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金地是国企吗权威发布_金地为什么被人说国企(2024年12月精准访谈)

内容来源：亚心网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

金地是国企吗

金地集团是央企还是国企？金地集团既不是央企，也不是国企，而是民营企业。

奋斗的汗水没白流，理想的生活已经把握住了趁着周末，我和老公又跑去深圳看了一个楼盘。很多人可能不理解，为什么我们要折腾自己去那些地方买房。其实，连亲近的家人也不一定能完全理解。同样是住人，为什么不同地方的房价和物价差距这么大？为什么大家都想往北上广深这些地方挤？我从小就在广州长大，一开始也不太理解这种“北上广深”的情怀。但自从我接触了深圳的新精神后，我才明白一个道理：“我不要潜力，我要稳稳的幸福。”因为潜力股往往意味着年轻和需要时间，而我已经是一个有家庭、上有老下有小的中年人了。对于我来说，一个区域的成熟度、住宅周边配套的完善、生活是否便利，这些才是更重要的。于是，我们找到了一个叫环湾城的地方。这个楼盘是由福投国企和金地集团联合开发的，地理位置非常好，处于双中心区域，深港两大超级城市之间。这里集合了生活、金融、商业、教育、交通等9大资源，真的是让人难以抗拒。理想的生活方式总是在摸索中慢慢沉淀下来，最终会得到一个果实。努力、拼搏、奋斗，这些精神在新深圳人心中早已根深蒂固。回报是必然的趋势。深圳能从一个小渔村发展成一线城市，就是无数有着同样理想的人们一步一个脚印走出来的。美好的居住和生活条件当然就是对他们辛勤汗水的奖励。到了晚上，我知道蒋昌建老师也会出席这个活动——“理想的种子”环湾城未来生活发展大会。当然要去支持一下。不得不说，无论是蒋昌建老师还是董事长的分享，都深深触动了我。他们优秀且怀着梦想，把理想的种子深耕发芽，最终把dream house也带给了我们。所以，奋斗的汗水真的没有白流，理想的生活已经把握在我们的手中了。

香港置地金地峯璟：豪宅品质与便利生活香港置地，这个名字可能对很多人来说有点陌生，但它可是专门做豪宅的，品质绝对有保障。金地呢，是国企，物业口碑一直不错，交付时间也很准时。这个楼盘一共7层洋房和11层的小高层，得房率高达83%。户型是4+1，四间房加上一个开放式书房，还有单独的衣帽间和鞋柜。唯一有点遗憾的是只有两个卫生间。不过，电梯入户的设计还是挺方便的。外立面采用了弧线风格，公建化设计，看起来特别有品质感。小区里还有水系和花园，洋房的一楼还带个小花园。价格方面也很亲民，性价比很高。今年就能交房，对于那些考虑孩子上学的家庭来说，这里是个不错的选择。小学是东方红小学CBD校区，属于该区第一梯队。如果你家里孩子多，或者经常有老人来住，这种户型和小区品质真的很对口。出行也很方便，地铁就在门口100米处，开车的话可以直接上二环线，去金银湖、商务区、王家墩、武广、香港路、武汉天地等地都很快。昨天我去的时候，看到不少人在看房。总之，如果你对豪宅有需求，香港置地金地峯璟绝对值得考虑。

香港置地金地峯璟：高端生活新选择香港置地金地峯璟，一个专为追求高品质生活的您精心打造的豪宅区。金地，作为国企中的佼佼者，以其优质的物业服务赢得了广泛好评，交付时间也总是准时甚至提前。 𐟏 小区由7层洋房和11层小高层组成，得房率高达83%，户型设计为4+1，四间卧室外还有开放式书房和独立衣帽间，生活便利性不言而喻。电梯直接入户，提升了居住的私密性和便捷性。 𐟌ˆ 外立面采用弧线风格，公建化设计让小区显得格外有品位，一眼就能感受到它的不凡。小区内还设有水系和花园，洋房的一楼更是配备了小花园，为您提供了宁静的居住环境。 𐟒𐠤𛷦 𜦖𙩝⯼Œ考虑到其高品质和设施，性价比相当高。虽然交房时间稍长，预计要到明年底，但对于那些考虑孩子上学的家庭来说，这里无疑是一个不错的选择。小学是东方红小学CBD校区，初中则是四初，都是该区的顶尖学区。 𐟚‡ 交通方面，小区周边出行极为方便，地铁就在门口100米处，开车也能直接上二环线，前往金银湖、商务区、王家墩、武广、香港路、武汉天地等地都十分快捷。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥﹤𚎥𚭦ˆ员较多或经常有老人居住的家庭来说，这里的高品质户型和小区环境非常合适。昨天去的时候，现场有不少人在看房，还有两位客户已经签约了。 𐟔 如需了解更多信息或有任何疑问，欢迎随时咨询。

