郡、万科星光都会（已清盘）、春风与湖、玖城壹号二手等。盘龙板块：天地源（洋房），中交城，都是现房。巴山板块：招商1872是新盘，楼盘品质和公区标准在刚需中属于第一档。彩云湖板块：春风与辰、蓝光彩云府、中昂彩云台二手勉强一般。杨家坪板块：千山、万科西九、保利花半里、恒大绿洲二手都是品质小区。九龙半岛板块：新盘较多，追求品质的可以上新希望和华润，喜欢洋房的朋友可以冲一下金辉和新天泽。总的来说，150万的预算在重庆的主城核心区选择余地不大，但通过以上分析，希望能帮到你找到合适的房子！

麓谷周边买房全攻略：性价比之王是它？最近和男朋友在麓谷这边找工作，想着干脆在周边买套房子吧。之前在网上看到月亮岛的境界城，听说性价比很高，但一直没去看，结果现在价格涨得飞快。虽然那些盘离地铁站挺近的，但到我们工作的地方实在太远了，还堵车，所以我们就放弃了。于是我们在麓谷周边看了几个盘，来跟大家分享一下我们的看房经历。天麓尚层：环境不错，性价比高 𐟌𓊊天麓尚层这个盘，我做了不少功课，发现这里的环境和配套都还不错，性价比也挺高的。小区外面超市便利店一应俱全，进去后发现小区很大，走一圈都得花不少时间。绿化也不错，有很多小朋友在楼下玩，人车分流设计挺安全的。我们看的是三房两卫的户型，有九十几平和一百一平的两种户型，虽然面积不算大，但感觉有点拥挤。我个人喜欢大一点的房子，不过自住的话对面积要求不高。预算差不多的话，这里还是挺值得考虑的，特别是那个卫生间户型，价格很亲民，没有明显的缺点。金科世界城：价格便宜，但环境一般 𐟏˜️ 金科世界城的环境没有天麓好，人车不分流，但价格稍微便宜一些。我们看的大多是后面建的小高层，楼龄新一点，两梯四户的设计。虽然小区不大，但房子看起来很大，可能是因为之前有对比吧。大横厅的户型有人说南北不通透，隐私性不好，但我觉得还好，因为我对客厅大有点执念，看起来很敞亮。一百一十多的户型虽然客厅很大占了一些面积，但房间也不小（跟天麓的房间大小差不多）。有一个阳台很长的户型我特别喜欢，不过小区绿化一般，虽然旁边有很多树，但楼间距比较近，很多楼栋的房子离旁边的高压电线塔很近，有点压抑感。风水上说这种不太好（我当时没有很介意），读书的学校也比天麓远一点。后来听说这边有很多安置房拆迁住过来的，小区老人素质不高，高空抛物、乱丢垃圾的人一大堆。金鹰玖珑山：小区小，隐私性差 𐟏ኊ金鹰玖珑山这个小区比较小，只有几栋楼，连廊设计隐私性不太好。房子也很小，性价比不高。我不喜欢连廊的房子，感觉有点压抑。总的来说，我们在麓谷周边看了这几个盘，各有优缺点。预算充足的话，天麓尚层是个不错的选择；如果预算有限，金科世界城也可以考虑。大家可以根据自己的需求和预算来做选择吧！

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