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中房樱桃苑前沿信息_1-32买房最佳楼层(2024年11月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

中房樱桃苑

上海买房指南：三林板块全解析 𐟚— 交通：三林板块紧邻中环线，交通便利。 𐟚‡ 地铁：三林站（11号线）、三林东站（11号线）、浦三路站（11号线）、灵岩南路站（6号线）、凌兆新村站（8号线）。 𐟛️ 商业：三林印象城、中房金谊广场、前滩太古里（地铁5-10分钟可达）。 𐟏렦•™育：尚博实验小学、三林中心小学、上实南校。 𐟏堥Œ𛧖—：东方医院南院。 𐟌𒠧𛿥Œ–：三林公园。 𐟌Ÿ 区域：三林板块位于浦东中外环，紧邻前滩南。 𐟏 主要楼盘： 𐟒𐰟’𐰟’𐠨𑪥𜚧𞎦ž—别墅、绿城三林滨江项目（新房）。 𐟒𐰟’𐠩똧𚧥…쥯“：浦发博园（别墅）、环球翡翠湾花园（别墅）、金地湾流域（别墅）、中企云萃江岸/森林（新房）。 𐟒𐠥•†品房普宅：金地湾流域、中房樱桃苑、未来域、浦发博园、环球翡翠湾花园、金谊河畔、万科金色雅筑。 𐟒𐠥Š訿房：浦发绿城、杉林新月、日月豪庭、永泰花苑、盛源公寓、金禾新苑、金橘新苑。 𐟎™️ 简评：三林板块原本是浦西的动迁房基地，近年来万科、金地等大开发商纷纷在此拿地。过去十年，三林的配套设施不断完善，三林印象城、11号线地铁站、东方医院南院、上海实验南校等相继落成。11号线沿线的板块非常强大，三林的西边紧邻前滩，东边是张江科学城和迪士尼。从三林中心位置的三林东站出发，7分钟到前滩，10分钟到徐汇滨江，20分钟到徐家汇，交通条件优越。对于入门级中产来说，三林是个理想的板块，配套完善，交通便捷，户型紧凑。三林也是一个适合买动迁房的区域，适合对地段有要求的刚需客。三林楔形绿地区域已经进入开发阶段，容积率低于前滩，浦东新房买房人可重点关注。

上海绿地英伦风惰别墅的业主评价和反馈 𐟏 4. 金谊河畔：三林的老标杆优点：金谊河畔的位置非常便利，前门购物，后门就是地铁站，旁边还有金谊广场。房型方面，两房和三房都很舒适，房间大窗大，停车也很方便，车位价格大约20万左右。缺点：小区的外立面涂料有点旧，建于2008年。小区体量较大，成交量多，所以如果楼层不好，可能会有些抛压。113平的低楼层房源已经接近700万了。 𐟏 5. 湾流域 vs 万科金色雅筑湾流域：环境好，轨交多，对面是别墅区，感觉略高档，价格也高。两房带地下室（地下室很不错，通地库，有一面有采光井），价格在800万以上。缺点是停车难，买车位很贵。有朝东西厅的户型很亮，赠送面积多等于三房。万科金色雅筑：性价比相对高，流动型强，市场认可度高。缺点是没电梯，隔音不好，家里就能听到对面的钢琴声。 𐟏 6. 永泰三里城 vs 招商臻境永泰三里城：100平左右的小三房，样板间厅有点暗，厨房不适合经常烧饭的人。地段好，周边成熟，单价也不低。招商臻境：外环外的招商品质还行，单价略低有折，可选房型多面积大，会所豪华（我们没需求），附近配套堪忧只能开车。 𐟎€ 其他选择：浦发博园（不喜）日月豪庭：大面积140平左右的自住性价比高，还有自带地库的，环境普通。电信三兄弟：小区新，低于预算，外环外密度高，停车难，价格卷，周边空旷。三林天花板中房樱桃苑两房应该也能上𐟚— 仁恒锦绣：地段偏，100平做三房两卫太局促，利用率差，做不了收纳，次新。 𐟑‰ 综上：三林的商品房单价7万+，地铁有6、8、11号线，商圈有金谊广场和新达汇。永泰路东上南路这边界面老，有农民房，但便利。永泰路西杨高路这边商品房更集中。 𐟏 浦锦的选择：这个神奇的存在。作为曾经的浦江镇人民，一品漫城对我来说是板块天花板。浦锦主打低密度、品质和宜居（远大贵新）。我们只看了三个：漫城5期：19年次新，有别墅区，干挂石材，一梯一户，门口独用4个平方左右，13层小高层，挑空大堂，带原开发商装修。130平房型佳，120平南北错厅次之。地面车位够，买菜可去对面动迁小区那边，城市界面好。缺点：得房率略低，价格偏高，出行步行不便，机场联络线两公里左右，南面银都路隧道即将通车（目前门口荒凉，南面一排会吵）地铁芦恒路、三林南都很远。

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