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福建省住房和城乡建设直播_住房和城乡建设网站(2024年11月看点)

内容来源：亚心网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

福建省住房和城乡建设

福建省房地产估价机构备案全攻略第一章总则 𐟓œ 第一条为了进一步规范房地产估价机构的备案管理，根据《房地产估价机构管理办法》和住房城乡建设部的相关规定，结合我省实际情况，制定本规定。 𐟓Œ 第二条本规定所称的房地产估价机构备案，包括本省一级（及其设立的分支机构）、二级、三级房地产估价机构的备案，以及省外一级房地产估价机构在闽设立分支机构的备案。 𐟓Œ 第三条房地产估价机构在福建省从事房地产估价活动，必须按照本规定的要求办理备案手续。未备案的机构不得开展房地产估价活动。 𐟓Œ 第四条本省一级房地产估价机构备案和省外一级房地产估价机构在闽设立分支机构备案（除注册地在福州、厦门外）由福建省住房和城乡建设厅（以下简称“省住建厅”）负责办理。 𐟓Œ 第五条注册地在福州、厦门的省外一级房地产估价机构在闽设立分支机构备案，由福州、厦门住房和城乡建设主管部门负责办理。 𐟓Œ 第六条本省二级、三级房地产估价机构备案和本省一级房地产估价机构设立分支机构备案，由所在设区市住房和城乡建设主管部门（含平潭综合实验区）负责办理。第二章备案条件及材料 𐟓‹ 第七条在福建省设立房地产估价机构，应符合《中华人民共和国资产评估法》第十五条、二十七条、二十八条的规定，并依法办理备案手续。符合备案条件要求的，备案机关应当予以备案，核发统一格式的备案证书；符合《房地产估价机构管理办法》中相应等级标准的，在备案证书中予以标注。 𐟓‹ 第八条申请房地产估价机构备案，需提交以下材料：房地产估价机构备案申请表房地产估价机构原备案证书营业执照正、副本法定代表人或执行合伙人的任职文件专职注册房地产估价师的估价师证书固定经营服务场所的证明经市场监督管理部门备案的公司章程或合伙协议（加盖申报机构公章）及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息随机抽查的在申请备案之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告（新设立的房地产估价机构备案无需提交） 𐟓‹ 第九条新设立分支机构办理备案的，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，向备案机关提出申请。第三章备案办理及延续 𐟓‹ 第十条房地产估价机构备案实行网上申请。企业通过备案机关门户网站公布的《办事指南》要求提交申请材料。企业应当如实提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。 𐟓‹ 第十一条备案机关收到申请后，核查申请材料是否齐全、是否符合法定形式要求，并作出受理或不予受理的决定。 𐟓‹ 第十二条申请备案的房地产估价报告抽查，应当执行全国统一的标准。 𐟓‹ 第十三条经审查申请材料符合要求的，备案机关在规定时间内予以备案，核发房地产估价机构（或分支机构）备案证书。 𐟓‹ 第十四条新设立的房地产估价机构备案等级应当核定为三级，有效期暂定1年。 𐟓‹ 第十五条全省已办理备案的房地产估价机构，通过省住建厅门户网站向社会公开，接受群众监督。 𐟓‹ 第十六条房地产估价机构备案证书的有效期为3年。分支机构备案证书的有效期与其所属房地产估价机构持有的房地产估价机构备案证书的有效期一致。 𐟓‹ 第十七条房地产估价机构备案证书有效期届满，需继续从事房地产估价活动的，应当在有效期届满30日前向原备案机关提出申请。符合条件的，备案机关予以办理。逾期未申请的，不得开展房地产估价活动。 𐟓‹ 第十八条房地产估价机构（含分支机构）变更名称、负责人、住所等事项或撤销的，应当在市场监督管理部门办理变更或注销登记手续后30日内，向原备案机关办理变更或注销。第四章监督管理 𐟓‹ 第十九条房地产估价机构隐瞒有关真实情况或者提供虚假材料骗取备案的，备案机关予以撤销备案，并依法予以处理。 𐟓‹ 第二十条房地产估价机构违法从事房地产估价活动的，违法行为发生地的县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果及处理建议及时报告备案机关和省外入闽房地产估价机构的原备案机关。第五章附则 𐟓‹ 第二十一条各设区市可参照本规定，制定房地产估价机构备案管理具体规定。 𐟓‹ 第二十二条本规定由省住建厅负责解释，自2025年1月1日起施行，有效期5年。

