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泗泾地铁站前沿信息_上海泗泾古镇好玩吗(2024年11月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

泗泾地铁站

这个公寓到底值不值得买？来看看优缺点吧最近被群里的粉丝批评了，说我推荐的这个房子不好，对我太失望了。先认错，是我大意了，项目数据是从资料包里复制过来的，没注意，所以没改，大意了。所以重新做了一篇，数据全部核对过了。不过话说回来，每个房子都有缺点，哪怕市中心豪宅，缺点也在！所以买房买哪里，买什么样的房子，还是要根据个人需求来，适合自己的才是最好的。随便问谁，都想买市中心的，但能不能买市中心，还是取决于预算。在上海买房，多多少少都有妥协的成分。这个小区，地铁从小区里穿行而过，且到地铁口远，但是里面入住率蛮高的。买这里的业主，住在这里的租客，难道他们不知道地铁吵吗？不知道地铁远吗？买这里，住这里，仅仅是因为适合他。让我们来看看这个项目的具体情况吧。首先，这个公寓有单边走廊，所以户型南北通透，层高4.5米，还带独立外阳台，通燃气。从家出发，50分钟地铁能到徐家汇。泗泾站2.9公里，九亭站3.7公里。通天然气，挑高4.5米户外阳台，均价27000元/㎡起，物业费4.8元，产权40年，交付标准有精装和毛坯两种选择，面积在63-73㎡之间。水电煤气费用分别是5元一吨、1.15元和3.97元。总价在160万到200万之间。这个项目的优势在于南北通透，全明设计，门口有沪松线、上佘线和沪陈线直达上海市中心，松江45路和1806路直达泗泾地铁站，距离泗泾地铁站2.9公里，交通便利。沪松公路直通徐家汇、漕河泾开发区、九亭和七宝。小区配套有商业综合体、会所、社区超市、社区金融和社区医院。接下来，我们说说这个项目的缺点。地铁步行距离太远，只能骑车或者公交去转。由于当初拿地后，赶上地铁规划，所以房子停了很长时间，最终地铁从小区里穿过，不过好在做了三层隔音玻璃，关上窗户也还好，没什么声音，同时当地也在协调轨道沿线加装隔音板。这个房子是坑吗？如果是你，你会不会买？有住在这里的粉丝吗，提提意见吧。

上海松江夜市美食攻略：吃货必看！ 𐟍⠧⳦𐴧ˆ𑥥𝨀…的天堂！在上海松江区，有一个超棒的夜市等你来探索！这里不仅有各种美味的碳水小吃，还有实惠的价格和丰富的选择。 𐟓 地址：上海市松江区，9号线泗泾地铁站下3号口走路2分钟即可到达「泗泾夜市」。 ⏰ 营业时间：每晚开放，从下午3点到晚上12点左右。 𐟍𐠥𐏥ƒ种类：甜品：梅花糕、甄糕、提拉米苏、芋泥啵啵桶、冰粉、水果炒酸奶、冰汤圆、椰奶冻等。小食：炸鸡、烤鱿鱼、锅包肉、各种卤菜和凉菜、东北大鸡架、口蘑虾滑、臭豆腐、炸面肠、炸年糕、煎烤毛蛋、烤生蚝等。主食：肉夹馍、鸡蛋灌饼、鸡蛋汉堡、火鸡面烤冷面、阜阳卷馍、卤肉卷、热干面、小笼包、驴肉火烧、牛肉饼、炒面炒饭、烤芍皮，手打虾滑粉、一元寿司、蚵仔煎等。 𐟒𐠦‘Š位小吃均价：平均12元/摊位，人均消费约40元。 𐟍𔠥𝓥䩦Ž訍小吃：烧鸟提灯：新鲜盐烤，趁热吃味道极佳，12.27新发现。梅花糕：甜度适中，口感软糯，用料十足，7元/个。老潼关肉夹馍：酥脆可口，肥瘦相间，12元/个。阜阳卷馍：绿豆芽搭配卤蛋和炸面肠，香喷喷，14元/个。 𐟔𘠦ƒ𓨦逛吃夜市的朋友们，这里绝对是你不容错过的美食天堂！更多上海宝藏夜市等你来发现哦～

