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新白广最新娱乐体验_新白广城际(2024年11月深度解析)

内容来源：亚心网络所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

新白广

广州地铁年底将再添新线，城际铁路建设加速 𐟚„ 城际铁路建设方面，广州地铁的进展如火如荼。广花、芳白、南珠中、广清北延、广清南延、新白广、广佛东环、广佛西环、琶洲支线等多条线路的建设正在稳步推进。年底，广清城际铁路北延段（清城至职教城）将建成开通，届时广州地铁运营的城际铁路总里程将达到338公里，进一步促进大湾区城市间的互联互通。 𐟌 此前，广佛南环和佛莞城际铁路已于5月26日开通，实现了佛肇、广佛南环、佛莞、莞惠四条城际铁路的贯通运营，串联起惠州、东莞、广州、佛山、肇庆五座城市，为市民出行提供了更多便利。

广佛东环铺轨，连通广州白云！ 𐟓…10月14日上午，广佛东环城际铁路的建设迎来了重要时刻——在广州南站至白云机场段的白沙桥开始了铺轨施工。 𐟓这条城际铁路线路从广州南站出发，沿途经过番禺区、黄埔区（生物岛）、海珠区（琶洲会展中心）、天河区（金融城）和白云区，最终接入新白广城际铁路的竹料站。 𐟓全长约为46.536公里，设计时速为160公里，共设有8个车站，铺轨长度达到95.778公里。 𐟚‰这条铁路的建设将大大提升广州与白云机场之间的交通效率，为市民提供更加便捷的出行选择。

新白广城际进展顺利，2025年有望开通广东省政府最新消息显示，根据广州地铁集团的反馈，新白广城际从新塘南站到白云机场T2站段的全线建设在2022年底已经基本完成。目前主要的剩余工程是接入已运营的穗莞深城际新塘南站的相关工程。由于穗莞深城际将由中国铁路广州局集团有限公司转为省方铁路运输企业自主运营，该司将按照上级部署，力争在穗莞深移交省方自主运营后尽快完成新塘南站的接入施工。后续的静动态验收、联调联试及试运行、安全评估和运营资质取证等工作预计需要6个月时间，完成后即可开通初期运营。此前，广东省政府和广州地铁集团官方回复时曾透露，新白广城际新塘南站至白云机场T2站段（即新白广城际南段）项目开通后仍由广州地铁运营，届时可以用羊城通（实名认证）进出闸机。结合上述提到的时间节点，新白广城际南段最快将于2025年中开通运营。

「广州有咩料」【广州白云机场T3交通中心综合体东侧高架桥通车】近日，广州白云国际机场三期扩建工程交通中心综合体项目（以下简称“GTC项目”）东侧出港高架桥顺利通车。GTC项目有机集成公路交通、铁路交通、城市公共交通、航空交通等多种交通形式，实现多模式交通条件下的快速换乘、高效出行。据了解，项目出港高架桥位于T3航站楼南面，总长883.112米，桥宽12.5—49米，出港高架桥从起点依次跨广中珠澳高铁、广从城际（广河高铁）、芳白城际（地铁22号线）、新白广城际（穗莞深城际），起终点为单向三车道断面，西侧终点位置为连接私家车停车楼，于端部设置私家车专用车道，为保证行人能顺利从高架桥进入T3航站楼，建筑沿高架北侧边线设置门斗，通过连廊与高架桥联系。（南方日报）

坏了，新白广城际，彻底跳票……

融创三剑客：花都楼市的璀璨新星 𐟌Ÿ 说到花都楼市，融创板块无疑是当之无愧的明星。自2019年至2021年，融创文旅城、融创乐园、热雪奇迹、融创水世界、融创大剧院等八大业态相继亮相，吸引了无数目光。今天，我们来聊聊融创板块内的三大热门楼盘，看看它们各自的优缺点。 𐟏™️ 配套设施：融创板块内的三个项目——广晟中铁建花语天珹、保利上宸、颐安俪都府，相邻而建，共享许多配套设施。它们都共用18号线花城街站（预计2026年开通）和新白广城轨（已运营）。不过，教育方面暂时是这些项目的短板，但板块内规划了3所学校，其中一所九年一贯制学校已经动工。商业方面，主要依赖融创茂这个大型商业体。花语天珹和颐安俪都府楼下都有社区底商，而保利上宸则没有。不过，花语天珹和保利上宸楼下都有幼儿园，颐安俪都府则没有。总结一下，花语天珹离地铁和融创茂最近，但离学校最远；保利上宸离学校最近，但离地铁和融创茂最远；颐安俪都府则距离三者适中。 𐟏ᠥ𐏥Œ𚧎異ƒ：花语天珹共有24栋，总户数3615户；保利上宸有18栋，总户数1822户；颐安俪都府有13栋，总户数1957户。花语天珹的占地面积和体量最大，但交楼时间最晚，梯户比也最大。保利上宸的占地面积最小，但交楼时间比花语天珹早，梯户比适中。颐安俪都府的占地面积第二，交楼时间比花语天珹早，梯户比最小。各位可以根据自己的入住时间等因素综合考虑。 𐟏 户型设计：这三个项目的交楼标准都是带精装修交付。花语天珹的户型段为97/118/137平方米，全部为四房，除了97平方米有北向，118/137平方米均为南向。保利上宸的户型段为93/110/112/122平方米，除了93平方米是三房，其余3个户型均为四房，最大的卖点是全南向。颐安俪都府的户型段为89/99/118/127/138平方米，大户型都是南向。总结一下，总价预算不高且一定要四房的看花语天珹，要求性价比高的看保利上宸，喜欢园林设计考究的看颐安俪都府。这些楼盘各有千秋，选择适合自己的才是最重要的。希望这篇文章能帮到你，祝你找到心仪的家！ 𐟏က

