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九和府最新娱乐体验_三种属相不拜佛(2024年11月深度解析)

内容来源：亚心网络所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

九和府

市区新盘分析：中交春风景里值不值得买？最近市区新开了一个项目，叫中交春风景里，门槛比较低，135万起，离地铁1号线只有300米。这个盘宣传得很火，尤其是上红桥学校的卖点，大家都知道的。不过，我觉得有必要给大家详细分析一下这个盘的情况，毕竟买房是大事，还是要根据自己的需求来选择。中交春风景里的亮点地铁1号线：瑞景新苑站就在项目附近，步行5分钟左右就能到。地铁1号线可是天津最有价值的地铁线之一，坐地铁到天津西站只需要13分钟，亲测过的。成熟配套：附近有大型超市华润万家和物美，各种餐饮店和电影院也都离得不远，500米左右就能搞定。小区附近还有菜市场，生活非常方便。从佳园里地铁站到瑞景新苑地铁站，这一站地的直线距离大概1公里，沿途的底商非常丰富，热闹得很。开发商背景：这个盘是由中交开发的，中交现在和天津有深度战略合作，拿地价格也很合适，1.3万多一平米。央企开发商相对更有保障，后期物业是绿城物业，绿城的大股东就是中交，相当于自持物业了。地段优势：这个地块儿现在属于红桥北辰交界，飞地。根据官方文件，这地方行政上属于北辰，但户口还是红桥的，上学也是市区学籍，上红桥一片的学校。周边次新二手房价格在2.1万多，刚交付的现房九和府现在2万左右，这个盘首开价格在1.8-1.9万之间。适合人群不着急住的：毕竟是期房，2024年才交房。孩子不急上学的：上学是市区学籍，但飞地的不确定性还是有的。看重位置和配套的：这个盘的优点是位置、配套和人气儿，开发商和物业也很给力，属于刚需盘里的品质盘。市区学籍只是个锦上添花的事儿，毕竟飞地的不确定性还是有的。总结总的来说，中交春风景里的地段价值和配套都很不错，卖1.8万多一平米是绝对没问题的。这个盘的首开特惠楼栋估计到周末就能售罄，营销策略如果做得好，可能会像去年的保利和光一样火。希望大家都能按需选择，找到适合自己的房子。

天津购房心得分享𐟏 一起来聊聊吧大家好，今天想和大家分享一下我们在天津看房的经历和一些心得。我们夫妻俩目前在北京工作，打算近几年要孩子，所以开始考虑在天津买房。我们的预算大概在180到200万之间，首付在60万左右。北辰区的选择中骏ⷥ™梁œ（顶层） 108㎡这套房子是三室两厅两卫，售价198万，首付三成（含税）大约64.7759万，车位13万，每个月还款7208元。中骏ⷥ™梁œ（顶层） 97㎡这套房子也是三室两厅两卫，售价168万，首付三成（含税）大约55.5514万，车位13万，每个月还款6111元。总结一下：93㎡的房子已经足够我们住了，周边配套也不错，如果不考虑孩子将来初升高的问题，这套房子总价在预算范围内。市内六区的选择路劲ⷥ䪩˜𓥟Ž：84㎡（顶层）这套房子是两室一卫，售价201万，首付62.8万（含税），车位可以租，每个月还款7155元。九和府：114㎡（顶层）这套房子是三室两厅两卫，售价198万，首付64.337万（含税），车位需要买8万，每个月还款7260元。总结一下：这套房子目前是我们最满意的选择，但毛坯房后期可能需要20万的装修费，压力有点大。最大的问题是户口和学籍都在红桥区，但行政归北辰区，我们担心将来学籍问题，毕竟十几年后的教育政策谁也说不准。以上就是我们看的几家房子，大家可以参考一下。我们夫妻俩比较喜欢顶层，所以所有房子都看了顶层。希望大家也能找到心仪的房子！

