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美国达拉斯最新进展_纽约和洛杉矶哪个适合华人(2024年12月教程归档)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

美国达拉斯

达拉斯奇迹：高速公路上的公园在美国德克萨斯州的达拉斯市，有一个令人叹为观止的公园——Klyde Warren公园。这个5.2英亩的平台公园，坐落在Woodall Rodgers高速公路的凹陷处，被誉为在繁忙高速公路上建造的最成功的桥面公园之一。𐟏ž️ 这个公园的设计巧妙而优雅，通过公共与私人部门的合作，成功地在高速公路上创造了一个“甲板公园”。公园与街道水平持平，为下面的高速公路保留了间隙。甲板由300多根混凝土梁组成，每组梁之间有一定的间距，既保证了公园的安全，又保留了高速公路的通行能力。𐟛䯸多年来，高速公路切断了达拉斯最大的两个文化区——市中心艺术区和上城。Klyde Warren公园的建立，不仅“凭空”创造了绿色空间，还弥合了这一缺口。它将达拉斯充满活力的上城社区与其获奖的艺术区和市中心的商业中心连接起来，使公路变成了一个连接的公共领域，重塑了城市并促进了经济发展。𐟌🰟™️ 这个项目的景观设计由OJB公司负责，体现了公共空间与自然环境的完美结合，成为了达拉斯市民的骄傲。𐟌Ÿ

美国达拉斯回国隔离全攻略：从机场到酒店 13天的隔离生活即将结束，回顾这段从美国达拉斯回国到上海入境隔离的经历，真是感慨万千。回国前 ✈️ 8月12日，我从达拉斯飞往上海。10日早上，我在达拉斯的Ayass检测中心做了核酸检测。下午参加单位举办的欢送会，晚上7点多收到阴性检测报告。欢送会结束后，我回到酒店开始申请绿码，晚上11点上传了申请材料。11日早上8点多，我收到了红码，需要补交疫苗接种声明书。补交后半小时，我终于拿到了绿码。12日早上，我准时登机回国。入境上海 𐟛늸月13日下午，我抵达上海。一下飞机，鼻拭子和咽拭子检测让我感到非常不适。机场随机分配酒店，我被安排在奉贤区的IU酒店，大巴车开了一个半小时才到达。 14天酒店隔离 𐟏芨™𝧄𖉕酒店条件一般，但价格很亲民，每天只需210元房费和100元餐费。饭菜分量很大，每餐只能吃掉一半。送餐时间是7点半、11点半和4点半。酒店每天两次测体温，分别在上午9点半和下午2点半。入住的第4、7和13天，还会上门进行核酸检测，尤其是第13天，做了两次检测，真是让人感动不已。这14天的隔离生活虽然不能出门，但也让我有机会与国内朋友联系，交流感情。明天隔离就要结束了，我满心期待地等待着。

清华大学陈寿孙教授在美国逝世，享年89岁 11月26日，清华大学电机工程与应用电子技术系讣告：该校教师陈寿孙教授于2024年11月23日19时47分在美国达拉斯逝世，享年89岁。陈寿孙1935年出生于江苏无锡，1955年毕业于清华大学电机系，毕业后留校任教，一直从事电力系统分析和自动化控制领域的教学和科研工作长达54年，为我国在该领域培养了大批杰出的专业人才。

1940年，美国达拉斯餐饮业为招揽生意，想出的妙招，吸引了很多女性客户。

美国二手房购买全流程指南在美国达拉斯，选好了二手房后，接下来的购买流程是怎样的呢？以下是详细的步骤： 1️⃣ 下offer：包括价格、付款方式、首付/贷款比例等，填写关键词并提交，同时提供资金证明。 2️⃣ 卖家回复：卖家会有三种回复：接受、不接受或谈判（修改价格或其他要求，经过谈判达成一致）。 3️⃣ 卖家签字：卖家接受offer并签字，将双方签字的合同发给title公司，正式执行。 4️⃣ 付费：三天内支付Option Fee和Earnest Money给title公司。 5️⃣ 房检：请房屋检查师进行检查，拿到报告后要求卖家修理或给credit自己修理。经过谈判签署附加合同。 6️⃣ 办贷款：提供贷款所需资料，锁定利率（全款请跳过）。 7️⃣ 购买保险：贷款购房需强制购买Home insurance，全款也建议购买。达拉斯地区冰雹砸坏屋顶更换费用约$1-2万。Home Warranty第一年也建议购买，以防家电维修支出。 8️⃣ 检查：过户前几天进行Final Walk-through，确认卖家承诺的修理工作是否完成。 9️⃣ 付款：过户前一天或当天通过Wire电汇转账或开Cashiers Check付款（title公司会提前三天发付款明细）。 𐟔Ÿ 签字过户：去title公司签字过户，人在国外需提前去美国领事馆做POA委托授权签字。全款可电子签。拿到钥匙后，恭喜你！𐟎‰ 𐟌Ÿ 后续事项： 1️⃣ 过户当天将水电煤转到自己名下。 2️⃣ 网上注册HOA，设置交费信息，申请游泳池健身房等小区设施的钥匙。 3️⃣ 更新驾照地址，申请Homestead Exception，自住房地税减免（投资房跳过这一步）。 4️⃣ 每年四月收到房屋评估价，如果觉得高可以在5月15号之前做protest抗税。10月收到房产税账单，1月31号之前交。欢迎补充𐟑

美国达拉斯艺术博物馆收藏的鸟首陶瓶，出自秘鲁，是奇穆文化的器物，尺寸为21.27 㗠13.02 㗠13.02 cm，瓶口作鸟首形，器身有雕刻而成的纹饰，时代为公元10世纪到公元15世纪中期。#文物# #工艺品# #历史#

