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上海陆家嘴最贵的小区直播_陆家嘴最贵的小区排名(2024年12月看点)

内容来源：亚心网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

上海陆家嘴最贵的小区

如果有个人，骑着共享单车进入上海陆家嘴。那么他很有可能是天选打工人。因为这里最贵的蟹黄面需要8800元一碗。如果他骑了没多久进入一栋小区的地下停车库。而且在距离入口还有十几米的时候，保安就已经站好欢迎。那么他极有可能是业主。如果这小区的名字叫汤臣一品，那可以肯定他绝对不是代价小哥。因为这里每平方均价38万。停车位200万一个，停车费80元一小时。在这里常见的和不常见的豪车名车基本上都能看到。有的人出生在罗马，有的人出生就是牛马。很难想象住在这里的人还会有什么烦恼。#动态连更挑战# #纪实故事社会百态#

上海十大顶级小区，你能买得起吗？上海最贵的10个小区，你知道是哪些吗？这些小区的均价基本在20~30万/平米之间，如果你要买150平的房子，那价格基本在3000万左右。想想看，如果你月薪1万，得多少年才能攒够钱呢？ TOP10小区名单如下：翠湖天地四期翠湖天地五期中粮海景一号古北壹号云锦东方一期绿城黄浦湾九龙仓静安壹号陆家嘴壹号院嘉天汇公寓绿地海珀外滩这些小区不仅价格高，而且配套设施也非常豪华。你能想象吗？住在这些地方，每天的生活都是一种享受。不过，对于我们这些普通人来说，可能只能仰望了。

四大一线城市最贵楼盘北京、上海、深圳、广州四大城市最贵的楼盘分别是缦合ⷥŒ—京、汤臣一品、深圳湾1号和侨鑫汇悦台，以下是基本介绍: 北京最贵楼盘: 中海凯旋。中海凯旋是北京最贵的楼盘之一，位于西城区金融街，以其优越的地理位置和高端品质著称。万柳书院也基本属于同一档次，价格基本持平均价略低一点。上海最贵楼盘: 汤臣一品。作为上海市中心的一处豪宅项目，汤臣一品一直居高不下，它位于上海市陆家嘴滨江大道旁，是汤臣集团有限公司开发的楼盘。深圳最贵楼盘:深圳湾1号。地处深圳湾核心地段，占地约46000m，集办公、居住、酒店、商业于一体，是中国三大豪宅之一。广州最贵楼盘:侨鑫汇悦台。位于广州最核心的富人区珠江新城东区，正对琶洲商务区，享有绝佳的江景，由广州侨鑫房地产开发有限公司开发建设。

你们知道吗？在上海那个寸土寸金的陆家嘴，居然藏着这么一个居民小区，周边的早餐店多得跟米似的，关键是价格还亲民得让人不敢相信！就说那包子吧，热腾腾的，皮薄馅大，一口咬下去，满嘴的香味儿，你猜猜多少钱？两块！对，你没听错，就是两块！还有那粥，稠稠的，米香四溢，喝起来暖胃又舒服，才三块钱一碗。再看看那大油条，金黄酥脆，一根下去，满足感爆棚，也就二块五。这价格，比咱东北的小县城还实惠呢！更让人惊讶的是，这附近的理发店，剪个头发才十五块钱！要知道，这可是在上海啊，最贵的区域之一，陆家嘴！这价格，简直就像是从天上掉下来的一样，让人不敢相信。我每次路过那里，都忍不住感慨，这陆家嘴啊，真是藏龙卧虎，不仅有高楼大厦、金融大鳄，还有这么接地气、亲民的生活气息。这早餐店和理发店的价格，就像是给忙碌的都市生活注入了一股清流，让人心里头暖暖的。说实话，我之前一直觉得上海的消费高得吓人，特别是陆家嘴这种地方，更是想都不敢想。但这次发现，真是让我大开眼界，原来在上海，也有这么实惠、这么接地气的地方。看来，以后得多走走、多看看，说不定还能发现更多惊喜呢！#热点引擎计划#

