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碧桂园股东前沿信息_碧桂园高管名单(2024年11月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

碧桂园股东

富人如何巧妙转移财产？揭秘11种方法你是否想了解富人是如何转移和保全财产的？以下是一些隐秘的方法： 𐟏›️ 慈善基金会：通过慈善基金会，即使公司破产，基金会的资产也不会被清算。例如，碧桂园的股东杨惠妍向国强公益基金会捐赠了6.75亿股用于慈善公益。 𐟎𒠦•…意输官司：一些富人通过在美国打经济纠纷官司，故意败诉，以实现资产转移。例如，一位中国民企老总在美国打官司，败诉后需赔偿美国公司一大笔钱，从而实现资产转移。 𐟏栧滥𒸥—信托：通过将家族财产转移到海外信托公司，并由家族成员作为信托管理者，可以避免遗产税和财产继承纠纷，确保财富代代相传。 𐟎𒠦•…意赌博输钱：与境外赌场合作，大量输钱后由赌场将钱存入外国账户，收取手续费。 𐟏𚠩똤𛷦‹卖古董：通过哄抬古董价格，实现洗钱目的。例如，法国的一个青花瓷最终被中国买家哄抢至7000万。 𐟓„ 与外资公司合作，发票造假：通过超额发放支票，如本来是1个亿的合同，虚构成10个亿的支票，实现资产转移。 𐟛᯸ 大额保单：购买高额保险，但这种方式损耗率较高，成本一般在30%-40%之间。 𐟏️ 境外注册公司：通过在维尔京群岛、开曼群岛、安道尔等地注册公司，再通过多次设立子公司，形成复杂的股权结构，躲避监管。 𐟏ᠥ⃥䖤𙰦ˆ🯼š通过在境外购买房产，实现资产转移，并可能获得该国的永久居留权或公民身份。 𐟏栥œ𐤸‹钱庄：通过将钱存入地下钱庄，再由钱庄将等额价款存入外国银行，收取手续费。 𐟒𞠨™š拟货币：通过购买比特币和以太坊等虚拟加密货币，实现资产转移。这些方法展示了富人如何巧妙地转移和保全财产，但请注意，这些方法可能涉及法律风险，需谨慎操作。

【「袋泡茶品牌茶里遭员工在线讨薪」】据21财经消息，近日，多名自称茶里的员工在社交平台爆料称，茶里薪资拖欠严重，部分员工已有数月未得薪资，公积金也已数月未正常缴纳。一名声称在2024年年初入职茶里并于今年9月提出离职的发帖人表示，截至11月6日，她仍未收到8月以及9月的工资。同时，此前她收 ...

【公司要闻】《转发•六六大顺》 18.碧桂园董事会主席杨惠妍：临近年末保交房任务仍然非常有挑战性 19.牧原股份：10月公司生猪养殖完全成本环比下降部分生产指标也有所改善 20.小米汽车：小米SU7 Ultra暂未规划取消激光雷达的版本 21.顺丰控股通过港交所上市聆讯 22.中钨高新：资产重组事项于11月15日上会 23.海联讯：换股吸收合并杭汽轮 24.海亮股份：拟5亿元-6亿元回购股份 25.顺博合金：拟5000万元-1亿元回购股份 26.金百泽：股东拟合计减持公司股份不超过3.97% 27.联泓新科：控股股东拟减持公司股份不超过3% 28.百川能源：股东计划减持公司股份不超过3% 29.新迅达：股东拟减持不超过3%公司股份 30.株冶集团：湘投金冶计划减持公司股份不超过约1073万股 31.锴威特：股东拟减持不超过0.71%公司股份

