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锦江城市花园三期新上映_锦江最新楼盘价目表(2024年12月抢先看)

内容来源：亚心网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

锦江城市花园三期

锦江四区小学划片小区及概况详解锦江区一直是成都教育的高地，尤其是锦江四区，拥有两所备受推崇的小学——盐道街卓锦分校和盐道街528校区。如果你正在考虑在锦江四区购房，并希望孩子能接受优质的教育，那么这两所学校绝对是你需要考虑的因素。下面，我们来详细梳理一下这两所学校的划片小区和基本概况。盐道街小学卓锦分校卓锦城一期 𐟏⊠ 2006年建成，6/12/18/24层，无电梯，2梯4户卓锦城二期 𐟏⊠ 2008年建成，6/18/24层，无电梯，2梯4户卓锦城三期 𐟏⊠ 2010年建成，24层，2梯4户卓锦城四期 𐟏⊠ 2010年建成，24/26/32层，2梯4户/3梯6户卓锦城五期 𐟏⊠ 2012年建成，33层，2梯4户卓锦城六期 𐟏⊠ 2014年建成，24/28/30/31/32层，2梯6户/2梯4户盐道街小学528校区锦江城市花园一期 𐟌𓊠 2009年建成，34层，2梯8户锦江城市花园二期 𐟌𓊠 2010年建成，34层，2梯9户锦江城市花园三期 𐟌𓊠 2011年建成，34层，2梯11户和祥瑞苑 𐟏አ 2008年建成，11/17层，1梯2户/2梯4户合能锦城 𐟏⊠ 2015年建成，28/32层，3梯10户/3梯8户华熙528艺术村锦都 𐟎芠 2017年建成，30/32层，3梯6户华熙528艺术村悦都 𐟎芠 2016年建成，32层，3梯8户华熙528艺术村盈都 𐟎芠 2018年建成，32层，3梯8户华熙LIVE. 528尚都 𐟏⊠ 2022年建成，26-28层，2梯4户这些小区不仅提供了优质的教育资源，还提供了舒适的居住环境。如果你正在寻找一个既能让孩子接受优质教育又能享受舒适居住的地方，锦江四区绝对是一个不错的选择。

锦江城市花园三期因工作原因，现将锦江城市花园三期的主卧转租。次卧已有女生居住，室友性格好、安静、讲卫生，有固定工作。只接受女性室友，男性请勿打扰。无中介费。 𐟏 主卧概况：主卧配有可正常使用的空调，双人大床，大衣柜，床头柜和床都有可收纳的抽屉。窗户可以晾晒衣服，平时能晒到太阳，通风良好。 𐟏 房屋概况：两室一厅一厨一卫，配有书房和小的洗衣间。租金为900元/月，押一付三，民用水电。 𐟓 位置：位于锦江城市花园三期，靠近洪河地铁站，公交、租赁、骑行都便利。附近有大菜市场，超市小店多，快递方便都在小区内。 𐟍𝯸 家中生活用品齐全：微波炉、电饭煲、厨具、餐具、两个空调等。 𐟒砦𐴥᥉餽™约180元，可在单元门口打纯净水和矿泉水。电饭煲、厨具、餐具、板凳、调味品等生活用品是与室友合买的，带走麻烦。希望交付100元押金，所有东西可以随意使用。 𐟓… 搬离时间：8月20日本季度房租到期，8月13日至20日可商议搬离时间。有意者请联系。

