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香溢花城最新视觉报道_花城黑化囚禁谢怜(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

香溢花城

𐟓š书店之旅 | 让阅读变得更加浪漫 𐟓š书店之旅ⷧ쬥››期 𐟕’时间：周六10:00-18:00 𐟓地点：青山湖香溢花城-凯菲特健身俱乐部附近不知不觉中，我已经参与了第四期书店之旅了！虽然这次因为发布时间较为临时，参与的人数不多，但依然吸引了不少爱读书的朋友们，大家纷纷分享了自己喜欢的书籍。 ⭐学生情侣推荐：《花与雾》《时间熊，镜子虎和看不见的小猫》 ⭐英子推荐：《高效能人士的七个习惯》 ⭐浩子推荐：《贪婪的多巴胺》因为英子的书店之旅活动，每一期都能结识新的朋友。活动结束后，我们依然保持着联系。 𐟒ž希望下一次，能遇见更多爱读书的朋友们！

上海买房指南：光新路板块详解 𐟚— 交通：光新路周边交通十分便利，内环线、镇坪路（3/4/7号线）和中潭路（3/4号线）都在附近。 𐟛️ 商业：融创精彩天地是光新路板块的商业中心，各种购物和餐饮选择应有尽有。 𐟏렦•™育：光新路周边有中山北路一小、洵阳路小学和上理附属普陀实验学校等优质教育资源。 𐟏堥Œ𛧖—：同济医院为居住在光新路的居民提供全面的医疗保障。 𐟌Ÿ 区域：光新路位于普陀区的内中环，地理位置优越。 𐟌𒠧𛿥Œ–：管弄公园为居民提供了一个舒适的休闲环境。 𐟏 小区推荐： 𐟒𐰟’𐠩똧𚧥…쥯“：宝华城市之星、品尊国际（二手/新房）、香溢花城、苏河望、大华峯荟（新房） 𐟒𐠦™š住宅：秋月枫舍 𐟎™️ 板块简评：光新路在购房者眼中可能不是一个热门选择，但这里的居住体验并不差。随着本地商业的发展，前往长寿路、静安寺等市中心地区非常方便。此外，光新路的楼盘品质相当不错，宝华城市之星已经名声在外，香溢花城和品尊国际也是同年代的佼佼者。 ✨ 光新路的户型设计主要面向中产家庭，除了宝华城市之星外，总价相对合理，适合预算有限且偏好市中心次新房的家庭。例如，品尊国际和香溢花城的房价大约在1500万左右，难以找到品质和地段对等的三房。待上市的大华峯荟，有89平的小三房，也值得关注。

向塘里ⷤ𘉥–œ餐厅：青山湖美食新地标 𐟍𝯸 店名：向塘里ⷤ𘉥–œ餐厅（青山湖店） 𐟚— 交通：中心幼儿园（青山湖ⷩ晦𚢨Š𑥟Ž东） 𐟕’ 营业时间：11:00 - 14:00，17:00 - 21:00 ————————美食分割线———————— 𐟍𒠩𒜧㨨𑆨Š𑯼š这道甜品是必点佳肴，入口即化，豆香浓郁，甜而不腻，是夏日解暑的绝佳选择。 𐟍– 石锅焖肘子：传统名吃，香糯可口，不油腻，富含胶原蛋白，养颜又养胃。 𐟍𒠧Ÿ𓩔…焖肥肠：肥肠不油腻，搭配大蒜，味道鲜美，每道菜都精心制作，值得一试。 ————————美食分割线———————— 𐟒𐠤𚺥‡消费：100元 𐟏 环境：店内环境雅致，设有多个包厢，适合朋友聚会和宴请。 𐟅🯸 停车：门口设有大型停车场，停车方便。探索南昌美食，向塘里ⷤ𘉥–œ餐厅是您不可错过的美食体验地。

