当前位置：网站首页 » 教程 » 内容详情

成都主城区前沿信息_成都最适宜居住的片区(2024年12月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

成都主城区

成都天府新区购房热潮背后的思考最近看房子真是让我有点晕头转向。新房子大多都是改善型住宅，主城区选择不多。目前主要的新房开发区域在西边的青羊新城和武侯新城，东边的成华区二八板块、三圣乡、金融城东和高新区几乎摇不上号，直接熔断。刚需资格除了新川板块，剩下的好像就只有天府新区可选了。一个房产博主带我去天府新区的楼盘看房，本来朋友只是好心介绍分析一下需求，结果直接就是吹天府新区，然后就去看房子了。售楼处人来人往，有邻居拉来的客户，有其他中介带的，有朋友介绍来的，反正各种渠道来的都接待，都返佣金。这架势是卯足劲尽快卖房。不可否认，现在天府新区各种高楼平地起，政府各种力捧扶持，特别是麓湖生态区更是成都富豪聚集地。但是购房还是要根据自身的需求和实际出发。目前天府新区总人口不到90万，GDP排在郊县之后。兴隆湖离天府广场32公里，除了地铁，其他设施也不完备，地铁人很少。再看产业，远没有高新区密集，跟北京亦庄比，那也是差很远。目前新盘价格已接近主城区新房价格，如果有差距还可以想象一下，主城区永远是生活配套资源最好的（学区、医疗、商业）。买房子要搞清楚是为了啥资源。如果光想着买入，坐等价格起飞升值，那估计落空的风险是很大的。

成都周边一日游：彭州中坝森林探秘从成都主城区出发，驱车大约2小时即可抵达彭州中坝森林。我们中午出发，途中在彭州市区找了一家普通餐馆解决午餐，然后继续前行。原本晴朗的天空逐渐被云层覆盖，阳光也变得柔和。随着海拔的升高，山雾开始弥漫，空气中透露出丝丝凉意。据说晚上山里还下了雪，幸好我们带了外套。不过，一旦开始徒步，身体的温暖感很快就会回来。雨后的山路有些泥泞，但对于休闲徒步来说，完全不需要登山杖等复杂装备。如果你想要拍出美美的照片，当然可以带上更多的装备。进入森林后，我们会遇到一段陡峭的上坡路，但幸运的是，这段路是水泥路面，走起来并不太困难。山里有清晰的指示牌，所以不用担心迷路。我们自带了水，所以在山中度过了一整天，没有花费一分钱。除了午餐、油费和晚餐外，我们只带了矿泉水和一些干粮水果。整个森林不算大，如果不拍照，只是单纯走路，一个多小时就能完成进出山的行程。当然，如果你想要拍照，那就另当别论了。此外，铁瓦殿就在附近，徒步的朋友们也可以去那里挑战一下。虽然我目前的体能还达不到，但计划下次再来尝试。

成都周边1小时车程的秘境古镇 𐟚— 成都周边｜1小时车程𐟌𓠧瘥⃥䩕‡ 距离成都主城区仅50余公里的大邑县，是近郊的美食天堂。白天搓麻将，晚上泡温泉，美食无数，简直是神仙般的生活。今天推荐一个超级小众的森林古镇——斜源古镇！ 𐟌𓠦–œ源古镇𐟌𓊦–œ源古镇位于大邑城郊，是一座新建的小镇。与成都周边的热门古镇如黄龙溪、洛带相比，这里几乎没有游客。 𐟌ž 夏天来斜源古镇是最惬意的。这座小镇坐落在山间，还有一汪清澈见底的碧水。对于热爱美食和娱乐的成都人来说，坐在河边吃凉虾、搓麻将，是令人愉悦的事情。 𐟍𒠥䩕‡的美食丰富多样，既有大邑当地著名的血旺，也有美味的卤菜，各种四川小吃应有尽有。 𐟚— 从大邑县城自驾约10公里即可到达，非常方便。 ❄️ 冬天水量较少，夏天水位高时，坐在河边喝茶非常凉爽。 𐟎렩—觥诼š古镇本身不需要门票，来这里享受美食和娱乐吧！ 𐟏 住宿：古镇有许多舒适的养老公寓，年轻人也可以来这里避暑，听说价格并不高。 𐟓 坐标：直接在地图上搜索“斜源古镇”即可。

