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豫园小区最新视觉报道_豫园和城隍庙的区别(2024年11月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

豫园小区

「中国超话」善心豫园小区里又走出了一个八十多的老婆婆，颤颤巍巍的，去利民快餐店吃东西。老婆婆掏出了两张一元的钱，对服务员说 : 我只需2块钱，我想喝汤。由于老婆婆耳朵听不清楚，说话也不清楚，其时，我能清楚地感受到老婆婆那种无法的心境，老婆婆好像很无奈。这个小服务员端上一碗汤饭，老婆婆看见里边有蛋，急忙说，我不要肉，我只需两块钱。服务员说，婆婆这个不要钱，你慢慢吃.。顾客们送手机拍下这感人的镜头。我没有拍，心里只想掉泪……

黄浦江豪宅降价，值吗？大家好，今天我要和大家分享一个位于黄浦滨江板块的顶级豪宅——『绿城黄浦湾』。这个楼盘的三期7号楼有一套东边套的江景房，真的是让人眼前一亮。首先，这套房子在7号楼的东边，大家都知道，黄浦湾7号楼的品质是非常高的，整个黄浦区都找不到对手。这套247平米的房子，双面采光，正对着黄浦江和陆家嘴的景观，居住体验非常棒。而且它做到了4房，使用空间大大增加，户型设计非常合理，得房率高达81%，这在豪宅市场是非常少见的。不过，这套房子自挂牌以来，已经连续4次降价，总共降了1500万。现在的价格已经低于上一套成交同户型的单价。这么高的品质加上全江景的户型，让它变得极为稀缺。 𐟔 详细信息：建筑面积：247平米户型：4房2厅3卫税费：合同价做平，仅契税权属：满五惟一这套房子是2梯1户的设计，东向可以看到黄浦江的全江景和陆家嘴的景观，西向则可以看到小区的湖景和园林景观。全屋定制装修，屋况非常好，几乎可以拎包入住。『绿城黄浦湾』位于黄浦江北畔的S湾区域，与陆家嘴隔江相望。周边环绕着全球金融聚集带，有BFC、十六铺游艇码头、豫园、新天地等地方。这里真的是名副其实的“市中心地段”，板块价值不言而喻。

MUJI淡粉色小挎包，时尚又实用！ 𐟓𑦉‹机没地方放？试试MUJI的这款淡粉色薄款小挎包吧！它不仅颜色嫩美，还能轻松解决衣物无口袋的尴尬。无论是作为内袋还是单独使用，都能方便地存放手机，而且自重超轻，携带方便。 𐟑œ这款小挎包不仅时尚，还非常实用。无论是出门在外，还是在家中，都能派上用场。无论是带孩子坐公交、地铁，还是逛商场、看江景，都能让你轻松应对。 𐟑𖤽œ为妈妈，我也曾有过被困住的感觉。但在宝宝一岁时，我就能一个人带他坐高铁、地铁，往返上海杭州。这款小挎包，就像是我生活中的小助手，让我在照顾宝宝的同时，也能轻松出行。 𐟎‰随着宝宝逐渐长大，我的活动范围也在不断扩大。从小区楼下到马路边，再到上海豫园看灯、徐家汇书院和教堂广场，每一步都充满了欣喜和成就感。 𐟘„周末休息时，我也会选择放松一下，享受一下摆烂模式的乐趣。而这款MUJI的小挎包，无疑是我休闲时光的好伴侣。

急转！14号线地铁口步行7分钟超值租屋 𐟘⠥䧥彯𜌦ˆ‘真的急需转租！刚搬完家，公司又把我调到其他区上班，真是太让人头疼了。这个房子我真的超喜欢，但没办法，只能找找看能不能在那边找到类似的。 𐟏⠥𐏥Œ𚯼š天禧嘉苑299弄 𐟚‡ 交通：从14号线乐秀路地铁站出来，步行700米就能到达，地铁站直达豫园、陆家嘴、真如、静安寺、大世界等地，超级方便！ 𐟛️ 周边设施：步行500米内有个KTV，聚餐唱歌都很方便；步行800米有个中小型商场，看电影、情侣逛街都很方便。 𐟏 房屋介绍：房间朝南，采光超好，窗户外面可以晾衣服。电梯在中层，安静且方便。配有1米5的双人床，适合一个人或一对情侣居住。 𐟒𐠨𝬧矯𜚲000元一个月，可以商量。水电优惠，包网包水，付一押一哦！希望有需要的朋友尽快联系我，真的急需转租！