住腻了大平层？来看看这些空中别墅吧！你是不是也住腻了大平层，想要换个更爽的地方住？其实，现在市面上有很多选择，从入门级到骨灰级，总有一款适合你！入门级：大四房首先，最入门的就是高层和大洋房的四房了。这些户型几乎是未来的主流，一步到位的基础款。像朝阳华侨城的万科和世茂大观，湾里万科和保利半山，九龙湖的卢塞恩和海珀九龙，这些小区都不错。能选洋房就别选高层，能选小高层就别选超高层，毕竟住得舒服最重要！进阶级：叠墅接下来是叠墅，分为上叠、中叠和下叠。面积大小不一，有的做三房，有的做四房。像朝阳华侨城的万科和世茂大观，湾里万科和保利半山，九龙湖的卢塞恩和海珀九龙，这些小区都很受欢迎。高手级：顶复或多层再往上一点就是顶复或者多层了。顶复就是顶楼复试，能选平顶就别选斜顶，能选3.1米层高就别选2.9米，带露台的比小阁楼好太多了。多层也叫“空中别墅”，一般都是两层一户，少了顶复漏水的问题。比如新力洲悦的顶复、万科青山湖的顶复、新地阿尔法的顶复，还有香溢花城二期的273平和380平户型、九龙湖花园等。王者级：联排双拼+大平层到了这个级别，就是联排双拼和大平层了。联排就是三户及以上，双拼是两户合并，大平层是单层超过169平，有独立的安全逃生门户。像红角洲和湾里的联排双拼、海域香廷、中央香榭、绿湖豪城、保利半山等。大平层的话，像雅颂居、商联中心、九颂山河、滨江壹号、海珀九龙这些地标级的都不错。骨灰级：独栋别墅、庄园别墅最后就是顶级玩家了——独栋别墅和庄园别墅。到了这个层次，基本已经是人生赢家了。能在二线城市持有一套独栋别墅，那可是相当不容易的。像万科青山湖的独栋、华侨城万科的無山合院等，这些小区都非常稀缺。总之，无论你是刚入门的新手，还是已经玩转多年的老手，总有一款适合你的空中别墅等着你！

上海这些公寓千万别买！避坑指南来了𐟚늦œ€近有不少朋友问我，上海有哪些公寓是不能买的？尤其是那些中介推荐的，说70年产权、民用水电、地段好、价格便宜，听起来是不是很诱人？但别急，先听听我的分析。首先，很多朋友在买公寓的时候踩了不少坑。为了避免大家再掉进这些坑里，我特意整理了一份不能买的公寓清单，供大家参考。以下是我列出的不能买的公寓：玉晖8号 —— 普陀区融创香溢花城 —— 普陀区绿地海铂 —— 徐汇区中铁北城时代广场 —— 宝山区乐家人才公寓 —— 松江区福容苑 —— 松江区九里香缇 —— 松江区坤赢服务中心 —— 闵行区绿地康养国际中心 —— 青浦区天骄时代 —— 浦东新区汇成公馆 —— 浦东新区绿地云悦坊 —— 浦东新区华山幸福汇 —— 金山区希望大家都能买到称心如意的房子，避免不必要的麻烦。

看二手房：小区品质和地段，哪个更重要？最近看二手房真是让我头疼，到底是该选小区品质还是地段呢？本来我只打算在普陀的内环内找，但在中介的推荐下，我还是拓展了一下范围。今天就来聊聊我在光新板块看到的两个10年后的小区。光新板块：尴尬的地理位置 𐟚‡ 光新板块有点尴尬，它靠着内环，但地铁出行却不太方便。虽然有新建的融创精彩天地这样的商业配套，但整体城市界面一般，老破小居多。香溢花城：环境优美的二期 𐟌𓊊香溢花城这个小区分三期，09年到18年建的都有。我主要看了二期的两房，小区环境真的不错，绿城物业也很给力。我特别喜欢中间套，厅朝南，南北通透，光线特别好。不过如果朝马路边，会有轻轨的声音。还有一个两房两卫的户型，厅朝北，观感就差一些了。听说江疏影住在这，不知道是不是真的。宝华城市之星：明星楼盘的魅力 𐟌Ÿ 宝华城市之星是18年的小区，也在镇坪路，3/4/7号线旁边，但要走1公里多。这个小区的环境真是没得挑，开发商精装修，自有物业，还配有地下网红车库。物业费8块多，算是目前了解到最贵的了。我看了两种两室户，一种是两厅两卫的全南户型，厨房采光差，但主卧卫生间干湿分离有改造空间；另一种是两室一卫的全明南北户型，房子更加正气一些。纠结：地段还是品质？ 𐟤” 说实话，宝华城市之星确实让我心动，但犹豫的是周边环境一般，离地铁也远。真是发自内心的拷问：小区品质和板块地段，究竟孰重孰轻？希望这些分享能帮到正在看二手房的你！𐟓𘀀

融创香溢天地，近地铁繁华 𐟏ᣀ关于房子】小区环境优美，大堂气派，24小时保安巡逻，安全有保障。 𐟚‡交通便捷，靠近地铁3/4/7号线镇坪路、中潭路，步行5-8分钟即可到达。 𐟛️小区对面是商场，周边美食、购物、电影一应俱全，还有美容美发、健身房、宠物店、星巴克等。 𐟚𖩙„近有公园，适合散步、遛狗，或者和朋友去清吧聚会。 𐟏 总高29层，多种楼层选择，快递、外卖均可送上门。 𐟏ᥰ区有5种户型，通燃气，全景落地窗，品质装修，拍照效果极佳。 𐟑颀𐟏ᣀ关于我】主要经营融创香溢天地、香溢花城，对这里户型、面积、市场价格、房源非常了解。本人在这里居住了5年，对周边环境和房源了如指掌。

