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松江叶榭最新规划最新消息下载_松江石湖荡未来5年规划(2024年12月测评)

内容来源：亚心网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

松江叶榭最新规划最新消息

永丰街道规划与招商云澜湾看房指南最近我仔细研究了永丰街道未来的几年规划，发现了一个有趣的现象。那就是，旁边的教育附属学校将从小学扩建成初中。对于那些打算在附近买房的人来说，这可能不是一个好消息。因为如果对口的小学是这里，而初中也是，那就意味着未来的孩子可能会面临较大的学业压力。说到看房，我推荐大家使用几个微信小程序，比如“小胖看房”。通过这些小程序，你可以大致了解项目周边的价格、规划、能级以及是否倒挂等信息。比如，“三万平方建筑评测”公主号就详细介绍了招商云澜湾的噪音、视野以及房屋的风速流向等因素。目前，松江本地的购房者和各大博主都比较推荐松江大学城和泗泾区域。招商云澜湾距离地铁站有点远，而且到松江的几个大商场也要通过有轨列车，至少需要三十分钟以上。医院也是一样的情况。地段的劣势以及规划的欠缺，导致它的价格相对较高。不过，追求性价比的人可能不会因为这个原因而选择它。选择它的主要还是松江本地人以及石湖荡叶榭等想让孩子在主城读书的人。虽然它的学区不是第一梯队的，但相对于其他镇，在主城区读书还是更好的选择。如果你在松江主城区打算买100平米的三房两卫，可选的楼盘并不多，只剩下银湖湾、云澜湾和星樾云涧剩下的47套现房。银湖湾的口碑大家都懂，比起万科海上印象，怎么买银湖湾都会觉得亏。环境倒是不错。关于连廊问题，松江城区的这几个新盘就云澜湾没有连廊。装修标准方面，云澜湾是4千一平，而万科海上印象、中企银湖湾、首创禧瑞云庭等楼盘的装修标准都更高。得房率方面，云澜湾因为没有封阳台，所以按照一半阳台算大约是76%，按全部阳台算有80%左右。如果不算飘窗和墙体，万科海上印象的面积应该是最大的，因为超低能耗设计导致墙体较厚，加上连廊设计，室内空间相对较小。总的来说，招商云澜湾的性价比并不是特别高，但如果你对地段有特殊需求，或者想让孩子在主城区读书，它还是有一定吸引力的。毕竟，每个楼盘都有自己的优缺点，选择适合自己的才是最重要的。

松江买房避坑指南：哪些区域值得入手？松江，作为上海的根，近年来吸引了众多购房者的目光。今天，我们来聊聊松江的买房心得，并盘点一下当前在售的新房，希望能为有需要的朋友提供一些参考。 𐟔 首先，我们来看看哪些区域有新房在售，而哪些区域则没有。红色图标表示有新房在售的区域，空白区域则没有。蓝色图标则表示不能购房的区域。 𐟚력𖦦�泖港、新浜、石湖荡这些区域，购房者们普遍认为不太适合居住。车墩和新桥则有一些争议。新桥靠近莘庄，但价格高于新桥镇上，且周边环境并不理想。新桥镇附近全是工厂园区，外来人口多，但大多是工厂工人。此外，新桥路况差，大卡车多，且没有地铁线路，短期内难以有大的发展。 𐟚€ 车墩的情况则有所不同。车墩现在有一部分规划为松江南部新城，上海23号线二期工程将通进车墩。虽然目前一期只到闵行，但车墩距离松江南站非常近，松江南站正在扩建，未来将是浦西第二大交通枢纽。因此，从长远发展来看，车墩还是值得考虑的。 𐟏™️ 新城和大学城自然不必多说，有购买力的话，完全可以找到心仪的房子。 𐟏 松江老城、永丰街道、岳阳街道附近没有新房在售，而且近5年内交房的二手房也很少。这些区域的老房子配套设施老化，购物也不方便。新理想广场在荣乐西路上倒闭了，商业广场的整体状态不佳。老城区大部分都是不带电梯的老房子，返潮、渗水等问题屡见不鲜。因此，不太推荐在老城购房。不过，如果预算有限且不介意这些问题，可以考虑入手这些老破小的房子。 𐟚‡ 总的来说，买房是一个选择题，每个人的需求不同。有些区域可以将就，有些则不能容忍。希望这些信息能帮助到有购房计划的朋友们。 𐟌Ÿ 最后，为松江点赞！未来的松江会越来越好。目前有9号线、有轨电车、12号线在建，未来还有规划中的23号线和市域铁路。希望房价不要持续上涨，让更多人能够买到房、买得起房。

