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郑州市商品房备案查询入口下载_郑州市商品房备案查询入口官方(2024年12月测评)

内容来源：亚心网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

郑州市商品房备案查询入口

郑州市律师调查令调房产信息全攻略 1️⃣ 申请调查令在申请律师调查令时，务必明确指出需要调取的房产信息。特别是在执行阶段，建议前往案件执行局窗口咨询，了解具体需要提交的材料，以免影响后续的网上拍卖流程。例如，在金水区法院，执行阶段申请律师调查令查询房产信息时，需要提供不动产信息、查封及抵押信息、宗地信息（包括土地性质、用途及使用终止日期）、房本页或信息备案摘要、分户图等相关房产信息。 2️⃣ 调查令抬头为了获取完整的房产信息，通常需要前往三个单位进行查询：郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市不动产中心、郑州市自然资源和规划局。建议将调查令的查询部门明确列出，以免遗漏。 3️⃣ 查询顺序首先前往郑州市住房保障和房地产管理局获取查询结果，然后携带结果前往郑州市不动产中心和郑州市自然资源和规划局进行查询。由于某些部门办事效率可能较低，建议确保调查令的有效期限不包含周末，以免耽误时间。 𐟏⠩ƒ‘州市住房保障和房地产管理局前往郑州市不动产查控分中心，9号窗口（10号窗口一般用于街道公检法人员），地址位于正光路与民生路交叉路口。 𐟏⠩ƒ‘州市不动产中心根据个人情况选择就近的地点进行查询，地址较多，建议提前电话咨询。 𐟏⠩ƒ‘州市自然资源和规划局可以前往各个区的政务大厅进行查询，建议提前电话咨询。通过以上步骤，律师可以更有效地获取所需的房产信息，为案件提供有力支持。

执行案件中律师调查令调房产信息的注意事项在执行案件中，律师调查令是获取房产信息的重要工具。以下是一些关键步骤和注意事项，帮助你顺利获取所需信息。 𐟓 申请调查令首先，你需要申请律师调查令。务必在调查令中明确列出需要调取的房产信息。例如，在金水区法院，你需要提供不动产信息、查封及抵押信息、宗地信息（包括土地性质、用途和终止日期）、房本页或信息备案摘要、分户图等相关房产信息。 𐟏⠨𐃦Ÿ夻䦊쥤𔊤𝠩œ€要去多个单位查询完整的房产信息。调查令的抬头应包括：郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市不动产中心、郑州市自然资源和规划局。建议不要省略任何单位，以免影响查询结果。 𐟔 查询顺序通常，首先前往郑州市住房保障和房地产管理局查询，然后拿着结果去郑州市不动产中心和郑州市自然资源和规划局查询。由于某些部门办事效率可能较低，建议确保调查令的有效期限不包含周末，以免耽误时间。 𐟓 具体地点郑州市住房保障和房地产管理局：前往郑州市不动产查控分中心，9号窗口（10号窗口一般用于街道公检法人员）。地点在正光路与民生路交叉路口。郑州市不动产中心：根据个人情况选择就近的地点。郑州市自然资源和规划局：各个区的政务大厅即可查询，可以提前电话咨询。通过以上步骤，你可以更有效地获取执行案件中所需的房产信息，确保后续的执行流程顺利进行。

郑州房票使用全攻略：房企参与条件详解 ❤️关于房票的使用问题：房票是否可以使用？ ✅答案是肯定的。房票是郑州市政府推出的房地产措施，只有满足特定条件的优质房企和项目才能使用。 2️⃣使用房票购买的项目会变成安置社区吗？会影响居住品质吗？ ✅房票是一种结算凭证，购买项目时，会根据商品房的实际单价进行结算，不足部分由客户自行补齐，与正常购房成本相同。大部分房票客户的补偿金额较高，足以全款购买，实力和圈层完全没问题。 ‼️参与条件：房地产开发企业自愿参加，但需满足以下条件： ①五证齐全，正常施工建设，保证按计划交付，房源无抵押、无查封； ②现房须取得竣工验收备案，准现房须于2025年4月1日前完成竣工验收备案，期房须于2025年12月31日前完成竣工验收备案。✅

