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成都北部新城权威发布_成都2025年已确定拆迁的名单(2024年12月精准访谈)

内容来源：亚心网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

成都北部新城

成都北部新城：高性价比住宅推荐 𐟏ᠦˆ都北部新城，一个充满活力的居住区，以其高性价比和优越的地理位置，成为许多购房者的首选。 𐟌🠨🙩‡Œ的房子种类繁多，从精装高层到叠拼别墅，满足不同家庭的需求。高层住宅面积从117㎡起，洋房则提供137-160㎡的空间，而叠拼别墅则有157㎡至180㎡的选择。 𐟌𓠥Œ—部新城被千亩公园环绕，提供了一个真正的自然居住环境。毗河生态区为居民提供了丰富的自然景观，让生活与自然和谐共生。 𐟚‡ 交通便利，地铁5号线直达，让日常出行更加便捷。同时，凤凰山体育公园等公共设施为居民提供了丰富的娱乐活动。 𐟏렦•™育资源丰富，覆盖0-18岁全龄段，确保孩子们在优质的教育环境中成长。 𐟛️ TOD模式带来的商业便利，让生活更加便捷。从日常购物到休闲娱乐，一切尽在咫尺。 𐟒𐠤𛷦 𜦖𙩝⯼Œ北部新城的房子提供了极高的性价比。总价从175万起，具体价格根据房屋类型和面积有所不同。对于那些希望在成都北部新城拥有一处温馨小窝的人来说，这里无疑是一个不错的选择。

𐟚뤸œ原印未来，品质如何？ 𐟤”你是否在考虑东原印未来是否值得购买？且慢，让我们先来看看这个案例！ 𐟘ᥜ覈都的北部新城，有一个名为招商未来公园的楼盘，号称央企品质，但买家需谨慎。有业主表示，200+w购入的房产，却遭遇了诸多减配问题。 𐟘楺“入口的风管外露，层高极低，让人难以接受。小区正门原本承诺的4+4石材景墙，竟被减配为3+3的瓷砖景墙，品质大打折扣。 𐟘•会客厅的艺术装置、艺术灯未呈现，位置疑似已预留为进门闸机，柜体内部的灯带也尚未呈现。细节之处，粗糙至极，如主入口台阶破损、门外水景瓷砖崩瓷等。 𐟘“正门顶部包边草率，外露水泥，选品差劲，如主入口丛生乌柏等。这些品质问题，让人对东原印未来的品质产生了严重质疑。 𐟤𗢀♀️所以，你在考虑东原印未来是否值得购买时，不妨先参考这些实际案例。购房需谨慎，不要被表面的华丽所迷惑。

封阳台后，你后悔了吗？𐟤” 今天去成都金牛区北部新城朗基香樾府检查装修工地，大家觉得这个封窗效果怎么样？𐟤” 关于封窗，有几个关键点需要考虑。首先，如果你家里有小孩，封窗可能是一个好选择。小孩子喜欢攀爬，封窗可以减少意外事故的发生。𐟑𖊊其次，如果你喜欢花花草草，建议不要封阳台。封窗后，阳台的通风和采光都会受到影响。想象一下，在一个阳光明媚的下午，坐在精心布置的阳台上，享受一杯咖啡或绿茶，阅读一本书，这是多么惬意的生活。𐟌🊊最后，如果你计划安装新风系统，封窗也是一个不错的选择。新风系统可以提供更好的空气质量，而封窗可以减少外界空气对室内空气的影响。𐟌쯸 总的来说，封窗的选择需要根据个人需求和实际情况来决定。无论是为了安全、通风还是采光，封窗都有其利弊。在做决定之前，最好权衡一下各种因素。𐟏