上海买房避坑指南：这些区域要慎重！在上海买房，选对了地方，你可能就翻身了；选错了，可能就要再等五年。今天我就来给大家梳理一下，最近五年内上海哪些地方的房子千万别碰。临港：未来的潜力股？临港被称为上海的五大新城之一，但问题在于，这里人少、交通也不方便。上海的发展重心在向西移动，临港虽然被高调宣传，但实际情况是，如果临港不唱戏，浦东东部和奉贤北部交界处就更难流通了。临港主要是以自贸区的身份来填补浦东的短板，后期发展的重点还是在浦西区域。金山：不值得购买的区域金山整个地区都不值得购买。无论是教育、交通、配套、产业、规划还是人口，金山都没有什么优势。除非你是当地上班或者想以30万的首付上车上海住宅，否则真的不建议。崇明：生态岛城崇明的方向是生态发展，主打养老度假休闲。县城越来越空心化，年轻人都去上海打工了，未来崇明主要是老人和儿童。如果你喜欢这种生活环境，可以考虑，但投资的话就不太建议了。其他区域：五年内慎重除了以上几个区域，还有一些地方五年内也最好别碰：浦东：祝桥、惠南、老港这些乡镇奉贤：海湾、拓林、四团、青村、奉城松江：新浜、泖港、小昆山、石湖荡、叶榭嘉定：华亭、方太、封绑青浦：白鹤、淀山湖、香花桥、西岑记住这些地方了吗？如果你身边有朋友正准备买房，赶紧把这个分享给他们吧！

松江叶榭软糕：糯米粉的甜蜜诱惑 𐟚Œ 慕名而来，抵达叶榭公交站，步行大约10分钟，终于找到了这家软糕店。𐟒𘠧ㅧš„价格是3块钱一个，而附近居民透露在菜场只需1块钱一个，看来这个价格稍微贵了一点。𐟍š 软糕的口感非常不错，糯米粉的弹性十足，不过豆沙的分量稍显不足。如果豆沙多一些，价格可能会达到5块钱一个，那样可能就真的有点贵了。𐟑袀𐟍𓠨€板透露，现在这项手艺已经传给了他的大哥，希望这种传统味道能够永远传承下去。 𐟎젩Ấ𞿩€›了一圈附近的影视基地，虽然地方不大，但这里曾拍摄过许多影视剧。可惜的是，这次没有遇到剧组在拍摄。𐟓𘀀

上海松江毛家汇公路露营地全攻略 𐟓 地点：上海松江区叶榭镇毛家汇公路666号 𐟗𚯸 地图：详细地图请查看最后一张图 𐟌Ÿ 露营亮点： 𐟛䯸停车方便，可直接停在帐篷旁 𐟚𛠦𔗦‰‹间和浴室独立一间，连接方便 𐟌𒠦Ÿ𔧁먇꧔𑯼Œ随意使用 𐟚㢀♂️ 露营、路亚、划船等多种活动可选 𐟒𐠤𛷦 𜤿ᦁﯼš ☀️ 周一到周四不过夜：90元 𐟌› 周一到周四过夜：100元 𐟌ž 周五、周末及节假日不过夜：120元 𐟌œ 周五、周末及节假日过夜：180元 𐟓… 最佳季节：秋季 𐟓… 每周一露营，享受最佳季节的美好时光

江南瑰宝！494年粉妆楼牡丹在南桥镇吴塘村，有一株名为“粉妆楼”的牡丹，它不仅是江南地区的古牡丹之最，还承载着深厚的历史底蕴。这株牡丹由明代书画家董其昌赠予吴塘村的乡绅金学文，象征着深厚友情与文化传承。 𐟓œ 历史记载，董其昌在少年时期曾就读于松江叶榭水月庵，与金学文成为同窗好友。在明万历年间的金家新居落成之际，正值董其昌升任礼部尚书，他亲笔书写了“瑞旭堂”的匾额，并赠送了两株牡丹，其中一株即为“粉妆楼”。随着时间的推移，另一株绿牡丹在清末因家族分家而移植，最终枯萎。 𐟌𚠦𞦱Ÿ醉白池的百年牡丹，据传说是从金家牡丹分株移植而来，至今已有数百年历史。上海市古树名木管理部门经过鉴定，确认“粉妆楼”不仅是上海地区现存最古老的牡丹，更是董其昌亲手种植的，因此具有极高的历史和文化价值，被誉为“江南第一牡丹”。 𐟌𘠤𛊥𙴯𜌨🙦 ꢀœ粉妆楼”牡丹迎来了61个花苞，第一朵花在3月29日悄然绽放，吸引了无数游客前来观赏。按照上海市绿化和市容管理局古树名木保护牌的信息，这株牡丹至今已有494年的历史，见证了江南地区的变迁与发展。