梯户比惊人！这些小区你见过吗？你有没有注意到梯户比的重要性？很多人可能觉得1梯2户和2梯4户的区别不大，但如果是4梯88户、3梯114户，那差距就大了去了！接下来，我给大家盘点几个典型的小区，看看这些小区的梯户比到底有多夸张。锦江城市花园：围合式布局的刚需小区 𐟏ኊ锦江城市花园位于锦江三圣乡，是一个以小户型为主的刚需小区。小区分三期开发，每期都有数千户。一期有9栋楼，2791户；二期6栋楼，3578户；三期7栋楼，3876户。一期的梯户比相对低一些，基本是2梯9户，而二三期的最高梯户比有2梯13户，也有2梯9户和2梯11户。我自己就住在这里，除了梯户比有点让人头疼，其他方面都非常方便快捷，配套也很完善。小区呈围合式布局，有一个中庭花园，绿化做得不错，还有乒乓球场、羽毛球场、游泳池等休闲设施。小区正读盐道街小学528校区，位置就在二期对面。楼下有很多餐饮店、小诊所、超市等配套。华熙LIVEⷵ28就在一期对面，三期旁边就是市政景观公园，华西第二医院也不过相距1公里左右。门口的公交454区直达地铁洪河（今日刚开通运行），非常方便，早上我亲自试过。锦西国际：开放式小区的烦恼 𐟘“ 锦西国际位于金牛九里堤，2008年建成，只有一栋楼，共计1822户。小区是开放式小区，最高梯户比能达到4梯88户。楼底有条商业街，从商业街乘坐电梯就可以入户。由于物业水平很一般，加上住户多、人员复杂，小区的卫生和安全状况堪忧。老旧的电梯、脱落的墙皮、随处可见的小卡片等等，甚至电梯按键都装错了（如图所示）。锦西国际离7号线九里堤A1口只有200米，楼下商业业态丰富，有便利店、水果店、炒菜馆等等。小区对面就是西南交通大学（九里堤校区）。楠丽湾：名人风景的尴尬 𐟘… 最后一个是楠丽湾，又叫名人风景，位于武侯红牌楼，2005年建成，共有1487户。同锦西国际一样，楠丽湾也只有一栋楼，U型设计，三个单元，但每个单元仅有一部电梯，最高梯户比3梯114户。看到最后三张图片，电影里才会出现的走廊现实中见过吗？我在楠丽湾见到了！虽然小区环境不是很好，但好歹在二环边上，配套还是不错的。3号线红牌楼C口出来200多米就到小区了。总结 𐟓 这几个小区属于在各自板块中开发比较早的，早期如果没有这几个楼盘去拉动人口和经济，也许板块发展节奏会慢一些。同时也是众多小伙伴们来成都过渡的第一阶段！感谢这些刚需盘的“付出”。

锦江区二手房成交价波动分析在5+2区中，锦江区的涨价小区数量最少，最近30天仅有34个小区价格上涨，涉及的房源也只有116套。这主要是因为锦江区的房价本身就偏高，成交总量不如其他区，涨价小区数量少也在情理之中。从成交结构来看，涨幅靠前的小区，成交均价多为“2字头”。例如，天誉花园这样的攀成钢豪宅，成交均价高达36141.5元/㎡。此外，锦江城市花园二、三期的均价在1.4-1.5万元/㎡之间，最近30天有32套二手房成交，涨价幅度约为2.92%。成交量较大，流通性强，价格也相对平稳。尽管锦江区的成交数量不多，但房源质量普遍较高，房子的保值率也不错。

150万成都买房，城东怎么选？ 𐟎“ 前言作为一个在地产行业摸爬滚打了多年的“老手”，我终于决定今年买房了！拿着东拼西凑的首付，感觉成都的低预算买房之路真是任重道远。不过，希望通过我的买房经历，能给同样预算有限的朋友们一些参考。 𐟏 我的买房记录三：城东热门板块印象首先，咱们来聊聊城东的那些热门板块。作为一个实际看过房的人，我觉得有必要给大家做个简单的介绍。 𐟌Ÿ 锦江区三圣乡：这个板块一直是主城区中的明星，房价相对较高，但生活配套齐全。我看过锦江城市花园和绿地468，感觉都不错。 𐟚‰ 成华区东客站：虽然东客站和成渝立交现在不算特别热门，但二八板块最近很火。我去了阳光米娅和荣盛香榭兰亭，感觉还是不错的选择。 𐟌† 成华区成渝立交：这里的首创国际城、蓝光锦绣城和海上海南北苑都挺有名的，不过我没实际去看过。 𐟏ž️ 龙泉区大面：这个区域在二圈层中算是名列前茅，我看过世贸城和保利紫薇花语，环境确实不错。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫊在地产行业摸爬滚打了7年，我积累了一些买房的小心得和看法。希望我的经历能给你们一些参考，祝大家都能找到心仪的房子！

锦江区超值小区推荐！98万买优质房源 𐟎‰ 锦江城市花园一期1栋有一套超值房产出售！无中介费，自己卖！𐟏 𐟏ᠤ𝍤𚎩”榱Ÿ城市花园一期1栋，这套房产的客厅和卧室都朝向小区中庭，低楼层设计，出行非常方便。𐟚𖢀♂️ 𐟏려𘀨ᗤ𙋩š”就是盐道街小学528校区，楼下对面是华熙528，离华西第二医院锦江院区也很近。医疗配套顶级，生活非常便利。𐟏劊𐟛’ 小区周边设施齐全，菜市场、公园都很近，门口就有公交站，地铁13号线也即将开通。𐟚 𐟒𐠤𛷦 𜹸万，产权67.31平米，标准套二，户型方正。房子无贷款，产权清晰，学位在，总价低，学区属于锦四。诚心购买价格可小议。𐟒𜊊快来体验锦江区的舒适生活吧！𐟌†

