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泰府名邸最新视觉报道_硕园经典(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

泰府名邸

静安区高品质小区推荐：泰府名邸 𐟏ᠦ𓰥𚜥邸 𐟓 位置：静安区泰兴路625弄 𐟏 户型：3房2厅2卫 𐟌ž 朝向：南北通 𐟓 面积：147.49平方米 𐟏⠦弥𑂯𜚤𘭩똥Œ𚯲8层 𐟓… 竣工时间：2009年 𐟌🠧𛿥Œ–率：约38.3% 𐟚‡ 交通： 1/12/13号线汉中路地铁站，距离约650米 2/12/13号线南京西路站，距离约850米 𐟛️ 商圈：兴业太古汇静安雕塑公园南京西路 𐟌Ÿ 特点：建筑风格：泰府名邸采用新古典风格，外墙面复古而典雅。生活配套：小区附近设有超大会所，提供健身、休闲、茶艺室、咖啡吧、书画室等设施，满足业主的各种需求。生态环境：蝴蝶湾仅隔一条马路，穿过蝴蝶湾即可抵达苏州河，享受优越的生态环境和有氧空间。 𐟏ᠦ𓰥𚜥邸，静安区的高品质小区，提供宽敞舒适的居住环境，丰富的社区配套，以及便利的交通和优越的地理位置。

豪宅厨房揭秘𐟔：柏丽打造上海的豪宅不少，但位于老静安核心居住区，毗邻苏州河的精装豪宅却极为珍贵。想要去静安寺或南京西路逛街，下个楼就到了，真是隐世华贵！今天就带大家看看德国柏丽为上海泰府名邸打造的整体厨房，到底有什么秘密武器。 𐟌Ÿ 开放式厨房设计这个厨房最大的亮点就是它的开放式设计，充分考虑到采光和动线布局。整个厨房空间充满自然的律动，无论是烹饪还是用餐，都显得格外舒适。 𐟎蠧𚦨€Œ不失优雅整体设计以白色和金属灰色为主，中西厨环绕岛台，餐厨一体化设计拉近了烹饪和用餐的距离，彰显出现代简约的优雅本质。高光烤漆门板在光线的衬托下散发出迷人的魅力，而高品质的大理石台面则凸显出轻奢时尚质感。 𐟧𚠨𔴥🃦”𖧺𓨮𞨮እŽ覈🩇Œ的收纳设计也非常贴心。调味拉篮、高深拉篮、分隔抽屉、护墙挂件互相配合，满足日常储物需求。专为嵌入式烤箱和蒸箱打造的整体高柜，既增加了储物空间，又保证了厨房空间的整体性。 𐟒ᠦ™𚨃𝧅禘Ž系统无主灯多点LED光源系统，内嵌墙柜底板条形灯让光线有了更多选择，照亮操作台面，营造多变的烹饪体验，打造平滑细腻的视觉感受。德国柏丽致力于打造符合现代生活的日常设计，为用户带来更多的便捷和高效。在这个简洁的空间里，融入了更高品质和美好的未来想象。

南京西路上的静安豪华小区，近苏州河美景 𐟏ᠦ𓰥𚜥邸，位于静安区泰兴路625弄，是上海静安区城市中心的一颗璀璨明珠。这里属于南京西路板块，采用新古典建筑风格，外墙面散发着复古的魅力。小区由6幢12-32层的高层住宅组成，共有14个单元，548户家庭在这里安居。 𐟌𓠥 地面积达38224平方米，小区绿化率高达38.3%，郁郁葱葱的景观让人仿佛置身于公园之中。北面紧邻苏州河和蝴蝶湾，不仅在家中可以欣赏河景，下楼后也可以在河边悠闲地散步，享受宁静的时光。南面与南京西路的高品位商业中心相呼应，生活从此变得无比惬意。 𐟏Ÿ️ 周边配套设施齐全，小区西边紧靠静安运动健身中心、游泳俱乐部和艺海剧院；东边则是蝴蝶湾的少年儿童图书馆和市民篮球场。无论您是追求健康还是拓宽视野，这些设施都近在咫尺。 𐟚𖢀♂️ 步行750米即可到达上海自然博物馆和静安雕塑公园，这里不仅是休闲娱乐的好去处，也是让孩子接触科学奥秘和艺术熏陶的理想之地。 𐟎’ 教育资源丰富，幼儿园有南洋实验幼儿园、吴江路幼儿园和威海路幼儿园等；小学有静安外国语小学、第三中心小学和西康路第三小学等；中学则有育才中学、时代中学和上海外国语中学等。 𐟏堥Œ𛧖—设施完备，步行至静安区中心医院仅需751米，为您和家人的健康提供保障。

