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颐安集团最新视觉报道_颐和集团的老总是哪的人(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

颐安集团

颐安乐城2期加推，300万起抢三房！ 𐟎‰ 颐安乐城2期（备案名：颐安雍悦华府）迎来新一波推售！𐟏ᠨˆ’在10月底推出2栋和1栋3单元的精选房源，包括01/02/03户型，总计214套。𐟏 𐟔堦œ즬᥊ 推的房源涵盖了79㎡的3房1卫、89㎡的3房2卫，以及114㎡、117㎡和128㎡的4房2卫户型。𐟛️ 小区现已建成，提供精装交房，即买即住。 𐟌Ÿ 2栋作为小区的楼王单位，之前一直未对外销售，现作为收官之作推出。𐟏† 该栋楼为2梯4户设计，所有房源均享有小区园林或乐城公园的景观。𐟒𐊊𐟒𘠦Š˜后均价为3.89万/㎡，单价区间在3.65-4.14万/㎡之间，总价大约在310-530万/套。𐟒𕊊𐟓 79㎡的3房2厅1卫，折后总价约300-310万/套，单价约3.79-3.92万/㎡。𐟏ኰŸ“ 89㎡的3房2厅2卫，折后总价约325-340万/套，单价约3.65-3.82万/㎡。𐟏 𐟓 114㎡的4房2厅2卫，折后总价约445-455万/套，单价约3.9-3.99万/㎡。𐟏 𐟓 117㎡的4房2厅2卫，折后总价约460-470万/套，单价约3.93-4.01万/㎡。𐟏ኰŸ“ 128㎡的4房2厅2卫，折后总价约510-530万/套，单价约3.98-4.14万/㎡。𐟏 𐟌𓠩␥𙐥ŸŽ2期由龙岗本土名企颐安集团开发，总占地面积约1.88万㎡，总建筑面积约12.53万㎡。𐟏⠥𐏥Œ𚧔𑶦 ‹31-32F的住宅组成，共规划887户，其中可售商品房460套。𐟏 𐟚‡ 交通便利，家门口的3号地铁线荷坳站，华南附属乐城小学距离仅560米。𐟎’ 初中学校距离在1.5-2公里左右，但乐城小学扩建初中部后将提供更好的教育资源。𐟓š 𐟛’ 商业配套方面，目前主要依赖大运和横岗站周边的大型商业体。随着未来4期建成运营，商业配套将得到进一步改善。𐟛️ 𐟅🯸 注意：乐城2期的停车位较为紧张，总规划车位仅610个，车位占比为1：0.69。𐟚— 请购房者提前规划好停车空间。

深圳刚需盘大揭秘：老实人必看！在深圳，预算300万想上车？那你得好好看看龙岗和坪山这些偏远区域。投资就别想了，刚需盘也就那么几种选择：安家落户：逢低上车孩子入学：学位房新生片区紧挨龙岗中心城，但因为地铁和交通限制，这里开发还不完善，商业配套也不够。不过，随着地铁3号线延长线和万达广场的开业，新生片区会逐渐融入龙岗中心城。内卷严重的片区目前，新生片区内卷得厉害。龙岗的“地头蛇”颐安、“外来户”美盛、“南山爆发户”阳光华艺和“地产老炮”远洋集团，都在这里争地盘。谁舍得割肉，谁就能拿到好地。远洋天祺：屌丝中的“高富帅” 远洋天祺是这片区的“高富帅”，全是小户型，79、89平的三房。地铁口就在500米内，还配有“十大名校”之一的科高龙岗分校，得房率超过93%。适合刚需年轻人，兼顾教育和通勤需求。预计6月底开盘，会给整个片区带来一些人气。颐峰名庭：龙岗暴发户颐峰名庭有1100多套房子，从65到130平都有，毛坯已经封顶。配套仙田外国语学校，地铁口1.8公里。主打社区和低密度，容积率只有3.0。预计7-8月份开盘，价格略高，对居住品质有追求的可以关注一下。阳光香格里：亮点不多阳光香格里有68-106平的两到四房，紧挨盐龙大道，地铁2公里多，配套仙田外国语。社区有540户，除了之前有些首付活动，现在基本是躺平状态。价格在3.7万左右，没有太多可选的理由。美盛领尚苑：外来和尚水土不服美盛领尚苑社区有700多户，一半是回迁和租赁用房，可售的只有400多套。76~130平的三房到四房，76和96平的户型有些特色，配套仙田外国语，地铁口1.9公里。价格在3.6到3.7万之间，没有太明显的下手理由。保利招商雍山郡：两个和尚没水喝保利招商雍山郡有1500多户，可售的只有700多户，69~95平的两到三房。户型拓展率不高，卖了一年多，从4.2万降到3.7万，只卖了30%左右。配套仙田外国语，地铁远1.8公里，也没有给刚需足够的买单理由。下次再分享紫和家园和静安府。