雅生活服务：一场薛定谔的猫式投资冒险最近，我决定花1万港元买一手雅生活服务，主要是觉得它价格便宜。当时我的想法是，物业股的生意模式还不错，如果价格足够低，也可以考虑持有。毕竟，雅生活服务背后还有母公司雅居乐的支持，如果雅居乐经营正常，那对雅生活服务来说是个大利好。即使雅居乐破产，对物业公司的影响也不大。然而，我没考虑到的是，雅居乐的情况就像薛定谔的猫一样，总是在正常与破产之间徘徊。而物业公司每年的现金流也像一只薛定谔的猫，被雅居乐拿走了多少，只有管理层才知道，普通投资者只能等到雅居乐暴雷后才知道真相。于是，我花了几天时间分析了碧桂园服务、恒大物业和雅生活服务。碧桂园服务：高负债但有吸引力 𐟏⊊碧桂园服务的资产中去掉239亿无形资产，应收款216亿中能收回108亿，资产负债表就很明显了。该付的钱一分不能少305亿（总负债），而资产按照以上所述为343亿，负债率高到90%，还是建立在大股东没有私自拿掉公司的现金的基础上。每年产生的现金流量25-30亿，假设为了降低负债，15亿还债，15亿自由现金流可分红可扩大生产，对160亿的市值来说，不贵也不便宜。分析一只股票，我一般从三个维度出发：确定性、商业模式和管理层。只有在三个维度达标之后，才会等待价格的合理或低估才买入。确定性：整体来说换物业公司较为困难，如物业公司不挣钱可以选择退出，在政策没有改变的情况下，确定性较高。商业模式：有一部分小业主不愿意交物业费造成烂账，小区物业的价格上涨比较困难而且人工成本是增长的，后期小区的维修成本较高，总体来说还算可以。管理层：需长期观察。应比恒大物业更有职业道德。雅生活服务：薛定谔的猫式投资 𐟐𑊊雅生活服务的资产中去掉无形资产及商誉，应收款一半，资产负债表就很明显了。该付的钱一分不能少96亿（总负债），而资产按照以上所述为146亿。而且现金40.7亿到底是被挪用了还是没有被挪用无从知晓，还是建立在大股东没有私自拿掉公司的现金的基础上，每年产生的现金流量20亿。情况一：如果在大股东挪用了现金且三至五年大股东都是这样半死不活继续吸血，因为时间成本，本不是好的标的。情况二：在大股东挪用了现金，但能满血原地复活或马上破产，在现在价格上比较便宜，是可以持有的。情况三：大股东没有挪用现金，以后也不会吸血，现在价格是很有吸引力。常理推测：情况三我觉得可以排除，如果低估，管理层肯定会增持，而情况恰恰相反。总结 𐟓 总的来说，投资雅生活服务就像一场薛定谔的猫式冒险。你需要密切关注大股东的行为和公司的财务状况，才能做出明智的投资决策。希望我的分析能对你有所帮助！

碧桂园icon的前十大股东 1.杨惠妍icon，目前碧桂园的实控人，碧桂园创始人杨国强icon之女，现担任碧桂园执行董事兼董事会主席，持有145.4亿股，持股比例52.48%； 2.平安保险icon集团，国内最大的保险集团，无实控人，大股东是深圳市icon国资委，持有13.82亿股，持股比例4.99%； 3.摩根大通icon，美国icon最大的金融服务机构之一，持有6.34亿股，持股比例2.29%； 4.先锋领航集团，国际知名投资机构、资管公司，持有5.78亿股，持股比例2.08%； 5.贝莱德icon，全球规模最大的资产管理公司，持股比例2.18亿股，持股比例0.79%； 6.嘉信理财，国际知名投资机构，持有2.08亿股，持股比例0.75%； 7.莫斌icon，现任碧桂园执行董事兼总裁，持有8659.1万股，持股比例0.31%； 8.恒生icon投资管理有限公司，持有3993.53万股，持股比例0.14%； 9.瑞银icon资产管理公司，国际知名投资机构，持有3322.09万股，持股比例0.12%； 10.美国世纪投资公司，国际知名投资机构，持有2550.32万股，持股比例0.09%。碧桂园是国内知名的民营房地产上市公司，也是千亿级地产公司中唯一深耕三四线城市的公司，总部位于佛山icon，碧桂园曾经是世界500强，股价最高时15.61港元icon，2019年的销售额是全国第一，2021年营收首次突破五千亿元大关，2022年业绩开始下滑，出现亏损，2023半年报亏损高达489亿元，至今没有公布后续年报。碧桂园曾经可谓是民营房企的骄傲，如今年报难产，前十大股东中，杨惠妍是第一大股东，也是公司的实控人，平安保险是第二大股东，国际知名投资机构摩根大通和先锋领航集团位居第三四大股东，其余股东持股比例都在1%以下，除了高管总裁莫斌，都是清一色的国际知名投资机构，还是很受资本青睐的。