成都最新规划来了，像一座浩瀚无垠的宇宙之城！规划提出3个城市中心分别是老城中心、天府新中心和中央活力区。 10个地区中心，武侯新城中心，玉石洪河中心，大丰天回中心，龙泉驿东安湖中心，新都翠微湖中心，青白江新城中心，郫都新城中心，温江光华中心，双流东升城市综合服务中心，新津成南新中心天府新中心范围明确表述为天府商务区和兴隆湖片区，兴隆湖片区获得升格。北部新城、武侯新城等区域升格为地区中心。 @巴蜀通来看成都现在是以宇宙空间形式来规划未来，老城中心就像是太阳，天府新区就像是月亮，其他的中心区就像是星星一样闪耀围绕在周围，每个中心的功能不一样，但是谁也离不开谁，还有未来未知的星球等待去发现…… 这就是我眼中的成都未来城！大家怎么看？ #城市观察员# #成都百度# #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

成都买房必看：城市发展大趋势！想要在成都买房？那你一定要了解这座城市的走向！成都的发展重心永远都在国际城南，高新区的南区延伸到了天府新区。东边的区域也在逐步发展，尤其是国际城东，一路向东跨越龙泉山的淮州新城、简州新城以及空港新城，都是值得关注的区域。西边呢，被称为“西控”，主要是为了保护耕地和水源，毕竟成都的生命源泉都来自这里，西门也是大粮仓。北边的情况就比较复杂了，北改项目总是走走停停，听说前段时间还宣布改完了，但真的搞不懂，北二环的配套还不如南五环外。北门的定位主要是物流、货运和铁路，老百姓对这个区域不太感冒也是有原因的。不过，北部新城的核心区130万就能买到精装房，还靠近城市级的大型TOD项目，各种配套一应俱全，烟火气也很足，所以成北才是真刚需的聚集地！所以，如果你想买到有潜力的区域，首选当然是国际城南和国际城东。国际城南是未来的新中心，而国际城东则守着高新区的金融城三期，未来前途无量！

成都地铁27号线空载试运行，年内开通！ 𐟎‰好消息！成都地铁27号线一期已经开始了空载试运行，预计将在年内正式开通！这条线路连接了金牛、成华、青羊和新都四个区，特别是西门和北门的交通将更加便捷。 𐟚‡27号线一期的开通将大大减少市民绕道中环换乘7号线的麻烦，尤其是对西门和北门的居民来说，这将为他们带来更多的就业机会。 𐟏™️线路途经金牛区的北部新城，这里是成都的产业高地，随着众多楼盘的建设，交通的便利将进一步吸引人才聚集。 𐟌𓧻移�‘北，新都的廖家湾片区也将受益，这里还有大片土地等待开发，未来在地铁5号线和S11线（在建）的加持下，想象空间巨大。 𐟚„成都地铁27号线一期的开通，将成为城北和城西人民的交通命脉，期待它的正式运营！

成都各板块投资价值解析，你适合哪个梯队？ 𐟌Ÿ 成都的房产市场可以分为四个主要的投资梯队，快来看看你的预算能匹配哪个梯队吧！ 1️⃣ 第一梯队：600万以上的投资首选攀成钢、金融城、麓湖、天西和大源。只要选对了，增值是大概率事件。 2️⃣ 第二梯队：400-600万的价格区间，锦江生态带、新川、怡心湖、兴隆湖北和白鹭湾是不错的选择。这个梯队的保值能力强，有一定的增值潜力。 3️⃣ 第三梯队：300-400万的价格区间，南湖、华阳、海洋公园、外金沙、大悦城、武侯立交、华府和兴隆湖东值得一看。 4️⃣ 第四梯队：100-300万的价格区间，国宾、外双楠、大面、犀浦、光华新城、万年场和北部新城适合刚需购房者。这个梯队的房产主要是保值为主，增值空间有限。