住建厅：2024年二建证书11月6日至22日申请证书邮寄 #动态连更挑战# 近日，福建省住房和城乡建设厅近日发布《关于2024年度福建省二级建造师、二级造价工程师资格证书有关事宜的通知》，2024年福建二建证书可自行登录福建省住房和城乡建设厅网站查询，2024年11月6日至22日申请证书邮寄。通知原文内容： 2024年度二级建造师、二级造价工程师考后核查已结束，核查通过的考生(第一批)可自行登录福建省住房和城乡建设厅网站-行业管理-执业注册-资格证书查询栏目查询本人证书信息。……考生可登录“闽政通”APP-我的-电子证照栏目查询本人证书信息… 考生可于2024年11月6日至22日登录福建省建设执业资格考试综合服务平台--业务办理--纸质证书邮寄栏目，申请证书邮寄，费用自理。原文链接：

建造师通过率真相揭秘：官方回应来了！每年一级建造师考试成绩公布后，总有一些考生在社交媒体上晒出实务成绩，比如94或95分，然后下面一片评论说被控分了，被卡通过率了。很多人因此怀疑阅卷过程中是否存在人为卡通过率的猫腻。最近，有考生在福建省住房和城乡建设厅官网留言，反映网上评论福建二级建造师卡通过率一事，称多数学员就差一分两分却没能通过考试，希望相关部门能认真复核一下。福建省住房和城乡建设厅对此给出了非常官方的答复：二级建造师阅卷评分工作是依照规定程序，严格按照住建部标答进行评分，考生成绩是考生答卷实际成绩，不存在“控制通过率”。这个回答虽然滴水不漏，但经历过2023年一建建筑和市政专业考试的考生们对此依然持怀疑态度。因为他们的估分与实际分数差距很大，不得不让他们怀疑自己是被卡通过率了。其实，一级建造师作为关系到公共安全和重大利益的准入类资格考试，每年肯定会设置一个合理的通过人数，以保证这个证书的含金量，也让一建考试成为建筑类考试的第一大考。所以每年一建考试的通过率是基本稳定的，会有波动但不会太大。当然，这个通过率也不是说提前在改卷时就定好了，大家所谓的控制通过率，其实就是通过阅卷标准来调整的。很明显，去年的建筑和市政专业阅卷标准就属于比较严格的。可能在以前可给可不给的分，在去年的阅卷中就不给了。通过去年一建的分数也是给大家提了个醒，在实务作答时一定要尽量和教材和规范的文字表述一致。无论阅卷标准是松是严，打铁还得自身硬，只要你把教材知识点能掌握熟了，严格按照标准答案回答，这个通过率就不会卡到你。我们现在在准备一建考试的时候就要开始严格要求自己，从而提前适应这种严格的阅卷标准，让自己在复习的过程中提高对自己的要求。不要把希望寄托在阅卷老师手下留情上面。

一群台湾青年来到福建，参与到福建的乡村振兴中。住房和城乡建设部开展“设计下乡”工作，福建省住建厅联合相关部门探索创新“闽台乡建乡创”，他们用才华和智慧，陪伴式伴随乡村一起发展。相同的语言，相似的生活方式，他们把这里当成了自己的第二个家。「我在大陆有个家」「文化中国行」「行进中的美丽中国」超级乡村研究所的微博视频

𐟏⧦建省房地产开发资质新规 𐟓–福建省住房和城乡建设厅近日印发了企业资质审批管理规定，其中明确提到了房地产开发企业资质的管理。这一规定旨在进一步规范企业资质审批，提升服务水平。 𐟔新规中，企业资质包括建筑业、工程勘察、工程设计、工程监理、房地产开发和建设工程质量检测等六大类。对于房地产开发企业资质的申请与受理，新规进行了详细规定。 𐟒𛧔𓨯𗦖𙩝⯼Œ企业需通过福建省住房和城乡建设政务服务系统进行无纸化网上申请，并上传相关申请材料的原件扫描件。受理方面，省住建厅政务服务中心将负责实施本级的企业资质审批工作。 𐟓…新规自2024年6月1日起施行，有效期为5年。对于之前的规定与新规不符之处，将以新规为准。这一新规的出台，无疑为福建省的房地产开发行业带来了新的管理规范。

