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西安市住房和城乡管理官网下载_西安市住房建设和城乡管理局官网(2024年11月测评)

内容来源：亚心网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

西安市住房和城乡管理官网

𐟏⠦�˜你家物业费：看看西安市的标准！ 𐟓– 西安市的高层住宅物业服务收费标准，你了解多少？根据《西安市物业服务收费管理办法》，我们为你揭秘！ 𐟏⠧‰餸š服务等级与收费标准：一级物业服务：高层最高可上浮10%定价，多层为0.85元/平米ⷦœˆ。二级、三级及等外物业服务：不可上浮定价，高层分别为1.9元/平米ⷦœˆ、1.5元/平米ⷦœˆ、1.2元/平米ⷦœˆ，多层则为0.75元/平米ⷦœˆ、0.65元/平米ⷦœˆ、0.55元/平米ⷦœˆ。 𐟓Œ 收费管理：西安市物业服务收费实行统一政策、属地管理原则，市、区（县）分级管理。市发展和改革委员会、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局负责制定物业服务收费管理政策，并指导全市物业服务收费监督管理工作。各区（县）发展改革部门、住房和城乡建设部门、市场监督管理部门按照各自管理权限，负责辖区内的物业服务收费监督管理工作。物业项目所在地的街道办事处（镇人民政府），负责本辖区物业管理活动的指导和监督工作，及时协调处理物业管理纠纷和矛盾。 𐟔 了解这些信息后，你是否对物业服务收费有了更清晰的了解？记得，物业服务的质量直接影响到我们的日常生活，所以，了解这些收费标准，维护自己的权益，是每个业主的责任！

西安质量员证考试报名指南想要在西安考取质量员证？这里有一些实用的信息供你参考。首先，你可以访问陕西省或西安市住房和城乡建设厅（或其下属的质量安全监督部门）的官方网站。这些网站上通常会发布最新的考试通知，包括报名时间、考试地点、考试科目及大纲等重要信息。其次，各大职业院校、技工学校以及专业培训机构也是获取考试信息的重要渠道。这些机构经常举办针对建筑行业从业人员的培训课程，并会协助学员报名参加考试。你可以通过网络搜索或实地考察，选择信誉良好、教学质量高的培训机构进行咨询和报名。此外，随着社交媒体和信息平台的普及，你还可以加入相关的行业交流群或关注行业公主号，以便及时获取考试动态和备考资料。这些平台上的信息往往更加实时和具体，能够帮助你更准确地把握考试信息和备考方向。综上所述，想要了解西安质量员证的考试地点，你需要综合利用官方网站、培训机构、社交媒体等多种渠道进行信息搜集和比较。在确认考试地点后，还需提前规划好交通路线和住宿安排，确保能够顺利参加考试。同时，认真备考、积极应考也是成功取得质量员证的关键所在。

【西安延期交房违约怎么处理】在西安市，如果遇到开发企业延迟履行交付房屋职责的情况𐟘㯼Œ别担心！以下是一些应对策略：首先，仔细查阅购销协议𐟓„，看看里面对于交付房屋日期和违约责任是怎么规定的。通常情况下，开发商没按时交楼就算违约𐟘᯼Œ购房者有权要求他们承担相应责任！要是协商不行𐟤”，可以向住房和城乡建设管理部门申诉，让政府来介入，提供行政干预𐟒ꣀ‚还可以根据协议规定，向法院起诉，让开发企业赔偿经济损失，包括租房费用、租金损失等等𐟒𐣀‚ 别忘了，要保存好所有证据，比如购销协议、付款收据、沟通记录等等，关键时刻能派上用场𐟓„！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【西安优化房地产相关政策】西安商品住房取得不动产权证书可上市交易西安市住房和城乡建设局等5部门10月17日发布关于优化我市房地产相关政策的通知。通知具体如下：关于优化我市房地产相关政策的通知各区县人民政府，各开发区管委会，市级相关部门：为深入贯彻落实党中央、国务院重要决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就有关事项通知如下：一、全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。二、新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定。企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。三、经陕西省市场利率定价自律机制决定，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。四、取消普通住宅和非普通住宅标准，相关政策按国家规定执行。五、使用公积金贷款购买住房的，单缴存职工家庭最高贷款额度不超过75万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不超过100万元。多子女家庭在此基础上提高至1.2倍。结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例不低于20%。缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上的，可申请住房公积金贷款。六、优化用地供应结构、规模，盘活存量闲置土地。提高商品房建设质量，优化商品住房项目阳台计容比例、以户配比车位等规则，增加住房得房率，建设群众满意的好房子。七、积极开展以旧换新、百城千企促销等活动，支持企事业等单位利用商品房去库存相关政策购买存量商品住房。八、优化预售资金拨付程序，房地产开发企业申请使用非重点监管资金用于本项目建设的可直接核准拨付；申请使用保函置换重点监管资金的，辖区住建部门应在3个工作日内办结。本通知自发布之日起实施，原政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

