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南新小区最新视觉报道_洪山区港东名居二手房价格(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

南新小区

管南三环外次新小区推荐，看看这些地方！前两篇文章介绍了管南三环内的次新二手房，这次我们来聊聊三环外的几个不错的小区。管南三环到四环之间的区域相对成熟，大多数都是大盘，生活配套也比较完善。二手小区普遍比较新，四环外几乎没有二手可言。鑫苑国际新城/鑫苑城 𐟏⊤𛷦 𜯼š15000+元/㎡鑫苑国际新城的地段相当不错，是管南这几个小区中唯一一个在三环内的。步行就能到花寨地铁口，周边底商也很成熟。当时鑫苑还没有躺平，交付的品质还可以。绿都紫荆华庭 𐟌𓊤𛷦 𜯼š15000+元/㎡绿都紫荆华庭最大的优势就是交通，紧靠南三环地铁口，划片郑州一中紫荆校区，算是管南不错的学区房。晴园的品质和地段最好，价格也最贵；晴园、朗园、和园临南三环，有一定的噪音，建议实地感受一下。正商中州城 𐟏˜️ 价格：12000+元/㎡正商中州城在绿都紫荆华庭的南侧，没有地铁，品质一般，户型设计也比较落后（89㎡两室），认可度不高。永威城 𐟏™️ 价格：14000+元/㎡永威城主打品质，绿化和物业都比较出挑，周边主干道多，自驾出行便利。但它的劣势也很明显，临主干道的一侧有绿化但仍有噪音影响，周边没有地铁导致公共交通不便，一期到五期品质还有下滑。目前一期二期划片青山路小学，三期四期划片河南省实验小学。绿都澜湾 𐟌Š 价格：15000+元/㎡绿都澜湾一共七期，大盘配套完善，整体的景观和物业都可以打高分。最大的优势是有创新街小学澜湾校区和郑州八中澜湾校区双学区加持，教育资源突出。前三期距离站马屯地铁口比较远，小区的品质和环境相对好一些。中岳俪景湾 𐟏ž️ 价格：14000+元/㎡中岳俪景湾不是大盘，周边城市界面一般，配套相对匮乏，但最大的优势是距离姚庄地铁口很近。总的来说，置业首选绿都紫荆华庭、绿都澜湾、鑫苑国际新城和永威城。希望这些信息对你有所帮助！

浦东新区中小学对口小区全解析想知道浦东新区哪些小区对口哪些中小学吗？这里为你整理了一份详细的学区信息，快来看看吧！进才北单学区巨杨小区巨西小区中星张杨苑民生家园中星巨野公寓西镇小区89弄海光、海炼大楼八方大厦桃林公寓金露苑东珂花苑生安花苑中星海上景庭弘扬沁园铂悦滨江进才北＋二中心羽北小区巨东小区张扬南苑新城名庭海苑大厦龙威名邸双城苑新城名园中新公寓申立苑泾南教师公寓中新家园东方中华园中星恬园申舟明阳苑申舟明林园绿地泾南公寓新城名庭新城海上名园进才北＋六师附小盲山一二三四街坊泾苑小区华阳苑南洋苑广洋华景苑翡翠湾公寓张杨花苑森林湾明珠苑中星怡景花园金羽名庭罗山怡景苑六师附小单学区泾东小区福外＋进才桃林一小区桃林二小区新天家园陆家嘴花园一期、二期盛世年华山水国际雅景公寓明珠a校区泉东小区东欣小区朱家滩小区开发浦东新光大楼新明大楼华飞公寓繁荣昌盛明珠b校区潍坊6-7-9-10村明城花苑浦明师范学区潍坊1-2-3-4-5村山泉花苑东建新村、东明新村、兰园小区、南泉大楼、爱法珑庭、滨江兰庭、嘉德公寓、王家宅、京城大厦等。明珠c校区万科金色里程、东方滨港园、新里城和合苑建平西华城校区陆家嘴国际华城、环球广场、上海滩花园洋房、惠扬大厦、珠江玫瑰花园、名门滨江苑、中信五牛城、巨洋豪园、东晶国际公寓、陆家嘴壹号院、涵乐园、松山小区、福沈小区、海怡别墅、陈家门小区、梅园新村、梅园一街坊、梅园三村、阳升公寓、浦江茗园福外＋建平西梅园二三四五六七街坊、福山小区、市政大楼竹园小学教师张杨校区福山商务公寓、同盛大厦、新港大厦、香榭丽花园、竹南小区、源竹小区、锦城大厦、众城公寓、爵士大厦、福竹小区、张杨小区。希望这份学区信息能帮到你，选择合适的学校和小区！

