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物业费收费标准在线播放_物业法2024年有新规定(2024年12月免费观看)

内容来源：亚心网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

物业费收费标准

看到百度这个视频，我彻底失望，所以放弃与沧州保利拉菲公馆关于物业费收费标准不合理问题，12345投诉，回复也是倾向保利拉菲，所以还投诉什么，一定是guanguan相互，连杀人案都这么草率，区区一个物业费问题

武汉小区业主恳请降物业费，压力山大！最近，武汉某个小区的业主们真是有点吃不消了。他们向物业公司发了一份“工作联系函”，恳请降低物业费，说是现在的物业费收费标准太高了，大家生活压力山大，希望能一起共渡难关。业主们提出降费的理由主要有两个：经济形势不好，房价跌得厉害：最近经济不景气，小区的房价也连连下跌，跌幅竟然高达40%。高昂的物业费和停车费让业主们负担不起，减轻这些费用对大家来说简直是救命稻草。周边小区物业费更低：业主们对比了周边其他小区的物业费，发现他们的物业费比我们低得多。既然别人的小区能降，我们为什么不能呢？业主们希望物业能在物业服务标准不变的情况下，调整收费标准：住宅区物业费降到1.5元/平方米公寓物业费降到3元/平方米商铺物业费降到3元/平方米停车费方面，业主们也提出了自己的要求：地上停车费降到120元/月地下停车费降到220元/月车位物业管理费降到10元/月对于物业费的问题，大家认为：应该以物业费指导价为标准，合理定价，质价相符。要充分考虑当地的消费水平，因地制宜。要充分听取业主的意见，公开透明，友好协商。看到这里，你是不是也有话要说？欢迎大家留言讨论，一起为这些业主们加油打气！

【精选住宅物业收费标准调整九问九答赶紧看过来】为了追求更好的社区生活，提升物业服务品质，越来越多的小区通过调整物业费收费标准，获取质价相符的物业服务。网页链接

多地发布物业收费新政：降低物业费！今年年初以来，重庆、银川等国内多地相继掀开了物业收费新政的序幕，这一连串的政策，滋润着广大业主的心田。其中，一些小区勇敢地迈出步伐，降低了物业费，这一举措犹如投入湖面的石子，激起了层层涟漪，迅速在网络上引发了热议的浪潮。在重庆，住宅物业费收费标准被划分为四级阶梯。最低门槛设定为每平方米仅需1元/月，而高端住宅则将物业费标准定为1.9元/平方米的上限。无电梯的老式住宅，则更显亲民，最低可达0.60元/平方米。物业费，这一关乎千家万户的敏感话题，其合理性与透明度始终是民众心中的一杆秤。湖南省房地产经济研究会资深专家王朝辉先生深刻指出，当前市场上部分小区物业费收费标准高，却未能匹配相应的服务质量，透明度不足等问题困扰着业主。因此，物业费的适度下调，不仅是经济压力的缓解，更是对物业行业的一次深刻反思与自我革新，激励物业公司以更高效、更创新的服务模式服务业主。然而，物业费的调整并非一蹴而就，简单粗暴的降价背后，潜藏着多重风险与挑战。作为劳动密集型行业，减少人力投入可能直接削弱服务品质。同时，长期投资与设备更新的资金短缺，将威胁到小区的可持续发展，优秀管理人才的流失更是难以承受之重。面对这一复杂局面，王朝辉先生提出建议：物业企业应当积极探索差异化服务路径，以精细化、个性化的服务赢得市场；同时，加强内部管理，开源节流，提升运营效率；更重要的是，通过拓展增值服务领域，如社区商业、智能家居等，为物业服务注入新的活力与资金来源，从而在服务价格、服务质量和业主满意度之间找到那个微妙的平衡点，共绘和谐社区的美好蓝图。 #热点周际赛#

2024年物业费收费新标准一级：每平米每月1.8元二级：每平米每月1.5元三级：每平米每月1.2元四级：每平米每月0.9元你们觉得收费合理吗？你那里每平米多少？欢迎在评论留言！

