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拆除重建?别忘了这些关键步骤! “我想把房子拆了重建,找个鉴定机构出个危房鉴定报告就行了吧?”很多人都有这样的想法。其实,这种想法大错特错了!危房鉴定只是房屋拆除重建过程中的一个环节,并不是有了这份报告就能随便拆了重建。 首先,危房鉴定主要是为了评估房屋是否存在重大安全隐患,是否需要立即采取措施。根据《农村住房安全性鉴定技术导则》和《城市危险房屋管理规定》,危房鉴定包括场地安全性鉴定和房屋组成部分危险程度鉴定等多个方面。整个鉴定过程包括受理申请、现场查勘、检测验算、全面分析等步骤,最终会签发鉴定文书。 鉴定结果会根据房屋的危险程度提出不同的处理建议,比如观察使用、处理使用、停止使用或整体拆除。很多人只盯着“整体拆除”这一项,却忽略了其他三种处理方式。 危房鉴定只是确定房屋是否需要拆除重建的一个环节,并不是有了这份报告就能随意拆除。房屋拆除重建是一个复杂的过程,需要综合考虑多方面因素,并遵循相关法律法规和标准。 所以,如果你真的想拆除重建房子,别忘了找专业机构进行全面的安全鉴定,并按照相关规定和程序来操作。
我结婚住的房子是公婆全款买的,房产证是结婚之后才办下来的,房证只有我老公的名字。 闺蜜知道后问我:“你怎么不让你老公把你的名字加上?现在不加,以后更别想加了,那你后半辈子都是住在别人的房子里,一点没有安全感。” 闺蜜的话,似乎觉得颇有道理。 可是我又不知道该不该跟老公开口,于是回家问了母亲的意见。 我母亲说:“人家买的房子,你没掏一分钱,凭什么要加你的名字呢?如果你想有安全感,那大可以等结婚之后,自己努力挣钱再买一栋属于你们两个的房子。” 我忍不住辩驳:“那我如果后半辈子都赚不出个房子钱,岂不是一直要寄人篱下?” 母亲摇摇头,看着我说:“婚姻不能只有利益的计算,需要两个人互相信任,共同成长。 房子虽然重要,但是是夫妻之间的理解、信任、尊重与共同奋斗更重要。 你现在应该想怎么样把日子过好,不要总惦记人家房子。” 我觉得母亲的话很有道理,公婆努力大半辈子攒下钱买的房子,不想给我这个刚结婚没几天的外人,这也实属正常。 既然已经结婚,组成了一个新的家庭,就应当将心思放在如何经营好这段婚姻,如何共同创造美好的未来,而非一味地在婚姻里索取。 大家说,我的想法对吗?
沪漂5年租房心得,省钱妙招大公开! 大家好,今天来分享一下我在上海漂泊5年的租房经验,希望能帮到同样在上海打拼的你们! 租房平台选择 豆瓣、58同城、自如、闲鱼、贝壳、出个房(这个要重点标记哦) 最初我用过自如和贝壳,虽然房子质量不错,但价格偏高,而且每个月的管理费也不便宜。再加上之前的某些事件,性价比真的不高。 58同城和闲鱼上大多是中介,但也不是完全不可取。通过中介可以找到一手房东的房子,价格通常更低。我之前就租到过一栋超级棒的房子,价格比同区域低500元一个月。 二房东的话,推荐大家用“出个房”这个app,可以直接联系房东,省去中介费。偷偷告诉大家,这个app上卖出一单还有返佣哦!这样房东不用出中介费,我们也不用出中介费,还能顺便跟房东还个三五百的价格,轻松省钱! 租房环境 姐妹们,老小区真的要慎重考虑!我之前住过两次老小区,2楼和4楼,但光照都不好,环境阴暗。而且很多老大爷大妈早上起来遛弯做广播体操,休息日也被吵醒。最糟糕的是,还容易遇到蟑螂、老鼠等小动物。抬头望去,窗外一片破旧,真的影响心情。 租房区域 如果你已经确定了工作地点,离公司越近越好。当然也要考虑周边配套,有菜市场(小于500米)、商场(小于2公里)和沿街商铺的是最佳选择。生活的便利程度真的很重要。不过我个人对距离地铁不是特别在意,因为我更喜欢骑自行车去地铁站,哈哈。2公里以内我都能接受。 最后,祝愿大家都能找到满意的房子!
