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成都看房最新视觉报道_成都看房子哪个网站好(2024年11月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

成都看房

金泰入户大堂瓷砖设计，成都罕见？最近在成都看房的朋友们注意了！金泰的入户大堂设计，真的是让人大跌眼镜。你花了400万买房，结果入户大厅全是瓷砖上墙，这廉价感简直扑面而来。别说是和其他楼盘比了，成都300万以上的楼盘里，没有一个是这样的设计。当初看样板间的时候，销售人员说得天花乱坠，结果交房一看，入户大堂和卫生间一样，都是瓷砖墙。真是稀里糊涂地买了房，才发现入户大堂这么丑。友情提示一下，最近有意向买金泰的朋友们，这点一定要搞清楚。虽然开发商的营销领导说要整改，但已经说了三个月了，到现在也没给具体方案。也不知道最后会变成啥样。已经买过房的业主们，开发商可能根本不会理你们的需求。但新朋友们，你们的诉求开发商肯定会重视的。所以，大家一定要帮忙督促销售给一个具体的方案，不然以后大家一起难受哦。

成都天府新区新房看房记：哪款最值得入手？最近在成都天府新区看房，真是让我又爱又恨。先说说建发璞云吧，这个小区在麓山社区，2026年2月交房。小区风格是中式园林，2T2户的设计。我看了108平的四室一厅两卫，但说实话，这个面积做四室有点紧凑，卧室和厨房都有点小。价格方面，253万+的超预算太多，而且四室的108平确实有点挤。接下来是天府合印，这个小区在天府新区法务区边缘，靠近高速路。最大的问题是噪音较大，但隔音效果不错，关窗后几乎听不到声音。离沈阳路地铁站大概900米。现房交付，物业费3.58元，小区绿化很好，精装交付。我看了99平和113平的两个户型，都是3室2厅2卫。113平的客厅是横厅，大阳台，样板间一看就心动了；99平的客厅是竖厅，阳台较小，卧室也紧凑。99平3楼总价185万+，单价1.85万+，还有一个93.05平的价格很香，1楼靠中庭总价167万+，单价1.79万+，听到这个价格，我差点冲动交定金了！然后是公园翠屿，这个小区在法务区中心位置，离青岛站地铁站100米，对面青岛站tod正在修建中，感觉是几套中法务区位置最好的小区。交房时间是2026年底。98平3室2厅2卫，带阳台，公摊较大，精装交付。价格200万+，这个户型只剩一套了，又心动了，简直看一套喜欢一套𐟘‚。再来说说中海云漫源景，这个小区离公园翠屿不远，预计2026年12月交房。刚开盘不久，售楼部简直火爆，销售顾问完全没时间管我们，样板房也是工地的毛坯房。不喜欢的一点是进门左手边是一间卧室，再往前走才是客厅，这种布局有点奇怪。最后是天府半岛，这个小区在华阳天府大道南一段，最近的地铁站是1号线广福站，1.1公里。价格是真香，周六开盘，单价1.5万+，应该是周边最便宜的单价了。2026年6月交房，金碧物业。主要看了121平的户型，公摊较大，实得面积加上阳台和飘窗可能只有100出头，3室2厅2卫，带阳台可封窗。精装带地暖和新风，没有空调，很多人吐槽的装修风格丑，我觉得踢脚线确实丑，其他还好，小改就能很不错。最终被价格拿下，当天就交了定金，总价182万。希望大家都能买到合适的房子，祝你们好运！𐟎‰

成都看房记：三个楼盘的实地体验今天在成都跑了三个楼盘：双楠悦天地、正荣润锦府和武侯樾府。来分享一下我的感受吧。双楠悦天地 𐟏™️ 优点：位置真心不错，城南2.5环，离地铁口也不远，得房率也高。缺点：不过周围全是老旧小区，背靠高架桥，噪音大得吓人。目前只剩下一套117平的房子和一套130多平的房子，都是西北朝向。大太阳的时候，一天最多只能照到2小时，这点我们实在受不了。成都本来就潮湿，我们租的房子在一楼，晒不到太阳，结果我和老公都长湿疹了，生活质量严重受影响。我觉得在成都买房，朝向和楼层真的很重要，不能将就。武侯樾府 𐟏ከ🙤𘪧›˜只剩期房了，都是精装，说要到明年9月交房。期房有两个户型，分别是120平和134平的。户型图看起来挺方正的，但参观样板房时真的有点失望。120平的房子，客厅和餐厅感觉是歪的，不是正对，卧室也很小，生活阳台更小。相比之下，我弟那套91平的房子看起来都比这个大且实用。134平的房子稍微好一些，空间分配也合理一些。正荣润锦府 𐟏˜️ 优点不少，户型好，得房率高，价格也实惠。但有个问题，我们在参观样板间时，发现周内没有一个工人，也就是说没有在施工。当时下午2点过，有点儿雨，我还以为是下雨的原因，工人不上班。后来我们在武侯樾府看到工人们干得热火朝天，又回到正荣看了一下，发现哪怕有一颗钉子落在地上的声音，我也相信它应该不会烂尾。围着楼盘转了一圈，安安静静的，有点怕了。从正荣走到武青南路地铁口，才走出100米，天上飞过了4架飞机，走到武青南路，总共花了26分钟，天上飞过了10多架飞机。平均2~3分钟有一架飞机从你头上飞过，那个噪音，就像一辆破机车在打火，嗡～嗡～，声音还要更低沉更闷一些，我们真的受不了，听久了心里真的很难受，最后我们决定航道线上的楼盘都不考虑了，太可怕了。对了，武侯新城这个地方，我不晓得它发展多少年能起来，现在周围真的很荒，配套也不成熟。