长沙买房指南：如何选择靠谱开发商？在长沙买房，选择一个靠谱的开发商至关重要。大环境的影响下，国企和央企逐渐成为市场的主导者，而私企则逐渐淡出舞台。下面，我们从资金实力、拿地情况和二手房实际交付三个维度来聊聊如何在长沙选择开发商。资金实力：国企央企更有保障 𐟒𜊊首先，看资金实力。国企中的建发、长房、越秀等，仅次于央企中的招商、保利、中海、五矿。私企中的龙湖、绿城、时代等，则仅次于国资背景的万科、金地。而有国资背景的绿地、远洋等，则仅次于长沙本土的运达、城发恒伟等房企。记住，企业大并不代表资金安全，只有那些稳步发展且持续盈利的企业，才是真正的资金雄厚。拿地情况：国企央企是主力军 𐟏—️ 自去年第三次土拍开始，国企和央企成为拿地的主力军。比如华润、中海、招商、城发恒伟、湖南建工等，而本地城投公司如开福城投、望城城投、雨花城投也在积极拿地。不过，私企和本地企业也不甘示弱，比如龙湖、广泰领峰、金富等。拿地的资金要求越来越高，这也相对保障了购房者的资金安全。二手房实际交付：品质与服务并重 𐟏ኊ最后，看二手房的实际交付情况。长沙交付品质靠前的开发商有龙湖、建发、中海、运达、时代和金茂（不分前后，各有特色）。私企的交付品质也不一定比国企和央企差，比如龙湖在滨江的龙湖春江郦城，绿城在观音岩的绿城高尔夫小镇，交付的园林和品质在片区中都名列前茅。总结一下，长沙买房不是看售楼部有多豪华，而是看实际交付的情况如何让人心安。多去了解开发商在长沙其他位置开发的楼盘，建议去交付的小区实际看看，感受下小区是否干净整洁，外立面墙有没有脱皮，园林绿化保持得怎么样等等与居家息息相关的细节。

容桂楼盘大盘点：如何挑选适合自己的房子？大家好，今天咱们来聊聊容桂的楼盘，看看哪些值得入手，哪些需要慎重。直接上干货吧！实地紫藤公馆：慎重考虑这个盘最近有点雷，建议大家慎重考虑，毕竟买房是大事。金地招商臻悦府：国企背书，交楼有保障这个盘之前正荣退出，现在剩下招商和金地，都是央企，交楼有保障。89㎡的四房设计，南向四面宽，对面宽有需求的可以考虑。东原印阅府：小盘难出手这个盘交通不太方便，项目也不大，只有两栋楼，毛坯，尾货。建议大家多对比一下，这种小盘以后出手可能会有点难。保利时光印象：有亮点也有缺点这个盘曾经辉煌过，有69㎡到73㎡的小户型，门槛低。不过缺点也挺明显的，周围有高速环绕，立体噪音比较大。地块狭长，各楼栋多少都会受影响，装修时记得选好隔音门窗。信业悦容台：上车门槛低这个盘不大，只有5栋楼，户型平庸，没有特别突出的亮点，但也没硬伤。67㎡到101㎡的户型，首付不到20万，适合预算有限的朋友。爱情力高印悦万璟：配套齐全这个盘挨着容桂客运站，还配建有幼儿园，园林比较大。67㎡到103㎡的户型，比信业稍微强一点，转角飘窗和大阳台设计，空间感更好。中建壹品鄂旅投东湖学府：环境舒适目前容桂小环境中最舒服的一手盘，路网通达，门口就是东湖公园，还配建有幼儿园。T4全南向，户型偏大，98㎡到125㎡，精装价格从12xxx起。方直星耀国际：业态复杂这个盘业态比较复杂，有大量的商办，兑现风险较高。住宅板式＋T6，89㎡到109㎡，109㎡的四房是横厅设计。前段时间有10800元/㎡的特价。保利铂悦府：江景房这个盘板式设计，私梯入户，93㎡到140㎡，最大的卖点是江景。虽然多“送”了一个电梯厅，但户内难以做到南北对流。140㎡的L型大阳台，算是个小亮点。颐安灏景湾：配套齐全这个盘挨着保利，户型常规T4，105㎡到140㎡都有。还有另一个项目——滨悦名庭，南面可以看桂州水道，6栋楼，88㎡到121㎡。中港顺芯台：靠近渔人码头这个盘靠近渔人码头，和大良隔江但不相望。97㎡到118㎡，体量不大，1992年拿地，产权只有40年。麦麦建议担心交楼的：优先看国企盘，比如金地招商臻悦府、中建壹品鄂旅投东湖学府、保利铂悦府、中港顺芯台。看中配套和居住环境的：推荐东湖学府、爱情力高印悦万璟、信业悦容台、方直星耀国际，其中东湖学府综合素质最好。喜欢江景的：保利铂悦府、颐安灏景湾、颐安滨悦名庭，前两个江景更优。预算有限的：保利时光印象、爱情力高印悦万璟、信业悦容台，有60多㎡的小户型，首付不到20万可以上车。这个价段不要想着面面俱到，挑重点。如果愿意接受二手，也可以去大良看看，毕竟大良配套更完善，可以看看《大良选盘指南》。希望这些信息对大家有帮助，买房是大事，大家一定要慎重考虑！