以旧换新：你了解这些细节吗？你知道什么是“以旧换新”吗？其实这个概念听起来很简单，但实际操作起来却有不少细节需要注意。今天我们就来详细聊聊这个话题，给你一个参考。什么是“以旧换新”？ “以旧换新”其实就是购房者先锁定新房，然后由中介帮忙卖掉旧房，或者由房企或第三方直接收购旧房。等旧房顺利卖出去后，购房者再补足新房和旧房之间的差价，这样就完成了“以旧换新”的住房置换。有哪些要求？并不是所有的房子都能参与“以旧换新”，不同城市的要求也不一样。比如郑州的要求就比较严格：房屋性质：必须是普通商品住房，已经取得房产证或不动产权证，而且从房屋竣工备案之日起到现在不能超过20年。地理位置：房屋要位于市内八区，优先收购三环内的房子，三环外的房子需要满足职住平衡、配套齐全等条件，作为保障性租赁住房使用。面积：房屋建筑面积不能超过120平方米（含）。抵押、担保、按揭等情况：如果房子有抵押、担保、按揭或设立居住权等情况，换房者需要在签订《二手房收购协议》前解除这些情况。租赁关系：如果房子有租赁关系，换房者需要在签订协议前解除租赁关系。原承租人如果需要继续承租，可以和城发安居公司重新协商租赁事宜。物业管理：房屋所在小区必须有正常的物业管理服务。通过郑州的这些要求可以看出，“以旧换新”是有门槛的，对旧房子的地段、房龄、配套、户型和物业都有要求。简单来说，只有“好房子”才有机会参与“以旧换新”。有哪些模式？ “以旧换新”主要有几种模式：政府指定收购主体：比如郑州指定郑州城市发展集团有限公司、南京指定南京安居建设集团、合肥可能会指定合房股份作为收购主体。这些主体收购旧房用于租赁用房，售房款用于购买指定新房。市场化操作：组织优秀的房地产经纪机构、房地产开发企业和换（购）房群众积极参与，按照市场化流程鼓励群众“卖旧买新、以旧换新”。换新补贴：政府会给予相应的购房补贴和税费减免，比如契税减免、现金补贴等，以鼓励居民出售旧房、购买新房。创新的“旧转保”模式：比如肇庆规定有改善住房需求的市民可将持有的商品住房申请纳入保障性租赁住房房源，经审核符合条件的，由政府委托的实施部门进行统租，一次性给予一定年限的租金，该租金用于购买肇庆范围内新建商品房。总的来说，“以旧换新”是一个比较复杂的过程，需要了解很多细节。希望这篇文章能给你一些参考，帮助你更好地理解这个概念。

【范围扩大！郑州家装改造最新答疑→】10月21日，大河财立方记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，2024郑州市家装改造“焕新”活动开展以来，受到市民广泛关注。根据近期市民反馈情况，该局对相关补贴政策予以优化升级，并对市民关注的3个方面的问题进行了解答。 1.细则更新后对于房屋的补贴范围有什么变化么？答：有。更新后房屋的补贴范围扩大为：在郑州市行政区已办理不动产权证（房屋产权证）的房屋，或已竣工验收并交付使用的房屋，且使用时间为一年以上。此次补贴只针对国有土地住宅房屋，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅居住建筑及非住宅。 2.没有不动产权证或房屋产权证房屋如何上传“郑好办”系统？答：业主需要在“房屋状态”处选择“未在房管局登记”，在“房产证照片”处上传3个资料： 1.竣工验收备案证明或可以代替工程竣工备案证明的情况说明。（证明房屋合法安全） 2.购房合同信息备案摘要页（网签合同凭证）/安置房未网签的需提供乡镇（街道办事处）出具的房屋确认证明，二者选其一即可。军产或铁路等部门的住宅房屋上传由产权单位出具的相关证明，如单位产权证明其本人确属该房屋实际使用人等。（证明房屋使用属于申请人） 3.收房通知书/物业费缴纳凭证/乡镇（街道办事处）出具的房屋使用一年以上证明，三者选其一即可。（证明房屋使用一年以上） 3.细则更新后对于家具的补贴范围有哪些？答：整体柜、衣柜、沙发、茶几、床架、床垫、餐桌椅、电视柜、书桌椅、子母床等10类家具纳入补贴范围。注：前两批热点问题解答与本次调整不符的，以本次为准。

郑州旧房换新房政策：这些楼盘可参与！ 𐟏 在郑州的主城区八区（郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区）三环以内，有一些新的政策让你的旧房焕发新生。注意哦，这次不包括港区，只有主城八区。房屋性质要求 𐟏ኩ斥…ˆ，你的房子必须是普通商品住房，并且已经取得了房产证或不动产权证。最重要的是，房子从竣工备案到现在不能超过20年。相比之前的15年，这个时间限制更宽松了，这意味着更多的小区符合条件。克尔瑞曾经分析过郑州的二手房挂牌结构，发现房龄在15-20年的小区占了17%，这意味着这17%的小区都有机会参与。区域优先 𐟌† 其次，房子必须位于主城区八区。优先收购的是三环内的房屋，但如果你的房子在三环外，只要满足职住平衡、配套齐全等条件，也可以作为保障性租赁住房使用。这意味着三环外的区域也有了一些机会，但具体条件还需要进一步明确。房屋面积 𐟓 房子的建筑面积不能超过120平方米（含）。未来，120平方米可能会成为一个重要的分割线。无查封 𐟔’ 房子不能有查封限制。无抵押、担保、按揭或居住权 𐟏报悦žœ房子有抵押、担保、按揭或设立居住权等情况，换房的群众需要在签订《二手房收购协议》前予以解除。无租赁关系 𐟏 如果房子有租赁关系，换房的群众也需要在签订协议前予以解除。原承租人如需继续承租，需要与城发安居公司重新协商租赁事宜。正常物业管理 𐟏⊦œ€后，房子所在小区必须有正常的物业管理服务。总结 𐟓 总的来说，二手房的主要变化在于房龄和区域。其余的条件，如建筑面积、查封、抵押、担保、按揭、居住权、租赁关系和物业管理服务，都没有变化。希望这些信息能帮助到你，让你的旧房焕发新生！