别错过老静安的豪宅综合体！如果你错过了老静安的鸿印里项目，我会感到非常难过！这个项目位于昌平路和江宁路的交界处，总占地面积约3.38万平方米，总开发体量为19.9万平方米。它是一个集办公、商业、住宅及历史保护建筑于一体的豪宅综合体。 𐟏 户型选择：项目提供110～226平方米的2至4房户型，共计333套。 𐟒𐠤𘻥Š›总价：预计在2000-3500万元之间。老静安地区已经很久没有新的住宅项目入市了，之前的住宅项目可以追溯到泰府名邸和九龙仓壹十八。住在鸿印里意味着你可以轻松享受到随堂里、济州四季、le bistro de racine、鮨小波等美食，步行即可到达梅恒泰和南京西路商圈。

老静安豪宅！1500万起必看！如果你正在寻找1500-2500万预算的豪宅，老静安绝对是一个不容忽视的选择。上个月，老静安的成交热度达到了顶峰，尤其是国际丽都城一个小区一个月就成交了6套。经典茂名公馆 𐟏⊨Œ‚名公馆是2007年的小区，出门就是南京西路地铁站和张园。最高点时，小区的成交单价达到了20万，现在虽然有所下降，但依然保持在17-18万的高位。134平的大两房和183-197平的三房都非常抢手。静安四季苑 𐟌𓊥››季苑也是2007年的小区，最高点时的成交单价超过16万。最近成交的两到三套房源单价在12-13万之间，性价比相当高。120-147平的两房和三房都非常受欢迎。国际丽都城 𐟌 丽都城是2004年的小区，保养得非常好，绿化率高达45%，被誉为老静安的后花园。150-177平的三房非常值得考虑。中凯城市之光 𐟌† 中凯城市之光带有一个八千平的人工湖，电梯大厅最近也在翻新。108-170平的三房都非常不错，值得一看。远中风华园 𐟏ž️ 远中风华园分为三期，三期是别墅区，二期是2011年建成的，一期则是2006年。小区的150-160平三房非常受欢迎，保养得也很好。泰府名邸 𐟏ኦ𓰥𚜥邸是2009年的小区，红砖外立面非常有特色。140-170平的三房单价根据户型在11-13万之间，性价比相当高。总的来说，如果你在1500-2500万的预算范围内寻找2/3房，老静安绝对是一个不容忽视的选择。虽然房龄稍长，但同等房龄的房子很少能比得上老静安的这些豪宅。

上海买房避坑指南：建国西路那些事儿 𐟌Ÿ 徐汇区的热门板块有两个：衡山路和建国西路。不过，花园洋房和名人故居都集中在衡山路，建国西路则以石库门建筑为主，地段自然不如衡山路。 𐟑‰ 从老商品房的档次也能看出这两个板块的差异。衡山路的老房子，比如金苑、亦园、东亚公寓、芝大厦，都是豪宅级别的存在。而建国西路稍微高档一点的也只有华仁大厦和梵高馆，大部分楼盘当年只是普通住宅。举个例子，年平花苑2004年的售价才12000元/㎡，比当时的南京西路、古北房价都低了20%以上。太原邸2006年开盘价是25000元/㎡，和徐家汇的一众楼盘相当。 𐟘… 到了2011年，嘉御庭开盘价9万+/㎡，建国西路才恢复了上只角的本色。最近十年，建国西路的进步确实不小。环贸iapm、建业里嘉佩乐酒店（市中心最贵的五星级宾馆）、永嘉庭等高端商业的开业，大大提升了板块能级。不过，需要注意的是，尽管地段和配套都很优越，建国西路板块的底子依然是上只角里的边缘人。绝大部分的老房子当年都是普通住宅，不宜以高溢价买入。重灾区就是梧桐花园和汇景苑（新加坡美树馆）。经常有买房人问我，1500万预算，买在梧桐花园、汇景苑行不行？看着单价也不贵。那还不如老老实实买个泰府名邸的飞机户型3房。硬要争个上只角的概念买进来，没有什么意义。汇景苑的房价应该对标的是静安寺的金柏苑（3房1kw）——同样是上只角边缘位置的塔楼，小区品质还更好。价格泡沫更大的，是二梯队楼盘的太原邸、襄阳公寓，挂牌价格相当离谱。回过头一看，还是嘉御庭一期的价格正常一些，中楼层的大3房，挂牌价在18万/㎡左右。个人认为，从2019年到现在，嘉御庭的估值中枢理应下滑，至少应该调整到2019年的价格（14w）。原因有以下几点：真石漆外墙年份到期，已出现大面积脱落，豪宅品质受到质疑。学区泡沫破裂，学区房整体的行情在往下走。 2022年之后，Old Money成群跑路，这批人是嘉御庭的主要购买力。市中心豪宅新房大井喷，嘉御庭的稀缺性被大幅度稀释，供需关系遭到挑战。 𐟤” 综上，建国西路虽是好地段，但各总价段的房子仍然需要警惕，接盘的风险较高。