上海买房避坑指南：这些板块要慎重考虑买房这事儿，真的是一门学问，尤其是在上海这样的城市。今天咱们就来聊聊那些在上海买房时需要慎重考虑的板块，纯属个人观点，大家可以参考一下。黄浦区：高净值人群的聚集地 𐟏™️ 黄浦区简直就是上海的“心脏”，中央活动区（CAZ）的概念在这里体现得淋漓尽致。地段高级，资源密度大，吸引了无数高净值人群。市政府也在这儿，南市区和卢湾区早就并入黄浦区了。很多家长觉得黄浦区升学压力小，因为市重点高中多。不过，黄浦区的房子也不便宜，尤其是人民广场、老西门、豫园、五里桥和世博滨江这些板块，1500万以下的住宅基本找不到。老静安：历史的沉淀 𐟏›️ 老静安也是全境CAZ，分为两部分：南部的核心区域和北侧的居住区。核心区域包括南京西路和静安寺这些历史文化风貌区，北侧则是曹家渡和江宁路这些以居住为主的区域。静安区的房子不仅贵，而且地段也特别好，适合那些追求生活品质的人。新静安：白领的终极改善目标 𐟏⊦–𐩝™安就是传统的老闸北，大宁是浦西中环内的全能型板块。无论是规划发展、商业配套、城市界面、小区品质还是教育资源、交通出行，大宁都非常优秀。大宁久光和大宁国际组成的商业形态算是市级商圈，环境方面有浦西的大型公园大宁公园，宜居度很高。近十年来，大宁成了许多白领的终极改善目标。徐家汇：老牌高级住宅区 𐟏እ𞐥𑇦˜露Š海老牌的高级住宅区之一，商业、医疗、教育、交通资源都处于上海领先水平。虽然大部分房龄都达到了20年，但价格依然很高。本地居民实力较强，加上外来人口对徐家汇的偏爱，使其房价一直居高不下。目前徐家汇自身的城市更新也给板块带来了新的预期。长宁区：均衡发展的典范 𐟌𓊩•🥮区呈现全区均衡发展的态势。高端的有西郊别墅区、新华路和湖南路的低密度豪宅区、古北黄金城道。高级中产区有天山和中山公园。长宁区的房子选择很多，适合各种预算和需求。普陀区：相对滞后的选择 𐟏 在上海市区的众多区域中，普陀区似乎显得相对滞后。预算内优先推荐普陀的长风和真如板块。长风板块是普陀的富人区，金沙江路南侧的城市界面干净，产业、商业、医疗、教育在普陀区都很突出，是一个典型的教育+品质居住的板块。总的来说，买房这事儿真的要慎重考虑，选对了板块，生活品质和未来发展都会不一样。希望这些建议能帮到大家，祝大家都能找到心仪的房子！

我的求学之路：从朱泾到市中心 𐟓小学：朱泾第二小学位于上海金山，学校按居住小区分配。因为离家近的小学满了，爸爸每天要骑20分钟自行车送我到这所学校。 𐟓中学：上海市罗星中学如果要说一个名人校友，那只能是韩寒了。这所学校离家步行10分钟，社区感很强，同学们住家对面，放学后一起回家。金山的小镇确实很小。 𐟓高中：上海市格致中学从上海最不起眼的角落中考推优来到市中心，旁边就是人民广场、南京路、外滩、豫园。格致是一所理科见长的学校，但后来发现它其实并不适合我，不过还是有很多美好的回忆，比如新疆羊肉串的歌曲。 𐟓大学：依然充满落差，可以猜猜看。 𐟓今天：在愚一幼儿园打工，小朋友们真的很可爱～