新玄武的三大缺点，你知道吗？𐟤” 新玄武这个区域，真的是让人又爱又恨。为什么这么说呢？今天咱们就来聊聊它的三大缺点，看看你能不能接受。地域面积狭小 𐟏ž️ 首先，新玄武的地盘真的不大。虽然在新房市场上能和河西南、大校场一较高下，但跟这两位大哥相比，新玄武只能屈居第三。总面积只有7.13平方千米，核心区域才2.13平方千米。而河西南有15.6平方千米，南部新城19.8平方千米，大校场的核心区域也有9.8平方千米。所以，新玄武的土地供应量远远不足。那是不是意味着它的发展会落后于河西南和大校场呢？也不尽然。新玄武的发展重头戏不在于土地供应，而是另有出路。具体咱们回头再详细讨论！周边新旧小区环绕 𐟏ኊ新玄武周边有不少老小区，这既是优点也是缺点。缺点在于这些老小区会影响城市面貌，也会略微影响板块房价。不过好在它们都围绕在核心区域以外，所以影响基本可以忽略不计。优点在于这些老小区有稳定的常住人口，对于后期商业运营来说，这是一大潜在消费人群。这样更有利于融合式商圈的崛起与发展。交通拥堵 𐟚— 最后一点就是新庄立交的拥堵问题。这个问题可是让不少网友头疼不已。其实短期内真不一定有什么好的解决方案。当一个区域发展到一定阶段，人口基数饱和时肯定会出现交通拥堵。新玄武又是城北的桥头堡，这个问题在所难免。不过，新玄武的交通还是相当便利的，有地铁1号线、3号线、6号线和9号线，还有自驾的玄武大道和红山路快速通道。高铁枢纽南京火车站也在附近，公交线路也很多。具体的出行方式还是要根据自己的实际情况来定。像赛虹桥高架、卡子门、扬子江隧道等地方也经常堵车，所以关于这个问题就是仁者见仁，智者见智了！总的来说，新玄武虽然有不少缺点，但也有它独特的优势。未来的发展潜力还是很大的，就看你怎么看待这些缺点了。

惠城区十大公立小学排名，你知道几所？惠城区有许多优秀的公立小学，以下是排名前十的学校，供大家参考： 𐟏†第一名：惠州十一小学滨江苑西区明辉楼金雅苑紫西岭二巷瑞昌大厦金鸡井3~1号自来水总公司水门宿舍中行宿舍顺昌楼八达楼 𐟏†第二名：惠州市南坛小学湖景花园南新路小区公安局宿舍南坛路8号小区横江一路21号小区横江一路小区莲子塘横江二路18号小区家华花园 𐟏†第三名：富民小学蓝光雍锦世家蓝光铂汇公馆润宇华庭润宇豪庭嘉和名苑丽日百合家园供销社大厦佳兆中心江北新苑邮电新村景富花园 𐟏†第四名：惠州市第一小学金裕碧水湾金宝江畔花园城市花园富力丽港中心合生帝景湾荣灿惠州中心华贸中心 𐟏†第五名：惠州市第十一小南校区方直城市时代江湾公馆富辰汇龙湾升利悦湖会御水豪庭金瑞彩虹湾中锴金城花园 𐟏†第六名：惠州市第十小学东湖花园1~8区金沙俊园颐景花园颐景明珠日升昌阳光假日花园财信半鸟华庭 𐟏†第七名：惠州市惠南学校东江学府保华铂郡湾润叠韵南山诗意富辰悦府山水华府金泓华庭 TCL香榭园 𐟏†第八名：惠州市第十一小金榜分校万林湖1~9期金迪星苑《调配区》金辉新苑《调配区》 𐟏†第九名：惠州市李瑞麟小学雍逸园翠园嘉园鸿润花园金田苑教师新村恒和主场华晟豪庭云天华庭金鸡岭小区 𐟏†第十名：惠州市下埔小学水印尚堤桃园阁小区紫荆苑荔苑小区帝景台汇景大厦滨江花园新银小区新埔苑下埔五号小区

