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中山马鞍岛缺点权威发布_中山马鞍岛最新现状(2024年11月动态更新)

内容来源：亚心网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

中山马鞍岛缺点

深圳到中山跨市公交路线全攻略深圳和中山之间的400辆跨市公交车路线终于公布了！𐟎‰ 这条线路以绿色标记为主线站点，蓝色线则延伸至各个镇区。𐟚 主线从深圳西站出发，经过前海湾站、西乡客运站、宝安机场站，然后通过深中通道直达中山马鞍岛。𐟌‰ 在中山，第一站是规划馆，接着是新中山客运码头站，然后是岛下的南朗街道站。𐟏™️ 第四站是东区的博览中心站，最终到达中山北站。𐟏⊊主线停靠的站点有哪些支线经过呢？是否到达了你所在的小区附近？𐟏 快来看看详细路线图吧！𐟗𚯸

中山马鞍岛万科中天西湾汇楼盘解析探索完保利楼盘后，我们转向了万科中天西湾汇。目前，万科中天西湾汇仅剩77平和88平的复式房源，大约50多套，其中88平的房源仅剩几套。价格区间在3.2至3.7万/平米，相较于保利楼盘，价格略高。尽管距离深中通道出口约3公里，与保利楼盘的距离相当，但万科中天西湾汇所在的北侧区域更适合居住，周边公园和学校林立，居住舒适度较高，因此价格也相对较高。 88平的房源设计为四房3卫，实用性非常强。然而，需要注意的是，除了一个学校和一个公园外，其他配套设施目前仍在规划中。岛上的道路也尚未修整，尘土飞扬，预计在深中通道开通前，宜居指数不会太高。目前价格已经较高，未来如果想要获得大的涨幅，还需看规划能否落地，以及深中通道的实际作用。对于那些考虑在深圳投资的年轻人来说，这里可能更适合未来居住，而不是现在的投资选择。横向对比保利首开和万科尾盘，保利的投资收益可能更高。

中山马鞍岛湾中新城F27业主群成立各位中山马鞍岛湾中新城的邻居和业主们，你们好！最近有没有注意到，F27对面的客运口岸大楼顶上有个客运直升机的停靠站点（如图一所示𐟥𚯼‰，还有大型公交的停泊和始发站点。未来这些设施可能会对我们的F27地块，尤其是最东边的几栋楼造成较大的噪音影响。为了应对这些潜在的困扰，并考虑到当前房地产市场的复杂性和一些负面情况，我们特别建立了F27曦湾府的专属业主群。9月份开始，大家陆续会收到收楼通知。如果遇到不理想的交楼情况，大家可以一起在群里迅速反应，与物业、开发商及相关管理部门沟通，争取我们业主应有的合法权益。家园的美好需要靠大家的团结一致来维护！

𐟗𚯸粤港澳大湾区黄金内湾展望 𐟌†粤港澳大湾区的心脏地带，有一个被誉为“黄金内湾”的未来规划。这里汇聚了深圳前海、广州南沙、东莞滨海湾和中山马鞍岛等重要区域，每一个都承载着未来的无限可能。𐟤”你更期待哪一个的崛起呢？是深圳前海的科技创新，还是广州南沙的地理中心优势，亦或是东莞滨海湾的现代服务业发展？快来分享你的看法吧！𐟒쀀

中山马鞍岛公园：避暑休闲新去处𐟌🊤𘭥𑱦ƒ…侣路因人流量大、阳光强烈而暂时封闭，但幸运的是，马鞍岛公园为我们提供了一个避暑的好去处。𐟌ž 在这里，你可以享受凉爽的海风，品尝一杯免费的冷饮，远离城市的喧嚣。𐟍𙊊关于宠物和烧烤的问题，公园方面表示，宠物可以带入，但请务必清理它们的排泄物并保持适当的距离。𐟐𞊊对于带孩子来公园的家庭，公园提醒家长要时刻关注孩子的安全，特别是在河边活动时。𐟑𖊊至于情侣们，公园规定禁止双人进入，可能是因为人太多，情侣们需要更多的私人空间。𐟒‘ 公园是免费开放的，你可以在这里露营、烧烤、遛狗、遛娃，但请记得将垃圾带走，确保安全。𐟏•️ 公园内提供便利的水源，方便游客清洗和准备烧烤。𐟚𐊊未来，这个公园将成为市政公园的一部分，目前现场的所有设施都是由万科负责管理和维护，这无疑为居民提供了更好的生活环境。𐟏ኊ傍晚时分，太阳不再那么炙热，自然的风让人感到舒适。如果旁边有卖西瓜的摊位，那就更完美了。𐟍‰