成都三环龙湖叠拼别墅：宋风与现代生活 𐟏ᠦŽ⧴⦈都主城区三环附近的龙湖叠拼别墅，这里距离成都大学仅2000米，距离三环1500米，步行300米即可到达华润的润街。𐟌𓊊𐟏ᠩ𞙦𙖧š„这个项目特别适合那些寻求初步改善居住环境的家庭，预算在500万至600万之间，想要叠拼别墅和园林景观的客户。这个区域自2018年开始建设，已有16个新项目，包括中海、金茂、华润、佳兆业、龙湖等，城市面貌焕然一新。 𐟏ᠨ🙤𘪥 地110亩的大盘，容积率为1.8，采用宋式风格，园林水景是龙湖的特色。室内电梯直达每一层，提供便捷的居住体验。 𐟏ᠤ𘊥 别墅：面积为190平方米，共有三层，配有9米大横厅和4层带30平方米露台及90平方米屋顶花园，总价在450万至500万之间。 𐟏ᠤ𘋥 别墅：同样为190平方米，共有四层，包含下沉式屋顶花园和地面花园，总价在560万至640万之间。 𐟏ᠥ𐏥Œ𚥮ž景呈现。

成都周边唐风古寺踏青指南 𐟚— 从成都主城区出发，沿着北星大道驶上成万高速，在彭州路口下高速，进入彭州城区后导航至三圣村，大约需要90分钟车程。 𐟌𘠦𒿩€”可以欣赏到油菜花的大片种植，穿过荒村野桥，寻找世外古道。古寺就在一座小桥之后，无需门票，只需扫码登记即可进入。门口提供免费停车。 𐟍€ 这座古寺已有千年历史，门口有一棵千年金丝楠木。寺庙的木结构建筑风格独特，充满了唐代风格，也让人联想到京都的寺庙院落。这里可以上香点灯，而且游客较少，环境非常安静。他们曾在这里喂过鹿𐟦Œ，但我去的时候没有看到。

成都周边一日游：天鹅林场的自然探险 𐟌𓥤驹…林场的风已经吹了很久了，和朋友一拍即合，决定来一场说走就走的旅行。从成都出发，大约一个半小时的车程就能到达。全程路况非常好，80%是高速，15%是城市主干道，剩下的5%是乡间小路。即使是轻型轿车也能轻松前往，停车方便且免费，真是太棒了。 𐟒𘨴𙧔诼š停车免费，门票也免费 ⏱️耗时：从成都主城区出发大约一个半小时，单边过路费33元 𐟛 ️配套：这里是一个原始的山村，不是景区，没有开发。道路大多是泥路或碎石路，不要抱太高的期望。路边随处可见厕所……你懂的。吃的需要自带，因为没有地方可以买。 𐟌Ÿ优点：全程14公里，徒步大约需要四小时，大部分是上坡路，非常适合放松和吸氧。 𐟌篸缺点：泥路容易让人全身都是泥巴，建议多带一套衣服和一双鞋，下山回成都时可以换。蚊虫多，这个季节还有蛇𐟐（我亲自踩到过！）。 𐟎’必带物品：纸巾、湿巾、防晒霜、驱蚊水、登山杖（必备，省力）、透气的双肩背包、干粮、饮用水、垃圾袋（记得把垃圾带走）。如果容易走错路，可以下载“两步路”app，里面有很多徒步轨迹，跟着大神的轨迹走就不会错了。

成都亲子户外运动好去处，周末轻松搞定！周末不想跑远，又想让孩子在主城区活动，保证每天两小时户外运动？来看看成都国际城南的【woodpark轻极限运动公园】吧！ 𐟓 位于锦江绿道内，紧邻三环路科华立交外侧，交通便利。 𐟛‘ 公园免费开放，但上泵道必须戴头盔，否则保安会要求离开。建议给孩子配备全套护具，因为泵道较为粗糙，摔倒可能会受伤。 𐟚— 目前路边可以随意停车，方便家长接送。 𐟚𝠥…쥛�0米内有公共厕所，方便使用。 ☕ 公园往三环路走20米有一家咖啡厅，可以购买饮料，但性价比一般。泵道旁有自动贩卖机，选择不多但不会踩雷。 𐟏‹️‍♂️ 公园内还有学习滑板、平衡车和体能训练的机构，每周还有免费授课，适合住在附近的小朋友。 𐟪‘ 唯一缺点是没有座位可坐，建议自带小板凳或席地而坐。训练机构门口有几把椅子，先到先得哦。周末带孩子来这里享受户外运动的乐趣吧！