郑州买房纠结？这些经验或许能帮你！最近几个月，我在郑州看新房真是看得头大。预算200万，结果发现满意的房子真是少之又少。为了能顺利买到心仪的房子，我决定分享一下我的纠结历程，希望能吸取一些真实的经验。先说说我的需求吧：范围：北边最多到连霍高速，东三环以内，南边考虑管城老城区和经开老城区，西边不考虑二七区和中原区的西边，中原区的东边还可以接受。优先级：保值性 > 城市界面 = 学区 ≈ 交通 ≈ 得房率 ≈ 户型 ≈ 容积率优先级解释：虽然保值性排在第一位，但也不是说为了保值性可以牺牲一切，大概80%以上就行。城市界面和学区方面，学区在郑州中等偏上就能接受，城市界面不要太荒凉，周围不要乱停车啥的，散步时不会觉得害怕。交通、得房率和户型这些就比较常规了，大家纠结的点也差不多。容积率不要太高，密密麻麻的很压抑，比如那些5.99的，真接受不了。各小区盘点：只说纠结的点儿金水北：越秀天悦江湾：交房早的没房了，其他交房晚的还挨着连霍，城市界面发展略差。常绿和信达：还没看，都是网上看的，常绿觉得开发商小，位置还更偏，信达感觉品质不如越秀，得房率低，户型一般，接房票最不接受。美盛：容积率太高。金投豫发豫园：交房晚，周边太乱，南边停车乱，天呐吓人。郑轨经纬归臻：预算内只能选两室，两栋楼和其中一栋安置房是硬伤。城发钥园：两栋楼，首套房真不想选这种小盘。敏捷江山誉：南边被燕庄安置房挡完了，感觉就是纯卖地段，其他…… 中原区：华熙府：143的没啥好楼层了，预算会有点儿超。管城老城区：电建明悦融园：相比周边小区溢价有点儿多，预算只能买99的，得房率不高，屋内有点儿小，主要是看了其他高得房率的房子，一对比觉得亏。昆仑朗境：两栋楼，前面说过原因了。阳光城：没看过，看到房子定位就不想看了。老经开：未来府：之前最相中的房，经过个人分析，拿地早价格会虚高，设计早得房率低，感觉就是周围没有啥竞品，周围一旦出现大开发商按照最新趋势设计，未来府的优势就无了，现在一个万祥抢了多少单了，还有高架。万祥紫庐：小开发商，未来交房及品质有点儿担忧，地块细长。绿城诚园：这个盘位置感觉挺好的，就是周围环境一言难尽，而且不知为何热度不高，能看上的户型超预算了，看得较早。其他：保利天汇、凯旋门、保利天珺是二手房了，首套房不想买二手，太麻烦了，怕被坑。这就是我几个月看房的内心需求及实际感受，现在真是到了瓶颈期，到底该怎么选择呢？𐟘…

𐟌†上海太阳都市花园美居𐟏 𐟌ƒ太阳都市花园二期，尽享城隍庙璀璨夜景！𐟌ƒ 𐟓地理位置优越，毗邻豫园、外滩、老西门，BFC金融中心近在咫尺。 𐟏᧲𞨇𔳦ˆ🲥Ž…2卫布局，3南1东，160平米宽敞空间。高区房源，采光极佳，让家充满自然光！ 𐟔’两梯两户设计，刷卡入户，保障您的私密生活。 𐟌🥰区物业管理周到，ins风豪华装修，尽显品质生活。 𐟌Ÿ这里还是电视剧《安家》拍摄地哦！与齐秦、唐嫣等明星同款小区，快来感受明星的居住环境吧！ 𐟘客厅正对陆家嘴三件套、豫园和黄浦江，震撼景观尽收眼底。主卧拐角阳台，新天地全景一览无余！