上海米其林一星烤鸭店探秘𐟦† 如果你来上海，一定要去外滩和陆家嘴的晟永兴尝尝他们的烤鸭。这家店可是米其林一星哦！我从北京特意跑来上海，就是为了这口美味。先说说外滩五号的店吧，设计风格真是现代又优雅，黑灰色的主调给人一种恰到好处的私密感。一进门就能看到砖炉和枣木燃烧的烤鸭炉，真是让人眼前一亮。这里的烤鸭选用的是最贵且优质的纯谷物烤鸭，用纯枣木烤制，炉温度达到260度。据王老板说，成功的烤鸭必须皮酥肉嫩香气四溢，皮肉之间不能有白色脂肪，且肉质本身汁水丰沛。片好的鸭皮，酥脆可口，最适合蘸白糖吃，那滋味真是销魂。我个人更喜欢蘸白糖的版本，觉得比蘸酱更地道。陆家嘴的店则坐落在绚烂的高楼中，仿佛是都市丛林中的一片魔幻静谧空间。这里的菜品除了烤鸭，还有京鲁菜，比如炸酱面、干隆白菜、鱼子酱溏心鹌鹑蛋、冰醇鹅肝、金甲大黄鱼等等。饭后甜品则是几道出名的北京小点心，我第一次吃驴打滚就是在这家店。总之，如果你喜欢烤鸭和其他地道的北京菜，一定要来晟永兴尝尝。相信我，你不会失望的！

广州的市中心真的是珠江新城吗？𐟤” 每次有人问起广州的市中心在哪儿，很多人第一反应就是天河区的“珠江新城”CBD。毕竟，这里是广州房价最贵的地方，甚至被誉为“中国三大CBD”之一，与北京的国贸CBD和上海的陆家嘴CBD齐名。不过，你可能不知道，二三十年前，天河区还是个偏远的郊区，离传统的市中心越秀区老远，人烟稀少，甚至到处都是农田和村庄，完全没有现在那种都市气息。即便现在天河区经济发达、高楼林立、人气爆棚，但依然有不少广州人觉得它只是郊区，不是真正的市中心。对此你怎么看呢？是觉得天河区已经是市中心，还是觉得越秀区才是真正的市中心？欢迎留言讨论！

上海外滩半日游：避开人群，享受建筑之美 𐟎젧”𕨧†剧《繁花》的热播让黄河路成为了热门景点，周末总是人山人海。作为一个建筑师，我推荐一条既能避开人流，又能充分体验上海繁华的半日游路线。这条路线不仅轻松不累，还能拍到许多美丽的建筑和风景。 𐟚‡ 从天潼路地铁站出发，首先可以感受到河滨大楼的魅力。然后，在河滨大楼一楼的花店买一束19.9元的小花束，接着沿着苏州河漫步，可以远眺外白渡桥和黄浦江对面的陆家嘴。 𐟓𘠦𒿧€苏州河边行走，你会经过上海邮政大楼，这座曾经的远东第一厅非常适合拍照。入口处的楼梯也是拍照的好地方。 𐟍㠥˜‰丽酒店里隐藏着上海最贵的一家日料店，由隈研吾设计，楼上的平台视野非常好。 𐟌‰ 乍浦路桥是观赏外滩的好位置，许多上海的电视剧都在这里取景。这里经常能看到豪车，可见上海的繁华。 𐟏›️ 苏州河对面是同济大学章明老师的一系列作品，包括原划船俱乐部和加油站改造及周边景观。这里记得上个厕所，干净又人少。 𐟏›️ 外滩源是去年普利茨克奖得主大卫奇普菲尔德的保护休憩作品，非常值得建筑景观学生逛逛。在这里可以小憩，喝杯咖啡或吃点东西。 𐟏›️ 逛完外滩源后，可以沿着外滩走到和平饭店。然后继续沿外滩走到外白渡桥。这里拍上海大厦也非常好看，还能看到新规划的北外滩一片和正在试营业的海鸥丽晶酒店。 𐟚䠥ŽŸ划船俱乐部后面的码头可以坐船游览苏州河两边沿岸建筑。这艘船甚至可以坐到黄河路附近（船票要提前买）。不坐船的朋友可以原路返回。这条路线不仅避开了人群，还能让你充分感受到上海的繁华和建筑之美。希望你能在上海的半日游中找到属于自己的乐趣！

