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成都二圈层前沿信息_成都地铁五期规划最新调整(2024年12月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

成都二圈层

珠江新城：繁华与投资的完美结合 𐟌Ÿ 珠江新城的繁华地段： 𐟏™️ 春熙路商圈的温江版本，五大中心交汇 𐟛️ 商业中心：合生汇、伊藤、新光天地三大商城汇聚 𐟏⠩똧믥•†务中心：珠江国际，温江唯一的甲级写字楼 𐟏›️ 政务中心：温江区政府旁，政务服务便捷 𐟚‡ 交通中心：光华大道、地铁4号线光华公园站，交通便利 𐟎’ 教育中心：光华实验小学、成实外，优质教育资源汇聚 𐟌ˆ 繁华地标： 𐟏⠤𜊨—䦴‹华堂：成都二圈层唯一，成熟运营，位列成都前3甲 𐟛️ 合生汇：30万㎡规模，年销售额17亿，日均客流6万 𐟏™️ 珠江CAZ：百亿投资，甲级写字楼、星级酒店、大型购物中心、高端消费、商务办公集群 𐟛️ 新光天地：全国仅3家，成都唯一，30.9万㎡规模，专做轻奢 𐟏™️ 大盘规划： 1100亩大城，300亿投资，17年打造温江最大综合体项目，分期开发，涵盖写字楼、酒店、商场、公寓、商业街道、高端住宅 𐟚‡ TOD项目：地铁4号线上盖，光华公园站下楼即达 𐟏™️ 地标项目： 200米——凯悦酒店，温江城市新地标，城市宣传取景地珠江新城，不仅是繁华的象征，更是投资的热点。无论是商业中心、高端商务中心，还是政务中心和交通中心，这里都是投资者和居住者的理想选择。

住进成都网红楼盘：垂直森林的奇妙体验 𐟌𓊨🙤𘪦弧›˜在成都可是个大网红，褒贬不一的评论让很多人对它充满好奇。今天我们就来聊聊这个“垂直森林”的内部结构、入住体验和价格。购房体验 𐟏ኊ早在2018年，我和老公就被这个楼盘的外观震撼到了。当时炒得沸沸扬扬，说这是首个第四代住宅，汽车可以开进家里，每家都有超大花园。确实，每家都有一个建面约50㎡的精装花园，但汽车还是不能开进房子里，只能停在地下车库。不过，购房不仅仅是为了一个噱头。这个楼盘位于成都二圈层的一个集中商圈，小区出门50米就是地铁站，过人行道就有两个中大型菜市场。生活、娱乐、购物、交通一应俱全。如果没有这个花园，这个楼盘的位置也肯定很抢手。花园的奥秘 𐟌𘊊最让人好奇的莫过于这个花园了。花园是开发商精装好的，确实是全赠送，但没算在产权面积里，也没多花20万！开发商已经做好了防水和排水系统，还增加了自动喷淋系统。每家都有两颗幸福树，幸福树根浅，不会穿墙。开发商还种了柚子树、桃树、樱桃树、茶花、三角梅等，不喜欢可以自行更换，只要外观看起来没什么太大变化就行。网传植物死了要赔的，都是假的。只是不允许在花园里搭建之类的，但我看到还是有很多邻居搭葡萄架，也没什么问题。日照与入住体验 ☀️ 我们院子朝南，即使花园进深很深，但冬日的太阳依然能通过花园照射到客厅里，采光完全没问题。出门极其方便！小区业主可以通过停车场里的便民通道直接通到商场里，去超市等都超级便利。可能我们没朝主干道的原因，所以并不吵。在花园里也没什么噪音和灰尘。可以和朋友在家里BBQ、喝茶、打麻将。花园里也不会淋雨，还可以晒太阳。小缺点 𐟚𖢀♂️ 不过，小区略小，根本不够散步。总体来说，我们还是非常满意的，毕竟我从小的愿望就是住在商场楼上，哈哈哈！𐟘