东坝金隅汇景苑：30天成交27套的秘密金隅汇景苑是一个2016年建成的次新自住型商品房小区，没有土地出让金。小区分为四个区，共有13栋楼，3400户，总高28层。虽然楼层听起来有点高，但由于楼间距大，实际居住密度并不高，反而感觉很开阔。 𐟏⠥𐏥Œ𚥸ƒ局一区有1栋楼（尚不能上市）二区有4栋楼三区有5栋楼四区有3栋楼 𐟒𐠧‰餸š费用物业费为2.37元/平方米，人车不分流，地上停车没有固定车位，但有地下车位。整体小区停车位并不紧张，楼道每层墙面和地面都有瓷砖，干净整洁，小区绿化也很好。 𐟌𓠧Ž異ƒ与设施楼龄和环境方面，汇景苑优于兄弟社区金隅景和园。毕竟，汇景苑的一手价格是2.2万，而景和园的一手价格是7500。开发商卖得贵一点，自然能在绿化上多花点钱。 𐟏 可销售户型目前可以销售的户型很纯粹，主要有三种：三居：88平南北三居（明厨明卫）两居：85平南向两居：81平南北向 𐟪Ÿ 窗户大小唯一的缺点是南向的窗户都偏小。 𐟑堤𘚤𘻧𞤤𝓊小区的业主整体都比较年轻，大多是2015年左右新北京人摇号购入的。经过近十年的发展，这些业主有一定积蓄，孩子逐渐长大，房本满五年符合上市条件，有置换学区的需求，所以出售房源供给充足。 𐟓ˆ 成交情况自2023年10月份以来，小区成交量如迸发了小宇宙一般（主要是价格降到位），在北京市场整体下行的环境下靠着超高性价比卖出了一波“上行行情”。基本每月成交价都维持在20套左右，凭一己之力把东坝刚需盘的价格打了下来。主流85平纯南两居成交价长期稳定在405-425万之间，81平南北两居稳定在375-395万之间。对于二手购房刚需群体，相较于其他刚需楼盘主流70-75面积段的小两居，在北京首次购房就能买入80平这么大面积且单价不到5万的商品房还是很有吸引力的。 𐟚‡ 交通与学校距离地铁3号线平房村站约1.3公里。二区南侧就是白家庄小学汇景苑校区，对面就是朝花幼儿园。 𐟛️ 底商与商场二三四区都有独立底商名曰第四街区系列，搞得有声有色，金拱门、和合谷、吉野家、乐刻健身等运动饮食品牌都有入住，整体底商人气很足。距离万达广场和金隅嘉品都在1.3公里左右。 𐟏堥Œ𛧖—资源附近有民航医院和华信医院。 𐟌Ÿ 总结房龄新，环境好性价比高，均价约4.5万面积合理距离地铁距离可以接受

景泰县“南居北业中更新”构建城市发展新格局（上）着力打造南部生态新城景泰县深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和党的二十大精神，紧紧围绕高质量发展，顺应城市工作新形势，以满足人民日益增长的美好生活需要为目标，坚持稳中求进总基调，锚定“南居北业中更新”的城市发展思路，推进城市建设，构建城市发展新格局。即日起，特别推出《景泰县“南居北业中更新”构建城市发展新格局》系列报道，全方位展示景泰县城市建设的进展和成效。今天播发，景泰县：着力打造南部生态新城。景泰县把新城区开发作为城市建设和促进经济发展的重点，根据“东进、南拓、西限、北优”的总体规划和战略部署，把城南片区开发建设作为重头戏，进一步拓展城市空间，拉大城市框架，改善城乡面貌，促进城乡一体化建设。在景泰县城南片区，一个个项目火力全开，一座座高楼拔地而起。璟辰天地住宅小区项目作为落户南部生态新城的一个高品质商业小区，目前项目建设正在如火如荼进行中。璟辰天地住宅小区总经理田向民：璟辰天地项目地处景泰县城南中心商圈地块，位于景泰县一中以南，为南城门户位置，紧密连接新老城区。我们在户型、配套、社区品质等方面均使用高标准建设，小区共计28栋楼，住宅1325套，为127-187㎡各阶段优质户型，致力为南城打造高品质的商住小区，着力为落户南城片区的老百姓提供更加舒适的生活环境。在该小区周边，新建成投运的学校、医院、体育公园等一应俱全，成了林立在景泰南部生态新城中的一道亮丽风景。而旁边正在建设中的景泰县南沙河城区段综合治理工程，未来将会是装点景泰南部生态新城的一抹绿色，目前已进入收尾阶段。景泰县南沙河城区段综合治理工程项目施工作业队队长侯建荣：施工进度目前已完成90%，目前主要施工的是压花混凝土和固床潜坝工程，混凝土计划十月底之前完成，附属工程计划十二月底全部完工。景泰县水利建设管理站站长罗崇泽：工程自上游至下游分为三段，分别是泄蓄并举、生态修复、生态展示，按照河道治理的系统性、整体性、协同性的要求，结合交通、人居环境改善、文化项目等，恢复河道的生态功能，提高河道的防洪能力，把南沙河打造成健康河、生态河、文化河，实现南沙河流域生态保护和高质量发展的目标。景泰南部生态新城规划建设用地4.47平方公里，以建设高品质城市为定位，以打造寿鹿河、市民中心、景泰一中、县中医医院等城市节点为重心，以区域教育中心、医疗中心、康养中心为目标，进一步拉伸城市框架，提升城市品位和居民的幸福指数。市民万应宽：政府改造以后，南沙河围栏也安上了，水路也通了，环境也提高了。南城这面路通了，出行方便，绿化环境也搞好着呢。景泰县城市管理服务中心主任薛多敏：我们始终坚持以人民为中心的发展思想，坚持把增进民生福祉作为城市建设和治理的出发点和落脚点，着力补齐基础设施短板，精细研究、精准确立南城区城市风格特色，积极稳妥有序推进城市更新，坚持统筹兼顾、合理布局，努力打造具有时代气息、现代品质的宜居新城，用看得见、摸得着的变化，切实提升人民群众获得感、幸福感和安全感。记者：刘立博卢昌来