90后情侣的看房之旅：复兴珑御篇 𐟏 最近我和男朋友开始了看房之旅，今天来聊聊我们最近参观的复兴珑御。作为一个90后，我们对于房子的需求还是挺特别的，既要舒适又要性价比高。复兴珑御的两套大三房给我们留下了深刻的印象。房子：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 我们看了两套复兴珑御的大三房，一套是比较传统的元宝型设计，另一套则被巧妙地切割成了钻石型。虽然后者房型有点难以评价，但整体来说，这两套房子都显示了开发商的用心。特别是次新的房子，整体观感非常好。看完翠湖再来看复兴珑御，真的能感受到十年户型设计上的差距。小区：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 复兴珑御最初是因为它的高单价而闻名，但如今价格已经亲民了不少。走进小区，感觉真的很不错，尤其是那大面积的一期大绿化，人性的会所大堂和孩子们的游玩区域，给人一种和谐的感觉。如果要用一个类比的话，我觉得它有点像容积率低、居住密度低的仁恒或者世茂，家庭氛围特别浓厚。当然，因为时间有限，我们对小区的探索还不够深入。地段：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 老西门的地段其实不差，但因为一街之隔就被划到了新天地旁边，感觉有点被边缘化了。不过听说小区可以从地下刷卡直达地铁站，这点真的很方便。出了小区，虽然周围有文庙和豫园这样的景点，但隔着一条街就能看到有些破败的旧商场，和梧桐区的年代感和烟火气有点格格不入。不过总体来说，复兴珑御小区自成一体，生活便利度还是很高的。学区：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 我们最近看的很多房子都没有什么好的学区，但现在我们也不太关注这方面了。不过听说复兴珑御有不错的小学和初中，如果真有需求的话，这确实是一个加分项。总结：复兴珑御这个楼盘有点像六边形战士，各方面都不错，但没有特别突出的长板。以前对它的印象就是价格高高的网红楼盘，现在价格下来了，感觉水分还挺多的。而且二期很多房子还没满五年，所以我们决定再观望一下。早买早享受，晚买也可能有折扣哦！

上海上周房价跌幅最大的商圈揭晓！ 𐟏ᠩ—𕨡Œ-马桥 𐟏ኩ—𕨡Œ马桥的二手房市场出现了大幅度的下跌。8月的二手挂牌价为49050元/平方米，而成交量仅为1套，成交价为36156元/平方米。房价最便宜的小区是万科城墅（新房），价格为22635元/平方米，而最贵的小区则是中星红庐，价格为76409元/平方米。90天销量排行第一名是夏朵园，价格为37978元/平方米。生活指数为56分。 𐟓‰ 普陀-长风 𐟓‰ 普陀长风的房价也出现了大幅下跌。7月的成交均价为15196元/平方米，成交量仅为47套。成交均价排名第二。 𐟓ˆ 黄浦-豫园 𐟓ˆ 黄浦豫园的房价同样出现了下跌。7月的成交均价为10031元/平方米，成交量仅为13套。成交均价排名第三。 𐟏⠦™€-长寿路 𐟏⊦™€长寿路的房价也出现了下跌。7月的成交量仅为55套，成交均价为60207元/平方米。 𐟓Š 马桥即时行情 𐟓Š 马桥的二手挂牌价为49050元/平方米，环比持平。最高价和最低价分别为49051元/平方米和48556元/平方米。行情一般，不用特地去看房。7月新房量升价跌，确认处于下跌末期阶段；二手房缩量价跌，可能处于下跌中期阶段。 𐟏 房价最便宜的小区 𐟏 万科城墅（新房）：1套，价格为22635元/平方米。 𐟏⠦ˆ🤻𗦜€贵的小区 𐟏⊤𘭦˜Ÿ红庐：1套，价格为76409元/平方米。 𐟏† 90天销量排行第一名 𐟏† 夏朵园：1套，价格为37978元/平方米。 𐟌Ÿ 生活指数 𐟌Ÿ 学校、景点、餐饮等生活设施评分较高，生活指数为56分。交通、银行、医院和商场等设施也较为完善。马桥镇位于上海市西南，黄浦江上游北畔，总面积49.5平方公里，人口约3.4万。经济和社会发展迅速，曾荣获“全国最佳乡镇”称号。

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