美国达拉斯艺术博物馆收藏的一件金冠。出自秘鲁，是奇穆文化的器物，主体为金带，下沿缀有一系列金片制成的抽象人首形挂坠，类似于我国的“步摇”，时代为公元9世纪到公元15世纪。 #动态连更挑战# #文物# #历史#

2025年美国达拉斯机床展HousTex 展会时间：2025年11月4日 - 6日展出地点: 美国德克萨斯州达拉斯会议中心主办单位：制造工程师协会展会周期：两年一届组展单位：中展远洋展会介绍: ⠲025年美国达拉斯机床展是德克萨斯州制造业贸易展的L导者，将于11月4- 6日在美国德克萨斯州举行。展会由SME和AMT共同举办。在美国达拉斯机床展会中，与开发新技术的Z家面对面交流时，可以比较Z新的技术。在三天内学习制造业的商业方面的知识，比你通常在三个月内参加几十个面向行业高管的免费教育课程要多，包括互动式知识吧、主题演讲和信息丰富的新产品演示。展品范围: 金属加工机床：车床、镟床、钻床、镗床、铣床、磨床、锯床、插床、刨床、齿轮加工机床、折弯机、剪板机、压力机、气体切割机床、水射流切割机床、激光切割机床、高压水切割、电加工机床及加工中心等各类加工设备。金属加工工具：各类金属加工工具、量具刃具、夹具、卡具、装配工具、切割工具等。机床附件及零部件和设备：物料搬运设备、控制电机、动力变速设备、液压气动、元部件、润滑剂及试验设备；焊接设备、热处理设备；磨料磨具、模具加工设备、测试设备、快速成型设备、注塑设备、模具抛光设备、焊接及切割设备、模具标准件；电线电缆、仪器仪表、机床电器等。精密制造设备及工具、铸造、锻造等。控制系统与CAD/CAM：数控系统、自动化设备、工业机器人、计算机辅助生产、设计和软件等。中展远洋商务咨询（北京）公司--G际展览 IEBC BUSINESS CONSULTING(BEIJING) CO., LTD

LG在美国达拉斯体育馆安装七块MicroLED显示屏近日，外媒报道，LG已与美国橄榄球联盟的达拉斯牛仔队达成多年期合作协议，并已在位于德克萨斯州阿灵顿的AT&T体育场完成了首次设备安装。据悉，LG已成为达拉斯牛仔队的官方显示合作伙伴，合作协议中包括了为AT&T体育场以及牛仔队训练设施和公司总部提供显示设备。作为合作之后的首个项目，LG已在AT&T体育场的俱乐部内完成了7块MAGNIT Micro LED显示墙的安装，此次设备升级也是场馆为2026年世界杯所做的准备。据介绍，LG在俱乐部内安装了一块4.88x2.44米、两块1.22x1.22米、两块3.66x2.44米的显示屏（产品型号为P1.2的LSAB012）；还有两块1.83x1.83米的显示屏（产品型号为P0.9的LSAB009）。另外，体育馆的高级套房还安装了LG的OLED电视。这些屏幕都将显示各种内容，从内部比赛片段和预告视频到现场活动直播和本地广播报道等等。资料显示，MAGNIT是LG推出的Micro LED产品系列，其应用包括商用显示、一体机、电视等多种领域。其中，在电视领域，LG已推出了118英寸，136英寸的MAGNIT产品，售价分别约为人民币173.7万元、219.9万元。值得注意的是，今年10月，LG宣布了一项战略计划，重点发展其商业解决方案部门。在商用和标识显示器方面，公司将重点关注高端小间距LED显示器业务，其中包括其Micro LED MAGNIT系列产品的发展。LG表示，MAGNIT Micro LED显示产品将成为这一业务扩展的前沿方向。为了进一步实现小间距LED显示器业务销售的增长，LG计划在MAGNIT系列上提供更多定制服务和差异化解决方案。（LEDinside Irving编译）转载请标注来源！更多LED资讯敬请关注官网()或搜索微信公众账号(LEDinside)

外国人在美国贷款买房指南外国朋友们，你们知道吗？在美国贷款买房其实并不难！今天我就来给大家分享一些小窍门，特别是对于那些想要投资房地产的朋友们。小型投资人：独栋别墅是你的最佳选择 𐟏እ悦žœ你是个小型投资人，我强烈推荐你考虑独栋别墅。为什么呢？因为它们的增值潜力真的很大！美国的中产阶级都喜欢独栋别墅，而且需求一直在增长。只要你有眼光和耐心，这种投资方式绝对能让你赚得盆满钵满。大型投资人：两个方向值得考虑 𐟏⊥﹤𚎩‚㤺›大型投资人来说，你有两个方向可以选择： Multiple Families（大型公寓）：刚搬到新城市的年轻人通常会选择公寓，因为它们维护成本低，流动性强。年轻人喜欢这种生活方式，而且投资大型公寓还能帮助移民。 Senior Homes（老年公寓）：随着美国婴儿潮一代面临退休，他们需要缩小居住空间。老年公寓配套设施齐全，非常适合这些老年人。所以，投资老年公寓也是一个不错的选择。达拉斯的投资机会 𐟏™️ 如果你对达拉斯感兴趣，那真的是一个好地方！达拉斯的房地产市场一直在稳步增长，尤其是对于那些想要投资独栋别墅和大型公寓的朋友们。总之，无论你是小型投资人还是大型投资人，美国房地产市场都为你提供了丰富的投资机会。只要你有眼光和耐心，相信你一定能找到适合自己的投资方向。如果有任何问题或者需要更多信息，随时联系我！𐟘Š

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