𐟏⠦憦ž—高新南区新楼盘大揭秘！𐟔 𐟌Ÿ 2024年榆林高新南区将迎来新楼盘的火热推出！紫郡天玺，一个全新的住宅小区，预计将提供1897套住宅，为市民提供更多选择。 𐟌† 除了高新南区，榆林其他区域也有众多新楼盘等待入市。城北、东沙和红山片区将有7个新建楼盘，包括泰发祥云樾、亚都锦绣城、御景茗苑、盛景博苑、东岳紫云府、鸿济景苑三期和葭州府二期，预计供应4017套住宅。 𐟏™️ 榆林科创新城也不甘示弱，拥有4个新建楼盘，包括明珠城、中宏.河山序、上和郡和明溪佳苑（杨官海则安置房），预计供应4722套住宅。即将开工的楼盘有翰林书院、万城汇和上和里，值得期待。 𐟌𓠦憦ž—南郊片区同样有2个新建楼盘，分别是延长能源住宅小区和荣盛新城，预计供应4780套住宅。 𐟌Š 榆林南西沙的榆溪圣境二期也将提供740套住宅，满足不同购房者的需求。 𐟏ᠤ𞛥𚔩‡充足，选择多样，市场观望情绪浓厚，真是“乱花渐欲迷人眼”啊！

青岛市北金茂府悦府二期：暖色系新选择𐟌ž 大家好！今天给大家带来一个暖色系的新选择——青岛市北的金茂府悦府二期。这个小区位于市北劲松五路村，是一个非常适合喜欢暖色系的朋友们的新家。这个小区的房子有四个房间，主卧朝南，配有舒适的床铺𐟛️，北次卧则空空如也。另一个南次卧则被设计成了书房，非常适合喜欢安静环境的朋友们。最吸引我的地方是客厅的设计，简直是我刷视频时才能看到的配置。阳光照进客厅，感觉特别舒服，完全没有遮挡。对于那些喜欢拍摄视频或直播的朋友们来说，这个客厅绝对是个上镜的好地方。如果你也喜欢这种暖色系的设计，不妨去看看这个小区的房子。

歙县美食探秘：隐藏在街角的美味小吃 1⃣️『灵山酒酿汤圆』，新南街44-8号（老虎灶斜对面）汤圆大碗，手工制作，形状各异，口味有豆沙、花生、芝麻，偏甜，酒酿汤底清淡。店里的酒酿饼也非常受欢迎。 2⃣️『两棵树馄饨店(渔梁住保小区店)』这家店主要吸引本地人光顾。馄饨大碗11元，小碗8元，馅料新鲜，面条口感极佳。 3⃣️『洪师傅烧饼』，徽城镇解放路30号1幢梅干菜烧饼10元一袋，香酥微甜，有不辣和微辣两种口味，非常美味。店家支持微信邮寄，顺丰邮费自理。 4⃣️『石头粿』小铺，位于大树下这里买的人很多，手工现做，馅料丰富，煎锅里会放猪油，但吃起来完全不会腻。韭菜馅最热销，干菜笋馅儿也很受欢迎。

【产权车库被大改特改！群租、开小卖部、开快递驿站……】最近，家住松江区新南街439弄欣德苑小区的王先生反映说，他们小区大量产权车库存在改建的问题，有改建成群租房住人的，有开快递驿站的，也有开小卖部的。产权车库被“充分利用”了起来，业主们只能抢占公共停车位，于是，小区车位变得更加紧张。产权车库为什么能移做他用，属地究竟要怎么管？记者现场调查。话匣子FM的微博视频

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