天津买房全攻略：从市内六区到环城四区天津的房子真是让人又爱又恨，尤其是对于那些预算有限但又想有个温馨小窝的小伙伴们。天津主要分为市内六区和环城四区，咱们先从市内六区说起吧。市内六区：上三区和下三区 𐟏™️ 市内六区又分为上三区和下三区。上三区包括河北区、河东区和红桥区。如果你预算在45万左右，可以考虑红桥区的九和府，90平的房子155万起，性价比还算不错。下三区则是河西区、和平区和南开区。预算在78万左右的话，可以考虑上三区的82平左右的房子。比如现在中海左岸兰亭的82平房子，260万左右还送车位，真是让人心动。环城四区：津南区、北辰区、西青区和东丽区 𐟌† 津南区适合自住，配套齐全，人口基数大，常住人口多。大型商业有3个，还有两条地铁线。预算在30万左右就可以考虑。北辰区现在发展得不错，特别是京津冀一体化发展，地铁3、5号线，离北京和河北通勤都很方便，离市区也不远。首付20万左右就可以入手。西青区是环城四区中最先发展起来的，有天津南站和地铁3号线，交通非常便利。离南开区开车十几分钟，通往北京30分钟，工作机会多，产业园在海泰高新区也不少。预算在45万左右就可以考虑。东丽区现在环内项目也不少，地铁4号线上盖，离河东区太阳城一路之隔的项目也有。东丽湖有3个项目，首付30万左右就可以考虑。希望这些信息能帮到你们，找到心仪的房子！𐟏က

天津南开南的学区房真的有那么神吗？𐟤” 自从我搬到天津，身边的朋友们总是给我各种建议，尤其是关于孩子上学的问题。总结下来，大家的主流意见就是：一定要选市区的初中！好的教育资源都在市区！孩子的户口一定要落在市区，这样才能上天津的初中和高中！市区里，和平、河西、南开这三区是最好的选择。趁着最近天气还算凉爽，我也去市区看了一圈房，今天就来跟大家分享一下我的心得体会。总结起来就是一句话：看上的都买不起！𐟘… 和平、河西、南开：老破小了解一下 𐟏 和平区和河西区的房子，尤其是中介推荐的那些，几乎都是老破小。河西区中介特别喜欢推荐1片，说那里学校好。南开区的中介则推荐北片，但北片的房子便宜点的也都是老破小。因为实在接受不了老破小，我们最后转战到了南开南、河北和红桥这三个区。南开南：相对新的小区和不错的初中 𐟏늦ˆ🥭整体较新：南开南的房子相对来说比较新，初中教育质量也在区内中等水平，不容易踩雷。如果你求稳妥，可以考虑这里。华苑片区：华苑的14个小区分三期，一期离地铁最近但房子最旧，价格也最贵。大家可以根据自己的预算选择。特别提醒一下，这里的房子基本都没有电梯，如果介意爬楼梯的慎重考虑。另外，买顶楼和中间楼层的价格差别也很大。阳光小学和九中：如果为了读阳光小学和九中，可以看看旁边的阳光100小区，更近更便利。红桥：新房和老房的对比 𐟏⊧𚢦ᥧš„新房：我们看了中交春风景里和九和府，这两个小区离得很近，中交离地铁更近一些，但周边环境都比较乱，有种住进镇子的感觉。中交和九和府的对比：中交还没交房，九和府已经入住好几年了。九和府有高层和洋房两种，洋房单价比中交贵，但现在剩下的不多。中交是简装，九和府是纯毛胚，个人觉得中交性价比更高。最后说个小插曲：这两个房子经常互相打价格战，大家可以关注一下。篇幅有限，下一篇再说我看河北片区的心得～如果你也在看房，欢迎在评论区留言交流，推荐推荐市区的好房源给我。我是甲子，一名天津陪读妈妈，很高兴遇见你～欢迎关注交流！

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