成都二圈层购房指南：5大区域推荐在成都二圈层，100多万的预算可以买到不错的二手房。那么，二圈层到底该怎么选呢？让我们一起来看看吧！ 𐟏™️ 龙泉：大面大面的商业配套相当不错，二手房流通性也很高。随着地铁的陆续建成，区域价值会进一步放大。 𐟌𓠥Œ流：怡心湖怡心湖的地理位置可以说是王炸，南湖、锦江生态带加上怡心湖，板块未来的发展潜力巨大。 𐟏⠦𘩦𑟯𜚥…‰华新城光华新城的位置无可挑剔，楼盘品质、商业配套和公园绿化在区域内都是首屈一指。 𐟏렩ƒ멃𝯼š犀浦犀浦自带的高校和地铁，会吸收大量高新西区外溢人口，给房价带来坚实的支持。 𐟌† 新都：大丰大丰是最早享受北改红利的板块，从人口到环境再到地铁，再加上楼盘品质，不难看出，大丰是新都发展最完善的板块。每个区域都有自己的独特优势，大家可以根据自己的需求和预算进行选择。欢迎大家一起讨论，找到最适合自己的家！

五环路通车，二圈层将崛起！ 𐟎‰ 成都五环路即将通车！𐟚— 五环路位于绕城高速和第二绕城高速之间，全长142.8公里，连接了天府新区、高新区、双流区、温江区、郫都区、新都区、青白江区、龙泉驿区等8个行政区域。 𐟚€ 随着五环路的建成，二圈层与高新区和天府新区的交通将更加便捷。成都的发展主要依靠高新区的产业支撑，而天府新区近年来也迅速崛起，秦皇寺中央商务区和兴隆湖科学城的快速发展，使得全川的资源都向国际城南汇聚。五环路的到来，无疑为二圈层的发展提供了新的机遇！ 𐟏�Œ流区将打造芯片制造基地，温江区将发展医药产业，郫都区将匹配高新西区的高科技制造基地，新都区将建设航空航天、高铁和轨道交通制造基地，青白江区将打造国际铁路物流港，龙泉驿区将发展汽车产业基地。这些区域必将迎来新的发展机遇！ 𐟏 那么，五环路的建成是否意味着二圈层的房价将迎来新的机遇呢？让我们拭目以待！

2024成都中考总分及录取分数线详解根据2024年的中考政策，成都市的中考总分将调整为710分，涉及10个计分科目。以下是各科目的具体计分方式和总分：语文、数学、英语：这三门主科的考试分为AB卷，A卷满分100分，B卷50分，总计150分。考生成绩为A卷和B卷得分的总和。物理：笔试部分满分85分，实验操作15分，总分70分。考生成绩计算公式为（笔试+实验操作）㗠0.5 + B卷得分。化学：笔试部分满分85分，实验操作15分，总分50分。考生成绩计算公式为（笔试+实验操作）㗠0.5。政治和历史：这两门科目采用开卷考试，总分100分，中考计分20分。根据考生分数段的不同，计分方式也有所不同：80-100分计20分，70-79分计16分，60-69分计12分，59分以下计8分。地理：闭卷考试，总分100分，中考计分20分。计分方法和政治历史相同。生物：笔试部分满分85分，实验操作15分，总分20分。计分方法和政治历史相同。体育：统一考试50分，综合评价10分，中考计分60分。根据近三年的中考情况，以下是一些录取分数线的参考：中考总分625+：可以上四七九高中和分校。中考总分553左右：可以上5+2城区重点高中。中考总分504以上：可以上5+2城区的普通高中。中考总分450以上：可以上成都二圈层（双流、龙泉、温江、新都等）的普通高中。中考总分410左右：可以上成都三圈层（简阳、大邑、崇州等）的普通高中。这些分数线仅供参考，具体录取情况还需根据当年的考试难度和报考人数等因素来定。

成都教师公招上岸经验：笔试篇今年我一边工作一边备考，最终成功上岸成都某二圈层的物理教师岗位。笔试成绩71分，排名第四（并列四人）。虽然不是笔试大神，但这个分数对我来说已经很满意了，毕竟进到了面试环节。下面分享一下我的备考经验，希望对大家有帮助。 𐟓š【考试科目】教育公共基础是四川的统考科目，全部是客观题，涵盖了教育学、教育心理学和教育法学三门学科的内容。部分地区如绵阳、德阳等还要考一门职测，这里就不多说了。 𐟒𛣀笔试班】我个人推荐网课，自己学太费劲，而且找不到重点；线下班个人觉得有点贵，而且时间上不太适合在职人员。去年我试过fb，但教师每年流动性太大，水准不稳定。后来认准了超格，一直跟了下来。超格的教师团队水平真的很高，尤其是教育学老师喻晓曼和法学老师丁丁，专业度非常高。 𐟓【备考建议】比起选机构和老师，更重要的是自己一定要把基础课一节不落地跟完，认真踏实地学下去！我喜欢的老师基本都在超格，一路跟下来，感觉学得很透彻。同时，不建议同一时间跟几个不同的机构混着学同一门学科，尤其是教育法学，很容易把人学晕。当你把基础打好了，且有时间的时候，可以再试着听听不同的机构，拓宽自己的角度，增加知识广度。希望这些经验对大家有帮助，祝大家顺利上岸！如果有其他问题，欢迎随时交流讨论！𐟒ꀀ