【兰州市空置房物业费收费标准有哪些】 𐟔姩𚧽🧉餸š费怎么交？看这里就知道啦！𐟔劊𐟘空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。这是真的吗？那可不一定哦！ 𐟒ᥰ区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。这可真是个好消息呢！ 𐟙Œ总之，空置房物业费的交纳需要根据具体情况来确定，大家一定要和物业公司好好协商哦！𐟒ꊊ还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

#关注# 【空置房物业费怎么收你知道吗？】近日，一些市民致电晚报热线询问，由于各种原因自己名下的房屋常年空置，但仍要向物业全额缴纳物业费，觉得很不合理，想知道空置房物业费缴纳的具体规定是什么？对于空置房是怎么界定的？物业不履行合同或不按规定收取物业费该怎么办？就此，市房产局物业管理科工作人员就市民关心的问题作出详细解答。问：空置房需要满足哪些条件？答：原《青海省物业管理条例》释义，对房屋未实际入住使用释义如下：“房屋未实际入住使用一般包括以下两种情形：一是房屋未装饰装修且水电等计量度数未发生变化，同时未堆放物品；二是房屋装饰装修后，业主确定连续6个月以上（包括6个月）不入住使用且水电等计量度数未发生变化”。如物业服务合同中对空置房有明确约定的，按照合同约定执行；如合同中无明确约定的，参照原《青海省物业管理条例》规定执行。问：空置房需要全额缴纳物业费吗？答：物业服务合同中已约定空置房物业服务费收费标准的，按照物业服务合同约定收费标准执行。物业服务合同中未约定空置房物业服务费收费标准的，物业企业和业主委员会重新签订物业服务合同或补充协议，约定空置房物业服务费收费标准，并按照合同约定收费标准执行；未重新签订物业服务合同或补充协议的，按照原《青海省物业管理条例》以“物业交付后，未实际入住使用的，应缴纳物业服务费总额70%费用”规定收取物业服务费。问：如何申请空置房减免物业费？答：未实际入住使用的业主需要减免物业费的，应当事先向物业服务企业提出申请，由双方查验房屋使用情况，符合条件后签订房屋空置协议，协议中需约定空置前水、电表计量度数、空置时间、收费标准等事项，空置结束后双方再次查验房屋使用情况和水、电表计量度数，核实无误后按照空置房标准收取物业费。问：业主与物业服务企业未签订合同，还需要交物业费吗？答：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，业主应当按照合同约定按时支付物业费。问：物业服务企业不按照合同或规定收取空置房物业费该怎么办？答：若业主发现物业服务企业不按照合同约定或相关规定收取空置房物业费的行为，可向属地市场监管部门反映，由市场监管部门对违规企业依法从严查处。同时提醒业主委员会和物业服务企业，为保证小区物业服务“质价相符”，维护各方利益，请通过法定程序和《住宅物业星级服务规范》及时更新物业服务合同，共促小区和谐稳定。记者毓洛

𐟏⠦�˜你家物业费：看看西安市的标准！ 𐟓– 西安市的高层住宅物业服务收费标准，你了解多少？根据《西安市物业服务收费管理办法》，我们为你揭秘！ 𐟏⠧‰餸š服务等级与收费标准：一级物业服务：高层最高可上浮10%定价，多层为0.85元/平米ⷦœˆ。二级、三级及等外物业服务：不可上浮定价，高层分别为1.9元/平米ⷦœˆ、1.5元/平米ⷦœˆ、1.2元/平米ⷦœˆ，多层则为0.75元/平米ⷦœˆ、0.65元/平米ⷦœˆ、0.55元/平米ⷦœˆ。 𐟓Œ 收费管理：西安市物业服务收费实行统一政策、属地管理原则，市、区（县）分级管理。市发展和改革委员会、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局负责制定物业服务收费管理政策，并指导全市物业服务收费监督管理工作。各区（县）发展改革部门、住房和城乡建设部门、市场监督管理部门按照各自管理权限，负责辖区内的物业服务收费监督管理工作。物业项目所在地的街道办事处（镇人民政府），负责本辖区物业管理活动的指导和监督工作，及时协调处理物业管理纠纷和矛盾。 𐟔 了解这些信息后，你是否对物业服务收费有了更清晰的了解？记得，物业服务的质量直接影响到我们的日常生活，所以，了解这些收费标准，维护自己的权益，是每个业主的责任！