上海400万预算刚需房全攻略 𐟐𜥅ˆ生和𐟐襰姐刚刚订婚，便踏上了上海的看房之旅。以下是他们的看房经历： 𐟏 房子面积：希望面积超过60平米，至少可以改造成两房。 𐟒𐩢„算：300万至380万，首付不超过130万。 𐟚‡交通：每天需要地铁通勤，希望离地铁站近一些。 𐟐𞧬줸€站：松江 𐟏 第二站：同济晶萃 𐟐襰姐的同事推荐了同济晶萃的一期，这是一个网红盘，销售非常火爆。 ✅优点：八层小洋楼，精装修，外观美观。户型方正，同济设计，房子品质较高。 2019年一期价格4.4万，2021年二期价格4.6万。 ❌缺点：周边环境荒凉，配套设施不齐全。离最近的泗泾地铁站超过2公里，地理位置不如一期的房子。 𐟓总结： 𐟐襰姐觉得同济晶萃不错，但𐟐𜥅ˆ生不太喜欢，最终放弃了认筹机会。𐟐襰姐觉得有点可惜，但又要开始新的看房之旅。

刚需看房记𐟏 ：300万起 𐟌Ÿ 购房背景：预算：300-400万（首付不超150万）新房评分：约65分通勤需求：靠近地铁站家庭规划：5年内有要小孩的打算，希望附近有好的学校和电梯房型要求：至少两居室 𐟏ᠧ쬥六套看房记：泗泾绿中海 𐟌ž 项目亮点：价格：均价4.4万每平，87平的两房总价约380万，符合预算层高：3.1米，相比市面上2.9米的层高，这个高度还算不错，得房率81% 𐟌› 项目不足：交通：距离泗泾地铁站3公里，虽然有社区班车计划到地铁站，但目前个人感觉地铁作用不大配套：周边商业和医疗都在泗泾站，距离项目有一定距离采光：87平和89平的户型窗户朝西，主卧拐角有一小部分朝南，整体采光一般，朝东会更好 ✨ 总结：首选：宝山四季都会（可参考“看房实录3”）次选：中企光华雅境（可参考“看房实录4”）再次之：嘉定日月光伯爵天地（可参考“看房实录2”）再次之：嘉定江桥缘圆宝邸（可参考“看房实录1”）希望这些信息对同样在上海寻找刚需房源的朋友们有所帮助！𐟏

拆迁后的新选择：泗泾的准现房最近拆迁了不少地方，我也算是其中之一。虽然房子多，但分下来也没多少钱。和父母一起看了不少新房，市区已经住不下了。我上班在漕河泾，所以主要看了沿9号线的新房，泗泾和九亭的都不错。洞泾有点远，而且12号线估计还要等很久。泗泾地铁站附近的新房和次新房价格有点高，我们普通家庭也不想背太多房贷。最后我们看了泗泾绿中海，这个是现房，实景小区看起来很舒服。不过有人觉得石材外立面有点老气，我爸却说这才是“老噶滴”了。总的来说，泗泾绿中海还是挺适合我们的，毕竟陪读房也是个不错的选择。

招商时代潮派最新资料【基础信息】开发商：招商蛇口项目板块：松江泗泾总建面：约50万方（14-01、16-02、17-07三块合计），其中14-01地块总建面约18万方容积率：14-01地块约2.0 面积段：建筑面积约89-143㎡总户数：14-01总规划1261户，可售1137户产品类型：小高层+洋房房地联动价：约51100元/㎡城市展点：9号线泗泾地铁站招商蛇口，招商局旗下城市综合开发旗舰企业，砥砺45载，遍布海内外110个城市，服务超千万客户，截至2023年底，招商蛇口资产总额9085.08亿元。总以美好生活承载者身份，用深度和精度，谱写理想的城市生活范本。地铁9号线6站即达徐汇，G50沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通，与城芯无缝连接；青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。