成都200万预算必看板块推荐！ 𐟌Ÿ 预算200万，成都这些板块值得一看！ 𐟏 五块石板块位置：北二环路和三环路之间特点：南边老小区较多，北边城市界面较好，地铁5号线和27号线交汇，商业有龙湖北城天街。推荐楼盘：华润银杏华庭、龙湖北城天街、蓝光花满庭一期。 𐟏 天回大丰板块位置：金牛区和新都区交界处特点：城市界面不错，购入门槛低，商业配套齐全，地铁5号线和27号线经过。推荐楼盘：保利大都汇、朗基香樾府、保利爱尚里、保利城1-4期。 𐟏 二八板块特点：可开发用地大，品牌开发商多，未来有商业综合体、商业街区、文创产业园，学区资源丰富。推荐楼盘：蓝光乐彩城、交大归谷建设派、泰博理想城。 𐟏 杉板桥板块特点：国际范儿，有沙河公园、东郊记忆、龙湖滨江天街等，交通便利，地铁7号线和8号线交汇。推荐楼盘：万科金色乐府、招商中央华城、中粮锦云、华都云景台、蓝光东方天地。 𐟏 万象城和万年场板块特点：万象城200万可选华润二十四城多个组团，观城也能买到标准套三户型。推荐楼盘：御龙山、成华奥园广场、鲁能城、隆鑫九熙、优品尚东、中洲里程、阳光100米娅。 𐟏 东客站板块及周边特点：规划合理，功能齐全，有地标建筑和绿轴公园，东门的门面。推荐楼盘：鹏瑞利商业综合体周边、蓝光、万科、招商等。 𐟏 三圣乡板块特点：商业有卓锦曼购、伊藤洋华堂、华熙528商业体等，教育有盐道街小学两所分校。推荐楼盘：卓锦城几个组团、合能锦城、锦江城市花园、绿地468公馆、绿地468云玺、东御名家、人居东城花汇。 𐟏 大面板块特点：城市界面新，大开发商多，商业综合体和社区商业完善，学区资源好。推荐楼盘：信和御龙山、成华奥园广场、鲁能城、隆鑫九熙、优品尚东、中洲里程、阳光100米娅。

常州温泉盘点请收好！𐟌Š𐟔劦œ€近天冷，正是泡温泉的好时候～ 𐟔𙥤駛–锦江都城度假酒店 𐟎뤻𗦠𜯼š人均300+ 𐟚‡公交站点东陵，凌笪至天目湖省际旅游专线(晚班)、溧阳195路、溧阳197路，距离200米左右天目湖锦江都城经济实惠，泡温泉的位置很方便，周边还有山水园，开车只需4分钟。 𐟔𘥤駛–涵田半山温泉 ⏰开放时间：13：00-22：00 𐟎뤻𗦠𜯼š人均200元，包含温泉和自助餐 𐟚‡公交站点长家湾，凌笪至天目湖省际旅游专线(晚班)、溧阳195路、溧阳209路，距离大概11公里天目湖涵田半山温泉是溧阳评价最好的温泉之一，适合在零下五度的天气中泡温泉。 𐟔𙥸𘥷ž环球恐龙城维景国际大酒店 𐟎뤻𗦠𜯼š人均200+ 𐟚‡地铁站点恐龙园，地铁6号线；公交站点恐龙谷温泉，209路、527路、常州215路，距离100米以内维景国际大酒店服务热情，周边紧邻恐龙园景区和温泉，交通非常方便。 𐟔𘦺穘𓥍—山竹海梦田艺术温泉民宿 𐟎뤻𗦠𜯼š人均300+ 𐟚‡公交站点马地村，溧阳72路，距离大概16公里梦田艺术温泉民宿服务周到，卫生出色，设施齐全，晚餐也很美味。 𐟔𙧦𞦲家休闲度假生活馆 ⏰开放时间：全天营业 𐟎뤻𗦠𜯼š人均200+ 𐟚‡地铁站点清凉寺，地铁1号线；公交站点华海城市花园东，226路，距离100米以内禾沐家休闲度假生活馆性价比高，提供洗浴、温泉、自助餐、汗蒸和娱乐，适合一整天的放松。 ✅泡温泉的一些贴士： - 预先沐浴：在气温较低时，泡温泉前用温水淋浴可以帮助身体适应温差。 - 控制水温与时间：初次进入温泉时，水温不宜超过40℃，逐渐适应后可过渡到更高的温度，但一般不建议超过42℃。每次浸泡时间应控制在10到15分钟之间，之后应休息5到10分钟，并补充水分。 - 避免空腹或过饱：空腹、刚吃饱或饮酒后都不宜立即泡温泉，这可能会导致身体不适或增加风险。 - 疲劳状态的注意：长途旅行、睡眠不足或过度疲劳时泡温泉可能导致更大的疲惫感，建议先休息调整。 - 健康状况的考量：心脏病、高血压或动脉硬化患者应谨慎泡温泉，先进行身体适应。大病初愈或正在患有急性疾病、传染病的人应避免泡温泉，或者遵循医生的建议。 #常州温泉# #天目湖# #溧阳# #休闲度假# #温泉推荐# #城市温泉# #泡温泉#