成都周边徒步好去处——崇州琉璃坝 𐟓 位置：崇州鸡冠山脚下的琉璃坝村 𐟚— 车程：从成都主城区出发，大约1.5小时车程 𐟛㯸路况：这段徒步路线真是五花八门，有乡间小路、山道、河床，甚至还有泥巴路，简直像在玩一场越野游戏。整个环线大约10公里，爬升海拔700米左右，感觉有点像赵公山的路况。 ⏱️ 耗时：一般需要4到6小时 𐟒꠩š𞥺毼šC+级，适合有一定徒步经验的朋友 𐟑 推荐理由： 1️⃣ 琉璃坝位于鞍子河大熊猫自然保护区，是一个被高山环抱的小村落，远离城市的喧嚣，宁静得让人心生向往。 2️⃣ 这里的乡村氛围特别浓厚，古朴的小院、小桥流水、懒散的看家狗，还有满山跑的土鸡，仿佛走进了一个世外桃源。 3️⃣ 琉璃坝的文化底蕴也很丰富，流传着“沙陀国”的传说，很多古建筑都有上百年的历史。一年四季都有不同的美景，初冬可以欣赏叠翠美景，夏天避暑耍水，深秋和初冬是彩林暴击，冬天则是美丽的雪景。 4️⃣ 初冬的彩林暴击，就在鸡冠山原始森林，最佳观赏地就在“川版小禾木”琉璃坝！ 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𚲥퐦ˆ𗥤–：带着孩子穿梭在迷雾森林中，体验踩泥巴的快乐。每一步都伴随着“吧唧”的声音，仿佛回到了无忧无虑的童年时光，远离城市的喧嚣与烦恼，沉浸在这份纯真与快乐之中。

成都主城区露营秘境：新桥碑的完美一天 𐟌𒠦ƒ𓨦在成都主城区找到一个既能露营、钓鱼又能遛娃的绝佳去处吗？新桥碑绝对是你的不二之选！ 𐟏ž️ 这个隐藏在成都市新都区的小众宝地，人少、免费、开阔，甚至还能生火烧烤，简直是露营爱好者的天堂！ 𐟚— 从成都市区出发，只需半小时车程，停车方便且免费。这里的位置非常便利，适合周末短途旅行。 𐟌„ 这里的视野非常开阔，无论是聚会、踢球还是放风筝，都能尽情享受。而且，还有河流和湖泊，可以进行野钓。 𐟍𕠥䕩˜𓨥🤸‹，坐在湖边，喝茶发呆，忘却一切烦恼，享受宁静的时光。 𐟚𛠩œ€要注意的是，这里没有公共厕所，所以建议提前准备。同时，也没有小卖部，所有物品都需要提前准备好。 𐟑堧”𑤺Ž这是一个野生场所，建议结伴而行，以确保安全。 𐟌Ÿ 总的来说，新桥碑是一个非常小众且宝贵的露营地点，绝对值得一探！

成都北湖：主城区的自然宜居天堂 𐟌🊥悦žœ你正在寻找一个既舒适又宜居的地方，那么成都北湖板块绝对值得一看。这里的房价一度被称为主城区最后的洼地，价格相对亲民。新房住宅的整体均价在2.1-2.2万/㎡之间，200万出头就能买到三房，300-350万就能在北湖核心区买到湖居低密四房。北湖的五个在售项目 𐟏ኧ›北湖有五个在售项目，分别是湖区北岸的金地鹭鸣北湖和中铁建北湖揽樾。这两个项目的价格优势非常明显，单价在1.85-2.1万/㎡之间，套三、套四的产品价格在200-300万区间。这两个项目都是纯住宅用地，虽然商业资源匮乏，但生活便捷度可能会有所不足。湖区东岸的人居北湖云湾和天恒御湖境 𐟌„ 湖区东岸的北湖云湾和天恒御湖境均价在2.2-2.4万/㎡之间。人居项目融合了2万㎡的社区商业、0.79万㎡的滨湖商业和2.25万㎡的创意产业驱动平台，地块狭长分布，贴面湖区，是整个区域湖居资源最优越的项目。天恒御湖境则主打高端线，产品143㎡套四双起步。北湖的自然生态魅力 𐟌𓊥Œ—湖的自然生态布局是其最大的魅力所在。这里有近3000亩的绿化面积、1198亩的公园面积和458亩的水面积。经过多年的修复，北湖公园的生态系统已经全面恢复，再次成为人人喜爱的生态绿肺。北湖的开发与规划 𐟏™️ 在新时期，北湖启动了开发，把握了城市降容的契机，以低容积率引领开发。在售项目的容积率普遍在1.5左右，楼层设计多不超过11F，真正实现了洋房的舒居环境。今年初，北湖待开发的土地经历了一次调规，即便调规后的土地容积率也保持在1.8，仅次于白鹭湾板块。低密生活，遥遥领先。总的来说，北湖板块可能是成都主城区最后一块能够集中成片开发、实现低密、湖居的板块。如果你正在寻找一个既有自然美景又有舒适居住环境的地方，北湖绝对是一个不错的选择。

专栏内容推荐

GIF
1174 x 1004 · animatedgif
成都市中心城区行政图，面积排名，你所在的区排在第几名呢？
素材来自:baijiahao.baidu.com
800 x 600 · png
成都五城区分布图,成都市各区位置图,成都市五大区分布图_大山谷图库
素材来自:dashangu.com