郑州中学附属小学划片及报名指南 𐟎’ 郑州中学附属小学的划片范围如下： 1️⃣ 银柳路校区：石佛（祥园、和园）万华城（郁香苑、华府、悦府、珑府）高新区的拆迁未安置村民子女进城务工人员随迁子女 2️⃣ 玉兰街校区：金科城（1号院、2号院）瓦屋李新居美景菩提 3️⃣ 冬青街校区：秦庄（嘉园、玺园）睿智花园睿智楠园睿智禧园瑞达制药家属院中益七禧苑朗悦公园府（悦棠苑、悦澜苑、悦桐苑、悦璟苑）龙湖景粼玖序幸福家园 𐟓 现场报名所需材料：高新区购房迁入户口的适龄儿童：户口薄原件及复印件1份父母身份证原件及复印件1份房屋所有权证原件及复印件1份近期免冠二寸彩照2张高新区行政村原住居民户口的适龄儿童：户口薄原件及复印件1份父母身份证原件及复印件1份近期免冠二寸彩照2张拆迁未安置的行政村原住居民子女：租住在商品房的，需提供房屋租赁备案证明租住在安置区的，需提供租房合同和房东的房屋产权证明高新区租房的随迁子女：户口薄原件及复印件1份父母身份证原件及复印件1份居住证原件及复印件1份父母一方与用人单位签订的劳动合同或营业执照原件及复印件1份近期免冠二寸彩照2张

【#郑州市家装改造焕新条件放宽# 】记者昨日从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，应广大市民期待参与2024郑州市家装改造“焕新”活动的需求，我市现调整并扩大可纳入补贴的房屋范围、物品材料范围等细则内容，并明确表示，此前热点问题解答与本次调整不符的，以本次为准。交房使用一年以上也可申请据悉，此次细则调整后，房屋条件不再局限于“2023年9月30日（含）前首次取得不动产权证或房屋产权证的住宅”，更新为在我市行政区已办理不动产权证（房屋产权证）的房屋，或已竣工验收并交付使用的房屋，且使用时间为一年以上也可申请。同时，补贴只针对国有土地住宅房屋的条件不变，范围不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅居住建筑及非住宅。没有不动产权证或房屋产权证的房屋同样需在“郑好办”APP全程线上操作，业主只需在“房屋状态”处选择“未在房管局登记”，同时在“房产证照片”处上传3个资料：可证明房屋合法安全的材料。如竣工验收备案证明或可以代替工程竣工备案证明的情况说明。证明房屋属于申请人的材料。如购房合同信息备案摘要页（网签合同凭证），或安置房未网签的需提供乡镇（街道办事处）出具的房屋确认证明，二者选其一即可。军产或铁路等部门的住宅房屋上传由产权单位出具的相关证明，如单位产权证明其本人确属该房屋实际使用人等。证明房屋使用一年以上的材料。收房通知书/物业费缴纳凭证/乡镇（街道办事处）出具的房屋使用一年以上证明，三者选其一即可。 10类家具也可享补贴据了解，根据《2024年度郑州市旧房装修、厨卫改造所用材料物品购置补贴操作细则》（试行）相关要求，消费者购买用于旧房装修、厨卫局部改造所需的部分物品和材料的，按照购置价的20%给予补贴，每人每套房补贴金额最高不超过2万元。此前已纳入本次购置补贴的物品材料品类包括地板、墙面、饰面砖、门窗、吊顶、窗帘、整体柜、卫具、洁具、淋浴房、管线等11类。细则更新后，包括整体柜、衣柜、沙发、茶几、床架、床垫、餐桌椅、电视柜、书桌椅、子母床等10类家具也纳入补贴范围。此次活动补贴期限为9月30日（含）至12月31日，活动期间，消费者准备好相关申报材料后，可通过“郑好办”APP全流程线上操作。记者孙雪苹/文徐宗福/图

【郑州新规保障新市民“居有所安”#出租隔断房最高可罚5000元# 】#郑州出台住房租赁新规# 出租“隔断房”、阳台储藏室用于出租居住、房产中介不办理住房租赁合同备案……明年1月1日起，这些行为要处罚。昨日，郑州市人民政府新闻办公室召开《郑州市住房租赁管理条例》新闻发布会，对条例内容进行详细解读。条例自2025年1月1日起施行。

#郑州智能健身房启动健身新格局# 现场指导普及科学健身方法 “这个是腿部屈伸双功能训练器，向前发力时，能锻炼大腿前侧肌肉；向后发力时，能锻炼大腿后侧肌肉。” “目前是阻力1，如果你感觉轻的话，右手可以操作加强阻力……” 昨日，记者来到郑州市人民公园，室外智能健身房健身指导员陈洁良正在向公园内使用器材锻炼身体的市民详细讲解每一组器材和配套动作的科学使用方法。