上海浦东新区买房全攻略：从临港到市中心 𐟏™️ 浦东新区，作为上海的社会主义引领区，真的是一个充满无限可能的区域。尤其是非临港的部分，更是值得细细品味。浦东新区的地域广阔，产业分布集中，所以选房的时候，板块规划比环线更重要。板块规划：陆家嘴+前滩：最值钱的地段陆家嘴和前滩绝对是浦东最值得投资的地方，但也是最贵的。前滩的房价已经证明了大家的热情，但问题就是价格高得吓人，或者分数高得让人望而却步。三个副中心：花木、张江和金桥副中心区大多是高科技产业园，而地区中心则承接了大量的居住需求。金桥主要辐射森兰、金杨和唐镇（森兰也接受外高桥的辐射），张江北辐射唐镇，张江南辐射御桥、康桥。还有一个很大的医学园区，辐射康桥和周浦。川沙副中心配套成熟，但附近没有次新和新盘，市场关注度不高。这些地方至少有规划在，实现的概率比其他地方大一点。而且这些居住区的学区也不错。由于改造成本小，地方大，几个地区中心（唐镇、御桥）都建起了九年一贯制学区，这也是浦东能撑起中环外近10万房价的原因之一。不过，个人建议还是观望一下，这个价格和学区政策一旦不落地，预期会下降。祝桥和惠南：远郊的选择祝桥和惠南离市区很远，发展还在规划中，配套不够成熟。不过，马上落地的上海东站应该能为浦东东部带来一些人气。周围的机场和飞机带来产业的同时，也带来噪音。预算有限的可以考虑这些地方，但噪音问题还是要再做选择。产业与人口：浦东的选房逻辑从产业上看，浦东的发展一直是领先的。高新技术落地一般会选择浦东，而大量人才也会随之而来。所以，产业+外溢人口的去向应该是浦东选房的逻辑。但浦东也有问题，最大的问题就是：远。这里太大了，刚需预算大多只能买到中环外、外环外。如果上班在市区，来回通勤要长达三小时。提升自住幸福感，保值增值才有意义。浦东太大了，话比较多，本篇先写到板块规划。我不是每个板块都能实地踩盘到，理解不对的多多讨论。

魔都重庆火锅天花板？宴山城体验分享说到重庆火锅，那真是让人垂涎欲滴，尤其是在寒冷的冬天，吃上一口热腾腾的火锅，简直是“席上春风”。现在，这家被誉为魔都最贵的重庆火锅——宴山城，就坐落在黄浦江畔，万国建筑群中，对面就是繁华的陆家嘴。一边享受美食，一边欣赏美景，真是人生一大享受。宴山城的创始人可是大有来头，他曾是慈禧太后赏识的宫廷御厨，把百年前的重庆味道一直传承至今。火锅的精髓在于锅底汤料、食材和蘸料。他们家的百年非遗双味锅，牛油辣锅和发酵有机番茄汤锅，简直是绝配。特别是牛油辣锅，那种“香飘万里”的味道，还没吃就已经让人馋涎欲滴。每道菜都制作得非常精美，摆盘栩栩如生，真不愧是宫廷御厨的手艺。特别要提的是这里的服务小姐姐们，全程不用自己动手，所有菜品都是由身着旗袍的小姐姐们涮好、分好，真是贴心到家。在这里，我尝到了最好的腰片、毛肚和羔羊肉。特别是原生特鲜脆毛肚，在自己手中可能没有如此脆嫩又有嚼劲。在锅里七上八下后，再在油碟中翻滚一番，爽脆可口，又香又辣。大刀土猪腰片也是一绝，切割均匀、薄厚适中，配上秘制的干碟调料，没有一点腥味，处理得非常干净。好的风景、好的氛围、好的服务，再加上好的锅底、好的食材和好的蘸料，难怪有人说这是魔都最贵的重庆火锅，真的是物有所值。如果你也喜欢重庆火锅，那一定不能错过宴山城。

上海16区新房价格排行榜：哪里最贵？筛选2024年1-10月的新房网签数据后，我们得出了以下结论：黄浦区：套均价格接近4000万，2025年开始低于5000万的房源很少。虹口区：虽然看起来价格高，但主要是因为几个风貌别墅和豪宅项目，实际主力价格并不高。静安区：均价大约13万，2000-3000万预算的重点考虑区域，比如中兴傲舍。徐汇区：第四位，主力价格也是2000万级。杨浦区和普陀区：分别位列第五和第六，是市区的次级选择。闵行区：郊区的王者。浦东新区：因为区域大，临港300万，陆家嘴4000万，平均价格被拉高。青浦区、松江区、嘉定区和奉贤区：这些郊区靠后。金山区和崇明区：表现正常。总结： 4000万以上：看黄浦区； 2000-4000万：建议静安和徐汇，传统市中心的多关注静安，南西、人民广场、外滩、陆家嘴上班全覆盖； 1000-2000万：看杨浦和普陀； 1000万以下：闵行和普陀不错； 600万：看五大新城； 300万：看金山和崇明；浦东新区：全预算覆盖。多说一句，现在2000-3000万的新房也不多了，黄浦和徐汇都断供了，只有中兴路和苏河湾还有房源可选。如果要说颜值，还是以中兴傲舍为头牌选项。

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