𐟏 25岁在中山安家记 𐟎‰12月，我迈入了人生的新阶段，在中山马鞍岛拥有了自己的第一套房！𐟏ᨿ™套3房的户型，南北通透，采光极好，总面积115平米，首付仅需17万！𐟒𘦯个月的月供也只需4300元，对于在深圳工作的我来说，通勤时间半小时不到，简直不要太方便！𐟚— 之前在深圳看房时，只能买到一居室，两只可爱的猫咪都无处安放，让我焦虑不已。𐟐𑧎𐥜诼Œ这套房子不仅能让双方父母住得舒适，未来有宝宝了也完全够用！𐟑𖊊 自从买了这套房子，我感觉自己终于有了属于自己的港湾。𐟏ž️每一天的努力都变得更加有意义，因为我知道，这是为了我们的未来而奋斗！𐟌Ÿ

深中通道：粤港澳大湾区交通新标杆 2024年6月16日，深中通道顺利通过交工验收，标志着这座历经7年筹备、8年艰苦建设的跨海集群工程圆满完成。这条全长24公里的通道，起自深圳机场互通立交，向西跨越伶仃洋海域，通过万顷沙互通与南中高速连接，在中山市马鞍岛登陆。它不仅是集桥、岛、隧、水下互通于一体的世界级跨海集群工程，更是新时代中国交通基础设施的又一“巅峰之作”。深中通道概算总投资达446.9亿元，是继港珠澳大桥、南沙大桥之后，为粤港澳大湾区建设构筑的又一重要交通大动脉，具有重要战略意义。通车后，从广东深圳到中山的车程将从2小时缩短到30分钟以内，极大提升了区域交通效率。深中通道的建设不仅标志着珠江口“黄金内湾”A字形交通网络骨架的关键一横，更开创了粤港澳大湾区交通发展的新格局。

【#新中山客运口岸正式开通运营#】11月28日，随着载有200多名旅客的高速客船“中山20”轮驶离码头前往香港中港城，位于翠亨新区马鞍岛的新中山客运口岸正式开通运营。新客运口岸开通后，至香港中港城航行时间由原来的85分钟缩短至65分钟，至香港机场航行时间由原来的70分钟缩短至50分钟；至深圳蛇口航行时间约50分钟，从而实现湾区“一小时生活圈”。

深中通道最佳观景点：中山马鞍岛深中通道开通后的第二个周末，我决定去体验一番𐟘„。 1️⃣ 我选择了公共交通。从前海梦工厂地铁站出发是个不错的选择，座位有保障，早上10点出发；而前海湾地铁站则人多需要排队。 2️⃣ 使用百度导航时，红色区域显示车流量不大，实测从前海梦工厂到深圳隧道口大约需要1小时，从隧道口到马鞍岛包括堵车时间大约35分钟。 3️⃣ 马鞍岛的下车点是中山人才港，旁边就是万科西湾汇楼盘。这里有很多餐饮、便利店、家政服务、全屋定制和中介。 4️⃣ 在深圳一侧没有找到合适的视野观看大桥；而在中山马鞍岛的海边“情侣路”可以全景看到大桥。导航至中电建路桥集团南方总部（回程时可以在建设中的深业集团楼下观看），海边有很多自驾车停在路上。 5️⃣ 这个岛屿比我想象的要大，有哈罗电动车可以骑行。我在大太阳下骑了1个半小时，还没到达新的中山港。 6️⃣ 中午可以选择在万科西湾汇吃兰州拉面，或者在翠亨大厦一楼的肯德基用餐。逛逛翠湖公园也是个不错的选择。

𐟏�𑥜𓤺”大工厂集中区域揭秘𐟔 𐟗𚯸想要在深圳找到工厂集中的区域吗？根据最新数据，深圳有五大就业中心，也就是工厂最集中的地方！它们分别是：高新园、车公庙、福田CBD、华强北以及罗湖的“金三角”（包括人民南、东门和蔡屋围）。 𐟚—如果你正在寻找临深地区的通勤便利，凤岗大运城邦是个不错的选择。无论是去高新园还是罗湖，通勤时间都能控制在90分钟内，而且每天的路费仅需20元以内！ 𐟒𐤻Ž自驾通勤费用来看，大亚湾的龙光城通过南坪快速进入深圳，基本上可以免高速费，非常划算！ 𐟕𐯸总的来说，无论你是自驾还是以地铁公交车为主要通勤方式，这五个区域都是值得考虑的。但如果你在南山宝安上班，中山马鞍岛、黄江、长安可能是更好的选择。而如果你在福田、罗湖上班，塘厦、凤岗、大亚湾则会更适合你。 𐟏ž️快来选择你心仪的工厂集中区域，开启你的深圳打工之旅吧！

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