9号线泗泾站380万新房，你敢信？今天天气真好，想着最近该买房了。去年看了大半年，愣是没找到合适的楼盘。今天偶然看到泗泾有个楼盘打着4万一平的广告，忍不住去看了看。不得不说，4万出头的单价在松江新城或者泗泾还真是少见。先说说这个新盘的好处和坏处吧：户型设计 𐟏 有87-89㎡的两房，也有124-133㎡的三房，选择还挺多的。装修标准 𐟛‹️ 精装修，据说装修标准是周边最高的，每平米5000元，比中铁和格力的2000元一平要高不少。层高 𐟓 室内层高有3.1米，其他地方2.9米，感觉住起来会更舒服。得房率 𐟏እ𞗦ˆ🧎‡高，有81%，其他楼盘一般在75-78%之间。外立面 𐟏⊥䖧닩⧔觚„是干挂石材，据说巴西进口的，看着就高大上。配套设施 𐟏Š‍♂️ 销售说有两大会所（免费的），还有地下恒温游泳池、羽毛球场、篮球馆、乒乓球馆、攀岩馆、儿童DIY室、乐器房、健身房，甚至还有KTV和宴会厅。景观 𐟌‡ 高区楼层还能看到陆家嘴的景色，真是高啊。社区班车 𐟚Œ 还有个社区班车到泗泾地铁站接送业主，还有个班车候车厅，真是贴心。周边环境 𐟏ž️ 旁边就是泗泾古镇（改造中），历史文化氛围浓厚。抬高设计 𐟌篸小区整体抬高了2.2米，下雨天不会积水，雨水不会倒灌至车库，上海好像只有仁恒、绿城、星河湾这些豪宅才有这种设计。现浇工艺 𐟏—️ 现浇工艺，比大多数PC结构质量要好，抗震性也更高。入户大堂 𐟚ꊦœ€后不得不提的是这个小区的入户大堂，4万出头的价格做到了古北壹号的入户大堂标准。再说说这个盘的缺点吧：户型设计 𐟏 虽然是塔式结构，但开发商很良心，窗多且开窗面大，采光不影响。密度 𐟏ኤ𘀥𑂦œ‰6户，密度有点高，但有2部电梯，也不会觉得很拥挤。距离地铁 𐟚‡ 离地铁有点远，但他们有小区班车，不过我还是选择骑小电驴到地铁站，10分钟左右也能接受。总体来说，这个小区4万出头的价格能做到这个品质真的很不错，性价比很高。周边配套以后有12号线、沪松快速线，还有华二松江九年一贯制学校也不远，整体来说很适合居住。

上海松江泗泾夜市美食大揭秘 𐟌ƒ 夜市，是体验人间烟火气的绝佳去处。这次，我们来到了上海松江的泗泾夜市，这里不仅有美食，还有丰富的文化体验。 𐟓 夜市的地址在泗泾地铁站附近，出站后就能看到大润发超市，夜市就在大润发对面。停车推荐大润发的地下停车场，收费标准是6元每小时。如果你在夜市逛完后还想逛逛超市，只要在大润发消费满68元，就可以免费停车两个小时。 𐟍œ 以下是一些不容错过的美食推荐：拇指生煎包：12元一份，虽然只是半成品煎制，但品控稳定，口感不错。鸡蛋汉堡：7元一个，内含肉、蔬菜、鸡蛋，是夜市中的经典小吃。现蒸小笼包：10元一笼，荠菜春笋鲜肉包，新鲜美味。淀粉肠：3元一根，两根5元，夜市必吃，口感绝佳。海蛎饼：12元两块，蚵仔煎的另一种说法，脆鲜可口，调料随意加。锅包肉：16元一份，量大味美，值得一试。花甲粉丝：22元一份，花甲无沙，粉丝劲道，还有意外的小惊喜——鸡蛋汉堡。 𐟍⠥䜥𘂤𘭨😦œ‰臭豆腐、麻辣烫、小龙虾、生煎、毛肚、拉面等众多小吃，但因为肚子有限，我们今天就先品尝到这里，下次再来探索更多美味。