𐟏 昌平云岸？看看这些更优选择！ 𐟤”昌平云岸摇号在即，但你是否真的非它不可？其实，市场上还有更多值得考虑的选项哦！ 𐟏ᦖ𐦈🷶地块，与昌平云岸相邻，由静安国企开发，定位纯豪宅。这里没有5%的保障房要求，60%的中小套设计，总住宅面积5.26万方，容积率2.67，条件相当优越！ 𐟏 二手房锦绣里，虽然位于普陀，但步行十几分钟就能到达苏州河，环境优美。而且，它的品质和物业费都让人满意，停车费用也低于昌平云岸。以200平为例，月省费用近2000元！ 𐟏᥏椸€处二手房泰府名邸，位置更佳，安静且景观优越。其规划属于东斯文里的一环，绿化极佳。单价不到11W，成交价在11W以下非常值得推荐！ 𐟤𗢀♂️所以，如果你没认筹上昌平云岸，不必过于担心。市场上还有更多优质选择等你来发现！记得实地考察，做出明智的选择哦！

老静安1000-2500万预算楼盘推荐自从闸北并入静安后，静安区不再是老静安的专属，但老静安的格调和人文环境依然吸引着购房者。今天我们来聊聊如何在老静安买房~ 1000万预算买两房:𐟏 地段偏好: 静安寺板块（嘉园）实用性优先: （达安锦园）、（达安花园）、（静安河滨花园）、（静安丽舍）交通便利: （静安凤凰苑）、（丽致公寓） 1500万预算买两房/三房:𐟏 小区奢华有品质: （君御豪庭）学区优越，人文环境好: （静安枫景苑）、（静安豪景苑）户型设计好，实用性强: （丽致公寓）、（达安锦园）、（金柏苑）流动性强: （国际丽都城）、（中凯城市之光） 2000万预算买两房/三房:𐟏 安静奢华: （远中风华园）人文环境，知名度高: （静安四季苑）性价比高，实用性强: （泰府名邸）、（国际丽都城）、（中凯城市之光）、（君御豪庭） 2500万及以上预算:𐟏 顶级豪宅: （静鼎安邦府邸）静安豪宅天花板: （嘉天汇）、（九龙仓静安壹号）这些楼盘不仅提供了舒适的居住环境，还兼顾了地段、学区、人文环境等多个方面。希望这些推荐能帮助你在老静安找到理想的家！

