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凯德卓锦万黛权威发布_成都凯德卓锦万黛(2024年11月精准访谈)

内容来源：亚心网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

凯德卓锦万黛

凯德玖悦华章：崔家店的新盘亮点探索完鸿山之后，我们来到了崔家店的凯德。联系工作人员后得知，目前案场还未开放，售楼部和样板间也暂时没有。不过，在龙湖滨江天街有一个临时的小展台，里面有一个电子沙盘。虽然现在去看意义不大，但实体样板间和售楼部预计在下旬会修好，届时大家可以再去看看。 𐟏⠥𜀥‘商背景：凯德，来自新加坡的开发商，在成都的多个项目都是网红盘，如凯德世纪名邸和凯德卓锦万黛等，吸引了众多关注。 𐟏 楼盘特色：这次推出的户型有133和143平米的高层，T3高层设计，限价2.6万，加上装修费用预计在2.9万左右。楼盘采用高低配设计，高层搭配7层洋房，销售方式类似天府序。所有户型都是横厅设计，特别是133平米的户型还隔出一个小书房，深受女性喜爱。 𐟌† 区域优势：崔家店的位置可以说是区域内最佳，但与上一篇鸿山相比，这里的位置并没有唯一性。许多人对此表示怀疑，认为2.9万的价格是否与位置匹配。目前，崔家店的价格应该是区域内最高的，很多人对此感到犹豫。此外，竞争对手众多，如华润天府序、云河颂和麓鸣九章等。不过，崔家店的位置确实不错，周边有花园城、龙湖天街和天荟广场等，步行即可到达，紧邻杉板桥公园，被誉为“国际杉”，是成华区的颜值担当。主干道交通也非常方便。 𐟒𐠤𛷦 𜩗˜：最后的核心问题还是价格。不过，可以预测的是，未来成华区会有更多类似140到170平米的板楼产品出现。

成都5+2区不用摇号新房大盘点！最近成都的新房市场真是热闹非凡，尤其是那些热门楼盘，摇号中签率简直让人心碎。比如川发天府上城，786套房子吸引了40000多人摇号，普通中签率只有0.7%。凯德卓锦万黛194套房源，22806人摇号，中签率更是低到0.3%。成发紫悦府180套房源，将近10000人摇号，中签率也只有0.87%。恒大天府半岛更是时隔一周取证两次，次次都是“万人摇”，真是让人心累。所以，今天我们决定给大家整理一些5+2区在售的楼盘，这些楼盘不需要摇号，有资格就可以直接认购。赶紧来看看吧！ ❤️新景璟誉府位于高新区中柏大道中段，距离在建的6号线中和站直线距离只有134米。精装修价格在2W左右，建面109-132㎡。 ❤️万科璟南堂精装修价格在2.1W左右，建面有105、125、143㎡三种选择。双TOD环绕，地铁张家寺站只有600米，200万出头就能入住高新。 ❤️香悦府位于武侯区永康路和兴业北路交汇处，距离在建的9号线机投站直线距离676米。价格在1.8W左右，建面113-156㎡，清水交付。 ❤️同森锦逸位于成华区成华大道新鸿南支路9号，距离在建的6号线新虹路站直线距离461米。精装修价格在2.3W左右，有110-130㎡的高层套三套四、125㎡的套四洋房，明年交房。 ❤️德商新希望国宾锦麟天玺位于金牛区茶店子西街与茶店子横街交汇处附近，距离7号线茶店子站直线距离621米。现有少量160、240㎡户型，精装修价格在3.28W左右。 ❤️卓越云际位于金牛区金牛大道金牛坝路旁，金牛坝9号，距离2号线茶店子客运站站直线距离519米。精装修价格在2.2——2.7W左右，建面116-142㎡。 ❤️首创禧瑞锦江位于天府新区直管区锦江生态带核心居住区，是唯一不临主干道的洋房、别墅项目。地铁5号线和19号线交汇站“怡心湖站”800米内。建面125-248㎡，价格在1.9——2.1W之间。 ❤️中粮武侯瑞府建面137㎡-259㎡的洋房精装，价格在2.6——2.8W之间。 ❤️金茂府一期建面182㎡——265㎡的精装楼盘，价格在2.9——3.9W之间。

龙泉驿大面7月二手房成交84套！ 𐟔尟”劷月，龙泉驿大面板块二手房成交量达到了84套，成为成都各板块中第二热门的选择！随着成都“东进”战略的推进，龙泉作为二圈层中的佼佼者，吸引了大量刚需购房者。 𐟌ˆ𐟌ˆ 大面位于成都市东南部，紧邻绕城高速，东接东安新城板块，南接龙泉驿老城区板块，地理位置优越。近年来，大面板块的快速发展吸引了华润、保利、蓝光、龙湖等知名房企的入驻。由于购房门槛相对较低，且教育资源优秀，大面成为许多年轻人的首选。 𐟚—𐟚— 交通方面，自驾虽然有时会遇到拥堵，但上绕城非常方便。地铁2号线距离项目较远，不过地铁13号线一期公园大道站和龙华寺站将经过大面板块，其中公园大道站距离项目仅约800米。 𐟛️𐟛️ 商业配套方面，21年开业的世茂广场能够满足周边日常购物需求。教育配套是一大亮点，有国际化的K12小学成都天立小学和天鹅湖小学。特别是天鹅湖小学，2022年入学登记人数飙升至1600人，招了28个班！ 𐟏ᰟኧ›，大面板块内二手成交最活跃的是凯德ⷥ“锦万黛和世茂城。高峰期，一个月成交能超过10套！卓锦万黛对面是川师大成龙校区，周边环境优美，小区挂牌均价在1.2-1.5万元/平方米之间。两个项目定位偏刚需，整体密度较高，且对口小学都是天鹅湖小学，成为板块内最热门的二手小区之一。你会选择这些热门房产吗？

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