90后沪漂夫妻的松江泗泾新房选择之旅我和老公都在上海打拼，我住在嘉定，而他的工作在闵行中春路附近，所以闵行和松江成了我们买房的重点考虑区域。我们的基本需求如下： 1⃣️ 首付预算150万，理想中的房价控制在400万左右，350万是我们最期望的价格。 2⃣️ 只考虑3室（或者2房改3室），因为家里有老人和孩子，总共6个人要住。 3⃣️ 孩子上学是头等大事，中学学区优先于小学学区（毕竟孩子小学前还拿不到户口）。 𐟏 招商ⷦ—𖤻㦽𞊨🙤𘪦弧›˜预计在2026年11月精装交付，目前第一期已经进入摇号阶段。距离泗泾地铁站大约500米，交通还算方便。 𐟏ž️ 生活配套幼儿园：祥泽幼儿园，距离900米小学：泗泾小学（第二梯队），距离2.4公里中学：泗泾实验学校，距离1.9公里公园：泗泾公园，距离2公里商业：三湘商业，距离800米 𐟏 户型选择我们目前的预算只能考虑89平和99平的三房。99平的只能选择1楼（423万）或者2楼（431万），但感觉这两层会比较潮湿，阳光也可能被遮挡。我们更中意7楼，价格已经到492万了。 89平的有两种户型，主要区别在主卧。边户A2有270Ⱗš„转角飘窗，但不能砸，而中间户A1更方便储物，更适合我们的家庭。7楼的价格是420万。 𐟒𐠤𛷦 𜥯𙦯” 这个价格和位置，如果和嘉定新城比，大家怎么看？希望这些信息对正在考虑在松江泗泾买房的90后沪漂夫妻们有所帮助！

泗泾地铁房探秘：两小区比拼昨天下班后，趁着天还没黑，我和老公决定去泗泾看看传说中的地铁房。我们主要考察了保利翡丽公馆和建发玖珑湾这两个小区，它们都是2016年交房的次新地铁房，对口的是九年一贯制的上师大附属松江实验学校。保利翡丽公馆：精装修的现代小区 𐟏⊊保利翡丽公馆的2T4户设计有连廊，挂牌单价在6万出头，精装修交房，配备一拖多的中央空调和地暖，但没有新风系统。物业是保利自己的物业，外立面采用干挂石材。听说交房时武警封路，礼炮声连九亭都能听到。优点 𐟌Ÿ 小区较新，交房时没有封阳台，卧室带飘窗（老公特别喜欢飘窗，所以这点加分）。主卧可以打衣帽间，离9号线泗泾站很近，步行大约5分钟。小区附近有保利自己的底商、保利悦活荟（类似县级的商场）和三湘广场，晚上还有夜市，日常生活很方便。从南到北楼层数逐渐增高，南面采光更好；小区绿化养护得不错，看完05年左右的房子再看这里，落差很大。缺点 ⚠️ 地段在泗泾，重视教育的话不太适合。交通比较匮乏，想坐地铁进市区只有拥挤的9号线。曾经在泗泾住过一阵子，早上限流排好久的队，现在听说可以进室内排队了。大部分房源是中间户，厨房和卫生间对连廊开窗，视野和采光都不好。厨房是U型设计，但备菜区很小。户型设计上，我们看的房基本没有玄关，南北不通透（有一套是通透的，印象里是靠马路边楼的边套）。三房户型虽然方正，但走道浪费面积。总结 𐟓 如果考虑自住不在乎学区，且可以忍受9号线的话，保利翡丽公馆是个不错的选择。我们因为在九亭住了5年，对9号线有点抵触情绪，学区方面也希望考虑一下。加上北泗泾未来发展明显优于南泗泾，融创离地铁站也不远，信大饼的话融创那个位置会更香，所以保利翡丽公馆暂时不纳入考虑范围。接下来，我们打算去看看颛桥紫薇花园还剩什么户型，顺便看看招商雍华府。接下来可能要研究研究宝山和浦东的房源。欢迎大家一起讨论，如果有描述错误的地方也请多多指正～

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