成都二手房砍价攻略：各区折扣率一览 𐟓Š 从整体数据来看，成都上半年二手房的挂牌均价为1.99万元/平方米，而成交均价则为1.59万元/平方米，两者之间的差价约为4000元/平方米，折扣率大约为20%。这意味着，按照挂牌价的8折进行砍价是一个合理的策略。 𐟏™️ 细分到各个区域，高新区和天府新区以22%的折扣率并列第一，成为成都一二圈层中砍价空间最大的区域，相当于打78折。其次是锦江区，折扣率约为20%，相当于打8折。高新、天新和锦江是“唯三”折扣率超过20%的区域。 𐟏ᠥœ褸€圈层5＋2区中，青羊区的折扣率最低，为16%，相当于打84折。而在二圈层各区中，高新西区的折扣率意外地达到了18%，成为同圈层中折扣空间最大的区域。 𐟓ˆ 总体来说，房价越高的区域，折扣空间相对更大；价格越低的区域，砍价幅度也会小得多。

𐟌Ÿ成都热门板块大盘点，助你了解城市发展！ 𐟔 探索成都的热门板块，为你提供最全面的信息！ 𐟏™️ 一圈层板块 𐟏™️ 高新南区：金融城、大源、新川、中和 𐟌𓠤𚌥œˆ层板块 𐟌𓊥䩥𚜦–𐥌𚯼š天府中央商务区（天西＋天东）、麓湖（湖区＋公园区）、兴隆湖、锦江生态带青羊区：青羊新城武侯区：武侯新城、武侯北片区锦江区：东大街、三圣乡、川师、琉璃厂金牛区：茶花板块、外国宾板块成华区：二八板块（二仙桥、八里庄）、东郊记忆龙泉驿区：东安湖、大面板快、十陵双流区：怡心湖、华府、东升温江区：光华新城、老城区、大学城郫都区：犀浦、红光、蜀都新城、郫都老城区新都区：北部新城、新都新城、三河场高新西区：富士康 𐟌„ 三圈层板块 𐟌„ 新津：牧马山、新津市区、莉花溪、岷江新城简阳：天府国际机场临空板块青白江：凤凰新城都江堰：一街区板块蒲江：蒲江产业新城板块彭州：牡丹新城金堂：金堂大学城板块大邑：桃园新城邛崃：滨水新城板块 𐟓Œ 成都的每一个板块都有其独特的魅力和发展潜力，了解这些板块将有助于你更好地规划你的生活和事业。

成都真正的一二三圈层之分，如图：一圈层：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新南区；二圈层：温江区、郫都区、新都区、龙泉驿区、双流区、青白江区、天府新区、高新西区；三圈层：新津区、都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市、简阳市、金堂县、大邑县、蒲江县、东部新区。 #动态连更挑战# 成都的区县太多了，主城区面积太小，所以一二圈层应该合并，锦江龙泉驿区，成华新都区，金牛郫都区，青羊温江区，武侯双流区。北京因为崇文区、宣武区面积太小都合并到了东城区、西城区。成都也应该这样才能更好地规划发展。

刚回成都，圈子太小，找个女朋友大家好，我是02年的男生，身高185cm，体重150斤，理工科本科毕业。长相还行。在二圈层有一套房子，虽然不是市中心，但也算有个落脚的地方。目前我在一家私企工作，月薪9k，刚离职准备二战考研。我是四川达州人，家庭和睦，没有养老负担。我有一个大我13岁的姐姐，她已经结婚生子了，定居在成都。我的兴趣爱好挺多的，喜欢打篮球、旅行、滑雪和唱歌。性格方面，我总是在ENFP和ESFP之间徘徊，情绪稳定，是一个感性的理科生。我有着有趣的灵魂，性格开朗，三观正向，共情能力强，能倾听并照顾他人的情绪。其他方面，我不抽烟，社交时偶尔会喝点酒。我对另一半的期望如下：必须在成都，一周能见几次面。性格稳定、专一、圈子干净，三观正向。年龄99年以后，身高160+，微胖可以接受。长相主要看眼缘，学历专科及以上。彼此之间事事有回应，有问题及时沟通。谢谢大家！

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