10月17日起，西安暂停使用外省职称证 10月16日，西安市住建局发布通知，自10月17日起，建筑业企业在申请资质新办、增项、证书换领、资质延续和变更等业务时，原则上暂停使用外省职称证书。通知要求，重点审查短期调入（在本单位连续缴纳社保少于6个月的职称人员）的专业技术人员社保缴纳、住房公积金缴纳和劳动报酬发放一致性等要素。具体来说，根据《建筑业企业资质管理规定》第三条规定，在审查企业资质时，应强化专业技术人员证书的核查：规范职称证书使用：建筑业企业在申请资质新办、增项、证书换领、资质延续和变更等业务时，原则上暂停使用外省职称证书。外省进入西安市人员依据《职称评审管理暂行规定》（人社部令第40号）第二十九条规定，按照职称评审管理权限，在人社部门重新评审或者确认。强化职称人员审核：针对目前冒用、盗用职称人员信息类投诉，进一步强化企业资质申请中专业技术人员的审核，重点审查短期调入（在本单位连续缴纳社保少于6个月的职称人员）的专业技术人员社保缴纳、住房公积金缴纳和劳动报酬发放一致性等要素。具体填报方式：企业在申报资质时需上传劳动合同、企业工资发放凭证（银行转账）及个人所得税APP中工资发放截图（操作步骤：个人所得税APP—首页—点击收入纳税明细—选择纳税年度—点击查询—显示收入纳税明细）。此外，通知还明确了违规行为的查处措施：申请企业隐瞒有关真实情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，资质许可机关不予许可，并给予警告，申请企业在1年内不得再次申请建筑业企业资质。对于承诺限期完善容缺办理的，纳入动态考核，3个月内未能达到资质标准要求的，依法法规进行处理。发现专业技术人员“挂证”等违法违规行为的，按照法律法规规定及《关于开展工程建设领域专业技术人员违规“挂证”行为专项治理的通知》等要求，依法依规进行处理。本通知自2024年10月17日起实施。西安市住房和城乡建设局表示，此举旨在打击“挂证”、冒用、盗用个人身份、证书等违规行为，维护企业和个人合法权益，规范建筑市场秩序。

爆炸消息！西安二手房踩踏即将开始？西安市住房和城乡建设局等5部门于2024年10月17日发布通知，全市已购买、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）交易不再实施原“满三满二”的住房“限售”政策，调整为取得《不动产权证书》即可上市交易。次新房只要拿到证就可以上市交易了，据说传言马上还要取消增值税，今夜全西安的中介都在*加班加点上房源，所以10年以上老旧小区的二手房还不跑等啥呢，国庆期间还跳价的房主还后悔吗！

【西安：商品房取得不动产权证即可上市交易】10月17日，西安市住房和城乡建设局等5部门发布《关于优化我市房地产相关政策的通知》，自发布之日起实施。其中提出：全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定。企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。经陕西省市场利率定价自律机制决定，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。取消普通住宅和非普通住宅标准，相关政策按国家规定执行。

【西安：全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易】财联社10月17日电，西安市住房和城乡建设局等5部门发布关于优化我市房地产相关政策的通知。其中提出，全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定。企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。经陕西省市场利率定价自律机制决定，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。取消普通住宅和非普通住宅标准，相关政策按国家规定执行。

西安公租房申请全攻略，1个月搞定！ 𐟏 西安的公租房申请其实并没有传说中的那么难，尤其是城六区（莲湖、碑林、新城、雁塔、未央、灞桥）和高新区，真的超级划算！一个月的房租只要三四百块，而且水电都是民用价格，简直是梦中的家啊！什么是保租房？保租房其实就是一种保障性租赁住房，主要面向符合条件的新市民、青年人等群体。它的单套建筑面积一般不超过70平方米，租金也比同地段的市场租赁住房低。无论你是离婚、单身还是离异带娃，只要符合条件就可以申请。房源和价格在西安的城六区，你都可以找到保租房的房源。价格方面，一平方米每个月大概8-10元，也就是说，一室一厅一厨一卫的租金大约300元，两室一厅一厨一卫的租金大约500元。申请条件申请保租房需要满足几个条件：在西安名下不能有房产。年龄在18-55周岁之间。申请区域你可以选择曲江、高新、航天等区域，也可以选择城六区（未央、莲湖、新城、灞桥、雁塔、碑林）。申请流程访问西安市住房和城乡建设局的官方网站，进行个人办事注册登录。在个人办事界面选择资格申请，然后点击大学生公租房意向登记。阅读申请须知及承诺书，按照指示完成信息填写和材料上传。提交申请后，等待资格审核和轮候配租。审核通过并获得配租资格后，签订配租协议，并到指定物业办理入住手续。总结其实，西安的公租房并没有大家想象的那么难申请，只要符合条件，一个月左右就能搞定！赶紧行动起来吧，毕竟这样的房子真的不多见！𐟏က

【西安高新区公租房资格审核能代办？假的！】近期，有不法分子伪造西安高新区公租房信息管理系统审核界面，在网络上散布公租房资格审核虚假信息，引发关注。对此，西安高新区住房和城乡建设局发布《关于警惕不法分子伪造虚假信息的声明》称，切勿轻信网络、微信中发布的高新区公租房相关政策虚假信息及类似委托代办信息，以避免个人经济、财产受到损失。