老静安楼盘物业费大揭秘，哪家最划算？在老静安，楼盘的房龄越久，物业管理的重要性就越凸显。一个好的物业公司不仅能提升居住体验，还能让房产保值增值。今天，我们就来盘点一下老静安主要楼盘的物业费情况，看看哪家最划算。 𐟏⠥˜‰天汇：10.8元/平方米/月，由嘉华物业提供服务。 𐟏⠤𙝩𞙤𛓩™安壹号：13.8元/平方米/月，九龙仓物业负责管理。 𐟏⠥𞡥“大厦：9.8元/平方米/月，由仲量联行提供服务。 𐟏⠨🜤𘭩㎥Ž园二期：9.5元/平方米/月，古北物业负责管理。 𐟏⠩™安豪景苑：6.88元/平方米/月，万科物业提供服务。 𐟏⠦𓰥𚜥邸二期：6.8元/平方米/月，新世纪物业负责管理。 𐟏⠧𛏥…𘨌‚名公寓：6元/平方米/月，馨怡物业提供服务。 𐟏⠩™安枫景苑：5.88元/平方米/月，丰诚物业负责管理。 𐟏⠨🜤𘭩㎥Ž园一期：5.8元/平方米/月，古北物业提供服务。 𐟏⠩™安四季苑：5.5元/平方米/月，戴德梁行负责管理。 𐟏⠤𘭥‡寧Ž市之光：3.8元/平方米/月，世茂物业提供服务。 𐟏⠦›𜥅‹顿豪庭：4元/平方米/月，中海物业负责管理。 𐟏⠥›𝩙…丽都城：3.6元/平方米/月，科瑞物业提供服务。 𐟏⠩™鼎安邦府邸：3.5元/平方米/月，联源物业负责管理。 𐟏⠥›御豪庭：3.5元/平方米/月，上房物业提供服务。 𐟏⠩™安均泰丽轩：3.15元/平方米/月，科瑞物业负责管理。 𐟏⠤𘽨‡𔥅쥯“：3元/平方米/月，怡和高力物业提供服务。 𐟏⠩™安艺阁：3元/平方米/月，京元物业负责管理。 𐟏⠦𓰥𚜥邸一期：2.7元/平方米/月，新世纪物业提供服务。 𐟏⠥—草坪花园：2.66元/平方米/月，诚立物业负责管理。 𐟏⠩™安晶华园：2.65元/平方米/月，复瑞物业提供服务。 𐟏⠨𞾥Š𑥛�š2.5元/平方米/月，景瑞物业负责管理。 𐟏⠨𞾥”楛�š2.48元/平方米/月，龙湖物业提供服务。 𐟏⠤𘉩‘먊𑨋‘：2.45元/平方米/月，中鑫物业负责管理。 𐟏⠤𘊦𕷥㹨ᗥŒ𚯼š2.05元/平方米/月，永升物业提供服务。 𐟏⠩™安凤凰苑：1.9元/平方米/月，静安地产负责管理。 𐟏⠥𐑥…쥯“：2元/平方米/月，华园物业提供服务。 𐟏⠥˜‰园：2元/平方米/月，科瑞物业负责管理。 𐟏⠧€š林世家：1.65元/平方米/月，巨星物业提供服务。 𐟏⠦€᤹花园：1.58元/平方米/月，怡绿房地产负责管理。从这些数据可以看出，老静安的标杆楼盘价格是否掉队，和物业费有很强的相关性。一个好的物业公司不仅能提升居住体验，还能让房产保值增值。希望这些信息对你有所帮助！

𐟏 上海静安十大豪宅盘点𐟒Ž 𐟔探索上海静安区的奢华住宅，这里汇聚了众多高端楼盘，每一处都是身份与地位的象征。以下是静安区的十大豪宅，让我们一起领略它们的魅力吧！ 1️⃣ 嘉天汇：面积170-660平米，总价3000-6000万，静安区的标志性楼盘。 2️⃣ 九龙仓静安一号：面积150-390平米，总价3000万起，享受尊贵生活。 3️⃣ 经典茂名：面积134-198平米，总价2000-3000万，历史与现代的完美融合。 4️⃣ 静安四季苑：面积78-192平米，总价1000-3000万，四季如春的居住环境。 5️⃣ 国际丽都城：面积80-380平米，总价1000-5000万，国际化的生活社区。 6️⃣ 泰府名邸：面积120-280平米，总价1000-4000万，品味与地位的象征。 7️⃣ 远中风华园：面积66-300平米，总价900-4000万，风华绝代的生活空间。 8️⃣ 上海壹街区：面积61-166平米，总价700-2000万，都市中的一抹宁静。 9️⃣ 新福康里：面积50-160平米，总价500-1600万，享受宁静的别墅生活。 𐟔Ÿ 华侨城苏河湾：面积176-333平米，总价3000-8000万，俯瞰上海的绝佳位置。这些豪宅不仅拥有优越的地理位置和精致的建筑设计，还提供了奢华的居住体验。无论是平层还是别墅，都能满足您对高品质生活的追求。快来静安区，开启您的奢华人生吧！𐟌Ÿ

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