𐟐𖦵浪狗狗遭受虐待，紧急求助！ 𐟓⧴禀妱‚助！三只被遗弃的流浪狗狗再次遭遇不幸。它们原本已经安静了一段时间，但最近又被发现出现在上海松江区叶榭镇的某学校内。𐟘” 𐟓𘤻Ž图片中可以看到，这三个小家伙在寒冷的天气中无家可归，有人给它们吃了些剩饭，但学校保安的态度并不友好。𐟘” 𐟙我们恳请有爱心的朋友们能够伸出援手，帮助这些可怜的狗狗们，让它们在这个寒冷的季节里能够活下来。𐟙 𐟐𞥊觉餹Ÿ是需要我们的关爱和保护的，让我们一起为这些流浪狗狗们加油吧！𐟒ꀀ

徐氏宗祠：松江区的古建筑瑰宝 𐟏›️ 徐氏宗祠，位于上海市松江区叶榭镇竹亭路129号，是一座历史悠久的古建筑。它建于清代晚期，至今已有数百年历史。现存的大厅建筑为一栋三开间六界的大屋，通面阔14.4米，通进深7.73米。屋檐向前方伸出，形成上下双层的独特设计。内檐采用方椽卷棚顶，外檐则是圆椽，搭配方形飞椽，显得古朴而典雅。檐下布满了高浮雕人物图案，工艺精湛，栩栩如生。民国初年，门旁还添加了红砖拱门和红砖柱，增添了一份现代的韵味。宅檐下的斗拱铺作精美绝伦，是松江区现存古建筑中的独特一例，具有极高的文物和民俗研究价值。早在2013年10月，徐氏宗祠就被列入松江区第三次全国文物普查新发现文物点，随后开始受到立碑保护。经过修缮后，这座古建筑得以重新焕发光彩。目前，这里已经开辟为一个专门销售茶品和提供茶艺服务的场所，虽然我们去的时候没有开门，但仅从外围也能感受到其独特的建筑之美。如果你对古建筑感兴趣，不妨亲自前往松江区叶榭镇竹亭路129号一探究竟。导航至“巴比馒头张泽路店”，你就能轻松找到这座历史悠久的徐氏宗祠。

周末松江游：米文化体验与亲近自然 𐟌🤸Š周末，我们去了位于松江的“八十八亩田米文化体验地”，这里不仅是一个文化宣传的好地方，还提供了亲子活动、农家餐饮和乡间民宿等多种体验。 𐟌🦈‘们通过点评软件预约了228元的套餐A，建议提前预约，因为现场一般不接受临时加菜。如果你想参加软糕制作、米浆制作等活动，也需要提前预约，否则可能会错过机会。 𐟌🦈‘们大约在11:40到达，建议开车前往。到了12点，就可以享用午餐了。套餐中的本地青菜特别糯，深受我们全家喜爱。虽然整体菜肴品质不如专做农家乐的饭馆，但这里的主题活动更加丰富。 𐟌🥍ˆ餐后，我们参加了“叶榭软糕”的制作活动。小朋友们可以在户外空间看小动物、捞蝌蚪、玩游乐设施，大人们则可以喝茶、拍照，或者像我妈妈一样到附近村民家中购买新鲜蔬菜，与油菜花互动。 𐟌🥅륍八亩田米文化体验地位于叶榭镇兴达村虹洋公路1221号，整体评分：⭐️⭐️⭐️⭐️。春暖花开，大家不妨去郊区享受一下这样的休闲时光吧！

𐟐‰上海春节新亮点：松江草龙舞动𐟌𞊦˜娊‚即将来临，松江区叶榭镇的非遗竹编工作室正忙碌地制作草龙，为2月5日的春节活动增添喜庆气氛。𐟎‰ 这条草龙全部手工编织，每条龙需要150多根稻草才能完成一个竹环的制作，显示出精湛的手艺和技艺。𐟑 松江的“舞草龙”已有超过一千年的历史，2008年更是被正式列入第二批国家级非物质文化遗产名录，成为文化传承的瑰宝。𐟏† 尽管草龙使用稻草编织，但它却非常坚固，舞动时稻草飘逸，气势磅礴，为观众带来震撼的视觉享受。𐟌𑰟’ꊊ让我们一起期待这场精彩的草龙舞动盛宴，感受传统文化的魅力吧！𐟎Š

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