上海探店 | 探秘皇室珍藏的神秘宝石 𐟔𙨯𔥈𐥽騉𒥮石，很多人可能首先想到的是钻石，但我个人更喜欢那些充满个性的彩色宝石。 𐟌ˆ在众多彩色宝石品牌中，凡诺希是一个专业且高性价比的选择。 ♥️这次我一眼相中的就是那颗让皇室都为之着迷的神秘宝石“帕帕拉恰”。这种宝石来自斯里兰卡，属于蓝宝石的一种，因其稀有性被称为“国石”。帕帕拉恰的产量仅为红宝石的1%-1.5%，堪称五万分之一的奇迹。拥有一件这样的珠宝，真的是非常珍贵的。在国际市场上都非常罕见。 𐟘‚戴上这款以钻石作为基底，镶嵌上水滴状帕帕拉恰的项链，瞬间让人熠熠生辉。 ‼️当然，购买帕帕拉恰时，一定要选择具有国际权威鉴定资格的证书。而这家在斯里兰卡拥有员工和直接源头采购的渠道，品质上的确没得挑。 𐟔𙥽騉𒥮石的获取其实和钻石一样艰难和稀有，我在购买任何1件饰品的时候都抱着一份美好的缘分。而且每一颗彩宝在到你手上之前都经历了重重筛选和磨炼，都有着故事和灵魂。 𐟦‹当然，祖母绿也是我非常喜欢的，它高雅且充满韵味。这里可以先挑选喜欢的原石，然后根据自己的喜好来定制款式，真的非常贴心。而挑选原石的过程也会由专业的店员耐心指导陪伴。 𐟔𙩙䤺†比较华丽的定制款，也有不少很适合日常的款式，彩宝真的非常吸睛，而且充满女人味。 𐟔𙥺—铺：凡诺希珠宝 𐟓地址：上海市石泉东路168弄香溢花城2期26号

淮安美食探店指南：这些地方你一定要尝试！ 𐟍– 东谷一融合炭火烤肉 𐟓 淮安区一品国际店 𐟌Ÿ 烤肉爱好者的天堂，酱料非常棒！ 𐟍⠩˜🨰�먽楤𔧃秃䊰Ÿ“ 淮安区永怀东路12-6号 𐟌Ÿ 烤面包焦香，烤串也很不错，海鲜和锡纸类选择丰富，性价比高，但经常需要排队。 𐟍𒠥ŸŽ墙拐拐火锅 𐟓 淮安区秦汉华府店 𐟌Ÿ 牛油锅底一般，番茄锅底不错，酱料偏咸，但38元抵100元的活动很吸引人。 𐟍œ 陶大镇江锅盖面 𐟓 淮安区香溢花城54号 𐟌Ÿ 面条可选粗细，个人推荐粗面条，图片展示的是牛肉面。 𐟍𒠥𓢥䧦Ž’档 𐟓 淮安区天恒王府售房处隔壁 𐟌Ÿ 干锅鱿鱼非常下饭，大肉圆Q弹，糖醋藕也不错，都是家常菜，性价比高，傍晚开始营业至凌晨。 𐟍𐠷cake榴莲千层蛋糕 𐟌Ÿ 购买了缤纷纸杯蛋糕和招牌牛奶布丁，纸杯蛋糕的奶油品质一般。 𐟍ᠥ‰吉楂楂糖葫芦 𐟌Ÿ 白糯米和绿豆泥的糖葫芦不错，不会腻。

850-900万预算，上海买房攻略 𐟚밟š밟š뤸�‹勿扰𐟚밟š밟š늊看了两年多的房子，经历了万人疯抢倒挂楼盘的高峰期，现在有点迷茫。家住大宁板块，工作在陆家嘴，想在上海买房。以下是我的需求和几个备选方案：目前居住在大宁板块，工作在陆家嘴，想要一套小区环境优美、带电梯、中高区、南北通透、车位充足的次新房或一手房。面积在90-110平之间，2房或3房都可以，不需要学区房，因为打算给爸妈住。有几个备选方案： [一R] 等待明年浦开云璟四期开盘，选择78平的高区或107平的低区。 [二R] 考虑周边内环附近的楼盘，如上海滩大宁城（92-93平，但超高层且停车困难）和香溢花城（一期离变电站太近，二期户型一般）。这些楼盘房龄都在10年以上，保值性一般。 [三R] 往外中环区域看看，有静安府西区和仁恒静安世纪等楼盘。但目前中高区的南北通户型均价还在11万以上，超预算了。希望大家能给我一些建议或者其他合适的板块推荐。

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