建议年龄超过 70 岁的老年人把自己的房产卖掉。然后让子女以子女的名义租个小房子,老年人去住。 要是不这么做的话,老年人住着自己的房产,在自己的老窝生活,心里坦然这是不假,也免得寄人篱下。可是你想过没有,现在是老龄化社会,老年人基数大。在一个小区里,就很容易发现老年人占据了大半个天地。这些老年人一旦百年之后,闲置下来的房子会有多少? 如果早点把房子出售,可能会换给中年人、青年人居住,这样小区就会有活力。如果老年人的房产到自己百年之后卖不出去,变成了黑灯楼,想想小区会有怎样的发展。再过 10 年、20 年,房产销售会更加萧条。所以倒不如现在把房子卖掉,然后租房子住。如果你担心老年人租房子很难,那也有办法呀。你可以住子女的房子,让子女租房子住。哪怕他租个大房子,你用你卖房子的钱来解决子女租房子的问题,这不也是一件好事儿吗? 我这种想法虽然不够成熟,但是这确实是以后社会会出现的一个明显的现象。如果老人把自己的房子卖掉,可以倒出一笔钱用于养老。如果养老不需要这个房钱,那就可以给子女。这样不也挺好吗? 有的朋友说我出的这个招是个损招儿,真的是损招儿吗? 朋友们你们掂量掂量。欢迎在评论区说出你的想法和意见!
800元破旧小窝,变温馨? 各位朋友,帮我出个主意吧!我租了一间房子,每个月房租不到300元,押金200元,总共三个月800元。因为无家可归,暂时找不到其他住处,所以决定先住下来。虽然房子有点破旧,但我觉得自己没有资格嫌弃它。 最近每天下班后,我都会花点时间整理一下。把上一任租客留下的沙发布取下来,烂茶几扔掉,只扫了两个房间就扫出了不少垃圾。晚上悄悄回到老公父母的家(马上就要变成前夫了),拿了床单、枕头和洗漱用品。我回去的时候他不在家,给他打电话也不接,只好悄悄收好东西离开。真正的离婚都是悄无声息的! 希望各位能帮我出出主意,怎么布置这个房子会让它看起来更温馨一些。虽然房子不大,但住得舒心最重要。
我有个发小,丈夫去世十多年了,一直没有找。就在前两年别人给她介绍个男的,男方是离婚的,有个男孩,这男的有工作,属于在编人员,人长的特别好,就是太老实了。他的儿子也成家了,没有和他住一起。发小有个女儿在本地上班,他们俩都有各自的房子,发小和这男的结了婚之后,发小就住进了男人的家里,日子过的还算幸福。就在前几天,发小给我打电话说,最近有个事让她很头疼,也很纠结,不知道怎么办才好? 她说她这个老公和他前妻在老家有一处老房子,她老公想扒掉重新建,建个二层的小楼房,以后他儿子逢年过节回家了也有地方住了,并且她和她这个老公年纪大了不想在外了也可以回去住。想让发小出十五万一起建这个房子,建好之后属于他们俩的共同财产。发小一听,感觉她这个老公说的也有道理,但让她出十五万块钱发小有点犹豫了,她手里有二十多万块钱的存款,但这些钱是留给她女儿出嫁用的,她女儿二十多岁了,正是谈婚论嫁的时侯,如果这个钱拿出来建房了,等以后女儿出嫁要用钱怎么办?并且她也不愿意回去住,所以发小考虑再三,不想出这个钱。但又怕她老公生气,所以让我给她出出主意,这个钱到底出不出? 家人们,你们帮她出出主意吧,这个钱她到底要不要出?我的意见是不出。
【10月金融数据出炉:M2增速企稳回升,个人房贷增长有所好转】中国人民银行11日公布,10月末,广义货币(M2)余额为309.71万亿元,同比增长7.5%,增速比上月末高0.7个百分点,连续两个月回升;狭义货币(M1)余额63.34万亿元,同比下降6.1%。前十个月净投放现金9003亿元。此外,10月份个人住房贷款规模企稳,明显好于前9个月月均减少690亿元的水平,也好于前两年同期的水平。显示出个人住房贷款增长有所好转。
回望往昔,2008年四万亿投向土木搞出个房产牛市。如今风水轮流转,股市成了香饽饽,被捧上高位当发动机啦!消费也在暗戳戳准备发力。这就像一场经济大变革的奇妙派对,各个领域都在等待自己的高光时刻。就在不远的将来,消费领域将大放光芒,让我们共同期待这场十五载难遇的经济转型大戏,见证新时代的辉煌篇章!友友们,你们觉得呢?
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