深圳新房盘点，这些别错过！今年深圳的新房市场真是热闹非凡，选择多得让人眼花缭乱。下面我给大家盘点一下今年入市的新房中比较值得推荐的几个，欢迎大家交流哦~ 𐟏 深超总中海深湾胤府这个楼盘地段超好，位于深圳红树湾片区，豪宅项目非常稀缺，新房更是绝无仅有。价格也是一大优势，周边二手成交价在15-21万之间，价格存在明显的倒挂。基本上这个盘是买到就赚到。 𐟏 半岛城邦5期如果你喜欢海景豪宅，那半岛城邦5期绝对不能错过。这里双面环海，每栋都能享有一线海景。半岛城邦三期二手房目前平均成交价在23万/平左右，而半岛五期预计只要13万/㎡，景观更好但价格更便宜。 𐟏 中信城开东角头东角头项目和半岛5期距离不远，是目前深圳资源最好的住宅新盘之一。周边的二手房成交价基本在20-30万不等，东角头的价格可能在13万/㎡左右。不过东角头的学校差点，因为深圳湾学校推崇素质教育，应试方面没有名校有优势。 𐟏 海德园A区海德园A区的最大优势是周边的教育资源。除了仅隔着一条斑马线的红岭实验小学，海德园还被划分在深圳市高级中学南校区招生范围内。豪宅区+名校，双重buff叠加。 𐟏 深业上城学府这个项目的卖点是龙华第一学校深高北的学位。周边各项配套也是龙华天花板级别，商业、地铁交通、公园绿化都无短板。 𐟏 中铁阅臻府中铁项目毛坯限价8.86万/㎡，与周边新盘越秀瑞樾府同一价位。对比周边二手房价其实没有明显的倒挂价差。但宝中的新房很稀缺，而且该项目有一半是现房销售，没有烂尾的风险。 𐟏 鸿荣源珈誉未来花园作为刚需首选盘，珈誉府除了地段位置有点偏之外，其他一切刚需关注的要点都无可挑剔。11号线地铁线直通南山、福田；学校是深圳外国语学校(集团)宝安学校；户型76平起，上车三房总价低，适合刚需上车。 𐟏 城建云宸汇目前深圳独一份的户型设计——81㎡4房户型就在这个项目。价格6万/㎡左右，考虑到是城建集团建设的项目，最后定价还可能会更优惠一些。 𐟏 深铁阅云境广场大运地铁站上盖物业，是东部交通最方便的新房项目。隔壁二手房的颐安都会二期，过去冲高达到过7万+的单价现在最新成交价格5.4万/平，对比项目限价5.08万/㎡，价格上还是有优势。 𐟏 中海新都荟作为龙岗的楼盘，中海新都荟比坪山多数新盘还要便宜，折后均价应该会到2.8万/㎡，总价206万就能买79㎡3房。项目主打宜居社区，楼下就是商业、地铁口，居住舒适性和便利性拉满。不过项目周边环境一般，周边不是菜地、工厂，就是产业园、老旧村子。

八卦岭的那些事儿 𐟏እ…륍楲�™个名字，说实话，我也不知道它为什么叫八卦岭。但这并不重要，重要的是，八卦岭有很多有趣的地方。小区分布 𐟏⊥…륍楲�‰很多小区，最值得一提的是荔园集团的两个小区——双荔园和单荔园。双荔园是新建的，虽然还没出成绩，但大家都说它潜力巨大。单荔园则是荔园集团的另一个小区，以大户型为主，适合家庭居住。小区特色 𐟏 其次是颐安山庄，虽然名字听起来像公寓，但它其实是住宅性质的小区。这里的小户型比较多，现代风格的设计和落地窗让视野非常好。单身公寓 𐟏 然后是单身公寓，这里以单间为主，适合年轻人居住。离地铁站也很近，楼下就是地铁站，生活非常方便。老旧小区 𐟏እ†往下是四栋电梯房和六栋楼梯房，这些小区楼龄比较老，所以价格相对便宜。不过也有一些复式户型和一房一厅的设计，可以改造成两房。宿舍区 𐟏 最后是八卦岭的宿舍区，这里全是楼梯房，老破小的情况比较多。大部分人买这里是为了有个落脚的地方。美食与便利 𐟍œ 八卦岭的美食也很多，八卦一路就是一条美食街。离罗湖也很近，随时可以去罗湖玩。总的来说，八卦岭是一个充满生活气息的地方，无论你是年轻人还是家庭，这里都有适合你的地方。

2024年广州新房市场动态分析 2024年，广州的房地产市场继续呈现出以价换量的趋势，但成交量依然处于历史低位，市场主要任务是去库存。 𐟏™️ 南沙区新房市场分析南沙区在2024年上半年的新房市场中表现活跃。蕉门区府板块的星河东悦湾、亭角的中铁阅江来、保利时光印象等楼盘均有不错的销售表现。其中，星河东悦湾的均价为32800元/平方米，而中铁阅江来则为13855元/平方米。在面积方面，星河东悦湾提供了从131平方米到306平方米的多种户型选择。 𐟌† 花都区新房市场分析花都区的新房市场同样表现出色，尤其是保利明玥晨光、颐安俪都府等楼盘备受关注。保利明玥晨光的均价为22095元/平方米，而颐安俪都府则为19925元/平方米。在面积上，花都区的楼盘提供了从90平方米到189平方米的多种户型选择。 𐟌𓠥➥ŸŽ区新房市场分析增城区的新房市场同样活跃，尤其是永宁街的中建岭南悦府、新塘镇的金茂万科都会四季等楼盘。中建岭南悦府的均价为31121元/平方米，而金茂万科都会四季则为30462元/平方米。在面积上，增城区的楼盘提供了从80平方米到186平方米的多种户型选择。 𐟏ᠤ𛎥Œ–区新房市场分析从化区的新房市场表现稳健，尤其是城郊街的招商金茂保利和府、江浦街的保利时代等楼盘。招商金茂保利和府的均价为14868元/平方米，而保利时代的均价为15559元/平方米。在面积上，从化区的楼盘提供了从90平方米到179平方米的多种户型选择。总的来说，2024年广州的新房市场表现出了一定的活力，但成交量依然处于历史低位。随着市场的进一步发展，预计未来几个月内，广州的新房市场将会有更多的变化和机遇。

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