广州花都区买房全攻略：5大板块详解花都区大致可以分为4个街道和6个镇，其中4个街道是花都的核心区域，而6个镇则相对偏远。花都区的5大板块都集中在4个街道上，包括区府板块、滨水新城板块、空港板块、融创板块和广州北站板块。在花都买房，除非你的工作地点或预算只适合6个镇，否则我一般不太推荐。因为花都本身属于广州的郊区，6个镇的房子主要只有居住属性。所以我们重点来聊聊花都的5大板块。融创板块 𐟏™️ 融创板块是花都的当红炸子鸡，由万达广场转让给融创而得名。这个板块位于花都的中轴线上，配套相对齐全，规划也很好，有很大的想象空间。 18号线花城街站预计2026年开通，届时可实现30分钟到达珠江新城。目前已开通的是新白广城轨，可直达白云机场。教育方面，除了已开学的九年制华师附小附中，还规划了2所九年制学校和1所48班的小学。商业和文旅方面，融创板块有很大的卖点。板块内有万达广场改名的融创茂，花都的新名片融创滑雪场，乐园大剧院和滨湖酒吧街。不仅花都居民，很多外地朋友都是冲着这个滑雪场慕名而来。总结来说，融创板块规划好，概念强，有很大的想象空间。而且周边新盘的价格属于低位，在1.5-2.2万左右，上车门槛低。缺点是周边供应量大，单是融创的二手房ABC区就高达1万多户。周边新盘如花语天珹、保利上宸、颐安俪都府、恒大等，未来融创板块的配套能不能起来，二手房市场会不会发生挤兑，都是未知数。区府板块 𐟏›️ 区府板块是花都的核心板块，也是花都人最认可的板块。这个板块内无论交通、教育、商业还是医疗，市政配套应有尽有，是花都最成熟的板块。花都老牌名校如五小、四小、骏威等都在这里。骏壹万邦和大润发商圈是花都人必去的消费之选。马鞍山和花果山人民公园可供一家老小周末游玩。总结来说，区府板块配套齐全，无需等待，居住氛围最浓，城市界面最好。如果你是自住或求稳，不喜欢变数的买家，可以选择这里。缺点是区府板块未来的变量不大，目前基本以二手房市场为主。少量新房如凤凰瑞景和保利明月晨光，价格基本都2.6万起。区府旁的电建都汇府，120-140㎡的户型从开始吹风价3.5-4万，到今年的3.3万起，花都人貌似对这种走高端路线的产品并不太感冒。其他板块如滨水新城板块、空港板块、融创板块和广州北站板块，各有特色，适合不同需求的买家。选择适合自己的板块，找到心仪的房子，享受安居乐业的生活吧！

#广州城事#【双地铁+城轨TOD！商业新地标+1】知识城新龙片区副中心首个地标MALL⠨𔢥𙿥œ𚥼€启招商，该项目是新龙镇高质量发展重点攻坚项目，也是黄埔区“百千万工程”重点项目。知识城财富广场一期坐落于黄埔区广汕八路888号，地处新龙镇核心地段。项目毗邻镇龙TOD，地铁21号线和地铁14号支线在镇龙站交汇。未来可在镇龙站换乘新白广城际（在建），届时将可快捷到达白云机场等地。项目计划招商进驻餐饮零售、休闲娱乐及公寓酒店等全天候24小时业态品牌，打造新潮活力欢乐场。（广州黄埔发布）

新白广城际位于增城的永宁南站立起了广州地铁的羊角柱，年内真的能开通？[思考]@广州地铁

御溪世家：增城楼盘的优缺点解析 𐟏እ𞡦𚪤𘖥œ襢ž城区已经成为销售冠军！虽然单价为1W2，但这个楼盘的优缺点非常明显： 𐟚‡ 优点：地理位置优越，紧邻黄埔区。 𐟏ž️ 优点：整体楼盘品质高，园林和商业设施完善，居住体验好。 𐟚„ 优点：轻轨15分钟直达白云机场，40分钟左右直达深圳宝安机场（新白广城际线）。 𐟒𐠤𜘧‚𙯼š性价比高，之前单价在2W左右甚至更高，现在只需1W2。 𐟚— 缺点：虽然有二十多栋楼，但中小学需要去中新镇就读（距离2公里）。 𐟚‡ 缺点：虽然说是双地铁上盖，但距离两个地铁口都超过1公里，不算近。 𐟏 缺点：一期交楼时，部分业主反映有质量问题，但整改速度较快。综合来看，御溪世家在地理位置和性价比方面表现出色，但上学和交通方面需要留意。

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