成都区域价值划分：从板块角度看发展最近有不少外地朋友来成都看房，但对成都的板块划分和区域价值一头雾水。今天我就带大家一图搞懂成都的板块划分和价值，系好安全带，准备发车啦！好板块推荐 𐟚— 高新区的金融城、金融3期、大源、新川：这些地方都是高新区的核心区域，金融氛围浓厚，配套设施完善，交通、医疗、学校样样俱全。天府新区的麓湖、锦江生态带、秦皇寺中央商务区：天府新区的发展势头很猛，麓湖和锦江生态带的自然环境非常好，适合喜欢自然风光的人。秦皇寺中央商务区则是商务人士的首选。锦江区的攀成钢、东湖、三圣乡：锦江区一直是成都的繁华地带，攀成钢和东湖的商业氛围浓厚，三圣乡则更适合居住，环境优美。次优板块 𐟚𖢀♂️ 武侯区的武侯新城：虽然不如高新和天府新区那么繁华，但武侯新城的发展潜力很大，适合刚需购房者。青羊区的浣花溪板块、金沙：这些地方的历史文化底蕴深厚，适合喜欢安静和有文化氛围的人。金牛区的花牌坊抚琴、茶店子、国宾：这些区域的生活配套也比较完善，适合家庭居住。成华区的万象城板块、二八板块、杉板桥板块：成华区的商业氛围浓厚，万象城和二八板块的商业配套非常齐全。总结 𐟏ኦ€𛧚„来说，成都的区域价值划分主要是根据板块的配套设施和发展潜力来决定的。好的板块不仅配套完善，交通、医疗、学校都能满足你的需求，而且流通性和保值升值空间也很大。当然，每个人的需求不同，找到适合自己的才是最好的！最后提醒大家，买房一定要根据自己的实际情况来选择，适合自己的才是最好的！图片仅供参考，具体以实际情况为准哦！

成都买房大冤种：恒大天府半岛的坑与痛我就买了那个大名鼎鼎的成都网红盘——恒大天府半岛！2016年，我刚从深圳转到广州的第二年，广州买房要五年社保，还差三年呢。听说成都的房子要涨价了，赶紧订了机票来成都看房。当时很多盘都在捂盘拒售，等着涨价（比如万达天府一号）。那时候，我从天府五街开车一路向南，越走越荒凉，还有很多黄泥巴路。天府半岛的房第一批报名2000多人，只开了300多还是500多户，我最后两批摇中进去选房的。当时还觉得挺幸运的，至少选到了房子。而且买房备案后，成都要求一年社保才可以买，我又庆幸了一下。当时想的是，毕竟这是房产大佬恒大的盘，未来也不会差。没想到！三十年河东三十年河西！2019年底交房，2020年恒大就开始出问题了。恒大也变成了一个让人一听就皱眉头的品牌。不过有一说一，我在高新工作生活，高新很多盘的中庭和视野都没得恒大天府半岛的好。然而，这并没有什么卵用。恒大天府半岛直接是整个天府新区的价格洼地。后面批次因为价格低，报名摇号人数多，直接变成全成都人民皆知的网红盘。当年销售鼓吹这个盘五年之后绝对单价3-5万，没有的话，就去找他！反正买房一两年后他也离职了，回了四川三线城市。我的第一套房，虽然万般不舍，但想着如此不优质的资产，刚好小孩要读书，就直接置换了。于是，就开启找学区+改善盘之路～