「三明身边事」【公示！将获省级财政补助，三元这些街区、镇村拟入选】最新！福建省住房和城乡建设厅公示拟列入2025年度城乡历史文化保护利用项目共10条街区（传统街巷）、30个镇村、5个县（市）入选。via：福建日报

【福建：二套房最低首付比例下调至15%】9月30日，《福建省住房和城乡建设厅关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知》印发，提出进一步用好城市调控自主权、落实个人住房贷款政策、加大住房公积金购房支持力度、促进房地产市场交易，并明确“二套房最低首付比例统一由25%下调至15%”等。《通知》明确，10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。（福建日报）

【福建二套房最低首付比例统一下调至15%】 9月30日，福建省住房和城乡建设厅发布关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。

福建南芹村：被时光遗忘的古村落南芹村，别称“南阳尾”，位于福建省尤溪县新阳镇的中西部，与管前镇相邻，西南与大田县的奇韬镇接壤，处于两县三镇的交界地带。这个古村落被誉为“遗落在大山里的梦”，仿佛是大山深处与世隔绝的世外桃源。南芹村地处三县交界，距离新阳镇政府41公里，是新阳镇最偏远的一个行政村。这里山高水秀，林茂地丰，有一条源自银凤山的小溪，水流每秒零点八方流入大田奇韬，最后汇入尤溪支流，有“金马驻水口立马飞天”之说，是高山出平湖之地。南芹村的居民大多数为杨姓，还有陈、胡、江等姓氏。杨姓与北宋著名理学家杨时同祖同宗，元代至元年间开始迁徙，到明嘉靖年间才落脚在南芹村，繁衍生息至今。小腔戏杨氏祖祠，又称「西平坊」，始建于元代，由尤溪新阳龙益村杨氏祖杨伯华之孙杨国大兴建，后几经修缮，保留完整，十分美观。南芹村自古文化活动繁盛，省级非物质文化遗产——小腔戏（又称“南阳尾戏”）就源于此。2015年11月，南芹村被福建省住房和城乡建设厅列入福建省首批“中国传统村落名录”。南芹村的海拔高达800米，拥有得天独厚的自然环境。村内有马头山、大帽山（海拔1095.1米）、真龙旗（海拔1235米）、银凤亭（海拔1271.1米）和龙道等山峰；还有桥亭、银凤亭、七星亭、新亭和半岭亭等古亭；寨坪、马头山寨、乾坑寨和马屏峰寨等古寨；桥亭廊桥、下桥头、双溪口、高桥头、石碑坊桥、石桥头和芹山石桥等古桥；芹山水尾枫树、芹山峡柳杉、丁道垅红豆杉、罗木石楠、樟树、栲树、椎树和梧桐等古树；龙潭、石马潭、菜刀潭、水尾潭、鱼潭和牛眠潭等古潭；红旗角石、羊头石、仙石磨、仙厝仔、仙脚印、仙棺材、仙锯石和米冻石等奇石；芹山岭、大岭、祖厝岭、丁道垅岭和百阶岭等古岭；漏风洞、红粬窖、听音架、汤山架、水杉架、洋地架、能步架和吴后架等古洞和古架；山杜鹃、木槿花、桂花、梧桐花等花卉。南芹村的米粬生产历史悠久，用独特的自然条件所产米粬来酿制米酒，品味独特，清香甜美，多数农户都有生产米粬手艺，产品除了在本县内销售外，还畅销到南平、泉州等地，闻名遐迩。历史沿革方面，明清时期南芹村属五十都，民国时期属芹山保，解放初称南芹乡，1958年成立南芹大队，属新桥公社管辖，1984年改为南芹村。

「福建二套房首付降至15%」【福建二套房最低首付比例统一下调至15%】「上海有楼盘拟收回折扣」「上海一房东220万卖房临时追加20万」9月30日，福建省住房和城乡建设厅发布关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知。10月1日起，全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%，不再区分首套和二套住房。落实降低存量房贷利率政策，引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整，鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例下调至20%。支持有条件的城市提高公积金最高贷款额度。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%。灵活就业人员连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。（界面，泽塔）

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