从搬运工到门窗大王的创业故事大家好！我是一名在门窗行业摸爬滚打了十多年的创业者，名叫小帆帆。今天，我想和大家分享一下我的创业故事。大学毕业后，我曾在一家大型门窗企业做销售，每天奔波于市场之间，积累了丰富的行业经验。2010年，我决定辞职，回到成都开启自己的门窗生意。创业初期，由于资金有限，我只请了3个工人：设计师、销售员和安装工。我们的货源是和其他工厂合作的。由于经验不足，公司没多久就关门了，负债累累，店铺也倒闭了。我不甘心失败，决定创建一个属于自己的品牌。品牌的创立过程并不顺利。首先，我面临资金不足的问题。为了筹集启动资金，我不得不兼职多份工作，省吃俭用。最终，通过不懈努力，我积攒了足够的资金，开始了品牌的初步建设。接下来是产品设计和生产。我深知，要想在竞争激烈的市场中脱颖而出，必须要有独特且高质量的产品。我花费大量时间进行市场调研，了解消费者的需求和喜好，并结合环保理念，设计出了一系列独具匠心的手工艺品。在生产过程中，我严格把控质量关，确保每一件产品都能达到我的标准。经过几年的努力，我的品牌终于在市场上站稳了脚跟。我们的产品受到了消费者的喜爱，甚至被一些大型商场和装修公司采购。我也从一个普通的员工，变成了一个品牌的创始人。最终我想告诉大家，梦想需要坚持，成功需要付出。品质做好让每一位客户满意，才能在创业的道路上越走越远。我们提供的服务有：免费到家测量送货上门免费安装质保十年，终身售后我们的产品主营有：平开窗推拉窗厨卫门推拉隔断门阳光房护栏成功案例小区：银泰中心华悦居小区龙湖御湖境小区锦江城市花园小区龙湖舜山府小区龙湖春森彼岸小区建发泱墅保利两河森林德商迎晖天玺天元小区畔河小区等等至今，成都一帆门窗总部已拥有100余家连锁门店，服务了西南地区10000+客户。

𐟏 锦江区楼盘大探索𐟔 𐟓–客户1的需求是寻找一个套三双卫的房源，面积在100-135平米之间，预算约300万，且希望房龄在10年以内，周边配套设施完善。根据这些需求，我们深入探索了锦江区的楼盘。 𐟏ᥜ裀东湖】区域，虽然央湖名邸和万达锦华城有房源，但价格和房龄可能不太符合客户的预期。 𐟌𓣀三官堂】的橡树林和摩玛城也有房源，但同样存在价格和房龄的问题。望江嘉苑则因为房龄较老且无电梯而被排除。 𐟏⥜裀琉璃场】，凯丽香江和天悦龙庭虽然地段优越，但容积率较高且临近三环，可能不太符合客户的居住需求。 𐟏˜️【静居寺】的静居嘉苑和交大绿岭因为房龄偏老而被筛选掉。 𐟏™️在【攀成钢】，虽然上海东韵、通用时代和中粮鸿云的房源有其独特之处，但价格较高，可能超出了客户的预算。 𐟌†【沙河堡】的塔子山壹号和锦东庭园有合适的房源，但沙河壹号和望江水岸因为小区较旧、停车位紧张等问题被排除。 𐟏ž️在【川师】区域，虽然万科城市花园和华润幸福里有房源，但同样存在房龄偏老的问题。爱丁郡院和华润凯旋天地则因为双卫问题而被排除。 𐟌𓣀三圣乡】的东御佲家和锦蓉佳苑有合适的房源，但价格可能偏高。俊发星雅俊园和锦江城市花园因为双卫问题或房龄较老而被排除。 𐟔总的来说，虽然锦江区有许多不错的房源，但根据客户的需求和预算，我们筛选出了一些更符合条件的楼盘。当然，这只是我们的一次探索，具体情况还需根据客户的实际情况进行进一步筛选。

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