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融创西安壹号院在线播放_重庆融创壹号院缺点(2024年12月免费观看)

内容来源：亚心网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

融创西安壹号院

5个厨房收纳神器，提升空间利用率！ 𐟏ᠦ”𙩀 小区：融创西安壹号院 𐟔砦”𙩀 类型：使用中厨房 1️⃣ 吊柜升级： 𐟔 安装吊柜升降拉篮：对于高处的吊柜，取用物品变得困难。引入酷太的吊柜升降拉篮，轻松将深处物品拉到面前，无论是干货还是备用调料包，都能轻松获取。既节省空间，又方便取用。 2️⃣ 抽屉内巧思： 𐟍𝯸 碗碟收纳插件：在抽屉内添加酷太的碗碟收纳架，让碗、盘、碟等餐具有序分类，避免碰撞和磨损。高效收纳，提升使用体验。 3️⃣ 调料收纳： 𐟧‚ 双层抽屉式调料抽：选择酷太的双层调料抽，上层放置常用瓶装调料，如酱油、醋、料酒等；下层则可存放袋装或不常用调料。抽屉内部可按调料瓶大小分隔，让调料摆放更加整齐有序。 𐟧‚ 抽中抽设计：在调料抽内部再设小抽屉，专门存放小型调料工具，如调料勺、开瓶器等，充分利用空间，让调料收纳更加完善。 4️⃣ 水槽下方利用： 𐟧𜠦𐴦罦‹‰篮：在水槽下方安装酷太的水槽拉篮，将洗涤用品、清洁工具等放置其中，避免直接接触水槽底部，减少潮湿和细菌滋生。拉篮设计灵活，可根据水槽下方空间调整，最大化利用空间。 5️⃣ 米面谷物存储： 𐟍š 大型谷物抽屉：设计一个较大的抽屉专门存放米面谷物等食材。抽屉内部可使用分隔板或收纳盒，将不同种类的谷物分开存放，避免混淆。同时，注意保持抽屉干燥和通风，防止谷物受潮发霉。

融创臻园：卖完就改名的背后故事融创臻园位于汉城南路和昆明路的交汇处，向西走200米，路北的位置。开发商是融创和天朗，这两家公司在那几年合作开发了不少项目。物业是由融创提供的，小区总共有7栋楼，1113户，分为3栋高层、3栋洋房、1栋公寓和1栋商业楼。容积率是3.98，绿化率是35%，交房时间是2019年，精装交付。面积段在96-131平米之间，主要是针对刚需和刚改的社区。交通和配套 𐟚— 交通方面，昆明路有三层立体交通网络，上面有高架快速路，下面有地铁五号线。地面上的昆明路连接东西，汉城南路连接南北，直达高新。学区是红光路小学和信德中学（莲湖第一学校），学位是陕师大实验小学的学位（学校在工农路上，学位有效期限截止到2029年）。公园和商业 𐟌𓊥…쥛�𙩝⯼Œ周边距离近的公园没有。商业设施倒是有，小区对面有商场、超市、电影院、KTV和菜市场。个人评测 𐟓 项目名称的变迁：这个盘在2016年卖的时候，项目名称是融创高新臻园，莲湖的房子打着高新的噱头。房子卖完之后，项目名称改成了融创臻园。似乎大开发商都喜欢这样玩，万科高新华府在雁塔，融创高新臻园在莲湖，曲江千林郡在航天等等。从营销的角度来看，这样既能增加流速也能卖溢价，只是消费者被蒙在鼓里。融创的拿地策略：2016年融创来西安的时候，大手笔拿下了当时西安的地王，位于新城区东二环边，也就是现在的融创壹号院。当时的楼面价是7212元每平，震惊了市场。要知道当时西安房子的均价也就七千左右。开发商的敏锐嗅觉真是灵敏，这可是西安房价连续五年上涨的前夜。融创壹号院后来卖到1.9万到2.3万，那是2018年，西安房价连涨的第二年。这个价格在西安几乎随便挑。结果现在融创壹号院的二手价不到三万，妥妥的跑输市场。所以买房要看开发商的动作，但不要盲目跟进，要看板块和周围界面，不要盲目迷信开发商，因为个人和开发商不是一个利益共同体，开发商一个项目卖完就走了，我们要守着70年产权。臻园的价格：回到臻园，当年臻园的价格可是要卖到九千到一万的，靠着融创的品牌和陕师大的学位，卖了一波溢价。项目的优势和缺点：这个项目的优势是莲湖区为数不多的品牌次新房。但是缺点也很明显，莲湖区昆明路板块周围的配套等级、环境、城市界面都不尽如人意。小区隔壁是厂房，南边是城改房宏府鹍翔九天和天朗莱茵小城，北边是高架。昆明路沿线有高架、工业园区、建材市场、花卉市场、热力厂等等。而且南侧高架的噪音还是很明显的。总结 𐟓 如果你是地缘性需求，或者需要地铁沿线通勤便利，对噪音不敏感，还想要次新房，可以考虑这个选项。其他情况不建议，未来价格跑输市场平均增幅，相比现在也没有多少空间了。

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