成都买房攻略：各区选择指南如今在成都买房，各个区域该怎么选？以下是一些个人建议：天府新区 𐟌† 这个区域的两极分化相当严重。如果你预算有限，可能难以在核心板块买到房子，所以选择时需要慎重考虑。不过，最终还是要根据自己的需求来决定。总之，无论你的预算是二百万还是上亿，这里都能找到合适的房子。金牛区 𐟐‚ 金牛区的情况比较复杂，但总体来说，这里的选择很多。国宾板块和“泛国宾”板块是金牛区的亮点。虽然茶花板块的产品供应量较少，关注度也不高，但北部新城因为地理位置的原因，还没有完全发展起来。价格方面，这里的入手门槛较低，适合预算在二百万以上的买家。武侯区 𐟐‰ 武侯新城的豪宅市场评价不一，但产品力确实很强。不过，飞机航线的影响比较大。如果你预算在三百五十万以上，并且能够接受航噪，这里还是值得考虑的，毕竟它的地理位置非常不错。成华区 𐟏™️ 成华区是“东进主战场”，近年来发展迅速，成交总量在2023年更是独占鳌头。“二八板块”作为成华区的门面担当，成交量节节攀升。这里是主城区“三环内最后的机会”，如果你预算在三百万以上，建议赶紧入手。总的来说，选择哪个区域买房还是要根据自己的需求和预算来决定。希望这些建议能帮到你！

成都房产涨跌全解析：哪些板块值得投资？在成都的210个板块中，有85%的板块在“房住不炒”的大环境下并没有上涨的基础条件，而仅有10%左右的核心板块未来可能会持续上涨。今天我们来详细分析一下这些板块的涨跌情况：锦江区优先选择攀成钢和三圣乡，其次是东湖和金融城东。蓝谷地和琉璃厂则不建议投资。高新区首选金融城，接着是大源和新川。中和、紫金、高鹏、龙灯山和万安北这些板块则不建议考虑。成华区推荐万象城、二八板块和三板桥，其次是东郊记忆和东客站。如果是为了养老，可以选择北湖。龙潭寺、动物园和驷马桥这些板块价格可能会下跌。武侯区首选武侯新城南区，其次是武侯新城北区。金花板块和华兴板块则需要谨慎投资。龙泉驿区推荐大面、东安湖和十陵，其次是行政学院。东山、洛带和阳光城可能会跌价。天府新区首选麓湖、天西和天东，然后是兴隆湖和锦江生态带，次选法务区。文创城和兴隆湖南则不建议考虑。青羊区推荐金沙、光华和蔡桥板块，其次是青羊新城。成飞板块和非遗板块则不建议投资。金牛区首选茶花板块和正国宾板块，其次是泛国宾和北部新城板块。洞子口、五块石和泉水路这些板块则不建议考虑。双流区推荐怡心湖和华府板块，但九江板块、回龙和东升则不建议碰。温江区首选光华新城和科创城，但大学城、国色天香和龚家碾这些板块则需要小心。郫都区推荐犀浦，其次是菁蓉湖和红光。团结、三道堰和郫筒这些板块则不建议投资。新都区首选大丰，其次是廖家湾，其他如新繁和龙桥板块则不建议考虑。三圈层选房的排序依次是东部新区、新津、青白江、崇州、都江堰和金堂，其他的则不建议沾。在成都的210个板块中，85%的板块并没有上涨的可能，而10%左右的核心板块未来可能会持续上涨。

金牛区购房指南：国宾板块VS北部新城在成都的主城五区中，金牛区可能并不是最受关注的，但它连续多年的GDP排名却证明了其经济实力。尽管房价相对温和，这主要归因于两个原因：首先，金牛区的主要区域位于北门，这与成都当前的发展方向相背离；其次，由于金牛区的建筑年代较早，许多房屋都较为陈旧，房龄成为了影响房价的关键因素。金牛区的发展方向主要有两个：国宾板块和北部新城凤凰山天回镇。这两个方向在网上引起了广泛的讨论，有人看好国宾，有人则看好北部新城。您更倾向于哪个方向呢？国宾板块位于三环和四环之间，同时与郫县高新区和青羊区交界。通常情况下，三区交界的地方发展较为缓慢，但国宾板块却是一个例外。看看周边的金沙、华侨城和茶店子，这些区域都非常繁荣，那么位于它们中间的国宾板块，您觉得会差吗？北部新城凤凰山天回镇的发展潜力也很大，这两个区域的争议同样激烈。无论您选择哪个方向，金牛区都值得您深入考虑。

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