佛山春风名苑2万首付如何买房最近在佛山南海买了一套二手房，总价98万，首付20多万，月供3700元。房子建筑面积87平，实用面积71平，三房一厅，中高楼层，南北对流，采光和通风都很好。作为一个单身女孩，从看房到买房再到处理前业主不愿迁出户口等问题，全程都是我一个人搞定。对于女孩买房踩的雷，我深有体会，所以想详细分享一下我的买房经验。第一步：确定工作与住房的距离和就业关系 𐟚—𐟏⊦œ‰车的：能接受开车通勤时间30分钟，油费每月小于1500元。没车的：能接受地铁或公交通勤1小时，转线次数小于2次。衡量工作机会：选择方便找工作的区域，附近有你职业相关的企业和岗位相对多的地方，不影响你后续工作跳槽和发展。第二步：圈定区域，比较楼价 𐟌†𐟒𐊨€ƒ虑到家人和朋友都聚集在禅城区和南海区，所以我没考虑高明区和三水区。禅城区是佛山新中心，楼价普遍比南海贵4-5千一平，而且二手房选择少。南海生活配套更成熟更齐全。第三步：比较房企和楼盘 𐟏Ⱏ 央企：保利、中海、华润、招商、金茂。混合所有制企业：万科、绿城、金地。地方国企：建发、越秀、华发。民企：龙湖、碧桂园、滨江。不管有钱没钱，先去看看靠谱的房产楼盘，先看好的房子才懂得分辨不好的户型。买毛坯期房的需要关注一些房企的行业动态，避免碰上烂尾楼。第四步：看楼盘名字 𐟓œ 这个我也是在百度上做的攻略，没说一定准，但多少有点参考作用，可以节省一些筛选楼盘的时间。第五步：看小区配套和入住率 𐟏ž️𐟏 小区配套有篮球场、游泳池、老人休闲区等，周边幼儿园等都要有，小区是否地铁或公交能直达。确定心仪小区后建议晚上来看一眼，用万家灯火去判断小区的入住率。为了买房，我完整筹备了一年多，每个月都设置买房准备的KPI去完成，一步一步了解买房的需求和问题，生怕遗漏了啥。虽然依旧踩了不少坑，但至少买到自己喜欢的房子。下一篇分享买房攻略②：房子户型、楼层哪个更好？看房需要看哪几个关键点？