9.2分！股权架构的干货宝典 𐟓š 书名：《一本书看透股权架构》 𐟒Ž 豆瓣评分：9.2 𐟍€ 读过很多关于股权的书，但《一本书看透股权架构》无疑是豆瓣上评分最高的一本。这本书不仅有清晰的框架，还提供了丰富的案例。 𐟍€ 读完这本书，我最大的收获不是股权的概念性知识，而是看到那些商业大佬和知名企业如何通过股权控制和架构设计创造商业神话的过程。这真是一种热血沸腾的体验。 𐟍€ 股权本身的概念其实并不复杂，难的是如何用具体的案例来解释每一种股权架构。这本书就做到了这一点。 𐟌Ÿ 书中提到的案例包括： ✅ 用阿里巴巴的案例讲解有限合伙架构； ✅ 用海底捞的业务拆分来解释拆分型子公司的股权架构和上市之路； ✅ 用红星美凯龙的案例讲解控股公司架构； ✅ 用万科和碧桂园的地产公司来解释复制型子公司。 𐟒Ž 书中的干货知识： ⭐️ 24个重要持股比例：有限责任公司：67%完美控制；51%绝对控制；34%（使他人不能完美控制）；25%外资待遇；10%申请解散；非公众股份有限公司：10%开股东大会/申请解散；3%股东提案资格；1%股东代表诉讼； ⭐️ 七种分股不分权的方法： 1⃣ 有限合伙企业：高灵活性，利益/权利分配可在合伙协议中自由约定，减持税收低，规避双重课税，便于转让股权，可用于员工持股； 2⃣ 金字塔架构：股权上杠杆，控制层级越高，杠杆越高；控股公司拿下游公司分红免税，但转让股权税务高；方便资本运作，协调战略资源，如承接上市公司非优质资产，内部孵化新项目，成熟后注入上市公司；人事安排上，把“躺在功劳簿上睡大觉的”老管理调任上游公司虚职，打开有活力的新管理的上升渠道； 3⃣ 一致行动人协议：效力相较前两者较弱，非法律强制规范；有时限或完成目的后便失效；对第三方没有约束力（建议写进公司章程）； 4⃣ 委托投票权； 5⃣ 公司章程。 ⭐️ 6种类主体架构： 1⃣ 有限合伙架构； 2⃣ 自然人直接架构； 3⃣ 控股公司架构； 4⃣ 混合股权架构； 5⃣ 海外股权架构； 6⃣ 契约型架构。

万科事件续：新房风险揭秘最近房地产圈的焦点非万科莫属了。之前有不少传言说万科要出问题，但万科官方多次辟谣，表示财务状况稳健。起初我以为是有人故意做空万科，只要万科自身没问题，就没必要理会这些传言。然而，随着万科接下来的一系列动作，以及深圳国资委和大股东深圳地铁的表态，大家开始明白事情的严重性。我仔细研究了万科的年报，发现它的负债比例相比恒大和碧桂园要少很多，应该没有太大的财务风险。那么，万科为何会如此紧张呢？其实主要有两个原因：一是万科手上拿了太多土地，资金压力巨大；二是新房销售不畅，资金无法迅速回流，导致资金链紧张。好在深圳国资委已经明确表态，将全力支持万科。虽然万科的高管可能会受到一定影响，但万科本身应该不会出现太大问题。不过，现在的新房市场确实让人担忧。前两年买的新房，现在基本都在维权，能按时交房就已经谢天谢地了。至于装修，那就别提了，肯定得重新弄。更糟糕的是，有50%以上的新房都无法按时交房。现在的新房市场真是太让人心惊胆战了𐟑𛣀‚

【碧桂园交出一份销售下降超70%的月报】11月4日，碧桂园控股有限公司发布2024年10月份未经审核营运数据。根据公告，碧桂园及附属公连同合营公司和联营公司，于2024年10月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币43.3亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约45万平方米。按照2024年1-9月的数据，碧桂园前九个月的合同销售金额为363.9亿元，合同销售面积为379.8万平方米，由此推测，碧桂园2024年1-10月权益合同销售金额为407.2亿元，权益合同销售面积为424.8万平方米。今年前十月，权益合同销售金额同比减少74.74%，全口径销售面积同比下降78.50%。由此看来，碧桂园还得在“有效销售”上加把劲。（观点网）

【小债早报】 1、碧桂园回应，已向主要债权人团体提交境外债务重组方案初稿 2、远洋集团股东特别大会高票通过强制可转债发行等多项决议 3、象屿股份与象屿集团联合参与忠旺集团重整，共同设立合资公司作为投资主体 4、海隆控股HILOHO 9.75 11/18/24未能按期兑付本息触发违约；尚未就重组条款达成协议 5、电建地产拟吸收合并武汉新天地，并受让南国置业3.13亿股股份

碧桂园的前十大股东

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