𐟏 这些情况，你可以不交或少交物业费！ 𐟏ᠦˆ🥱‹空置超过半年如果你的房子已经空置超过半年，那么你可以考虑不交物业费。 𐟒𘠧‰餸š公司擅自提高收费标准如果物业公司擅自提高了收费标准，你有权不交或少交物业费。 𐟔 物业公司擅自扩大收费范围如果物业公司超出了合同约定的服务范围进行收费，你可以不交这些额外费用。 𐟓œ 合同之外提供的服务收费对于合同之外的服务，你可以选择不交或少交物业费。 𐟔‹ 小区的动力设备能源费用对于小区的动力设备能源费用，你可以根据实际情况进行缴纳。 𐟤 物业服务企业违约服务合同如果物业服务企业违约了服务合同，你有权不交或少交物业费。

物业将被“全面取消”？官方再定调，今后这8种情况可拒交物业费都说我是锦鲤体质，关注我的人，运气都不会太差！想要财运爆棚，就从点个关注开始吧！祝您日进斗金，财源滚滚！ (物业想“薅羊毛”？先看看这八招！拒绝当“冤大头”！) 最近啊，这物业的破事儿是一桩接一桩，业主们那是怨声载道！不少人叫嚷着要取消物业，这到底行不行？咱今天就来好好掰扯掰扯，顺便教你们几招，对付那些不靠谱的物业！首先说，物业这玩意儿一时半会儿取消不了，你想啊，小区里那么多事儿，总得有人管吧？卫生、安全、设备维护，这些都离不开物业，但现在很多物业公司确实不像话，服务差、收费乱，简直就是“吸血鬼”！官方也发话了，要加强监管，提高服务质量，希望这次是动真格的，而不是“雷声大雨点小”！接下来，敲黑板划重点！官方定了调，咱业主也得知道自己的权利！以下八种情况，你完全可以理直气壮地拒绝交物业费！赶紧拿出小本本记下来！ 1.合同里写的服务没做到？不交！说好天天打扫卫生，结果垃圾堆成山，这能忍？ 2.服务质量烂到家？不交！小区三天两头进贼，保安都去哪儿了？ 3.巧立名目乱收费？不交！物业费必须明明白白，不能糊里糊涂就交钱！ 4.收费标准遮遮掩掩？不交！咱又不是傻子，凭啥不让我们知道收费明细？ 5.该修的设施不修？不交！小区里的路灯坏了、电梯坏了，物业就得赶紧修，拖拖拉拉算怎么回事？ 6.物业服务报告不公开？不交！这不明摆着心里有鬼吗？想蒙混过关？门都没有！ 7.物业侵犯业主权益？不交！未经允许进你家，或者把你的个人信息泄露出去，这绝对不能忍！ 8.消防安全不重视？不交！这可是关乎生命安全的大事，物业必须得负起责任来！知道这些还不够，还得学会怎么用！第一，得懂点相关的法律法规，别让人忽悠了第二，可以成立业主委员会，大家伙儿一起监督物业，人多力量大！第三，要是你的权益被侵犯了，别怂！拿起法律武器维权！可以协商、调解、仲裁，实在不行就上法院！物业一时半会儿取消不了，但咱业主不能当“软柿子”！记住这八种情况，别让物业“薅羊毛”！大家一起努力，让物业服务越来越好！本文旨在分享有趣的内容，无任何不良暗示，如有侵权请联系我们及时删除。

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