2025运势揭秘，你准备好了吗？嘿，亲爱的小伙伴们！2025年就要来了，是不是对未来的运势充满好奇呢？今天我们就来聊聊那些喜欢木火的小伙伴们在2025年的运势如何。记住哦，以下剧情和专有名词都是虚构的，方便我们探讨，别太认真啦！𐟘‰ 行印枭大运（木地）如果你走的是这步大运，那真是要恭喜你了！简直就是被幸运女神眷顾的感觉。领导和师长们都会对你青睐有加，给予你很多认可和指点。政策也会对你有利，女性长辈们更是你的坚强后盾。考证考学顺顺利利，还有机会进入公家单位、国企、大公司或者好学校呢。总之，良师益友围绕在你身边，长辈同辈都超喜欢你，自制力和行动力双双在线，竞争力十足，有目标就有收获。生活安逸稳定，事业、学业、财运全面开花。 22-23年回顾：水生木旺，长辈指引方向，你自己也努力提升，成果满满。 24年甲辰亮点：加入好平台，遇到厉害的师长领导，证件和名声收获多多。 25年乙已展望：可能有团队变动，遇到志同道合之人，虽忙碌但成果斐然，还有机会拿奖金，不过开销也不小。行比劫大运（火地）走这步大运的小伙伴们，容易加入好平台、单位或团体，遇到志同道合的人和良师益友。自制力行动力超强，努力就有成果。不过因为借助他人力量，可能要分利，收获不完整。不过没关系，事业、学业、财运还是很不错的。 22-23年木地流年好运：利于拿证，受政策惠及，有贵人，还能拿奖金。 24年甲辰精彩继续：加入不错部门，受贵人相助，收获满满。 25年乙已火力全开：遇到志同道合的人，一起为目标努力，忙碌但成果好，开销大也不怕。行食伤大运（土地）小红日主为火，这步大运情况有点复杂哦。思绪容易混乱，目标难定，行动力有但东奔西跑。容易惹是非，证件可能不达标。事业学业有点波折，财运还可以啦。 22-23年木地流年转机：有目标追求或遇贵人指点，收获不错。 24年甲辰曲折前行：努力有方向，但可能有波折。 25年乙已困难与希望交织：易被不良信息干扰，人际关系有问题，事业学业有变动,财运一般。行正偏财大运（金地）这步大运的小伙伴们面临不少挑战呢。经济压力大，花销大难攒钱。言行易不当，惹是非，事业不稳定，证件可能有问题。人际关系也一般。事业、学业、财运不太乐观。 22-23年木地流年阻碍：目标受阻,易起冲突。 24年甲辰困境持续：想法受遏制,易犯错。 25年乙已复杂局面：可能有友人帮忙，但也有问题，财运一般偏吉。行官煞大运（水地）压力不小哦，但也有成长。易被打击，身体欠佳但有行动力。资产易变动，经济压力大。人际关系冷淡,易遇小人。事业学业一般偏吉，财运较差。 22-23年木地流年压力：努力可缓解但辛苦，还遇小人。 24年甲辰艰难前行：通过目标行动缓解压力，但仍有问题。 25年乙已复杂结果：努力有成果，但健康和人际关系可能有问题，开销大。无论你走在哪步大运上，都要相信自己一定能够度过每一个难关并迎来美好的未来！让我们一起期待小红的精彩表现吧𐟒–！

A股盘后两大利好：化债和AI 化债集中在地产板块，华夏幸福走出了龙头架势、金地集团和荣盛发展跟进，万科和保利等优质资产未来随着市场集中度提好，自身价值也必然水涨船高！从挖掘老龙头的角度讲：中交地产属于股性活跃的央国企并购重组方向龙头，而滨江集团属于区域龙头，浦东金桥则转型为优质物业包租公！ … Ai主要是视频生成技术新突破：先是智谱Ai发布视频生成技术新突破在前；稍后字节跳动Ai内容平台“即梦Ai”上线了视频生成模型“Seaweed”，该模型仅需60s就能生成时长5s的高质量Ai视频！预计年底沉寂已久的ChatGPT应该有新成果发布，这条主线叠加算力、硬件和大模型有望持续发酵！ …

梦想中的家！𐟏 我家在北京副中心，简直是我的梦中情家！𐟤㰟䣊这个家有一个超大的“空中庭院”，真的是让我爱不释手！感觉梦想中的生活离我越来越近了～之前听同事提到过这个楼盘，只有270套房子。我最后选中了165㎡的四室两厅三卫户型，房子宽敞明亮，双明卫设计，真的是太棒了！而且开发商是国企，实力雄厚，真的是让人放心。这是通州第一个全铝板加玻璃幕墙立面的现代住宅，对标的是10万+的豪宅产品。设计上采用了奇偶错层设计，每户都有十多平米的空中庭院𐟌🯼Œ而且采光一点也不受影响，得房率高达九十多！交通也很方便，1号线和7号线双地铁，离地铁7号线万盛东站D口只有150米。周边还有顶点公园、海昌海洋公园、体育公园、Endeavor city城市运动中心、萧太后河水系沿岸多维体验公园，无论是回家散步还是逛街购物，都特别方便。物业也是高端的金地物业，服务非常到位。这种带有露台的类别墅大平层真的很少见，真的是物超所值！ 𐟓帅府ⷤ𚬥𝩤𘖧•Œ营销中心

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