成都到杭州，20天极限旅行全攻略谁能想到，从15号到20号，短短几天，我竟然经历了这么多！15号那天，我抵达了成都，20号晚上还在去杭州南站的火车上。让我来给你们捋一捋这20天的行程吧。初到成都：悠闲的时光 𐟏ž️ 15号那天，我满怀期待地来到了成都。一落地就直奔宽窄巷子、太古里和成都博物馆，感受这座城市的独特魅力。接着是16号，我去了华熙LIVE看Allen的演唱会，简直嗨到不行。 17号的转折：四川美术馆和人民公园 𐟎花7号下午，我去了四川美术馆，正好碰上了一个画展在那天结束。晚上则逛了人民公园和锦里，感受成都的夜生活。第二天一早，因为被雨声吵醒，住的宾馆实在是不舒服，被虫子咬得不行，还感冒了。于是，我萌生了找个地方放东西的想法。租房记：理想之所 𐟏እœ襾š和豆瓣上看了看最近的租房情况，刚好碰到了一个短租一个月的房子，押金房租加水电物业不到1500元，地点也很合适。当天上午就约了看房，结果一见面就决定租下来。17号晚上刚定了18号下午去看三星堆的票，然后极限操作，从成都东坐车到广汉北，再坐13路公交直达三星堆。看房、签合同、吃饭、赶车，一路火急火燎。 19号的忙碌：搬家和紧急通知 𐟚‚ 19号早上7点多，我收拾好东西，从宾馆打包出发去租的房子。收拾了下房子，到下午2点接到电话，要求我21号下午2点要在杭州的下城区。于是我现在就在去往杭州南站的火车上。命运的齿轮：杭州的意外惊喜 𐟎‰ 两年前我在杭州买亚运会纪念品的时候，绝对不会想到两年后亚运会的时候我就在杭州。这算不算某种意义上的“命运的齿轮”？话说回来，那个房子真的是我的理想之所。没有中介费，小区安全性高，公共区域干净卫生，室友温和有礼。有阳台、厨房、两个卫生间，第一眼看到它，我就觉得是我的天选之房了。比起北京五环外90平2室1厅1厨1卫5000左右的房租，这里的条件不要太好~ 总结：速度与激情的旅程 𐟚€ 从成都到杭州，短短几天的时间里，我经历了租房、搬家、看展、逛公园、看演唱会……这一切都让我感受到了生活的速度与激情。期待未来还能有更多这样的旅程！

95后情侣看房记𐟏᯼š200万小窝 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 准备记录下我们的成都看房vlog，新房二手房都会看看~ 预算在200-250万之间，咬咬牙可以买270万的，但压力会很大（想想给60-80万的首付就心疼，但为了和爱的人有个小家，还是值得的）接下来主要记录我们未来会看的主城区二手房和不在主城区的新房𐟒갟𛊯𜈥…𖥮ž也是给家长看哈哈哈父母没在成都） 𐟏ᰟᰟᰟኤ𙰦ˆ🩢„期： 1️⃣套三双卫，双卫真的很重要，父母来或者日常生活中不用担心抢厕所的事；横厅竖厅倒是无所谓，只要客厅看着亮堂够大就好，优选朝南； 2️⃣二手房周边配套设施成熟完善，新房或环境或配套要占一个； 3️⃣交通起码当前1.5公里内有地铁（规划的不算）目前一个在高新上班，一个在武青南路上班，所以会有优先看15这两条地铁线的 4️⃣学区中等偏上，不太差就行 5️⃣二手房龄在10年以内，除非真的真的很喜欢不然不会选择太老的（安全性和卫生情况会很不好） 6️⃣容积率不要过高，2-3以内是最好的，太密集像住在钢铁森林，生活都不幸福了； 𐟏ᰟᰟᰟኤ𛥤𘊥𐱦˜麗‘目前心中理想的情况，是的我们非常既要又要，但可能实际如果能符合我们70%要求的能买得起也不错啦后续我们会把我们觉得不错的房子分享给大家～希望和我一样需求的朋友大家可以多交流！！！说不定未来就是邻居是吧

成都大源看房记：300万预算内优选 𐟌Ÿ 目标明确：我们夫妻俩的工作地点分别在龙潭寺和兴隆湖，孩子的入学年份是2025年，预算在300到350万之间。我们的目标是找到一个既能满足通勤需求，又兼顾学区和房屋保值价值的120平米左右的房子，位置偏好东南边。 𐟏ᠦŽ⨮🥤禺：这次我们再次来到大源，上次是和母亲一起，这次则是我和家属一起。我们重复看了几个小区，以下是我们的一些感受： 1️⃣ 凤凰城三期：这里的赠送面积较少，实得面积不高，因此我们决定不考虑。 2️⃣ 凤凰城一期：家属对这里的环境非常满意，但目前还没有找到满意的房子，所以我们会继续关注。 3️⃣ 凤凰城二期：相比一期和三期，这里的小区环境稍逊一筹，而且靠近剑南大道，可能会有一些噪音，不过离地铁口较近。 4️⃣ 中海兰庭：这次去看的感觉比上次好了一些，但学区溢价较高，部分户型设计比较通透，部分则显得压抑。 5️⃣ 华府西苑：整体感觉还不错，性价比高，户型方正。现在由万科物业接管，部分楼栋可能会听到益州大道的噪音。我们看了132平米的房子，户型很好，但有点吵。 6️⃣ 世豪瑞丽：价格相对温和，旁边有世豪广场、伊藤、地铁和大源公园，位置优越。对口墨池书院小学，小区虽小，环境一般，但价格在接受范围内。 7️⃣ 保利心语：小区内部环境不错，每期楼下都有底商，生活气息浓厚。小区建于2013年，价格稍高，小的户型看不上，大的户型买不起，超出了我们的预算。 𐟔 看房心得：这次看房真累，但好在把我们目标内的房子都看差不多了。接下来，我们会重点关注意向中的房子。

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